Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Поголовен срив на лихвените проценти по новоотпуснатите кредити:

Ипотечни кредити в BGN:

Година/Месец:	Лихвен процент:
2023.05	2.60%
2023.06	2.57% (-0.03%)

Ипотечни кредити в EUR:

Година/Месец:	Лихвен процент:
2023.05	3.70%
2023.06	3.56% (-0.14%)

Потребителски кредити в BGN:

Година/Месец:	Лихвен процент:
2023.05	8.66%
2023.06	8.19% (-0.47%)

Сега сме Август ,от Септември game over за БГ

[Invmert]

Поголовен срив на лихвените проценти по новоотпуснатите кредити:

Ипотечни кредити в BGN:

Година/Месец:	Лихвен процент:
2023.05	2.60%
2023.06	2.57% (-0.03%)

Ипотечни кредити в EUR:

Година/Месец:	Лихвен процент:
2023.05	3.70%
2023.06	3.56% (-0.14%)

Потребителски кредити в BGN:

Година/Месец:	Лихвен процент:
2023.05	8.66%
2023.06	8.19% (-0.47%)

[bulgarian lev]

Днес имах интересен казус : Имам търговски обект в квартал на София, от западните квартали, с доста роми наблизо. Един от обектите на фирмите ми е това. Плащам си 1200лв на месец наем(40кв.м). Идва хазяина и вика "искаш ли да го купиш" ... ей тъй изневиделица. И аз ... не ща да си развалям рахата викам " Ми защо не, колко " . Той почва да усуква "провери си ".... Гледам аз в нета, викам специалисти от една от големите агенции, познати. Туй дето видях беше 120К евро. Брокерите викат 120-130,но по-скоро 120К. И казвам аз на хазяина 120К,макар, че не ми се дават хич, щото така си ми е добре и той вика "Ооо много си далеч от истината " с жена ми гледахме поне 200К ! Шах с пешката ! Едно време в учебника пишеше, че търговски имот струва 7г наем, а това излиза към 30години. Ама аз и да съм жив, ще имам сигурно Алцхаймер след 30г. все пак бях в армията през "световното САЩ 94та".... После се позамислих и огледах... ама то в района за 1000лв-1500лв наем на месец бол обекти под наем, че и по хубави от моя и по-големи... Иначе "Слава на бога", кеша го имам, ама що пък да набивам 200К евро в нещо, дето наема му е 600евро на месец, като мога и го правя, да въртя парите със завидна за този форум доходност. Вие как бихте постъпили на мое място ? Аз още не съм изсипал студената кофа вода върху хазяина.

Дългогодишен наемател си. Познаваш цените в района и наемните нива за търговски обект. Излез му с оферта ако изобщо имаш сметка да го купуваш, може да се преместиш, но там те познават вече и ако ти върви му предложи 120К както си проверил, но при условие че ти върви. И го ползвай и препродай. За 200К ако го купи някой си събери багажа. Ма нема да има такъв. Или си работи докато не те изрита стария или новия бъдещ собственик. Нема да има и такъв. Има келеши които те пробват с гъза ли дишаш. Тоя 5К€ на метър ли търси в западните квартали с ромите? Баси. Ще взема да обявя един апарт баш до метро за 10К€ на квадрат, да видя има ли шарани. То шарана ще съм аз де. И един търговски обект по 15К€ мисля да го тествам.
Инак това със 7 годишния наем и търговския обект го забрави. И моите учебници от преди 5 години само са за боклука.

[Bad_Bear]

Абе историята знае всякакви случаи

Утре ще го купи някой друг и ще го изгони от разработен обект

Щом му върви бизнеса и е доволен тегли кредит и с парите за наема си плаща вноските по кредита

И тоя момент го има, ама за 40кв помещение да иска 200кЕ - бая се е поизхвърлил собственика. Не е ясно точно къде и какво е, но по 200к вървят такива с двойна квадратура. Иначе и аз съм бил свидетел от 1во лице как заради лакомията на собственик, фалира бизнеса на наемателя. В крайна сметка и помещението остава празно и една камара пари инвестирана, заминава на вятъра.

[bulgarian lev]

Абе историята знае всякакви случаи

Утре ще го купи някой друг и ще го изгони от разработен обект

Щом му върви бизнеса и е доволен тегли кредит и с парите за наема си плаща вноските по кредита

6000, към теб и към Лорда, Ратко, Песимиста и Купата моля за мнение. В Ла Флор Бургас разбрах че продават апарти. Има хотелска и жилищна част. 140К€ е двустайка горе долу. Дали не си заслужава да посмятаме. Оценявам мнението на всички във форума, разбира се.

[6000]

Объркал е малко сметките човека, ама поне е на прав път. Щом му върви бизнеса, няма смисъл да затваря парите в помещението. Нека реинвестира и да го развива, пък после ще дойде време и за покупките.

Абе историята знае всякакви случаи

Утре ще го купи някой друг и ще го изгони от разработен обект

Щом му върви бизнеса и е доволен тегли кредит и с парите за наема си плаща вноските по кредита

[better]

https://www.cnn.com/2023/06/11/europ...ntl/index.html
Не знам за Ганьо ама всеки трети млад мъж в Германия смята ,че насилието над жени е приемливо.
Същевременно за една година в Германия е имало 115 хиляди случаи на домашно насилие. Повечето естествено над жени.
Ти естествено не си чул за тия 115 хиляди бити жени,ама знаеш за случая в Стара Загора, щото немските медии не запълват 90 процента от емисиите си с криминална хроника.

Проблемът не е в престъплението, а в това, че уродчето (при това осъждано) е пуснато без дори мярка за отклонение. Това в Гермнания няма как да стане.

[Bad_Bear]

7 годишни наема май алцхаймера е подранил

Объркал е малко сметките човека, ама поне е на прав път. Щом му върви бизнеса, няма смисъл да затваря парите в помещението. Нека реинвестира и да го развива, пък после ще дойде време и за покупките.

[Bad_Bear]

Днес имах интересен казус : Имам търговски обект в квартал на София, от западните квартали, с доста роми наблизо. Един от обектите на фирмите ми е това. Плащам си 1200лв на месец наем(40кв.м). Идва хазяина и вика "искаш ли да го купиш" ... ей тъй изневиделица. И аз ... не ща да си развалям рахата викам " Ми защо не, колко " . Той почва да усуква "провери си ".... Гледам аз в нета, викам специалисти от една от големите агенции, познати. Туй дето видях беше 120К евро. Брокерите викат 120-130,но по-скоро 120К. И казвам аз на хазяина 120К,макар, че не ми се дават хич, щото така си ми е добре и той вика "Ооо много си далеч от истината " с жена ми гледахме поне 200К ! Шах с пешката ! Едно време в учебника пишеше, че търговски имот струва 7г наем, а това излиза към 30години. Ама аз и да съм жив, ще имам сигурно Алцхаймер след 30г. все пак бях в армията през "световното САЩ 94та".... После се позамислих и огледах... ама то в района за 1000лв-1500лв наем на месец бол обекти под наем, че и по хубави от моя и по-големи... Иначе "Слава на бога", кеша го имам, ама що пък да набивам 200К евро в нещо, дето наема му е 600евро на месец, като мога и го правя, да въртя парите със завидна за този форум доходност. Вие как бихте постъпили на мое място ? Аз още не съм изсипал студената кофа вода върху хазяина.

Много хубаво правиш. Най-голямата глупост ще е да набиеш средства, които ти носят наема в ПЪТИ, само и само да не плащаш наем. Когато говорим обаче за домашен комфорт и собствено жилище - вече е съвсем друго.

[6000]

Днес имах интересен казус : Имам търговски обект в квартал на София, от западните квартали, с доста роми наблизо. Един от обектите на фирмите ми е това. Плащам си 1200лв на месец наем(40кв.м). Идва хазяина и вика "искаш ли да го купиш" ... ей тъй изневиделица. И аз ... не ща да си развалям рахата викам " Ми защо не, колко " . Той почва да усуква "провери си ".... Гледам аз в нета, викам специалисти от една от големите агенции, познати. Туй дето видях беше 120К евро. Брокерите викат 120-130,но по-скоро 120К. И казвам аз на хазяина 120К,макар, че не ми се дават хич, щото така си ми е добре и той вика "Ооо много си далеч от истината " с жена ми гледахме поне 200К ! Шах с пешката ! Едно време в учебника пишеше, че търговски имот струва 7г наем, а това излиза към 30години. Ама аз и да съм жив, ще имам сигурно Алцхаймер след 30г. все пак бях в армията през "световното САЩ 94та".... После се позамислих и огледах... ама то в района за 1000лв-1500лв наем на месец бол обекти под наем, че и по хубави от моя и по-големи... Иначе "Слава на бога", кеша го имам, ама що пък да набивам 200К евро в нещо, дето наема му е 600евро на месец, като мога и го правя, да въртя парите със завидна за този форум доходност. Вие как бихте постъпили на мое място ? Аз още не съм изсипал студената кофа вода върху хазяина.

7 годишни наема май алцхаймера е подранил

[bota156]

Днес имах интересен казус : Имам търговски обект в квартал на София, от западните квартали, с доста роми наблизо. Един от обектите на фирмите ми е това. Плащам си 1200лв на месец наем(40кв.м). Идва хазяина и вика "искаш ли да го купиш" ... ей тъй изневиделица. И аз ... не ща да си развалям рахата викам " Ми защо не, колко " . Той почва да усуква "провери си ".... Гледам аз в нета, викам специалисти от една от големите агенции, познати. Туй дето видях беше 120К евро. Брокерите викат 120-130,но по-скоро 120К. И казвам аз на хазяина 120К,макар, че не ми се дават хич, щото така си ми е добре и той вика "Ооо много си далеч от истината " с жена ми гледахме поне 200К ! Шах с пешката ! Едно време в учебника пишеше, че търговски имот струва 7г наем, а това излиза към 30години. Ама аз и да съм жив, ще имам сигурно Алцхаймер след 30г. все пак бях в армията през "световното САЩ 94та".... После се позамислих и огледах... ама то в района за 1000лв-1500лв наем на месец бол обекти под наем, че и по хубави от моя и по-големи... Иначе "Слава на бога", кеша го имам, ама що пък да набивам 200К евро в нещо, дето наема му е 600евро на месец, като мога и го правя, да въртя парите със завидна за този форум доходност. Вие как бихте постъпили на мое място ? Аз още не съм изсипал студената кофа вода върху хазяина.

Наеми 2ри имот ако имаш сили и хора да въртят парите. Имотя е ЗАГРОБВАНЕ на пари, пари се печелят с въртене

[ThePawnbroker]

Днес имах интересен казус : Имам търговски обект в квартал на София, от западните квартали, с доста роми наблизо. Един от обектите на фирмите ми е това. Плащам си 1200лв на месец наем(40кв.м). Идва хазяина и вика "искаш ли да го купиш" ... ей тъй изневиделица. И аз ... не ща да си развалям рахата викам " Ми защо не, колко " . Той почва да усуква "провери си ".... Гледам аз в нета, викам специалисти от една от големите агенции, познати. Туй дето видях беше 120К евро. Брокерите викат 120-130,но по-скоро 120К. И казвам аз на хазяина 120К,макар, че не ми се дават хич, щото така си ми е добре и той вика "Ооо много си далеч от истината " с жена ми гледахме поне 200К ! Шах с пешката ! Едно време в учебника пишеше, че търговски имот струва 7г наем, а това излиза към 30години. Ама аз и да съм жив, ще имам сигурно Алцхаймер след 30г. все пак бях в армията през "световното САЩ 94та".... После се позамислих и огледах... ама то в района за 1000лв-1500лв наем на месец бол обекти под наем, че и по хубави от моя и по-големи... Иначе "Слава на бога", кеша го имам, ама що пък да набивам 200К евро в нещо, дето наема му е 600евро на месец, като мога и го правя, да въртя парите със завидна за този форум доходност. Вие как бихте постъпили на мое място ? Аз още не съм изсипал студената кофа вода върху хазяина.

[mirodes]

Да сверим с профилът на българина, живеещ в Германия. Кара 20 годишен "мерджан", купен от албанска автокъща. Заминал в началото на века уж да учи с парите на тате. Ма те свършили вече и сега е на соЦиал и на регулиран наем. Като се връща спи в деЦката при мама, мерджана паркира на тротоара, никога на платен паркинг. Взима си седмична винетка, ама иначе е капитан в чалготеката, черни етикети смуче. Псува "ганьовците", ей така докато млящи и мята салфетки. Мелеонер е, само стекове поръчва тука, ама в Мюнхенска кръчма бира пие веднъж годишно. Накрая си заминава с багажник, натъпкан с луканки, лютеница и ракия. И десет стека цигари естествено.

Имам един съученик,който се вписва в голяма част от тоя профил.От 25 години е в Германия и е на социал.Като си дойде в България пълни багажника с луканки,лютеница и ракия. И спи при майка си в къщата. В Германия не е ходил и веднъж на заведение, затова и гаджето му го напусна.Сега се е оженил за една друга която работи, а той стои вкъщи и уж гледа децата.

[mirodes]

Охо, то отношението на българските мъже към жените все едно е по-различно. За оная мутра не чу ли, дето нарязал приятелката си? Масова практика в БГ. Ганьо е е голям, щото е краднАл, кара 20 годишно Беимве и може да бие жена си, може да шофира пиян и дрогиран и да го пускат, може за кеф да убие животно, може за кеф да си хвърли стария матрак в горичката край пътя- всички тези неща безнаказано. Това е профилът на българина (не говоря за римлянина) живеещ в БГ.

А на мадамата, дето не си е намерила мъж, със сигурност цветът на кожата при мъжете е най-малкият проблем. Предполагам има котка.

https://www.cnn.com/2023/06/11/europ...ntl/index.html
Не знам за Ганьо ама всеки трети млад мъж в Германия смята ,че насилието над жени е приемливо.
Същевременно за една година в Германия е имало 115 хиляди случаи на домашно насилие. Повечето естествено над жени.
Ти естествено не си чул за тия 115 хиляди бити жени,ама знаеш за случая в Стара Загора, щото немските медии не запълват 90 процента от емисиите си с криминална хроника.

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/527-svyat/...g-destinatsiya

Прогнозите на Джонката за аутсорса се сбъднаха ,във форума почти всички активно пишещи работят в ИТ сферата независимо от глупостите които пишат с цел да останат анонимни ,не е приятно но фактите са такива
България губи от привлекателността си като аутсорсинг дестинация

Страната спада с 8 места в годишна класация за най-атрактивни аутсорсинг дестинации
България спада с осем места и вече заема 25-та позиция в годишната класация за най-атрактивни аутсорсинг дестинации на консултантската фирма A.T. Kearney. Така се влошава един от малкото измерители, по които страната беше видима за инвеститорите, съобщи Българската търговско-промишлена палата на интернет страницата си.