Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[darkside]

От 2009-та когато започна спада, пишат едно и също- имотите ново строителство щели да поскъпват или да запазват стойност. Понякога за благозвучие добавят, че и тези в добри локации, но задължително в добавка, че са новите и качествено изпълнените /това е като черешката на тортата/. Тия дебили нестига, че отвратиха всички нормални и платежоспособни участници на пазара на НИ с лъжливите си и копирани от други сайтове обяви, не стига че назначаваха за брокери на НИ куцо и сакато което нищо не разбира по темата, ами продължават да се правят на някакви капацитети в силно свития пазар. В България да си брокер на НИ е една от най-непрестижните професии, а навсякъде другаде е гордост да си Риалтър.

+1000

[darkside]

Понижението на жилищните имоти в основните градове приключи от вече 2-3 годинки.....

Виж, тук има една рубрика "бисери и вицове"!
Тва е за там.......тук е за имоти. Нещо не си в час с пазара в "другите градове".......у нас и по света!

[val/she]

Не бъди наивен...Щото има ексклузивни за имотите на някои строители.

Именно. Поради тази причина са мантрите за новото строителство, а и много често "старото " се продава без посредничеството на АНИ и то достатъчно бързо .
Големите АНИ, които са франчайз, имат пирамидална структура, големи разходи и.....занижено ниво на компетентност и отговорност.

[supertrader]

LANDLORD 31

Не бъди наивен...Щото има ексклузивни за имотите на някои строители.

[razbiratel]

Понижението на жилищните имоти в основните градове приключи от вече 2-3 годинки...а какво, обикновено следва след низходящ тренд в последствие плато, какво?Не е ясно, каква ще е скоростта, но последователността е предвидима!

[LANDLORD 31]

Набутал си се с ново строителство на върхарска цена предполагам ! Спокойно цените и на празните жилища се качват, за тях като не се виждат съседи и паркирани безобразно автомобили и потенциалните купувачи си представят едни хубави неща.Така ще бъде в Евросити ще е празно в Максуда е пълно с народ - сиреч купувачи.

Не , това е просто Миро Христов, управителя на Мирела, изключителен гьон!
От 2009-та когато започна спада, пишат едно и също- имотите ново строителство щели да поскъпват или да запазват стойност. Понякога за благозвучие добавят, че и тези в добри локации, но задължително в добавка, че са новите и качествено изпълнените /това е като черешката на тортата/. Тия дебили нестига, че отвратиха всички нормални и платежоспособни участници на пазара на НИ с лъжливите си и копирани от други сайтове обяви, не стига че назначаваха за брокери на НИ куцо и сакато което нищо не разбира по темата, ами продължават да се правят на някакви капацитети в силно свития пазар. В България да си брокер на НИ е една от най-непрестижните професии, а навсякъде другаде е гордост да си Риалтър.

[MiroHristov]

Набутал си се с ново строителство на върхарска цена предполагам ! Спокойно цените и на празните жилища се качват, за тях като не се виждат съседи и паркирани безобразно автомобили и потенциалните купувачи си представят едни хубави неща.Така ще бъде в Евросити ще е празно в Максуда е пълно с народ - сиреч купувачи.

Не знам на какво базираш предположенията си. Не предполагай

[Crux]

така така опорните точки трябва да се следват. Убий идеите в зародиш!
Нищо не казваш за Румъния, вярно ли е или нещо съм се объркал. Ако искаш снимков материал ходи сам да си го събираш не съм журналист да правя пътеписа, ама с очите си съм го видял.

По красива България да не би само държавни сгради да оправяха? Тва завистта ще ни изяде от вътре! що да санираме с евро пари частни жилища? Ми щото така най-добре ще се подпомогнат пенсионерите... ма тях кучета ги яли, нали те са построили къщите в които живеем и пътищата по които караме всеки ден....

Не се коркай. Не знам как е в Румъния, на снимков материал вяра нямам, ако можеш да посочиш някакви официални данни, с удоволствие ще ги разгледам.
Доколкото ми е известно, програмата за саниране не се интересува дали в сградата живеят пенсионери, нито пък те се ползват с по-различно отношение от останалите. Сумата се изчислява на база кой какъв процент от общата площ притежава. Тези с по-големи апартаменти съответно плащат повече. Всеки получава 50% отстъпка от дължимата сума и така.

[toto]

Хм, хм. Не съм много убеден, че това, дето си го написал, е съвсем вярно.
Първо, няма как Европа да даде 75% от парите за саниране на 2 милиона панелни апартамента. Това са милиарди Евро. У нас, доколкото знам, парите, отпуснати от ЕС, са за санирането на 200 жилищни сгради, не само панелни, ами всякакви. И не 75%, а 50% е безвъзмездната помощ от ЕС, тук може и да бъркам, ще проверя, ако държиш. Кооперацията на моите родители в момента очаква окончателно одобрение за такова саниране с европейски пари и им излезе по около 4 хиляди лева на апартамент. Говоря за кооперация, строена 1938-а година.
Второ, не виждам как и защо държавата и ЕС трябва да подпомагат масовото саниране на частни жилища. В края на краищата това са пари на данъкоплатеца - защо те трябва да отиват за ремонти на частна собственост?

така така опорните точки трябва да се следват. Убий идеите в зародиш!
Нищо не казваш за Румъния, вярно ли е или нещо съм се объркал. Ако искаш снимков материал ходи сам да си го събираш не съм журналист да правя пътеписа, ама с очите си съм го видял.

По красива България да не би само държавни сгради да оправяха? Тва завистта ще ни изяде от вътре! що да санираме с евро пари частни жилища? Ми щото така най-добре ще се подпомогнат пенсионерите... ма тях кучета ги яли, нали те са построили къщите в които живеем и пътищата по които караме всеки ден....

[Barona]

Средни цени на жилищата на кв.м. (в евро)

http://www.silnabulgaria.com/%D1%81%...2%D1%80%D0%BE/ С парите за двустаен вече купуват тристаен
http://www.24chasa.bg/Article.asp?ArticleId=3142688

[Crux]

Санирането може да стане много бързо и лесно. В Румъния го правят от 3 години!!!
75% европа + 25% от държавата = 100% безплатно за собствениците.
Омръзна ми да го повтарям. Ама вие си знаете това което медиите ви набиват в главите!!!

Защо един брокер като адрес или ера не даде едно интервю по темата, нали са международни компании!! Букурещ е по-близо от Варна !!

Ами щото не им изнася затова не се говори.

Всеки политик в Румъния дъвчи тази тема от години, щото пряко касае хората. Ама тук енергийната мафия няма интерес от саниране, щото през лятото и сега не може да похарчим всичкия ток от АЕЦа... ето за това!

Хм, хм. Не съм много убеден, че това, дето си го написал, е съвсем вярно.
Първо, няма как Европа да даде 75% от парите за саниране на 2 милиона панелни апартамента. Това са милиарди Евро. У нас, доколкото знам, парите, отпуснати от ЕС, са за санирането на 200 жилищни сгради, не само панелни, ами всякакви. И не 75%, а 50% е безвъзмездната помощ от ЕС, тук може и да бъркам, ще проверя, ако държиш. Кооперацията на моите родители в момента очаква окончателно одобрение за такова саниране с европейски пари и им излезе по около 4 хиляди лева на апартамент. Говоря за кооперация, строена 1938-а година.
Второ, не виждам как и защо държавата и ЕС трябва да подпомагат масовото саниране на частни жилища. В края на краищата това са пари на данъкоплатеца - защо те трябва да отиват за ремонти на частна собственост?

[toto]

Всичко хубаво, само не е ясно кой ще го плати това реновиране на блоковете. В средностатистическата панелка хората не щат да дават по 5 лв. за чистачка и асансьор, да не говорим за някакви общи ремонти. А едно сериозно саниране излиза по няколко хиляди лева на апартамент. Забрави някой панелкаджия да извади толкова. Той и няма откъде да ги извади, де.
Панелките са обречени. Те вече са се тотално гетоизирали. Който се види с малко пари, бяга от панелката, на негово място идват някакви мизерници и така ситуацията се влошава все повече и повече. Нали си спомняте знаменития блок в Ямбол? Е това ги очаква всички панеляци в покрайнините на големите градове.

Санирането може да стане много бързо и лесно. В Румъния го правят от 3 години!!!
75% европа + 25% от държавата = 100% безплатно за собствениците.
Омръзна ми да го повтарям. Ама вие си знаете това което медиите ви набиват в главите!!!

Защо един брокер като адрес или ера не даде едно интервю по темата, нали са международни компании!! Букурещ е по-близо от Варна !!

Ами щото не им изнася затова не се говори.

Всеки политик в Румъния дъвчи тази тема от години, щото пряко касае хората. Ама тук енергийната мафия няма интерес от саниране, щото през лятото и сега не може да похарчим всичкия ток от АЕЦа... ето за това!

[darkside]

Не, друже. Статистика му се вика на това.

Моите уважения, но ти сериозно ли вярваш на статистиката? ...А на политолозите вярваш ли?... Мисля, че при тая социално-икономическа катастрофа, която се разраства с бързи темпове в страната, би трябвало да сме по-предпазливи в оптимизма си.

[supertrader]

MiroHristov

Набутал си се с ново строителство на върхарска цена предполагам ! Спокойно цените и на празните жилища се качват, за тях като не се виждат съседи и паркирани безобразно автомобили и потенциалните купувачи си представят едни хубави неща.Така ще бъде в Евросити ще е празно в Максуда е пълно с народ - сиреч купувачи.

[MiroHristov]

Това може да го знае някой който е наблюдавал непрекъснато по цял ден всякакви имоти във времена и на двете посоки, но не и някое новоизлюпено брокерче на което му спускат опорни точки, като тази дивотия, че ще поскъпва само новото и той си троши клавишите убеди клиьентитье.

Имах един преподавател преди навремето казваше "Тези, които могат да правят пари, ги правят, а такива като мен, учат вас как да изкарвате пари".

Разбрахме, че по цял ден, непрекъснато наблюдаваш пазара от 94-та, дано поне имаш време да почиваш. Ти не можеш за 30 сек, да се съсредоточиш и да ми проследиш мисълта, камоли да изведеш някакви изводи от повърхностите си и неправдиви наблюдения, ама бързаш да лаеш като пинчер, защото на такива капацитети като теб не им остава нищо друго, освен да драскат по форумите. Извинявай, че съм прав!