Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

Проблем ми е, естествено. При вас още по-големият проблем е, че всички къщи са дефакто незаконно построени. Съответно и не струват пукната пара. А телефонистчето тук тръби, че имал някаква си вила в това гето там. Неразбираемо. Всеки нормален човек би скрил от срам, че живее на подобно място, нашият герой се хвали все едно е имение в Бевърли Хилс. И обижда хората на запад, които можем да си позволим над 2000 Евро наем за да живеем при нормални условия, за разлика от него.

Няма нищо незаконно. Къщи с право на строеж, къщи със собственост на парцела, къщи като къщи.

[vikhunter]

Субсидиите за нивите са за да се ползват, а не да стоят неизползваеми!
Варианта, който предлагаш означава, че за да плати държавата/ЕС за празните апартаменти, то те трябва да бъдат населено с човечета! Въпроса е от къде ще дойдат тези ползватели?
Единственият вариант, за който се сещам е да се напълнят с тъмно зелени човечета (местни или вносни). Сещаш ли се това как ще се отрази на пазарната стойност на имотите около субсидирания имот?

Субсидиите са за да се опазва земята. Плаща се за добри практики и устойчиво земеделие. Далеч не е само за да не стои неизползваема. Земята като национално богатство трябва да се опазва.
Жилищата са също национално богатство и в тоя смисъл настоявам за неизползваните жилища да се дава субсидия. За да се опазят. Да.

[два_таралежа]

Близо 50 млрд. EUR ни дава Брюксел за саниране ᐉ Новини от Fakti.bg - Имоти | ФАКТИ.БГ

за тези които имат какво да санират да изчакат с продажбите, първо санирате, после санирането го калкулирате в новата цена. За отдаващите под наем: След санирането е добре да помислите за актуализация на наема, т.е спестените средства от разход на енергия да дойдат при вас, а не при наемателите.

[два_таралежа]

И обижда нас гастарбайтерите, които можем да си позволим 2000 Евро наем за да живеем.

Колко бекяра сте общо на този наем?

[Thrace]

Странно че даже и не се замисляте за какво са имотните данъци

Данъците не са предназначени да наказват предвидливите за да можели да купят балъмите на по ниски цени щото са дремали 10г с пари по банките

Тези данъци няма да "наказват" а ще коригират един неефективен пазар (market failure), който не оценя правилно социалната функция на жилищата - да живеят хора в тях!

[ratten]

30% от жилищата не се използвали

Ами какво да кажем като над 70% от пари по банките не се използват

Дали пък да не почнем национализацията от банките???

от там ще тръгне

[nradev1111]

Странно че даже и не се замисляте за какво са имотните данъци

Данъците не са предназначени да наказват предвидливите за да можели да купят балъмите на по ниски цени щото са дремали 10г с пари по банките

Tи като немаш пари не те бърка инфлацията.

[cyclop]

https://www.segabg.com/hot/category-...nite-zhilishta

На практика в София повече от 30% от жилищата са необитаеми - придобити са само с инвестиционна цел. Това трябва да се промени с държавна и общинска политика, защото това ще бъдат едни празни гета в бъдеще. Те са предимно в южните квартали на София преди и след Околовръстното", казва архитектът в интервюто. На въпрос как се установява, че едно жилище е празно, той обяснява, че индикатор са сметките за ток.

Нали ги гледам в Бояна такива "инвестиции" - няколко блокчета има, които никога не са имали хора в тях, и не знам как биха имали - по тясното селско пътче, на септична яма. И въпреки че са на полето, даже няма къде да паркираш, щото има канавки или издигната земя около пътя. Не знам каква е историята на подобно строителство, но е нещо от типа на хладилник в Антарктида. Няма смисъл и няма клиенти.

https://www.google.com/maps/@42.6595...6656?entry=ttu

https://www.google.com/maps/@42.6575...8192?entry=ttu

[Traicho_80]

За да не пустеят нивите започнаха да дават субсидии.

Значи, за де не пустят апартаментите държавата трябва да започне да плаща. Даже европейския съюз трябва да почне да плаща.

Субсидиите за нивите са за да се ползват, а не да стоят неизползваеми!
Варианта, който предлагаш означава, че за да плати държавата/ЕС за празните апартаменти, то те трябва да бъдат населено с човечета! Въпроса е от къде ще дойдат тези ползватели?
Единственият вариант, за който се сещам е да се напълнят с тъмно зелени човечета (местни или вносни). Сещаш ли се това как ще се отрази на пазарната стойност на имотите около субсидирания имот?

[vikhunter]

https://www.segabg.com/hot/category-...nite-zhilishta

На практика в София повече от 30% от жилищата са необитаеми - придобити са само с инвестиционна цел. Това трябва да се промени с държавна и общинска политика, защото това ще бъдат едни празни гета в бъдеще. Те са предимно в южните квартали на София преди и след Околовръстното", казва архитектът в интервюто. На въпрос как се установява, че едно жилище е празно, той обяснява, че индикатор са сметките за ток.


Това са част от хората с които споделях идеите си...

Да се поздравим!

За да не пустеят нивите започнаха да дават субсидии.

Значи, за де не пустят апартаментите държавата трябва да започне да плаща. Даже европейския съюз трябва да почне да плаща.

[petrg5s]

Странно че даже и не се замисляте за какво са имотните данъци

Имотните данъци са поредния пирон в ковчега на тухоглави глупаци,това е.Нищо сложно няма.Ако ни бяха нормални поне данъците или държавата,цените сега щяха да са два пъти по-ниски и нямаше да го има този огромен балон.

За съжаление на болните от недвижима болест сега ще ви покажат форсирано изпускане на хелия

[6000]

Няма смисъл от проверки за ток. Знаеш. че българите се славим с заобикалянето на правилата. Ще почне едно масово поставяне на копачки за криптовалути и почти ще останат незасегнати от промените. Просто е. Увеличаване на данъците на всички жилища, независимо дали са иползвани или не. Има ред икономически обосновки за по-високи данъци на жилищата, но основното е, че, дори и при 100% прехвърляне на данъка въху наемателите, празните жилища ще носят по-големи разходи и това ще направи НИ по рисков актив за инвестиция (месеците без наемател стават по скъпи).

Странно че даже и не се замисляте за какво са имотните данъци

Данъците не са предназначени да наказват предвидливите за да можели да купят балъмите на по ниски цени щото са дремали 10г с пари по банките

[Thrace]

30% от жилищата не се използвали

Ами какво да кажем като над 70% от пари по банките не се използват

Дали пък да не почнем национализацията от банките???

Ликвидността в банките е статистическо изкривяване. На много пъти във форума се споделя една блестяща статия на английската централна банка за практическия процес на промяна на паричните агрегати. В обобщение, търговските банки пряко създават пари в икономиката чрез издаване на кредити и статистическите операции свързани с тях. Логическо разширение на статията, обаче, е, че както кредитирането експоненциално увеличава паричния агрегат, така и погасяването на дълговете го свива (отново експоненциално). Когато, бизнесите зачестят преждевременното погасяване на дълговете си в отговор на растящите лихви изведнъж ще има МЯУ. Тази банкова ликвидност ще се изпари като мастиката на лорда - за секунди. Истината е, че тези пари никога не ги е имало. Имотаджиите трябва много, ама много да се молят на банките да не вдигат лихвите. Иначе ще стане като в Европа:

[Thrace]

https://www.segabg.com/hot/category-...nite-zhilishta

На практика в София повече от 30% от жилищата са необитаеми - придобити са само с инвестиционна цел. Това трябва да се промени с държавна и общинска политика, защото това ще бъдат едни празни гета в бъдеще. Те са предимно в южните квартали на София преди и след Околовръстното", казва архитектът в интервюто. На въпрос как се установява, че едно жилище е празно, той обяснява, че индикатор са сметките за ток.


Това са част от хората с които споделях идеите си...

Да се поздравим!

Няма смисъл от проверки за ток. Знаеш. че българите се славим с заобикалянето на правилата. Ще почне едно масово поставяне на копачки за криптовалути и почти ще останат незасегнати от промените. Просто е. Увеличаване на данъците на всички жилища, независимо дали са иползвани или не. Има ред икономически обосновки за по-високи данъци на жилищата, но основното е, че, дори и при 100% прехвърляне на данъка въху наемателите, празните жилища ще носят по-големи разходи и това ще направи НИ по рисков актив за инвестиция (месеците без наемател стават по скъпи).

[anonymous1834]

Стига с тая твойта канализация бре Джонка. Знаеш колко градчета в Бг и улици в тях са без канализация? Повечето, да не кажа почти всички. Най-много на една две улици да има, всичко останало е на септични ями. Това ли ти е проблема?

Проблем ми е, естествено. При вас още по-големият проблем е, че всички къщи са дефакто незаконно построени. Съответно и не струват пукната пара. А телефонистчето тук тръби, че имал някаква си вила в това гето там. Неразбираемо. Всеки нормален човек би скрил от срам, че живее на подобно място, нашият герой се хвали все едно е имение в Бевърли Хилс. И обижда хората на запад, които можем да си позволим над 2000 Евро наем за да живеем при нормални условия, за разлика от него.