Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[Julius_BG]

Само Ганьо смята,че е по-комфортно да се живее в апартамент в блок,вместо в къща.Българските села в голямата си част са разположени близо до градовете и с автомобил разстоянието се взема за 5-10 минути.Обаче явно е по-престижно да живееш в мухлясала панелка с идиоти съседи, отколкото в голяма къща с двор.

Е да де, ама ако Пена и Вуте в апартамента изкарват 5-6 бона, а там дето им е къщата ходят да се молят на единия от 2-та единствени работодателя в региона и повече от 1000-1200 лв. не им дават??

С тия пари нали ше изучат барем 1 дете, а после ше се върнат на старини на по-спокойното място.

[mirodes]

При условие, че в Бг собствеността е издигната почти в култ, аз почти не знам човек, който да няма собствен имот.

На някои хора просто не им е в града, където изкарват най-много пари!

Т.е. те са едновременно и наематели и хазяи!

Само Ганьо смята,че е по-комфортно да се живее в апартамент в блок,вместо в къща.Българските села в голямата си част са разположени близо до градовете и с автомобил разстоянието се взема за 5-10 минути.Обаче явно е по-престижно да живееш в мухлясала панелка с идиоти съседи, отколкото в голяма къща с двор.

[Julius_BG]

При условие, че в Бг собствеността е издигната почти в култ, аз почти не знам човек, който да няма собствен имот.

На някои хора просто не им е в града, където изкарват най-много пари!

Т.е. те са едновременно и наематели и хазяи!

[ВълчоМечков]

Ема те не всички 'кликаджии' са под наем (както им се иска на някои).

Е, няма да си кривя душата когато не мога да отрека, че 0,7% от кликаджиите имат собствен (унаследен на село) имот.

[Julius_BG]

прав си, че отнема време, но ако няма кой да се занимава с това
тия с кликовете и дивидентите къде ще живеят

Ема те не всички 'кликаджии' са под наем (както им се иска на някои).

[ratten]

Позволи ми да не се съглася напълно. Там е работата, че не е от най-пасивните инвестиции, а си е бизнес, който отнема време, разходи и усилия...

За мен пасивната инвестиция е 'добро проучване + няколко клика', а не да се занимаваш с нотариуси и прочее и да губиш по няколко месеца за 1 сделка.

Не по-малко приятно е когато само една от компаниите ти изплаща на 1-во число дивидент колкото мес. наем от гарсониера (след удържания 10% us tax) и на 2-ия ден ти е в бг-сметката.

прав си, че отнема време, но ако няма кой да се занимава с това
тия с кликовете и дивидентите къде ще живеят

[Laconic]

[ATTACH=CONFIG]n4036649[/ATTACH]


https://tradingeconomics.com/romania/housing-index

2039???? Народе????

И при нас цените падат, но мафията все още се мята като риба на сухо и не иска да се разбере, като се опитва да го замаже! Затова са тези конференции, платени статии и лъжливи анализи, но така само се усилва напрежението и спада ще е по-дълбок от равновесното! Надяваха се на плитка рецесия, но кризата ще се проточи във времето.

[Julius_BG]

Когато имаш пари и нещо ти хареса го купуваш без да правиш тънки сметки, че после само гледаш как друг го купува, а ти оставаш с инфлационни хартийки. Много е приятно да плучаваш СМСи от банкови постъпления от тази пасивна инвестиция:-) За съжаление малко хора ще ме разберът от този форум. Не винаги ще сме млади и не винаги ще имаме доходи, но инвестицията в имоти ще помага малко или много винаги.

Позволи ми да не се съглася напълно. Там е работата, че не е от най-пасивните инвестиции, а си е бизнес, който отнема време, разходи и усилия...

За мен пасивната инвестиция е 'добро проучване + няколко клика', а не да се занимаваш с нотариуси и прочее и да губиш по няколко месеца за 1 сделка.

Не по-малко приятно е когато само една от компаниите ти изплаща на 1-во число дивидент колкото мес. наем от гарсониера (след удържания 10% us tax) и на 2-ия ден ти е в бг-сметката.

[unimog]

https://tradingeconomics.com/romania/housing-index

+ Румъния ни изпревари по ръст на икономиката

https://trud.bg/%D1%80%D1%83%D0%BC%D...0%D1%82%D0%B0/

2039???? Народе????

[Laconic]

И тези ще режат, а у нас чакаме да дойдат големите пари! Марсианците трябва да видим, дали ще печатат?

https://www.investor.bg/a/540-danats...hti3trlndolara
Бюджетният план на Байдън включва намаляване на дефицита с почти 3 трлн. долара

[Laconic]

Когато имаш пари и нещо ти хареса го купуваш без да правиш тънки сметки, че после само гледаш как друг го купува, а ти оставаш с инфлационни хартийки. Много е приятно да плучаваш СМСи от банкови постъпления от тази пасивна инвестиция:-) За съжаление малко хора ще ме разберът от този форум.

Не винаги ще сме млади и не винаги ще имаме доходи, но инвестицията в имоти ще помага малко или много винаги.

Прав си! За посредственият и нобразован инвеститор таимингът е нещо непонятно!

[БОНВИВАН1]

Няма значение колко финикийски знаци струва имотя. Важното е за колко години се избиват вкараните пари.
Всичко над 10 години е загуба на време
Над 15 - НАБУТВАЦИЯ
Над 20 е безумие.
Над 40 - няма измислена дума

Когато имаш пари и нещо ти хареса го купуваш без да правиш тънки сметки, че после само гледаш как друг го купува, а ти оставаш с инфлационни хартийки. Много е приятно да плучаваш СМСи от банкови постъпления от тази пасивна инвестиция:-) За съжаление малко хора ще ме разберът от този форум.

Не винаги ще сме млади и не винаги ще имаме доходи, но инвестицията в имоти ще помага малко или много винаги.

[ВълчоМечков]

Е ,и аз за това говоря, ма тука има много "инвеститори" дето обичат екзотични "депозити" в креамични изделия.

казва се Тухлена пенсия

[segato]

Няма значение колко финикийски знаци струва имотя. Важното е за колко години се избиват вкараните пари.
Всичко над 10 години е загуба на време
Над 15 - НАБУТВАЦИЯ
Над 20 е безумие.
Над 40 - няма измислена дума

Е ,и аз за това говоря, ма тука има много "инвеститори" дето обичат екзотични "депозити" в креамични изделия.

[bota156]

Цените на имотите в България са хазарт. Днес са нагоре 50%, че е евтино утре са надолу 50%, че са вдигнали лихвите или се е качила безработицата. Даже не е нужно да се играе с лихвите. Достатъчно е да направят нормални данъците за всяко жилише след първото, Доколкото знам в Италия има някакви подобни фатки и второто жилище излиза по-дебело от първото. Сега се задават някви дефицити и ше трябват пари. Гърците се хванаха първо за имотните данъци като им трябваха пари. И така е социално по-честно.Тук имотните данъци са средно към 8-10к годишно и пак се чудят как да ги вдигнат. Последното, което измислиха да облагат празните къщи с 6-7к на година допълнително. Не мина на гласуването, но опити се правят и ше му намерят цаката. Засега май хората ги е страх, че не се знае как ше се установява дали къшата е обитаема. Ще минават и ше взимат проби от кенефа дали сереш там ли ? Освен това се пробват за рент контрол , което пак не мина, но май наложиха някакъв по административен път и сега се съдят. Само че докато се съдят контрола е ефективен. При ковид-а стана нешо подобно , забраниха evictions и някои просто живяха безплатно в чужди имоти година и нещо.После се оказа , че забраната била незаконна, ма ходи си търси парите.

Канада е голяма , 8% не говорят нищо, В големите градове може да са надолу а малките нагоре. Това е като лафа за свинското със зелето. Утре могат да кажат че в Европа няма промяна а всъшност в Стокхолм да са 30% надолу а Будапеща и Братислава 10% нагоре.

Няма значение колко финикийски знаци струва имотя. Важното е за колко години се избиват вкараните пари.
Всичко над 10 години е загуба на време
Над 15 - НАБУТВАЦИЯ
Над 20 е безумие.
Над 40 - няма измислена дума