Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[6000]

Днес имах интересен казус : Имам търговски обект в квартал на София, от западните квартали, с доста роми наблизо. Един от обектите на фирмите ми е това. Плащам си 1200лв на месец наем(40кв.м). Идва хазяина и вика "искаш ли да го купиш" ... ей тъй изневиделица. И аз ... не ща да си развалям рахата викам " Ми защо не, колко " . Той почва да усуква "провери си ".... Гледам аз в нета, викам специалисти от една от големите агенции, познати. Туй дето видях беше 120К евро. Брокерите викат 120-130,но по-скоро 120К. И казвам аз на хазяина 120К,макар, че не ми се дават хич, щото така си ми е добре и той вика "Ооо много си далеч от истината " с жена ми гледахме поне 200К ! Шах с пешката ! Едно време в учебника пишеше, че търговски имот струва 7г наем, а това излиза към 30години. Ама аз и да съм жив, ще имам сигурно Алцхаймер след 30г. все пак бях в армията през "световното САЩ 94та".... После се позамислих и огледах... ама то в района за 1000лв-1500лв наем на месец бол обекти под наем, че и по хубави от моя и по-големи... Иначе "Слава на бога", кеша го имам, ама що пък да набивам 200К евро в нещо, дето наема му е 600евро на месец, като мога и го правя, да въртя парите със завидна за този форум доходност. Вие как бихте постъпили на мое място ? Аз още не съм изсипал студената кофа вода върху хазяина.

7 годишни наема май алцхаймера е подранил

[bota156]

Днес имах интересен казус : Имам търговски обект в квартал на София, от западните квартали, с доста роми наблизо. Един от обектите на фирмите ми е това. Плащам си 1200лв на месец наем(40кв.м). Идва хазяина и вика "искаш ли да го купиш" ... ей тъй изневиделица. И аз ... не ща да си развалям рахата викам " Ми защо не, колко " . Той почва да усуква "провери си ".... Гледам аз в нета, викам специалисти от една от големите агенции, познати. Туй дето видях беше 120К евро. Брокерите викат 120-130,но по-скоро 120К. И казвам аз на хазяина 120К,макар, че не ми се дават хич, щото така си ми е добре и той вика "Ооо много си далеч от истината " с жена ми гледахме поне 200К ! Шах с пешката ! Едно време в учебника пишеше, че търговски имот струва 7г наем, а това излиза към 30години. Ама аз и да съм жив, ще имам сигурно Алцхаймер след 30г. все пак бях в армията през "световното САЩ 94та".... После се позамислих и огледах... ама то в района за 1000лв-1500лв наем на месец бол обекти под наем, че и по хубави от моя и по-големи... Иначе "Слава на бога", кеша го имам, ама що пък да набивам 200К евро в нещо, дето наема му е 600евро на месец, като мога и го правя, да въртя парите със завидна за този форум доходност. Вие как бихте постъпили на мое място ? Аз още не съм изсипал студената кофа вода върху хазяина.

Наеми 2ри имот ако имаш сили и хора да въртят парите. Имотя е ЗАГРОБВАНЕ на пари, пари се печелят с въртене

[ThePawnbroker]

Днес имах интересен казус : Имам търговски обект в квартал на София, от западните квартали, с доста роми наблизо. Един от обектите на фирмите ми е това. Плащам си 1200лв на месец наем(40кв.м). Идва хазяина и вика "искаш ли да го купиш" ... ей тъй изневиделица. И аз ... не ща да си развалям рахата викам " Ми защо не, колко " . Той почва да усуква "провери си ".... Гледам аз в нета, викам специалисти от една от големите агенции, познати. Туй дето видях беше 120К евро. Брокерите викат 120-130,но по-скоро 120К. И казвам аз на хазяина 120К,макар, че не ми се дават хич, щото така си ми е добре и той вика "Ооо много си далеч от истината " с жена ми гледахме поне 200К ! Шах с пешката ! Едно време в учебника пишеше, че търговски имот струва 7г наем, а това излиза към 30години. Ама аз и да съм жив, ще имам сигурно Алцхаймер след 30г. все пак бях в армията през "световното САЩ 94та".... После се позамислих и огледах... ама то в района за 1000лв-1500лв наем на месец бол обекти под наем, че и по хубави от моя и по-големи... Иначе "Слава на бога", кеша го имам, ама що пък да набивам 200К евро в нещо, дето наема му е 600евро на месец, като мога и го правя, да въртя парите със завидна за този форум доходност. Вие как бихте постъпили на мое място ? Аз още не съм изсипал студената кофа вода върху хазяина.

[mirodes]

Да сверим с профилът на българина, живеещ в Германия. Кара 20 годишен "мерджан", купен от албанска автокъща. Заминал в началото на века уж да учи с парите на тате. Ма те свършили вече и сега е на соЦиал и на регулиран наем. Като се връща спи в деЦката при мама, мерджана паркира на тротоара, никога на платен паркинг. Взима си седмична винетка, ама иначе е капитан в чалготеката, черни етикети смуче. Псува "ганьовците", ей така докато млящи и мята салфетки. Мелеонер е, само стекове поръчва тука, ама в Мюнхенска кръчма бира пие веднъж годишно. Накрая си заминава с багажник, натъпкан с луканки, лютеница и ракия. И десет стека цигари естествено.

Имам един съученик,който се вписва в голяма част от тоя профил.От 25 години е в Германия и е на социал.Като си дойде в България пълни багажника с луканки,лютеница и ракия. И спи при майка си в къщата. В Германия не е ходил и веднъж на заведение, затова и гаджето му го напусна.Сега се е оженил за една друга която работи, а той стои вкъщи и уж гледа децата.

[mirodes]

Охо, то отношението на българските мъже към жените все едно е по-различно. За оная мутра не чу ли, дето нарязал приятелката си? Масова практика в БГ. Ганьо е е голям, щото е краднАл, кара 20 годишно Беимве и може да бие жена си, може да шофира пиян и дрогиран и да го пускат, може за кеф да убие животно, може за кеф да си хвърли стария матрак в горичката край пътя- всички тези неща безнаказано. Това е профилът на българина (не говоря за римлянина) живеещ в БГ.

А на мадамата, дето не си е намерила мъж, със сигурност цветът на кожата при мъжете е най-малкият проблем. Предполагам има котка.

https://www.cnn.com/2023/06/11/europ...ntl/index.html
Не знам за Ганьо ама всеки трети млад мъж в Германия смята ,че насилието над жени е приемливо.
Същевременно за една година в Германия е имало 115 хиляди случаи на домашно насилие. Повечето естествено над жени.
Ти естествено не си чул за тия 115 хиляди бити жени,ама знаеш за случая в Стара Загора, щото немските медии не запълват 90 процента от емисиите си с криминална хроника.

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/527-svyat/...g-destinatsiya

Прогнозите на Джонката за аутсорса се сбъднаха ,във форума почти всички активно пишещи работят в ИТ сферата независимо от глупостите които пишат с цел да останат анонимни ,не е приятно но фактите са такива
България губи от привлекателността си като аутсорсинг дестинация

Страната спада с 8 места в годишна класация за най-атрактивни аутсорсинг дестинации
България спада с осем места и вече заема 25-та позиция в годишната класация за най-атрактивни аутсорсинг дестинации на консултантската фирма A.T. Kearney. Така се влошава един от малкото измерители, по които страната беше видима за инвеститорите, съобщи Българската търговско-промишлена палата на интернет страницата си.

[better]

Да сверим с профилът на българина, живеещ в Германия. Кара 20 годишен "мерджан", купен от албанска автокъща. Заминал в началото на века уж да учи с парите на тате. Ма те свършили вече и сега е на соЦиал и на регулиран наем. Като се връща спи в деЦката при мама, мерджана паркира на тротоара, никога на платен паркинг. Взима си седмична винетка, ама иначе е капитан в чалготеката, черни етикети смуче. Псува "ганьовците", ей така докато млящи и мята салфетки. Мелеонер е, само стекове поръчва тука, ама в Мюнхенска кръчма бира пие веднъж годишно. Накрая си заминава с багажник, натъпкан с луканки, лютеница и ракия. И десет стека цигари естествено.

Да обобщим профила и на бг брокераза само с една дума - лъжец.

[better]

Те мебелите са най-важната част и там е най-сериозната цифра от ремонта. Ако ще правиш по поръчка бягай надалеч от софийски фирми - цените са по 2 и 3 на всичко. Наглостта им е безгранична. Лъжат, че са им скъпи матералите, надценката им е по 10 на себестойност.

И във Вн е така. Някои ходят в Тр, но нз как стои въпросът с кухните.

[bulgarian lev]

Да сверим с профилът на българина, живеещ в Германия. Кара 20 годишен "мерджан", купен от албанска автокъща. Заминал в началото на века уж да учи с парите на тате. Ма те свършили вече и сега е на соЦиал и на регулиран наем. Като се връща спи в деЦката при мама, мерджана паркира на тротоара, никога на платен паркинг. Взима си седмична винетка, ама иначе е капитан в чалготеката, черни етикети смуче. Псува "ганьовците", ей така докато млящи и мята салфетки. Мелеонер е, само стекове поръчва тука, ама в Мюнхенска кръчма бира пие веднъж годишно. Накрая си заминава с багажник, натъпкан с луканки, лютеница и ракия. И десет стека цигари естествено.

[bulgarian lev]

Джони, 2 сделки съм писал са изповядвани на реална цена. Докторска 2014 с поделяне на разходите придобивка и единия плевенски апарт. Продавача искаше да са му на светло парите. Казах ми щом си в тъмния сектор аз ли да ти плащам масрафа. Делим на две. И жена му, тя беше собственик се съгласи. Сори. Но данъците са платени баш до стотинка, ясно ти е.

[bulgarian lev]

Глупости 200 кинта в БС. За толкоз пари има хотели на 1 ва линия, даже някои са със закуска и паркомясто. Боркеразки мечти.

Апартамент с всичко необходимо. Изглед към морето. На 300 м от водата. 2 етаж, асансьор. По 2 на етаж. Има разлика с хотелите, нали. В хотелите нямаш кухня и трапезария. Активен сезон е толкоз. Пестиш пари от други неща с избора.

[BONI]

Масова практика в БГ. Ганьо е е голям, щото е краднАл, кара 20 годишно Беимве и може да бие жена си, може да шофира пиян и дрогиран и да го пускат, може за кеф да убие животно, може за кеф да си хвърли стария матрак в горичката край пътя- всички тези неща безнаказано. Това е профилът на българина (не говоря за римлянина) живеещ в БГ.
.

Да сверим с профилът на българина, живеещ в Германия. Кара 20 годишен "мерджан", купен от албанска автокъща. Заминал в началото на века уж да учи с парите на тате. Ма те свършили вече и сега е на соЦиал и на регулиран наем. Като се връща спи в деЦката при мама, мерджана паркира на тротоара, никога на платен паркинг. Взима си седмична винетка, ама иначе е капитан в чалготеката, черни етикети смуче. Псува "ганьовците", ей така докато млящи и мята салфетки. Мелеонер е, само стекове поръчва тука, ама в Мюнхенска кръчма бира пие веднъж годишно. Накрая си заминава с багажник, натъпкан с луканки, лютеница и ракия. И десет стека цигари естествено.

[unimog]

Китайците не разбират от продажбите на имоти. Да вземат пример от софийските брокери как се случват нещата -

China’s Home Sales Drop Most in a Year as Slowdown Worsens

Sales by biggest developers dropped 33.1% from a year earlier

https://www.bloomberg.com/news/artic...sens#xj4y7vzkg

Сделките с имоти в София нараснаха с 35%

https://trud.bg/%D1%81%D0%B4%D0%B5%D...%B0-%D1%81-35/

[anonymous1834]

Яко ме модерираха, ще повторя, а съобщенията през телефона не ми вървят. Не съм а и няма май да ходя, на финала преди мебелите съм, намерих наскоро едни турци с представителство в България, на български говорят, ако някой иска ще дам координати.

Те мебелите са най-важната част и там е най-сериозната цифра от ремонта. Ако ще правиш по поръчка бягай надалеч от софийски фирми - цените са по 2 и 3 на всичко. Наглостта им е безгранична. Лъжат, че са им скъпи матералите, надценката им е по 10 на себестойност.

[bulgarian lev]

Огледална има в Радомир -

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=9khvyl&f1=1

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1j168820014860289&slink=9khvyl& f1=1

Мдаа, Радомир като локация е 3 пъти по-добра опция от Карлово, но да поддържам сам цяла къща не ми е приоритет. Търся само етаж, та съседите да поддържат двора.