Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[BONI]

На офертни - може, даже и повече, но реално брои ли ги някой тези пари? Съмнявам се.
При СП тва, което ти свети на таблото, означава, че тия пари ти ги броят на секундата.

Да, все повече купувачи има:
Сделките с имоти в София с над 32% скок за последното тримесечие за 2024 г.

[better]

След като има ръст на сделките, а имотите се хАрчат като топъл лЕб, защо тези долу, стоят непродадени от няколко год?

https://sohome.bg/apartment/

[BONI]

?Бонйо колко пъти да ти обясняваме, че тухладжиите не ви бива в сметките с тухли.

При тухлите за да си с 50к евро напред трябва първо да продадеш, и да се лишиш от +350 кинта горница всеки месец.
Ако пък искаш +350 кинта горница всеки месец, трябва да не продаваш и да се лишиш от 50к евро капиталова.
Кофти ситуация.
Кавръков е хитър и отдавна ги знае тея неща, затова не инвестира в тухли.

Прости, ама то и при хартиите за да си напред, трябва да ги продадеш. Дотогава си на пост и молитва в децката, а на нас ни капе наемче.

[better]

М'чи то и хапартаментити пра'ат "редно по 15% на год" след 2020...

На офертни - може, даже и повече, но реално брои ли ги някой тези пари? Съмнявам се.
При СП тва, което ти свети на таблото, означава, че тия пари ти ги броят на секундата.

[better]

Това не е точно така.

Времето е хубаво и пенсионери могат да почиват от май до началото на октомври.

Това беше преди. За пенсионерите вече е много скъпо тук.

[два_таралежа]

?Бонйо колко пъти да ти обясняваме, че тухладжиите не ви бива в сметките с тухли.

При тухлите за да си с 50к евро напред трябва първо да продадеш, и да се лишиш от +350 кинта горница всеки месец.
Ако пък искаш +350 кинта горница всеки месец, трябва да не продаваш и да се лишиш от 50к евро капиталова.
Кофти ситуация.
Кавръков е хитър и отдавна ги знае тея неща, затова не инвестира в тухли.

[BONI]

Голяма част са имоти купени на зелено през 2020-2021, сега просто се сключват сделките. Аз също мин година сключих сделка, макар, че го купих 2020 год. за статистиката се води, че съм го купил през 2024, а то не е баш така.

а един мармот завива шоколада в станиол

[Frosty]

[ATTACH=CONFIG]n4241457[/ATTACH]

Ами точно от 2017-та цените се УДВОИХА, наемите са +50% поне. Тоест, ако си купил двустаен в Люлин през 2017-та за 50к евро, то ДНЕС:
- вноската ще ти е все още 450лв
- ще взимаш наем поне 800лв
- апартаментът ще струва 100к евро

Тоест, ти си с 50к евро напред + 350 кинта горница всеки месец. Няма смисъл, наистина. Ако пък си взел 2 или 3 апартамента, съвсем няма смисъл.

?Бонйо колко пъти да ти обясняваме, че тухладжиите не ви бива в сметките с тухли.

При тухлите за да си с 50к евро напред трябва първо да продадеш, и да се лишиш от +350 кинта горница всеки месец.
Ако пък искаш +350 кинта горница всеки месец, трябва да не продаваш и да се лишиш от 50к евро капиталова.
Кофти ситуация.
Кавръков е хитър и отдавна ги знае тея неща, затова не инвестира в тухли.

[better]

Никой не купува, а:
Сделките с имоти в София с над 32% скок за последното тримесечие за 2024 г.

Голяма част са имоти купени на зелено през 2020-2021, сега просто се сключват сделките. Аз също мин година сключих сделка, макар, че го купих 2020 год. за статистиката се води, че съм го купил през 2024, а то не е баш така.

[Evgo]

Няма как да има, сезонът е мн къс, а зимата е доста по-студено заради северняка.

Това не е точно така.

Времето е хубаво и пенсионери могат да почиват от май до началото на октомври.

[BONI]

В ерата на интернет, когато с 2 клика можеш да купиш Сп500, който след 2020 год прави средно по 15% на год, е безумие да купуваш имот, който не ти носи никаква доходност.

М'чи то и хапартаментити пра'ат "редно по 15% на год" след 2020...

[better]

Да ви кажа, че на морето, на Северното черноморие, където имаме вила няма такова икономическо оживление.

Има вили, които не се обидават от 1999 г. Има имоти, които не се продават с години. Има пустеещи парцели, където никой не строи, а са с хубава локация.

Евтините предложения се купуват.

Няма как да има, сезонът е мн къс, а зимата е доста по-студено заради северняка.

[BONI]

За какво "поскъпване" говориш, като на тези нива никой не купува? Даже вашите шефове - брокеразите рИвът, че имотите са надценени.

Никой не купува, а:
Сделките с имоти в София с над 32% скок за последното тримесечие за 2024 г.

[better]

на тебе вдигнаха ли ти заплатата в банката с 4% за 4 дни

кой ще ги купува тези имоти - сал биткойнърите отчитат такива доходности

бетера освен да захлюпва.

Те тия дет имат биткон, обикновено имат и имоти, някои - доста. За какво им е да купуват още, като доходността от отдаване е отрицателна?

В ерата на интернет, когато с 2 клика можеш да купиш Сп500, който след 2020 год прави средно по 15% на год, е безумие да купуваш имот, който не ти носи никаква доходност.
За Биткоин даже не искам и да споменава, защото той не е за всеки.

[better]

тая справка е "измислена" през 2017 от баш рутача на имотите - кавръков

айде да видим НСИ за този период- поскъпването от 3-то тримесечие на 2017-та до 3-то тримесечие на 2024-та е ДВОЙНО

айде да видим НСИ за Варна откакто отлетя чайката до 3то тримесечие - поскъпване с 70%

За какво "поскъпване" говориш, като на тези нива никой не купува? Даже вашите шефове - брокеразите рИвът, че имотите са надценени.