Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

Пратих ти на лични. Дано личните работят. Провери

пп: аз съм договорил по-нисък процент за управлението. Но комуникация, всичко се поема. Едни беха ми писали да им дам личен телефон, да скатаят от таксите, но не се хващам, не съм вчерашен...за няколко десетки евра губя застраховката от аirbnb при евентуален проблем. Отделно аз си имам и моя лична застаховка.

получих, мерси

[bota156]

Да видиш ти наеми ли?
Какви наеми?
Ще си свиркаш..няма да ти трябват

ти какъв си ве?
човек дет играе на капиталистическите капиталови пазари е ... сигурно пролетарият дет едвам свързва двата края на мартеницата?

[Invmert]

Да видиш ти наеми ли?
Какви наеми?

Какъв е проблемът с наемите? Това е win-win ситуация и за двете страни. Наемателят получава подслон срещу пари, а наемодателят получава пари срещу отдаден подслон.

[Bad_Bear]

Милениалите ще станат най-богатото поколение в историята

Дефинирани най-общо като тези, родени от 1981 до 1996 г., милениалите вероятно биха могли да реализират значителни неочаквани печалби през следващите 20 години поради придобиване на имоти и други активи, наследени от техните родители, баби и дядовци.

https://www.investor.bg/a/554-lifest...e-v-istoriyata


Това важи за всички, които не бързат да разпродадат семейното наследство, било то и на връх. Статистиката сочи, че тези които не са купували даден актив, след продажбата му в 90% от случаите губят парите, а актива отива в ръцете на умеещите да го управляват.

[bertram]

Вие с кредитите се оглеждайте хубаво, да не ви припари в един момент. Вземайте не повече от 30% от сумата кредит. Инак е самоубийство. А че това ще събири пазара щото видиш ли ще спрете да плащате и ви обявят имотите на търг слабо ме брига. В сегмент с твърдо отдаване съм, цените и капиталовата не ме интересуват. А наемите по 400-450 лв няма да станат, в това бъди убеден.

ти май още не може да осъзнаеш, че лудницата по пазара в момента е именно благодарение на кредитирането.
ето ти имаш опит, но в момента с мантрите за вечен ръст 'бутат' млади хора (или такива без опит) към кредити, които като се насложат с потребителски, лизинги и карти в един момент се оказва, че доволния имотен инвеститор е 100% в заеми...

въобще не е нужно да се взимат апартаментите на ипотекарите, за да се сгъне пазарът... достатъчно е да им направят живота по-горчив, което ще ограничи НОВООТПУСНАТИТЕ ЗАЕМИ, а това на практика ще означава с 50% по-малко купувачи в големите градове, което ще доведе до преоценка...

[bulgarian lev]

Да видиш ти наеми ли?
Какви наеми?
Ще си свиркаш..няма да ти трябват

Аз на българи не давам, така че от мен проблем няма. А и аз живея под наем в момента. Тука недоволните трябва да се оглеждат и роптаят с сегмента 200-600 лева. Така го виждам аз.

[nkavrakov1982]

https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylg...ursyat-2024730
Икономисти: Пазарът на труда е в стагнация – едните не предлагат, другите не търсят

Така така ...
Кое корИгра най добре пазара ако цената не може ?

Б е з р а б о т и ц а т а...

Помните ли когато всички се радваха че безработица видиш ли нямало?
Какво обясних преди не знам нямаше и година..
След пика на заетостта следва безработицата

[cyclop]

ти не си софиянец(каквото и да значи това) нали?
в новото от последните години има страшно много празни жилища.

ммм а де, кво съм, като бях дете, ходих покрай царевичака на Манастирски ливади, прескачахме мантинелата на околовръстен път и търчахме из житата отгоре

[bulgarian lev]

ПОСЛЕДНО ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ

Долупосоченият анализ е екслузивно предоставен за читателите на форума на investor.bg. Всякакъв вид редистрибуция е строго забранена.

Погледнете тази графика. Няма да я намерите другаде, защото съдържа времеви серии, които БНБ умишлено не публикува в прав вид и трябва да се съставят чрез комбиниране на близо стотина отделни таблици.

Та какво ни показва:
- През месец юли 2023, за първи път от близо 2 десетилетия, ръста на овърнайт депозити в банковата система падна под този на кредитирането към домакинства. Овърнайт депозитите са основния компонент на депозитите в банковата система съставляваща 75% от всички депозити.

- Последния път когато това пресичане на кривите се е случило е било на месец юли 2007г. Какво последва тогава? Преждевременно ограничаване на кредитирането, увеличаване на лихвите и най-големия имотен крах познат в съзнателната ни история.


Заключение: Който може да се спасява докато е време! Повече предупреждения няма да има - само осмиване.

Вие с кредитите се оглеждайте хубаво, да не ви припари в един момент. Вземайте не повече от 30% от сумата кредит. Инак е самоубийство. А че това ще събири пазара щото видиш ли ще спрете да плащате и ви обявят имотите на търг слабо ме брига. В сегмент с твърдо отдаване съм, цените и капиталовата не ме интересуват. А наемите по 400-450 лв няма да станат, в това бъди убеден.

[Thrace]

ПОСЛЕДНО ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ

Долупосоченият анализ е екслузивно предоставен за читателите на форума на investor.bg. Всякакъв вид редистрибуция е строго забранена.

Погледнете тази графика. Няма да я намерите другаде, защото съдържа времеви серии, които БНБ умишлено не публикува в прав вид и трябва да се съставят чрез комбиниране на близо стотина отделни таблици.

Та какво ни показва:
- През месец юли 2023, за първи път от близо 2 десетилетия, ръста на овърнайт депозити в банковата система падна под този на кредитирането към домакинства. Овърнайт депозитите са основния компонент на депозитите в банковата система съставляваща 75% от всички депозити.

- Последния път когато това пресичане на кривите се е случило е било на месец юли 2007г. Какво последва тогава? Преждевременно ограничаване на кредитирането, увеличаване на лихвите и най-големия имотен крах познат в съзнателната ни история.


Заключение: Който може да се спасява докато е време! Повече предупреждения няма да има - само осмиване.

[bulgarian lev]

с коя фирма си, прати на лични да им видя условията

Пратих ти на лични. Дано личните работят. Провери

пп: аз съм договорил по-нисък процент за управлението. Но комуникация, всичко се поема. Едни беха ми писали да им дам личен телефон, да скатаят от таксите, но не се хващам, не съм вчерашен...за няколко десетки евра губя застраховката от аirbnb при евентуален проблем. Отделно аз си имам и моя лична застаховка.

[ratten]

..

така е. таралежа си изпати и вече не е същия.

[ratten]

Само ще ти кажа, от 7 Януари краткосрочното е по 52€ за нощувка в момента, стига до 80 през лятото. Имам само 2-3 празни дни до 24 Март. От Януари. Сметни как върви наема, другите дългосрочните са също излязоха, влязоха веднага, само успях основно да изчистя.

с коя фирма си, прати на лични да им видя условията

[bulgarian lev]

хайде по темата за имотите


тъмните прозорци с акт16 може да ги хванат доста точно по партидите към ЕРП дружествата

ако консумацията е под примерно 10Кв месечно за N месеца усреднено - ето бърза справка, която ще даде точна картина, а не по разни конференции да целят с отклонение 50%...

Само ще ти кажа, от 7 Януари краткосрочното е по 52€ за нощувка в момента, стига до 80 през лятото. Имам само 2-3 празни дни до 24 Март. От Януари. Сметни как върви наема, другите дългосрочните са също излязоха, влязоха веднага, само успях основно да изчистя.

[ratten]

Хора сме , всеки може да сбърка. Специално аз , до 2019 имах малко по различно мнение. Но откакто тия ни доят вече без никакви съображения, всички съмнения се потвърдиха.

спор няма, всички грешим
едни си признаваме и гледаме да не повтаряме
други си въртят латерната, че ако не тая /2017/, то другата или 2049 най-накрая ще познаят
ама проспаното време няма кой да върне