Софарма имоти АДСИЦ (SFI)

[tony1975]

Записах увеличението и продължавам да купувам на 2,35. По моя преценка печалбата за второто полугодие ще бъде същата или по-голяма от първото полугодие.

Браво!
Много кеш имате бре - на мен все не стига
Аз предпочитам очакванията ми да са занижени, защото всичко става. Току виж Пикадили се изнесли поради липса на оборот, или горе фаст фуд-а се скапал. Нека да имаме едно наум.

[RAFAL]

Записах увеличението и продължавам да купувам на 2,35. По моя преценка печалбата за второто полугодие ще бъде същата или по-голяма от първото полугодие.

[tony1975]

Тони, защо мислиш, че второто полугодие ще има почти 25% по-ниска печалба - какви са основанията ти?

никакви, просто приемам песимистични очаквания Рафи, за да ми е по-голяма усмивката като видя годишния отчет!
ти записа ли или пазариш от маркета?

[RAFAL]

Тони, защо мислиш, че второто полугодие ще има почти 25% по-ниска печалба - какви са основанията ти?

[tony1975]

Ако се запише цялото увеличение акциите стават около 16млн.
при печалба за първото полугодие 1,7млн и второто ако направят 1,3(по-песимистично, въпреки че ще рефинансират и очаквам лихвите по вноските да намалеят), става печалба от 3млн. за 2013!
3млн/16млн=0,187ст. , т.е. надявам се поне на 15 стинки догодина

п.с. Сметката е бакалска, като гледах по оса-та как г-н Борисов не спря да смята - сигурно има по-точни данни!

[tony1975]

На аукцион ще бъдат предложени 959 903 права за участие в увеличението на капитала на Софарма имоти АДСИЦ, съобщи БФБ-София. Аукционът ще се проведе на 11 септември 2013 г. между 13:15 и 13:45 ч., като правата ще се предложат с код 6S6M.

Общо бяха издадени 13 255 904, но само за 959 903, или за 7,2%, не е заявено плащане.
ей това е фрий-флоута май?
след 26.09. дали няма да смъкне малко чичо Оги за да си купя още малко?

[Императорът]

Тони:
и аз нямам - но не бръзам.

Фортиссов:
така е.

[tony1975]

Дали ще запишат увеличението?
още нямам дивидент.

[fortiss]

Компанията си е много добре за инвестицията и дивидента.
Няма как да се инвестират 100 мил в кулите, сега акцията да е 2,4лв и да се получават дивиденти от първата година след завършването на строителството.
Все някой трябва да плати масрафа.
С годините и реинвестиране нещата ще се изчистят.

[Professor]

ДОБАВКА ЗА ТЕМАТА

ИЗВИНЯВАМ СЕ ЗА ПРОПУСКА,
Чистата ми печалба беше 0,30 лв./акция и за пакета ми от 1000 бр. - 300 лв.
Професорът

[tony1975]

момчета да пиша утре, че след ракия и бира не знам ...
Лека вечер на всички!!!

[Императорът]

Волов - мене пък ме кефи. Тоже - непрепоръка.


Професоров - така е, ама има и други работи:


- Кулите са секси.
- Кулите имат сигурни наематели, т.е. сигурни приходи.
- Кулите имат потенциял - едната е така да се каже - незаселена.
- Пазарът на офис-имоти се избистря, т.е. отличава се качественото от калпавото и преустроени апартаменти вече не са на мода.
- Обектът е на готино място.
- При измъкване от кризата и ръст на бизнесът, печалбите ще скокнат, а да паднат - трудно. Трябват още 1-2 могъщи наемателя - и - да.
- Всеки кредит би могъл да бъде рефинансиран при по-атрактивни условия.


Не ми е лидерската акция, но една от водещите.

[pipbel]

ЗАШО НЯКОИ ПОСТОВЕ СА МНЕНИЯ "ЕЙ ТАКА"?

ОПИТ ЗА ПОВЕЧЕ ОБЕКТИВНОСТ:

1. постоянен ръст на приходите ( + )
2. променлива печалба, от положителна към отрицателна ( - )
3. ръст на капитала и на рентабилността на капитала ( + )
4. дългове около 2 пъти по-големи от собствения капитал (много лошо)
5. оперативен кеш - намналяващ ( - )
6. дълговете са 13 пъти повече от оперативния кеш ( - - ).
7. собственици на 93 % от капитала са Донев и Група.

Поради горното си продадох акциите след екс-дивидентния ден, с печалба от разликата "дивидент - загуба от продажбата" = 300 лв./акция.

Не е препоръка за покупка / продажба на тези акции.

Професорът

+ 1111111111
Професоре - адмирации !
Както винаги си напълно точен и обективен. Не случайно и при мене е най малката ми позиция от див-те.
Успех

ПС В какво си инвестиран сега ?
Може и в другата тема...

[Professor]

СОФАРМА - Имоти

ЗАШО НЯКОИ ПОСТОВЕ СА МНЕНИЯ "ЕЙ ТАКА"?

ОПИТ ЗА ПОВЕЧЕ ОБЕКТИВНОСТ:

1. постоянен ръст на приходите ( + )
2. променлива печалба, от положителна към отрицателна ( - )
3. ръст на капитала и на рентабилността на капитала ( + )
4. дългове около 2 пъти по-големи от собствения капитал (много лошо)
5. оперативен кеш - намналяващ ( - )
6. дълговете са 13 пъти повече от оперативния кеш ( - - ).
7. собственици на 93 % от капитала са Донев и Група.

Поради горното си продадох акциите след екс-дивидентния ден, с печалба от разликата "дивидент - загуба от продажбата" = 300 лв./акция.

Не е препоръка за покупка / продажба на тези акции.

Професорът

[Vola.X]

Тази хартия не е перспективна за мен,
не е препоръка !