В този форум всички обясняват за наеми от по 400-600евра за двустайки, гледат обяви и обясняват за високи ретърни, после обясняват как те са най-големите инвеститори, дават х 20г. без ремонти на баня, как никога нищо не се чупи и наемателите за 600евро на месец никога не създават проблеми.
Според мен масата обаче, не са така. Лева обяснява за високи наеми, но самия той плаща 500лв. Евго и той дава за х 500лв. наследствен До съвсем скоро аз лично давах х 450лв. за ново ремонтиран апарт в широк център(който помни старите ми постове ще се ориентира). Като предния ми апарт също беше 500лв. А по предния ми все още се дава на същия човек, който го нае преди 17г. и то отново на наем в тези размери, но говорим за тристаен след ремонт.
Единици са моите приятели и познати, които плащат наеми от х 600-700евро. И тук понеже нападките тип "Бони" са винаги едни и същи, ще отбележа че са хора с над средните доходи за София.
Тоест, това което масово се пише, публикува, смята и калкулира със сигурност не е масова практика. Не мога да оценя дали има и 50% истина или не. Но със сигурност, когато се правят калкулации за инвестиция в имот, човек трябва да ги прави на база на ИСТИНАТА или поне числа максимално близо до нея, иначе има шанс след 10г. да кара стара шкода за ремонт )))))
Моята логика е такава, че повечето хора които в момента плащат х 600евра за двустаен, най-вероятно няма да са за дълго наематели преди да си купят или вече чакат заветното зелено да получи акт 16 и тепърва започват големите ремонти.
Та!? Кое е истината? Юрош на имотите с цени от 40+г. наема ли?
Според мен масата обаче, не са така. Лева обяснява за високи наеми, но самия той плаща 500лв. Евго и той дава за х 500лв. наследствен До съвсем скоро аз лично давах х 450лв. за ново ремонтиран апарт в широк център(който помни старите ми постове ще се ориентира). Като предния ми апарт също беше 500лв. А по предния ми все още се дава на същия човек, който го нае преди 17г. и то отново на наем в тези размери, но говорим за тристаен след ремонт.
Единици са моите приятели и познати, които плащат наеми от х 600-700евро. И тук понеже нападките тип "Бони" са винаги едни и същи, ще отбележа че са хора с над средните доходи за София.
Тоест, това което масово се пише, публикува, смята и калкулира със сигурност не е масова практика. Не мога да оценя дали има и 50% истина или не. Но със сигурност, когато се правят калкулации за инвестиция в имот, човек трябва да ги прави на база на ИСТИНАТА или поне числа максимално близо до нея, иначе има шанс след 10г. да кара стара шкода за ремонт )))))
Моята логика е такава, че повечето хора които в момента плащат х 600евра за двустаен, най-вероятно няма да са за дълго наематели преди да си купят или вече чакат заветното зелено да получи акт 16 и тепърва започват големите ремонти.
Та!? Кое е истината? Юрош на имотите с цени от 40+г. наема ли?
Коментар