Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[Julius_BG]

Бетере, колко голяма е тая Силвъргейт?
Ще удари ли междубанковия пазар?


Silvergate Bank спира дейност заради фалита на FTX

[mirodes]

Един клас от всички класове в България не може да бъде представителна извадка.

В чужбина има 1,5 милиона български граждани. Всички емигрирали след 1988г.Същевременно населението на София е нараснало с 60 хиляди души от 1985г до 2021г.
Та наистина един клас не е представителна извадка,ама данните за емиграцията и за населението на София са представителна извадка.
А и данните за матурите ,на които се явяват с 20 хиляди по-малко от родените преди 19 години са показателни каква висока емиграция има.

[mirodes]

Тази година се очаква 49 хиляди ученици да се яват на задължителната матура по БЕЛ.А през 2004г са се родили 69886 деца. 20 хиляди не са достигнали до 12-и клас,или са емигрирали,или са от мургавите български граждани. Като се има предвид, че и от явяващите се на матура има мургави ученици, които не купуват жилища, или купуват в определени квартали ,то тенденцията и за наемите,и за цените на имотите е ясна.

[Invmert]

Съотношението емигранти-мигранти в София е 8 към 1.От моя клас в езиковата гимназия трима са в София и 22 в чужбина. При бачкаторите това съотношение е още по-голямо.
Така че масово българите се изнасят към чужбина, не към София.
Иначе и извън София има добре платена работа, но в определени отрасли.

Един клас от всички класове в България не може да бъде представителна извадка.

[unimog]

Изровете една лидълска брошура от 2009 г.





..... че така пожела човекът, който държи световния рекорд по изпапани модераторски банани!

Aбе 2009 не можах, нo 2012 намерих и ще свърши работа -

https://dokumen.tips/documents/rekla...67.html?page=4

[bertram]

Тури и графики за дърво, яйца, кашкавал, плодове зеленчуци, вземи от всички медианите и пак сравни. Направи същото и за доходите в БГ. Щото майсторите и общаците желязото го влагат в кофража, ама ядат кашкавал, яйца, домати и тн... съответно искат повече пари за да могат да си ги купят на новите по-високи цени.

те майсторите и 2009-та ядяха, имаха харчове и кредити, но в един момент им казаха 'ами няма работа за вас'

цените на тулите паднаха яко, а цените на яйцата,кашкавала и тоалетната хартия - не.

[better]

Когато имаш пари и нещо ти хареса го купуваш без да правиш тънки сметки, че после само гледаш как друг го купува, а ти оставаш с инфлационни хартийки. Много е приятно да плучаваш СМСи от банкови постъпления от тази пасивна инвестиция:-) За съжаление малко хора ще ме разберът от този форум.

Не винаги ще сме млади и не винаги ще имаме доходи, но инвестицията в имоти ще помага малко или много винаги.

То па едни постъпления.... "получихте 500 лв" сетне получаваш и "хазяин бойлера не работи" "леглото се чупи" и айде отидоха 500 лв. Не ти ли докарва поне 15~20к на месец, не ми го хФали.

[better]

казва се Тухлена пенсия

Ква пенсия от 500 лв наем бре? Пълниш 2 колички в Лидл и после на фотосинтеза.

[Julius_BG]

Изровете една лидълска брошура от 2009 г.





..... че така пожела човекът, който държи световния рекорд по изпапани модераторски банани!

[ВълчоМечков]

Тури и графики за дърво, яйца, кашкавал, плодове зеленчуци, вземи от всички медианите и пак сравни. Направи същото и за доходите в БГ. Щото майсторите и общаците желязото го влагат в кофража, ама ядат кашкавал, яйца, домати и тн... съответно искат повече пари за да могат да си ги купят на новите по-високи цени.

[unimog]

Браво за графиката. Сега ти остава само да нарисуваш медианата, да направиш същите графики за цените на строителни, материали и дори хранителните стоки и ще видиш, че цените на имотите просто си следват инфлацията. (нищо повече от това). Балон има при липса на инфлация, когато цените неоправдано и бързо нарстнат (виж 2008-ма колко стръмно е изкачването), тогава и доходите бяха на 1/4 от това което са сега.

===2039===

Знам, че си мечтаете, да пазарувате всичко (имоти включително) със сегашните доходи, но на цени от 2008ма, но не мисля, че ще ви се получи. (то и на мене ми се иска де, ако трябва да съм честен) Кой би отказал стандарт на живот с 10 заплати да си купи апарт?

===2039===

Абе чекане си требе...

Желязото е на нива от 2009 -

Цементът е двоен от 2009

[ВълчоМечков]

Bulgaria House Price Index


[ATTACH=CONFIG]n4036697[/ATTACH]
https://tradingeconomics.com/bulgaria/housing-index

"Царете на комедията" нали сте го гледали?

Браво за графиката. Сега ти остава само да нарисуваш медианата, да направиш същите графики за цените на строителни, материали и дори хранителните стоки и ще видиш, че цените на имотите просто си следват инфлацията. (нищо повече от това). Балон има при липса на инфлация, когато цените неоправдано и бързо нарстнат (виж 2008-ма колко стръмно е изкачването), тогава и доходите бяха на 1/4 от това което са сега.

===2039===

Знам, че си мечтаете, да пазарувате всичко (имоти включително) със сегашните доходи, но на цени от 2008ма, но не мисля, че ще ви се получи. (то и на мене ми се иска де, ако трябва да съм честен) Кой би отказал стандарт на живот с 10 заплати да си купи апарт?

===2039===

Абе чекане си требе...

[Julius_BG]

Твойта пасивна инвестиция може да ти изплати на 1во число нещо тази година, но догодина може и нищо. Може да загубиш пари. Чуя ли борса и акции бягам надалеч. Друг да ти управлява средствата за мен е неприемливо.Пък от имотите сигурни парички да живеш като цар. 10% данък плащаш и спиш спокойно. Всичко по банка, пари легални, колелото се завърта отначало бавно, но с всеки закупен имот все по-бързо... Абе рентиерството е като киселото грозде и не е за всеки:-)
Иначе си прав... на 10 години може еднин латекс или протекъл неръждаем бойлер, но нали човек трябва и да се занимава с нещо. На мен ми е приятно. Та значи съгласявам се. Инвестицията е ПОЛУПАСИВНА :-)

За всеки влак си има пътници.

За легалното - точно пък дивиденти да укриваш го намирам за безмислено, защото обикновено данъка е удържан още при източника и ти нямаш никакъв ангажимент освен да го декларираш надлежно... докато точно при имотите всъщност има бая тарикати, които укриват доходи и данъци.

Относно сигурността - аз отдавна съм приел, че нищо сигурно няма на тоя свят! Единственото сигурно нещо е "несигурността". Както едното /борса, компании/ може да потъне, така и другото /буквално/ може да потъне /спр. Турция/...

Ако имаше нещо дето да е сигурно на 100% - всички щяха да са там.
А не да си припомняме от време на време приказката на евреина....

[mirodes]

Дано не съм лош пророк, но хората разбират какво е София, когато са градили цял живот една химера в провинциалният град, но децата порастват и хващат софето.

Остават празни триетажни къщи със стари самотни родители, а децата в Сф под наем. Това е положението, колко и да е трагично.

Съотношението емигранти-мигранти в София е 8 към 1.От моя клас в езиковата гимназия трима са в София и 22 в чужбина. При бачкаторите това съотношение е още по-голямо.
Така че масово българите се изнасят към чужбина, не към София.
Иначе и извън София има добре платена работа, но в определени отрасли.

[БОНВИВАН1]

Ами не на всички им е мечта да живеят в София. Трудно ще го проумеете, но големият град освен мед има и жило.Ужасен трафик,висока престъпност, проблем с места в училища и детски градини за децата.

Дано не съм лош пророк, но хората разбират какво е София, когато са градили цял живот една химера в провинциалният град, но децата порастват и хващат софето.

Остават празни триетажни къщи със стари самотни родители, а децата в Сф под наем. Това е положението, колко и да е трагично.