Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[6000]

Печатането е най-лесната част . Гледайте извън картината .

Ние голямата картина отдавна сме я видели и за това кеш не държахме докато цените на имотите ептен не избушиха кочината 2021-ва

За разлика от визионерите вперили поглед далеч в бъдещето в далечната вече 2017-та

[6000]

Нека включим и инфлацията в сметките да ни се избистри картината -
[ATTACH=CONFIG]n4097544[/ATTACH]

Айде да смятаме

Купилите на върха около 1973 още преди началото на 1980 вече са били напред

Купилите на върха около 1980 още към 1987 вече са били напред

Купилите на върха около 1990 още към 1999 вече са били напред

Купилите на върха около 2008 към 2020 вече са били напред


В дългосрочен план имотите винаги бият инфлацията

[ratten]

Чакам първа копка на моето къще, при теб изкопаха ли дупката?

ами, ако се вдигнат лихвите?
ами, ако паднат цените на имотиту?
ами, ако някоя от многобрйните новини, които страстно цитираш, се случи!???

[6000]

[ATTACH=CONFIG]n4097540[/ATTACH]

[ATTACH=CONFIG]n4097545[/ATTACH]

Муни незнам какво точно се опитваш да ми покажеш с тези графики на лихви???

вероятно че си нямаш представа от американският пазар на кредити

[corner]

Неуспешен ???

Изключително успешен напечатиха едно чудо пари и повечето от тях ги пласираха, кое не му е успешното?

Докато не разберете какво движи света все ще сте от страната на булката

Печатането е най-лесната част . Гледайте извън картината .

[better]

Ако сега през Септември месец не се усети корекция или спад изобщо не се надявайте на мръдване на цените. Най-много да започне сегментация на пазара. Инфлация, скъпи довършителни работи и цени на ремонти, скъпи парцели, липса на достатъчно добри жилища при повече от половината в нагъчкани безобразни квартали. Това ще крепи имотите които си заслужават даже и при спад. Дори индексите покачват вече. Аз съм песимист за евтини жилища. А и вече не ме брига. Накупих си квото исках. Може и да продам нещо, но не в София.
Лордиевич, в Бургас съм в Лазур на метри от Морската градина. Районът е уникален. Да знаеш че ще закова нещо тук. Знаеш, кажа ли става и нищо не може да ме спре. Утре обаче паля за Пловдив.

Купи ти, мечтиииии.

[better]

По разбираеми причини първи и последен етаж отпада. Да не кажа, че условието е да е 3ти или 4ти. Югоизток или южен. С гледка към градинка, а не с лице към улица или булевард. Изобщо толкова много са условията, че е направо невъзможно да се намери такъв имот, та камо ли на хубава цена.

Мечок възможно е, даже знам за такъв. Приготви 700 палки, бонус паркомясто+изглед към Витоша.

[unimog]

мама муни не му дава.
поне докато не се изнесе от къщи и не започне сам да си купува бира.
или докато не започне да взима пенЦия
което събитие настъпи първо

Чакам първа копка на моето къще, при теб изкопаха ли дупката?

Относно пенсията - нали знаеш, че ненаправен разход си е чист приход на момента.

Наздраве!

[unimog]

1) Home prices are still 30% overvalued compared to long-term norms. These levels of overvaluation are still the highest of all-time.

2) Homebuyer demand has collapsed and is near the lowest level in 15 years. While demand might rebound at some point, it is unlikely to make a meaningful recovery until prices and mortgage rates decline by more.

3) Low inventory, driven by a refusal of sellers to list their homes, is the only thing keeping this housing market from an outright crash right now. While it makes logical sense that listings are low today, there's also many paths for listings to increase significantly in the future (from investors, Airbnb operators, the 12 million vacant homes, and the sky-high DTI mortgage borrowers), particularly if the economy worsens.

[unimog]

Тези дето са теглили преди повече от една година в УСА с ниска лихва не ги брига ама въобще, а тези които теглият в момента то е защото им е изпаднало нещо на добра цена с дискаунт

Незнам тия графики като ги гледате не ви ли прави впечатление че няма случай цената след 20г да е по ниска от цената на придобиване и че няма случай някой да е загубил от това че е купил имот в дългосрочен план

Нека включим и инфлацията в сметките да ни се избистри картината -

[unimog]

Тези дето са теглили преди повече от една година в УСА с ниска лихва не ги брига ама въобще, а тези които теглият в момента то е защото им е изпаднало нещо на добра цена с дискаунт

Незнам тия графики като ги гледате не ви ли прави впечатление че няма случай цената след 20г да е по ниска от цената на придобиване и че няма случай някой да е загубил от това че е купил имот в дългосрочен план

[Bailor]

Даваш ли си сметка колко по-зле си от обикновен селтак ти. Сравняваш, показваш с просташки привкус. Не сме тук да сравняваме щото мен един район в Занзибар ми харесва. Да живееш на няколко часа път от имота си е друго. А Лазур с този микрорайон е много добро попадение. Това казвам. Купи си у Валенсия щом имаш топки.

Мани гастарите с комплекси. Ще ми сравнява с Барселона. Ами, що не купува там тогава , а кисне в български форум за имоти, дето сигурно и у Плевен ще му е мегаскъпо. Щял да се подиграва на брокери. Добре, че брокера рядко пише тук, той ще го затапи подобавъчно.

[6000]

В първоначалните вноски само лихвата е основна компонента, към края на мача се включва и главницата. Графиката друго показва, но ти го оставям за домашно.

Тези дето са теглили преди повече от една година в УСА с ниска лихва не ги брига ама въобще, а тези които теглият в момента то е защото им е изпаднало нещо на добра цена с дискаунт

Незнам тия графики като ги гледате не ви ли прави впечатление че няма случай цената след 20г да е по ниска от цената на придобиване и че няма случай някой да е загубил от това че е купил имот в дългосрочен план

[unimog]

Спестени ???

Колко мъка има по тоя свят Господи колко мъка

Уни за спестени пари можеш да говориш когато ЛИХВАТА по Кредита а не ВНОСКАТА (Лихвата+Главницата) е по висока от НАЕМА

Ей, Учете я тая математика щото цел живот ще дремете под наем с чуството че сте спестили

В първоначалните вноски само лихвата е основна компонента, към края на мача се включва и главницата. Графиката обаче друго показва, но ти го оставям за домашно.

[Bailor]

Благодаря! Направо си записвам, щот съм си малко смотан. Ама некоя кака ще я изтъпаня там да знаеш. И после на вилата при Купата. Да литнем с парапланера директно в морето. Ще се наакам от страх, ама щом е за кака скачам.

Аз за такива въздушни приключения ме е шубе, дори зарад кака, но при следващата ми визита, clif diving при нос Агалина, няма да пропусна.