Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[gbikov]

Значи утре я взимам с 200. Образованието ми е две магистратури. Дано да ми се качи рейтинга за да взема едно четириетажно хотелче между Равда и Несебър, като подарък за дъщеря ми. Проучил съм го като заетост, човеколегла и т. н...

там отраснах и изкарах младините си, студентските лагери на Олимпийски надежди, Христо Ботев и ХТИ, преди години заведох децата в едно от хотелчетата там сега, друго е, няма нищо общо от едно време, но беше добре. Несебър и сънито са на един хвърлей разстояние. (в Равда и до ден днешен и камъните ме поздравяват и кучетата не ме лаят)

[MorskiShop]

Значи утре я взимам с 200. Образованието ми е две магистратури. Дано да ми се качи рейтинга за да взема едно четириетажно хотелче между Равда и Несебър, като подарък за дъщеря ми. Проучил съм го като заетост, човеколегла и т. н...

Хотелчето, ако не смяташ да го даваш просто като наеми, е голяма занимавка и е за авантюристично настроени хора. Малко и трудно се печели от хотели, освен ако не си в сивия сектор или не препираш на някой Черноморски сводник или наркопласьор парите. Внимавай с тази инвестиция!

[MorskiShop]

Нищо де, супер! Аз съм и там в диагностиката ъпдейтнат. Повече съм в полза на лицево-челюстните де. . Патология на глава и шия си е сериозна работа. Море, което не е за всеки.

Мир на праха на професор Клисаров, за мен най-земния и добър ЛЧХ! Но има достойни заместници и в София, и в Пловдив и във Варна!

[bulgarian lev]

Е, само зъбар съм, ама не се оплаквам.

Нищо де, супер! Аз съм и там в диагностиката ъпдейтнат. Повече съм в полза на лицево-челюстните де. . Патология на глава и шия си е сериозна работа. Море, което не е за всеки.

[Bailor]

Колкото повече кредитни инструменти, които обслужваш регулярно и изрядно, толкова повече ти се вдига кредитния рейтинг + нивото на образование

Значи утре я взимам с 200. Образованието ми е две магистратури. Дано да ми се качи рейтинга за да взема едно четириетажно хотелче между Равда и Несебър, като подарък за дъщеря ми. Проучил съм го като заетост, човеколегла и т. н...

[MorskiShop]

Ееее, колега така кажи!

Е, само зъбар съм, ама не се оплаквам.

[bulgarian lev]

Това го знам, че е така. И двамата с годеницата ми сме със сметки в пощенска, където ни се превеждат заплатите, където също и съм получавал и големи 6 цифрени суми, както и пенсия за починал родител. Отделно съм лекар, което ми дава бонус точки за кредитния рейтинг, но сега искам да максимализирам този рейтинг с всеки възможен инструмент, преди да изтегля първия си голям заем от порядъка на 240 000 евро.

Ееее, колега така кажи!

[MorskiShop]

ако някога решиш да теглиш голям кредит със сигурност е в плюс ако имаш история в банката, оборот през сметки, липса на закъснения по вноски (ако си теглил кредит), изплащане на заплатата по сметка в банката и тн.. всичко гледат, когато преценяват каква оферта да ти вкарат.

Това го знам, че е така. И двамата с годеницата ми сме със сметки в пощенска, където ни се превеждат заплатите, където също и съм получавал и големи 6 цифрени суми, както и пенсия за починал родител. Отделно съм лекар, което ми дава бонус точки за кредитния рейтинг, но сега искам да максимализирам този рейтинг с всеки възможен инструмент, преди да изтегля първия си голям заем от порядъка на 240 000 евро.

[bulgarian lev]

Този е от старата школа. Само можеш да спечелиш от разговор с такива. Аз съм още млад инвеститор, ама знам, че желязото се кове докато е топло и черпя информация откъдето мога да набарам. Но е трудно понякога, като не си с икономическо образование, да четеш между редовете и да отсяваш спекулата на пазара.

Трудно че и невъзможно. Трябва си помощ. Както аз давам съвети, а и не само, а върша профи услуги, така и аз получавам. Никой няма да си позволи да ме излъже когато питаш където и когото трябва. В Сф е трудно. Кой те ебава кой си. Но пак става с правилните хора.

[bulgarian lev]

ако някога решиш да теглиш голям кредит със сигурност е в плюс ако имаш история в банката, оборот през сметки, липса на закъснения по вноски (ако си теглил кредит), изплащане на заплатата по сметка в банката и тн.. всичко гледат, когато преценяват каква оферта да ти вкарат.

Така на 64 годишния ми учител асистент от студентските години и колега сега му дадоха към 140К€ кредит за 5 години и с перфектно кредитно досие. Ставало. Аз лично не знаех колко последователен може да бъде човек и като работи изплаща. 3ти апартамент вече в живота си. Похвално.

[MorskiShop]

С това започнах и аз. Запознаха ме с него топ лекари с които той се черпи и са приятели от дълги години. Проучихме му и уставния капитал, Маверик много ми помогна, регистриран е в Сф с над 200К лв капитал. Няма лоши моменти. После той сам ми разказа, не е вчерашен, добър инвеститор е. Капиталови пазари, всичко вдева доколкото разбира се това е възможно. А е бил топ чейнчаджия навремето, така е започнал. Още от соц времената. Но е жив, тоест умен.

Този е от старата школа. Само можеш да спечелиш от разговор с такива. Аз съм още млад инвеститор, ама знам, че желязото се кове докато е топло и черпя информация откъдето мога да набарам. Но е трудно понякога, като не си с икономическо образование, да четеш между редовете и да отсяваш спекулата на пазара.

[MorskiShop]

Точно, а в Англия даже е малко по-изчанчена тяхната кредитна оценка, защото има специфични случаи когато общото използване на кредитен лимит, което ти е позволено изчислено по някаква си формула, която обхваща цялата ти история по сметката спрямо колко кредит си взел и времето, за което връщаш кредите … Някакъв батак, при който трябва да се чете шрифта с малките букви, които никой не чете.
Като вземеш малко не е добре, защото "не си се доказал" как си управляваш кредита в очите на кредиторите, а като вземеш много (спрямо използването на кредитния лимит и финансов профил) пак не е добре, защото ако надвишава определен % ставаш неблагонадежден за нов заем.
Поради това има сценарий в анлийските банки, ако например, изцяло си погасил кредитната си карта, а кредитния рейтинг ти пада, но не съм си играл да чета надълбоко, а просто ми е известен този факт от един артик, който е там, но те англичаните за всичко са наобратно, така че е няма какво да ги мислим. Нашите пак използват подобни формули, но винаги всичко се опира до това как си управляваш кредита и дали правиш информирани избори и вземаш образовани решения.
Много хора все още имат изключително ниска финансова грамотност и не знаят как да се възползват от кредитната система, нито кое е лош и кое добър кредит, а за целта първо трбява да почнат от що е то дългова парична система. Не просто да осъзнават, че се "печата", защото само по себе си това е суха информация, която не помага по никакъв начин, а само разбирането в дълбочина на целия фокус позволява увереност в действията и шанс за възползване от хранителната верига, в която е и нашата страна.
„Виза” и „Мастъркард” печелят толкова много от хора, които не си обслужват кредитните карти, че имат възможността да връщат големи бонуси на малкото си изрядни кредитополучатели.

Евала, че ти се занимава да пишеш толкова изчерпателно- инфото е полезно за всички четящи. Ще се консултирам и ще пиша пак по темата.

[bertram]

Много ти благодаря за изчерпателния отговор. Леля ми е голям банкер в Социетето, въпреки, че аз съм в Пощенска. Ще я питам и нея по темата какво ще ми каже и ще взема решение.

ако някога решиш да теглиш голям кредит със сигурност е в плюс ако имаш история в банката, оборот през сметки, липса на закъснения по вноски (ако си теглил кредит), изплащане на заплатата по сметка в банката и тн.. всичко гледат, когато преценяват каква оферта да ти вкарат.

[bulgarian lev]

Вярно е това. Аз тука в София като харесам нещо и ходя да го гледам още докато се строи- основи, тухли, армировка. Отделно и следя какво портфолио има строителя и в какво състояние са на днешна база имотите.

С това започнах и аз. Запознаха ме с него топ лекари с които той се черпи и са приятели от дълги години. Проучихме му и уставния капитал, Маверик много ми помогна, регистриран е в Сф с над 200К лв капитал. Няма лоши моменти. После той сам ми разказа, не е вчерашен, добър инвеститор е. Капиталови пазари, всичко вдева доколкото разбира се това е възможно. А е бил топ чейнчаджия навремето, така е започнал. Още от соц времената. Но е жив, тоест умен.

[Kris_]

Колкото повече кредитни инструменти, които обслужваш регулярно и изрядно, толкова повече ти се вдига кредитния рейтинг + нивото на образование

Точно, а в Англия даже е малко по-изчанчена тяхната кредитна оценка, защото има специфични случаи когато общото използване на кредитен лимит, което ти е позволено изчислено по някаква си формула, която обхваща цялата ти история по сметката спрямо колко кредит си взел и времето, за което връщаш кредите … Някакъв батак, при който трябва да се чете шрифта с малките букви, които никой не чете.
Като вземеш малко не е добре, защото "не си се доказал" как си управляваш кредита в очите на кредиторите, а като вземеш много (спрямо използването на кредитния лимит и финансов профил) пак не е добре, защото ако надвишава определен % ставаш неблагонадежден за нов заем.
Поради това има сценарий в анлийските банки, ако например, изцяло си погасил кредитната си карта, а кредитния рейтинг ти пада, но не съм си играл да чета надълбоко, а просто ми е известен този факт от един артик, който е там, но те англичаните за всичко са наобратно, така че няма и какво да ги мислим. Нашите пак използват подобни формули, но винаги всичко се опира до това как си управляваш кредита и дали правиш информирани избори и вземаш образовани решения.
Много хора все още имат изключително ниска финансова грамотност и не знаят как да се възползват от кредитната система, нито кое е лош и кое добър кредит, а за целта първо трбява да почнат от що е то дългова парична система. Не просто да осъзнават, че се "печата", защото само по себе си това е суха информация, която не помага по никакъв начин, а само разбирането в дълбочина на целия фокус позволява увереност в действията и шанс за възползване от хранителната верига, в която е и нашата страна.
„Виза” и „Мастъркард” печелят толкова много от хора, които не си обслужват кредитните карти, че имат възможността да връщат големи бонуси на малкото си изрядни кредитополучатели.