Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[Julius_BG]

прав си, че отнема време, но ако няма кой да се занимава с това
тия с кликовете и дивидентите къде ще живеят

Ема те не всички 'кликаджии' са под наем (както им се иска на някои).

[ratten]

Позволи ми да не се съглася напълно. Там е работата, че не е от най-пасивните инвестиции, а си е бизнес, който отнема време, разходи и усилия...

За мен пасивната инвестиция е 'добро проучване + няколко клика', а не да се занимаваш с нотариуси и прочее и да губиш по няколко месеца за 1 сделка.

Не по-малко приятно е когато само една от компаниите ти изплаща на 1-во число дивидент колкото мес. наем от гарсониера (след удържания 10% us tax) и на 2-ия ден ти е в бг-сметката.

прав си, че отнема време, но ако няма кой да се занимава с това
тия с кликовете и дивидентите къде ще живеят

[Laconic]

[ATTACH=CONFIG]n4036649[/ATTACH]


https://tradingeconomics.com/romania/housing-index

2039???? Народе????

И при нас цените падат, но мафията все още се мята като риба на сухо и не иска да се разбере, като се опитва да го замаже! Затова са тези конференции, платени статии и лъжливи анализи, но така само се усилва напрежението и спада ще е по-дълбок от равновесното! Надяваха се на плитка рецесия, но кризата ще се проточи във времето.

[Julius_BG]

Когато имаш пари и нещо ти хареса го купуваш без да правиш тънки сметки, че после само гледаш как друг го купува, а ти оставаш с инфлационни хартийки. Много е приятно да плучаваш СМСи от банкови постъпления от тази пасивна инвестиция:-) За съжаление малко хора ще ме разберът от този форум. Не винаги ще сме млади и не винаги ще имаме доходи, но инвестицията в имоти ще помага малко или много винаги.

Позволи ми да не се съглася напълно. Там е работата, че не е от най-пасивните инвестиции, а си е бизнес, който отнема време, разходи и усилия...

За мен пасивната инвестиция е 'добро проучване + няколко клика', а не да се занимаваш с нотариуси и прочее и да губиш по няколко месеца за 1 сделка.

Не по-малко приятно е когато само една от компаниите ти изплаща на 1-во число дивидент колкото мес. наем от гарсониера (след удържания 10% us tax) и на 2-ия ден ти е в бг-сметката.

[unimog]

https://tradingeconomics.com/romania/housing-index

+ Румъния ни изпревари по ръст на икономиката

https://trud.bg/%D1%80%D1%83%D0%BC%D...0%D1%82%D0%B0/

2039???? Народе????

[Laconic]

И тези ще режат, а у нас чакаме да дойдат големите пари! Марсианците трябва да видим, дали ще печатат?

https://www.investor.bg/a/540-danats...hti3trlndolara
Бюджетният план на Байдън включва намаляване на дефицита с почти 3 трлн. долара

[Laconic]

Когато имаш пари и нещо ти хареса го купуваш без да правиш тънки сметки, че после само гледаш как друг го купува, а ти оставаш с инфлационни хартийки. Много е приятно да плучаваш СМСи от банкови постъпления от тази пасивна инвестиция:-) За съжаление малко хора ще ме разберът от този форум.

Не винаги ще сме млади и не винаги ще имаме доходи, но инвестицията в имоти ще помага малко или много винаги.

Прав си! За посредственият и нобразован инвеститор таимингът е нещо непонятно!

[БОНВИВАН1]

Няма значение колко финикийски знаци струва имотя. Важното е за колко години се избиват вкараните пари.
Всичко над 10 години е загуба на време
Над 15 - НАБУТВАЦИЯ
Над 20 е безумие.
Над 40 - няма измислена дума

Когато имаш пари и нещо ти хареса го купуваш без да правиш тънки сметки, че после само гледаш как друг го купува, а ти оставаш с инфлационни хартийки. Много е приятно да плучаваш СМСи от банкови постъпления от тази пасивна инвестиция:-) За съжаление малко хора ще ме разберът от този форум.

Не винаги ще сме млади и не винаги ще имаме доходи, но инвестицията в имоти ще помага малко или много винаги.

[ВълчоМечков]

Е ,и аз за това говоря, ма тука има много "инвеститори" дето обичат екзотични "депозити" в креамични изделия.

казва се Тухлена пенсия

[segato]

Няма значение колко финикийски знаци струва имотя. Важното е за колко години се избиват вкараните пари.
Всичко над 10 години е загуба на време
Над 15 - НАБУТВАЦИЯ
Над 20 е безумие.
Над 40 - няма измислена дума

Е ,и аз за това говоря, ма тука има много "инвеститори" дето обичат екзотични "депозити" в креамични изделия.

[bota156]

Цените на имотите в България са хазарт. Днес са нагоре 50%, че е евтино утре са надолу 50%, че са вдигнали лихвите или се е качила безработицата. Даже не е нужно да се играе с лихвите. Достатъчно е да направят нормални данъците за всяко жилише след първото, Доколкото знам в Италия има някакви подобни фатки и второто жилище излиза по-дебело от първото. Сега се задават някви дефицити и ше трябват пари. Гърците се хванаха първо за имотните данъци като им трябваха пари. И така е социално по-честно.Тук имотните данъци са средно към 8-10к годишно и пак се чудят как да ги вдигнат. Последното, което измислиха да облагат празните къщи с 6-7к на година допълнително. Не мина на гласуването, но опити се правят и ше му намерят цаката. Засега май хората ги е страх, че не се знае как ше се установява дали къшата е обитаема. Ще минават и ше взимат проби от кенефа дали сереш там ли ? Освен това се пробват за рент контрол , което пак не мина, но май наложиха някакъв по административен път и сега се съдят. Само че докато се съдят контрола е ефективен. При ковид-а стана нешо подобно , забраниха evictions и някои просто живяха безплатно в чужди имоти година и нещо.После се оказа , че забраната била незаконна, ма ходи си търси парите.

Канада е голяма , 8% не говорят нищо, В големите градове може да са надолу а малките нагоре. Това е като лафа за свинското със зелето. Утре могат да кажат че в Европа няма промяна а всъшност в Стокхолм да са 30% надолу а Будапеща и Братислава 10% нагоре.

Няма значение колко финикийски знаци струва имотя. Важното е за колко години се избиват вкараните пари.
Всичко над 10 години е загуба на време
Над 15 - НАБУТВАЦИЯ
Над 20 е безумие.
Над 40 - няма измислена дума

[segato]

Лихвите ще се вдигнат но няма да се доближат до инфлацията в България. Формулата на Фишър ти казва че колкото и да е лихвата трябва да се съпостави с инфлацията а другото са празни приказки. И освен всичко друго лихвите ще започнат да падат до края на годината, пазара е категоричен.

Канада днес направиха първата пауза въпреки че инфлацията е 8% в момента със леко ускорение на разликата с очакванията!!!!!!!!!

Щом Канада се предадоха на 8% инфлация, а България изобщо не почнала даже да вдига лихвите, представи си до края на годината какво ще стане. Обречени сме на популизъм, инфлация и правене на луди. Предизборната кампания започна и днеска един от Промяната приказва как високата инфлацията и вдигането на заплатите бил европейския модел те били поели по тоя еяропейски път. Клуба на богатите и прочие.

В Канада корекция на имотите е 8% за година между другото, но това е с 6.5% ипотеки променлива лихва в момента. Изобщо направете си сметка колко сме далече от нещо подобно. И аз очаквам спад няколко процента, и последващо отвратително гнусно и грозно изстрелване в небесата, ама такова че никога вече простосмъртен да не може да купи имот в България.

С тия управляващи по скоро ще затворят държавата от колко да оставя имотите да поевтинеят. Това е въпрос на политика и национална сигурност.

Цените на имотите в България са хазарт. Днес са нагоре 50%, че е евтино утре са надолу 50%, че са вдигнали лихвите или се е качила безработицата. Даже не е нужно да се играе с лихвите. Достатъчно е да направят нормални данъците за всяко жилише след първото, Доколкото знам в Италия има някакви подобни фатки и второто жилище излиза по-дебело от първото. Сега се задават някви дефицити и ше трябват пари. Гърците се хванаха първо за имотните данъци като им трябваха пари. И така е социално по-честно.Тук имотните данъци са средно към 8-10к годишно и пак се чудят как да ги вдигнат. Последното, което измислиха да облагат празните къщи с 6-7к на година допълнително. Не мина на гласуването, но опити се правят и ше му намерят цаката. Засега май хората ги е страх, че не се знае как ше се установява дали къшата е обитаема. Ще минават и ше взимат проби от кенефа дали сереш там ли ? Освен това се пробват за рент контрол , което пак не мина, но май наложиха някакъв по административен път и сега се съдят. Само че докато се съдят контрола е ефективен. При ковид-а стана нешо подобно , забраниха evictions и някои просто живяха безплатно в чужди имоти година и нещо.После се оказа , че забраната била незаконна, ма ходи си търси парите.

Канада е голяма , 8% не говорят нищо, В големите градове може да са надолу а малките нагоре. Това е като лафа за свинското със зелето. Утре могат да кажат че в Европа няма промяна а всъшност в Стокхолм да са 30% надолу а Будапеща и Братислава 10% нагоре.

[ratten]

Познах ли?
Това ми е първи ник. Преди бях само читател, сега съм и писател.

не знам, може и да си познал
новите никове избягвам да ги чета
уж нов ник а повтаря старите глупости
отегчително е

[bcon]

https://www.infostock.bg/infostock/c...dade-retsesiya
Икономист: Няма изход за Фед, докато не създаде рецесия

08 Март 2023 16:00

КАКВО СТАВАААА?


АМА КАК ТАКА ?

НАЛИ ЛИХВИТЕ НЯМАШЕ ДА ГИ ВДИГАТ ,КРИЗА НЯМАЛО ,АЛА БАЛА ?

ХА ХА

Федералният резерв на САЩ не може да наруши своя цикъл на повишаване на лихвените проценти, докато страната не влезе в рецесия, според главния икономист на TS Lombard за САЩ Стивън Блиц, цитиран от CNBC.

„Няма изход от това, докато председателят на Фед Джеръм Пауъл не създаде рецесия, докато безработицата не се повиши и тогава лихвите на Фед ще спрат да се повишават. Те нямат представа къде е най-високата ставка, защото нямат представа къде точно се успокоява инфлацията без рецесия“, каза Блиц.

Ще има рецесия и Федералният резерв ще настоява за това и ще вдигнат нивото на безработица до поне 4,5%, според мен вероятно ще стигне до 5,5%“, каза Блиц.

Той отбеляза, че има „шумове“ за икономическо забавяне под формата на съкращения във финансовия и технологичния сектор и застой на жилищния пазар. Наред със слабостта на фондовия пазар в САЩ, Блиц предположи, че може да има „свиване на активите и началото на потенциал за кредитна криза“ под формата на спиране на кредитирането от страна на банките.

Лихвите ще се вдигнат но няма да се доближат до инфлацията в България. Формулата на Фишър ти казва че колкото и да е лихвата трябва да се съпостави с инфлацията а другото са празни приказки. И освен всичко друго лихвите ще започнат да падат до края на годината, пазара е категоричен.

Канада днес направиха първата пауза въпреки че инфлацията е 8% в момента със леко ускорение на разликата с очакванията!!!!!!!!!

Щом Канада се предадоха на 8% инфлация, а България изобщо не почнала даже да вдига лихвите, представи си до края на годината какво ще стане. Обречени сме на популизъм, инфлация и правене на луди. Предизборната кампания започна и днеска един от Промяната приказва как високата инфлацията и вдигането на заплатите бил европейския модел те били поели по тоя еяропейски път. Клуба на богатите и прочие.

В Канада корекция на имотите е 8% за година между другото, но това е с 6.5% ипотеки променлива лихва в момента. Изобщо направете си сметка колко сме далече от нещо подобно. И аз очаквам спад няколко процента, и последващо отвратително гнусно и грозно изстрелване в небесата, ама такова че никога вече простосмъртен да не може да купи имот в България.

С тия управляващи по скоро ще затворят държавата от колко да оставя имотите да поевтинеят. Това е въпрос на политика и национална сигурност.

[ratten]

Да, при нас е и повече от 20% а вчера се разбра , че ще има още. Каквото има да става, ше става.

къде това?