Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

27.07.2022г

Усмивки от старите ленти

Ех Уни що графики постна а пустите цени все нагоре и нагоре

амааа аз го мислех за повишител, като го гледам как бута цените нагоре.

[unimog]

27.07.2022г

Усмивки от старите ленти

Ех Уни що графики постна а пустите цени все нагоре и нагоре

Пустите офертни цени, за цените питай НСИ

34506 оферти в imot.bg за София

36 860 оферти вече, що така бе? Нали ипотеките са още на промоция.

[6000]

За статистиката днес -

Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Квадратура: от 60 до 65 кв.м, Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 102659 euro
Средна цена на кв.м: 1638 euro.

34506 оферти в imot.bg за София

27.07.2022г

Усмивки от старите ленти

Ех Уни що графики постна а пустите цени все нагоре и нагоре

[pesimist4o na kvadrat]

5000 Евро на квадрат вървят магазините на Графа. Де е Гарибалди, де е гетото. Прати му долната обява на твоя хазяин с пожелания към майка му.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...mcw&f1=1&fe7=1

Тези 200к дори на безсрочен депозит да ги държиш при сегашните лихви от 3,5% (оферти извън БГ колкото щеш) ще ти се плаща наемът само от лихвите. 120к дето си му предложил са твърде много. 50к е максимумът. Явно е видял, че тези мижави 600 Евро не могат да се вдигнат и е решил да те пробва колко си глупав.

Не разбирам от магазини, ама на този цената му играе като на койна.... Изглежда ми леко абсурдно и се чудя дали е въобще реална обява....или брокера/продавача са постоянно напушени....

[pesimist4o na kvadrat]

Факт е, че отстъпки се правят- купихме имот преди месец, който беше обявен за 175к евро, а в крайна сметка платих за него 280к лева. Това което знам от брокери покрай всички огледи е, че очакват през 2024 лихвите да отидат около 6% и тогава да се усети сериозно забавяне, но за момента банките щедро кредитират на 2.3%-2.6% и народа кълве здраво. Ако някой е решил да купува за лично ползване, а не "инвестиция" да се оглежда за фиксирана лихва за поне 5 години, за да има предвидимост.

Прочети още на: https://www.dnes.bg/obshtestvo/2023/...s-imoti.578299
коментар под статията !

Факт е че отстъпки се правят , винаги е било така, ама онзи е купил само на сън с такава отстъпка....
Е всъщност може нещо на което му търся 100К да го пусна на 175 и да отбия 20%....

Каврък, четох брокерска статия, че щело да има застой до края на годината.... Има надежда, понеже реалността е както знаеш едно ниво под брокерските статии... особена ако наистина най-накрая почнат да всигат ипотечките...
Като написах последното се сетих за Юлката по прякор грешната прогноза....:-) Та той дали не писа че очаква лихвите да се вдигнат към 2039 и да провокират срива ? Забравил съм как беше :-)

[nkavrakov1982]

Падналия брой сделки, новата опорка на смъквачите не проработи. А и сделките нарастнаха с 35%.


https://www.dnes.bg/obshtestvo/2023/...s-imoti.578299

Факт е, че отстъпки се правят- купихме имот преди месец, който беше обявен за 175к евро, а в крайна сметка платих за него 280к лева. Това което знам от брокери покрай всички огледи е, че очакват през 2024 лихвите да отидат около 6% и тогава да се усети сериозно забавяне, но за момента банките щедро кредитират на 2.3%-2.6% и народа кълве здраво. Ако някой е решил да купува за лично ползване, а не "инвестиция" да се оглежда за фиксирана лихва за поне 5 години, за да има предвидимост.

Прочети още на: https://www.dnes.bg/obshtestvo/2023/...s-imoti.578299
коментар под статията !

[unimog]

2029та ли казваш? Но Купата каза, че е сгрешил в сметките и годината била 2039та.

2039 Ратко ще вземе Акт 14 и ще почне монтажа на мебелите в новото жилище. Там щял да прави юбилея.

[bulgarian lev]

Викаш тръгна влака, пускай ТВ Блумбърг да видиш как ще се случват нещага до към 2029 и не само.

2029та ли казваш? Но Купата каза, че е сгрешил в сметките и годината била 2039та. Той да не се окаже прав дори в грешките си?

[unimog]

Пак ли ще атакува 1900?

https://www.imot.bg/9kl6bb

[ATTACH=CONFIG]n4099035[/ATTACH]

Викаш тръгна влака, пускай ТВ Блумбърг да видиш как ще се случват нещата до към 2029 и не само.

[bulgarian lev]

Пак ли ще атакува 1900?

https://www.imot.bg/9kl6bb

[polax]

Стар брокераст, като теб трябва знае, че не е коректно (дори манипулативно) да се съпоставят данни за ръст или спад на сделките по начина описан в статията!

Той това много добре го знае ама като не му изнася, какво да прави?

[Traicho_80]

Падналия брой сделки, новата опорка на смъквачите не проработи. А и сделките нарастнаха с 35%.


https://www.dnes.bg/obshtestvo/2023/...s-imoti.578299

Стар брокераст, като теб трябва знае, че не е коректно (дори манипулативно) да се съпоставят данни за ръст или спад на сделките по начина описан в статията!

[unimog]

Падналия брой сделки, новата опорка на смъквачите не проработи. А и сделките нарастнаха с 35%.


https://www.dnes.bg/obshtestvo/2023/...s-imoti.578299

Cделките с имоти в София нараснаха с над 35% в периода от април до юни спрямо предходното тримесечие, показват данни на Агенцията по вписванията. През второто тримесечие на годината в столицата са регистрирани 8615 сделки с имоти при 6381 продажби през първото тримесечие, пише „Труд“.

От тези шест града най-голям е ръстът на сделките в София. На второ място е Варна, където увеличението на продажбите е с 34,8%, а на трето място е Пловдив с ръст от 28,9% спрямо предходното тримесечие. В Русе увеличението на сделките е с 24%, в Стара Загора е с 18,9%, а в Бургас с 13,6%.

Брокер да си на днешно време - 157 вакантни позиции има още в джобса, удри служба не остана -

https://www.jobs.bg/front_job_search...B8%D0%BC%D0%B8

Те и цените на НИ имат сезонен ефект, но това е друга бира, сложна е за някои форумни гурута -

[Bailor]

Падналия брой сделки, новата опорка на смъквачите не проработи. А и сделките нарастнаха с 35%.


https://www.dnes.bg/obshtestvo/2023/...s-imoti.578299

[unimog]

Приятно гледане -