Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[музовир]

Някакаква друга стъкмистика да ръснеш ! И къде е разликата в на Одер и на Майн ? Одер не е ли като Люлин ? Няма такова нещо , като връзка между средни заплати и цени на жилища. В момента се продават на пазара едва под 1 % от всички жилища , който съществуват и много по голям процент са хората, които не получават никакви заплати. Трябва ли жилищата да бъдат купени с пари от заплати ?

Не мислех де пиша в тази лузърска тема, ама ти Трейдърко ме накара Иключително семпъл индивид от рода на зелената еуглена трябва да си, за да правиш сравнение между цените на имотите и средната работна заплата, без да се чукнеш по простата тимберица, че всеки продукт има най-малкото себестойност, че цените на НИ основно се определят от локацията или, че има психологическа бариера, която никой продавач, колкото и мизерен и изпаднал да е, няма да престъпи. Само сега някой да не подскочи и да ми обяснява за ЧСИ. ЧСИ продават само недоразумения на 2-годишния балон. Те не са никак много и никак читави.
Единствено средната заплата има значение донякъде в определяне на цените на наемите. Затова аз се радвам на нейното покачване:
http://www.dnes.bg/obshtestvo/2012/1...1181-lv.174155

[supertrader]

Inform

Някакаква друга стъкмистика да ръснеш ! И къде е разликата в на Одер и на Майн ? Одер не е ли като Люлин ? Няма такова нещо , като връзка между средни заплати и цени на жилища. В момента се продават на пазара едва под 1 % от всички жилища , който съществуват и много по голям процент са хората, които не получават никакви заплати. Трябва ли жилищата да бъдат купени с пари от заплати ?

[Inform]

Жилище във Франкфурт на Майн, а не във Франкфурт на Одер:
1)
- цената му е 415,000 евро или по-малко от 123 средни месечни заплати в Германия от второто тримесечие на 2012г.
2)
- площта е 134 кв. м.


Жилище в жк Люлин (гр. София):
1)
- цената му е 155,000 евро или над 394 средни месечни заплати в България от септември 2012г.
2)
- площта е едва 112 кв. м.


http://www.von-poll.de/index.php5?ke...&immo=67332812
https://www.destatis.de/EN/FactsFigu...yEarnings.html
http://www.nsi.bg/otrasal.php?otr=26
http://www.imoti.net/tristaen-aparta...no2109762.html

[val/she]

Ок. Може ли тогава някой да ми обясни как си взех през 2002 г. 90 квадрата в Дружба за 18 000 евро. Какъв е заветния механизъм, по-който 5 г. по-късно се стигна до раздутите до безумие цени, господа? Уникален растеж във всички сфери на икономиката или просто един класически балон? Десет години по-късно хората са в пъти по-зле финансово, а някои упорито твърдят, че всъщност цените от 2002 г. са нерални и да ги търсиш означава да искаш катастрофа и глад в държавата. Ами по тази логика да вдигаме цените на всичко, а? Храни, горива, техника. Ми нали и техните производители са хора и те трябва да живеят от нещо. Защо платените драскачи реват само за имотите, все едно на тях се крепи цялата ни икономика. Когато аз се прецаках, не търчах по форумите да убеждавам всички колко е гот да станеш роб на банката и да лъжа как се чака поголовно поскъпване или стабилизация само след месец, два. Напротив, включих се едва след като продадох за да разкажа своята история и да хвърля двата си цента по въпроса.

И пак повтарям. Ще се радвам хората да купуват по 1000 евро квадрата и икономиката да бачка на пълни обороти, но фактите са, че една голяма част от българите, особено в провинцията работят масово за 300 - 400 лв. Ако изобщо имат работа. Голям напредък за 10 година, а? Е, на тази база какви цени да очакваме?

Проблемът е, че балонът при НИ вкара шум в останалите отрасли на икономиката и сега има сериозни диспропорции след като прилива се оттегли.

[drakkar]

Странно защо всички искат евтино сирене и хляб, пък скъпи имоти....

Защото 90% от българите имат само това ... Някоя наследствена соц панелка и къща на село обикновено ... И като са скъпи имотите си мислят, че са добре. Иначе парното е спряно, консумира се домашна ракия и гражданската на 20 годишната кола е на 4 равни вноски ...

[mtelman]

Поздравления. Ти си един от малкото разумно разсъждаващи хора във форума.

Това си е сюреализъм!

Икономиката ни я няма.
Цените на имотете са високи.


Никой не иска ниски цени на имотете, само реални такива.

[polax]

Ако чакате Лорда и Але1 да чатнат истината нема да стане. Вече си мисля, че са хора на инвестора със задача да дразнят всички истанали

[Bones56]

Странно защо всички искат евтино сирене и хляб, пък скъпи имоти....

Ми нали като са евтини имотите ще можем да си позволим по-големи и по-хубави?

Както с храната и техниката!
Вие нормални ли сте да припявате на кликата изедници - банки-строители-брокери!

Що за зараза е това?

Що не се радвате че бензина поскъпва??!!

Немам думи пич. Изстреляли сме една и съща мисъл, по-едно и също време, което може да означава само едно. На прав път сме. Дано най-накрая и други се чатнат за простата истина.

Наздраве на всички мислещи!

[Bones56]

Ок. Може ли тогава някой да ми обясни как си взех през 2002 г. 90 квадрата в Дружба за 18 000 евро. Какъв е заветния механизъм, по-който 5 г. по-късно се стигна до раздутите до безумие цени, господа? Уникален растеж във всички сфери на икономиката или просто един класически балон? Десет години по-късно хората са в пъти по-зле финансово, а някои упорито твърдят, че всъщност цените от 2002 г. са нерални и да ги търсиш означава да искаш катастрофа и глад в държавата. Ами по тази логика да вдигаме цените на всичко, а? Храни, горива, техника. Ми нали и техните производители са хора и те трябва да живеят от нещо. Защо платените драскачи реват само за имотите, все едно на тях се крепи цялата ни икономика. Когато аз се прецаках, не търчах по форумите да убеждавам всички колко е гот да станеш роб на банката и да лъжа как се чака поголовно поскъпване или стабилизация само след месец, два. Напротив, включих се едва след като продадох за да разкажа своята история и да хвърля двата си цента по въпроса.

И пак повтарям. Ще се радвам хората да купуват по 1000 евро квадрата и икономиката да бачка на пълни обороти, но фактите са, че една голяма част от българите, особено в провинцията работят масово за 300 - 400 лв. Ако изобщо имат работа. Голям напредък за 10 година, а? Е, на тази база какви цени да очакваме?

[toto]

Странно защо всички искат евтино сирене и хляб, пък скъпи имоти....

Ми нали като са евтини имотите ще можем да си позволим по-големи и по-хубави?

Както с храната и техниката!
Вие нормални ли сте да припявате на кликата изедници - банки-строители-брокери!

Що за зараза е това?

Що не се радвате че бензина поскъпва??!!

[Crux]

С други думи очакваш 300Е. Не, че не може да стане, като гледам как българите доброволно искат да се заколят.
Понеже съм купувал на тая цена преди 12 години, мога да обясня обстановката в някои детайли. Продавачът си беше стегнал куфарите и с псувни се изнесе от държавата, подобно на много мои приятели и роднини сега. Каза, че кракът му няма да стъпи тук,а аз по случайност се бях прибрал с пари отвън. Дадох му една торба долари тогава, понеже не искаше и да чуе за банки (бяха фалирали преди 3 години). Най-големия му страх беше да не го мина с фалшиви банкноти ! Поняието кредит НЕ съществуваше. В около 5 квартала около мен имаше няколко строежа - брояха се на пръстите на едната ми ръка. Просто никой не искаше строи. Те и първите строители ентусиасти бяха пофалирали след 96-97. Средната заплата в държавата беше 250 лв. ДДС 22%, ДОД -33%. Ей с това ги свързвам 200/300 Е/м2 в София.

Търсените цени от вас са следствие, а не причина, и не знам дали искате да се случат всички събития, които биха довели до тези цени.

Поздравления. Ти си един от малкото разумно разсъждаващи хора във форума.

[Bones56]

Търсените цени от вас са следствие, а не причина, и не знам дали искате да се случат всички събития, които биха довели до тези цени.

Не знам за другите, но аз търся причина да остана в БГ, а не тънки цени на имоти. И както каза колегата по долу, няма да оправим държавата само с прехвърляне на тухли.

Всъщност точно това презастрояване и балониране ни изяде главата. Вместо да създава работни места и производство, тук куцо и сакато се юрна да строи кутии за руснаци, китайци, араби и извънземни. Последствията сами ги виждаме.

[индианеца]

Ситуацията в момента е друга. Никой не ги е карал да строят толкова много жилища. Аз си гледам моята гледна точка, много жилища, малко купувачи, пари няма ... Колкото по - евтино, толкова по - добре / за мен /
Пък държавата - не съм аз този дето ще я оправя - като купува скъпо апартаменти.

Търсените цени от вас са следствие, а не причина, и не знам дали искате да се случат всички събития, които биха довели до тези цени.

[drakkar]

С други думи очакваш 300Е. Не, че не може да стане, като гледам как българите доброволно искат да се заколят.
Понеже съм купувал на тая цена преди 12 години, мога да обясня обстановката в някои детайли. Продавачът си беше стегнал куфарите и с псувни се изнесе от държавата, подобно на много мои приятели и роднини сега. Каза, че кракът му няма да стъпи тук,а аз по случайност се бях прибрал с пари отвън. Дадох му една торба долари тогава, понеже не искаше и да чуе за банки (бяха фалирали преди 3 години). Най-големия му страх беше да не го мина с фалшиви банкноти ! Поняието кредит НЕ съществуваше. В около 5 квартала около мен имаше няколко строежа - брояха се на пръстите на едната ми ръка. Просто никой не искаше строи. Те и първите строители ентусиасти бяха пофалирали след 96-97. Средната заплата в държавата беше 250 лв. ДДС 22%, ДОД -33%. Ей с това ги свързвам 200/300 Е/м2 в София.

Ситуацията в момента е друга. Никой не ги е карал да строят толкова много жилища. Аз си гледам моята гледна точка, много жилища, малко купувачи, пари няма ... Колкото по - евтино, толкова по - добре / за мен /
Пък държавата - не съм аз този дето ще я оправя - като купува скъпо апартаменти.

[индианеца]

Аз понеже съм потенциален купувач смятам, че сегашните цени са ок, просто валутата трябва да е в лева

С други думи очакваш 300Е. Не, че не може да стане, като гледам как българите доброволно искат да се заколят.
Понеже съм купувал на тая цена преди 12 години, мога да обясня обстановката в някои детайли. Продавачът си беше стегнал куфарите и с псувни се изнесе от държавата, подобно на много мои приятели и роднини сега. Каза, че кракът му няма да стъпи тук,а аз по случайност се бях прибрал с пари отвън. Дадох му една торба долари тогава, понеже не искаше и да чуе за банки (бяха фалирали преди 3 години). Най-големия му страх беше да не го мина с фалшиви банкноти ! Поняието кредит НЕ съществуваше. В около 5 квартала около мен имаше няколко строежа - брояха се на пръстите на едната ми ръка. Просто никой не искаше строи. Те и първите строители ентусиасти бяха пофалирали след 96-97. Средната заплата в държавата беше 250 лв. ДДС 22%, ДОД -33%. Ей с това ги свързвам 200/300 Е/м2 в София.