Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[Inform]

Продажбите на жилища в София:
1)
- през първото тримесечие на 2006г. бяха 5,889
2)
- през първото тримесечие на 2022г. бяха 7,268
Тоест за 16 години има увеличение с ПО-МАЛКО ОТ 23.5%.


За сравнение депозитите на стойност над 50 хиляди лв. на домакинствата в Банковата Система на България:
1)
- в края на четвъртото тримесечие на 2005г. имаха общо 2,094,234 хиляди лв. или ПО-МАЛКО ОТ 2.1 МИЛИАРДА лв.
2)
- в края на четвъртото тримесечие на 2021г. имаха общо 31,263,221 хиляди лв. или НАД 31.2 МИЛИАРДА лв.
Тоест въпреки, че за 16 години стойността на депозитите с НАД 50 хиляди лв. се е увеличила НАД 14.9 ПЪТИ или с НАД 29.1 МИЛИАРДА лв., има увеличение с ПО-МАЛКО ОТ 23.5% на продажбите на жилищата в София.


През първото тримесечие на 2006г. средната пазарна цена на квадатен метър жилищна площ в София беше 1,313.67 лв.


През първото тримесечие на 2022г. обаче средната пазарна цена на квадатен метър жилищна площ в София уви не е НАД 19,573 лв. - тоест НАД 14.9 ПЪТИ ПОВЕЧЕ в сравнение с първото тримесечие на 2006г. въпреки, че стойността на сумата в депозитите с НАД 50 хиляди лв. се е увеличила НАД 14.9 ПЪТИ от края на четвъртото тримесечие на 2005г. до края на четвъртото тримесечие 2021г.





https://infostat.nsi.bg/infostat/pag...y.jsf?x_2=1434
https://www.bnb.bg/Statistics/StMone...ries/index.htm
https://www.registryagency.bg/bg/reg...ar/statistika/

[nkavrakov1982]

Бонке, ма виж кво разпрвят твоите колеги.
https://www.economic.bg/bg/a/view/un...JhsfTKBDciCMVw

Радев,тя затова е толкова зла и нападателна,защото явно е повече от всякога че се храни с ипотеки !!

[baba_meca]

Понижението е само в Украйна засега... Много страни се натискат и те да се включат. Ще видим кой ще успее.

[nradev]

Да. Ще има понижение... на квадратурите на достъпните за спестителите имоти. Преди 5 години можеше да купиш 80 кв. в ЕПК, сега 60, догодина 50.

Бонке, ма виж кво разпрвят твоите колеги.
https://www.economic.bg/bg/a/view/un...JhsfTKBDciCMVw

[BONI]

Ти я възраждаш,значи имаш нещо в предвид ?

Да. Ще има понижение... на квадратурите на достъпните за спестителите имоти. Преди 5 години можеше да купиш 80 кв. в ЕПК, сега 60, догодина 50.

[Dr Zlobiul]

Ще поевтинеят до две туби бензин, колкото да може да избягате от гетото.

[nkavrakov1982]

Пак забравихте тая тема. Я кажете, с колко чекате да поеФтинеят тулите таз година?

Ти я възраждаш,значи имаш нещо в предвид ?

[BONI]

Пак забравихте тая тема. Я кажете, с колко чекате да поеФтинеят тулите таз година?

[Inform]

В края на 2008г. се случи АБСУРДНАТА ситуация:
1)
- жилищните кредити, които домакинствата дължаха на Банковата Система на България на стойност 8,257,348 ХИЛЯДИ лв.
2)
- социалните разходи (пенсии, помощи за майчинство и безработица и т.н.) през цялата 2008г., които Консолидирания Държавен Бюджет похарчи бяха 8,850.7 МИЛИОНА лв.
Тоест тогава ЗА СЪЖАЛЕНИЕ социалните разходи НАДВИШАВАХА с МИЗЕРНИТЕ ПО-МАЛКО ОТ 7.2% или с ПО-МАЛКО ОТ 600 МИЛИОНА лв. жилищните кредити?!?!?!?!?!?!?!?!?!?!


В края на януари 2022г. вече ситуацията се развива значително по-добре:
1)
- жилищните кредити, които домакинствата дължаха на Банковата Система на България на стойност 15,892,969 ХИЛЯДИ лв.
2)
- социалните разходи (пенсии, помощи за майчинство и безработица и т.н.) през 12-те месеца от началото на февруари 2021г. до края на януари 2022г., които Консолидирания Държавен Бюджет похарчи бяха 23,512.9 МИЛИОНА лв.
Тоест тогава ЗА ЩАСТИЕ социалните разходи бяха с НАД 47.9% ПОВЕЧЕ или с НАД 7.6 МИЛИАРДА лв. ПОВЕЧЕ ОТ жилищните кредити...





https://www.minfin.bg/bg/383
https://www.bnb.bg/BankSupervision/BSCreditInstitution/BSCIFinansReports/BSCIFRBankingSystem/BS_202201_BG

[bonboniada]

Според мен ще има някакво минимално понижение, но надали ще се усети много от крайния купувач на имот, предвид настоящата икономическа ситуация и масовото закупуване на имоти с кредит.

[Inform]

В края на 2008г. се случи АБСУРДНАТА ситуация:
1)
- жилищните кредити, които домакинствата дължаха на Банковата Система на България на стойност 8,257,348 ХИЛЯДИ лв.
2)
- социалните разходи (пенсии, помощи за майчинство и безработица и т.н.) през цялата 2008г., които Консолидирания Държавен Бюджет похарчи бяха 8,850.7 МИЛИОНА лв.
Тоест тогава ЗА СЪЖАЛЕНИЕ социалните разходи НАДВИШАВАХА с МИЗЕРНИТЕ ПО-МАЛКО ОТ 7.2% или с ПО-МАЛКО ОТ 594 МИЛИОНА лв. жилищните кредити?!?!?!?!?!?!?!?!?!?!


В края на декември 2021г. вече ситуацията се развива значително по-добре:
1)
- жилищните кредити, които домакинствата дължаха на Банковата Система на България на стойност 15,814,552 ХИЛЯДИ лв.
2)
- социалните разходи (пенсии, помощи за майчинство и безработица и т.н.) през 2021г., които Консолидирания Държавен Бюджет похарчи бяха 23,383.7 МИЛИОНА лв.
Тоест тогава ЗА ЩАСТИЕ социалните разходи бяха с НАД 47% ПОВЕЧЕ или с НАД 7.5 МИЛИАРДА лв. ПОВЕЧЕ ОТ жилищните кредити...





https://www.minfin.bg/bg/383
https://www.bnb.bg/BankSupervision/BSCreditInstitution/BSCIFinansReports/BSCIFRBankingSystem/BS_202112_BG

[Inform]

Продажбите на жилища в София:
1)
- през четвъртото тримесечие на 2006г. бяха 17,064
2)
- през четвъртото тримесечие на 2021г. бяха 11,685
Тоест за 15 години има СПАД с НАД 31.5%.


За сравнение депозитите на стойност над 50 хиляди лв. на домакинствата в Банковата Система на България:
1)
- в края на третото тримесечие на 2006г. имаха общо 2,819,533 хиляди лв. или ПО-МАЛКО ОТ 2.82 МИЛИАРДА лв.
2)
- в края на третото тримесечие на 2021г. имаха общо 30,129,004 хиляди лв. или НАД 30.12 МИЛИАРДА лв.
Тоест въпреки, че за 15 години стойността на депозитите с НАД 50 хиляди лв. се е увеличила НАД 10.68 ПЪТИ или с НАД 27.3 МИЛИАРДА лв., има СПАД с 31.5% на продажбите на жилищата в София.


През четвъртото тримесечие на 2006г. средната пазарна цена на квадатен метър жилищна площ в София беше 1,390 лв.


През четвъртото тримесечие на 2021г. обаче средната пазарна цена на квадатен метър жилищна площ в София уви не е НАД 14,853 лв. - тоест НАД 10.68 ПЪТИ ПОВЕЧЕ в сравнение с четвъртото тримесечие на 2006г. въпреки, че стойността на сумата в депозитите с НАД 50 хиляди лв. се е увеличила НАД 10.68 ПЪТИ от края на третото тримесечие на 2006г. до края на третото тримесечие 2021г.





https://www.registryagency.bg/bg/reg...ar/statistika/
https://www.bnb.bg/Statistics/StMone...ries/index.htm
https://infostat.nsi.bg/infostat/pag...y.jsf?x_2=1434

[ratten]

Това за него не важи

да няма някакво споразумление ердоган с братска индия.

[redcretin]

Това за него не важи

то и за теб не важи - по причините дето вече ги писах

[ledosvetlenie]

я кажи има ли нещо такова, че чужденец не може да купи в турция имот на 100км от границата

Това за него не важи