Възможности за инвестиция в Исторически парк АД

[georgnank]

Как смятате, дали звучи реалистично?


Акции и срокове

Към началото на 2018 г. „Исторически парк“ е акционерно дружество с емитирани 1 000 000 броя акции. В продажба се намират 350 000 броя акции. Минималният праг за инвестиране в проекта е 200 бр. акции на пакетна цена от 36 000 лева. Към момента тази цена е под реалната проектна себестойност и е валидна до 01.07.2018 г., когато тя ще стане 42 000 лева, а след 31.12.2018 г. ще се увеличи на 50 000 лева. Планираното нарастване е поради поетапното завършване на строителството и въвеждането в експлоатция на атракциона. При цялостно изграждане и достигане на пълен работен капацитет на “Исторически парк” през 2022 година цената на акциите се очаква да надхвърли 90 000 лева. Според предварителните разчети при туристопоток от 600 000 души годишно паркът ще генерира печалба в размер на около 25 000 000 лева, от което един пакет от 200 броя акции ще носи дивидент от 5000 лева на своя притежател. При очаквано нарастване броя на посетитетели ще се повиши и печалбата, от което ще се увеличи и цената на акциите и съответният дивидент от тях. Проектирането и изграждането на подобен обект изисква огромен експертен потенциал и отнема над 15 години. Това налага дългосрочно планиране и е предпоставка за устойчиви приходи от ефективното експлоатиране на създадената бизнес ниша.

http://ipark.bg/historical-park/

[mizernik81]

Каква е новата схема?

Новата схема е, след фейла с акциите, Ивелин да ти продаде дял от проект за къщички за 50 бимберици с обещанието, че догодина инвестицията ти ще струва 75 бимберици. Найс, а ?

[grisow]

Каква е новата схема?

[__cupid__]

Защото има друга схема >>>

Найс! А дали ще има и Исторически офиси или Исторически Бизнес Парк?
Може като нищо половината бизнес да се изнесе там.

[Aleo]

Защо умря темата? Беше супер интересна и забавна..... няма ли някакви новини? Орлетата тракат ли с клюнчетата???

Защото има друга схема

[polax]

Защо умря темата? Беше супер интересна и забавна..... няма ли някакви новини? Орлетата тракат ли с клюнчетата???

На орлетата им тракат кухите кратуни.

[mapadona]

Защо умря темата? Беше супер интересна и забавна..... няма ли някакви новини? Орлетата тракат ли с клюнчетата???

[Oberst]

Цялата работа е дълбокопровинциална и елементарна, затова разчита на патрЕотарството, което винаги върви в комбинация с алчност и глупост. Това било уникално и невиждано в галактически мащаб, затова "дайте да дадем". Такива theme park-ове, cosplay event-и, reenactment-и и прочее инфантилщини на запад са под път и над път. Обаче какво интересно видях в презентацията на един от най-големите такива паркове - NOT ONE PENNY OF PUBLIC FUNDING - Since its creation in 1977, Puy du Fou has had no shareholders and has not received a penny of public funding. This adventure remains, as it has always been, a private undertaking that is 100% self-financing. Тези не са ли се сетили вместо еволюционно да развиват NPO-то си, да вземата да "емитират акции" и да врътнат някое "IPO по селски", за да ги продават на цена 200-250 пъти над номинала. Този с вид на селски келнер вместо да се кротно малко, предивд шума около него напоследък, той double down-ва яко.

[Aleo]

Да допуснем, че ИМ лъже, т.е. идеята е отскоро, набързо реализирана, а не му е "отлежавала" 9 г. Тогава, измама няма! Всичко е бутафория и елементарна некомпетентност, скрита зад ПатрЕотични дитирамби...

Няма какво да допускаш, той каза, че е повече от 9 годишна:
https://www.youtube.com/watch?time_c...&v=7XZmPb-lDEY

А към края дори и нова инвестиционна възможност pitch-ва, за едни бързи 50% печалба за 1 година.

[taksidiot]

Е, те това са го направили горе-долу. То не е нещо много сложно, но е връткаво. От земеделска земя са я променили на това сегашното НТП, обаче от него обратно ще е страшно - все едно примерно Перперикон да стане нива. В закона не се прави разлика дали нещо е автентично или бутафорно. Друго обаче ме учуди - колегата по-долу каза, че земята е купена 2016-та. Че тези това нещо не го ли строят вече 9 г.? То така съвсем прясна излиза цялата работа. Кога купиха нивите, кога ги вкараха в регулация, кога прокараха проектите, кога вдигнаха бетона? И още един въпрос изниква - на това нещо къде му е пречиствателната станция и къде е заустена? Обект с такъв размах без собствена станция няма да мине, ама той нали е в "процес на изграждане", та още не е готова, де. То, това си е просто строителен обект, пък вътре в него разни играят хора и ръченици, обикалят, разглеждат, "лекции" слушат, а отгоре на всичко никой не ги знае от къде прескачат оградата и как влизат незаконно и без знанието на ръководителя... Много ми е далече тази селяния, иначе не е зле човек да отиде, да документира "бонуса" че го пускат вътре, да се "спъне", да си "изкълчи" крака и да викне линейка. Тези ако бяха в САЩ, вече разните scammer-и и адвокати да са ги надушили като лесна плячка.

Да допуснем, че ИМ лъже, т.е. идеята е отскоро, набързо реализирана, а не му е "отлежавала" 9 г. Тогава, измама няма! Всичко е бутафория и елементарна некомпетентност, скрита зад ПатрЕотични дитирамби...

[North]

Друго обаче ме учуди - колегата по-долу каза, че земята е купена 2016-та. Че тези това нещо не го ли строят вече 9 г.? То така съвсем прясна излиза цялата работа. Кога купиха нивите, кога ги вкараха в регулация, кога прокараха проектите, кога вдигнаха бетона?

Да, това аз го споменах по-долу. Сега пак я погледнах справката от ИР. Основната сделка е от 29.08.2016 г. за закупуването от община Ветрино на 128 дка за цена от 186 160 лв. Смея да предположа, че кметът на общината има някаква своя игра в цялата тая схема, наречена ИП.

[Oberst]

А как е възможно в такъв случай да се издаде разрешение за строеж? Не трябва ли първо да се промени предназначението, да се изготви и приеме ПУП, да се внесе инвестиционен проект, и т. н. Питам се просто, не разбирам много от това...

Е, те това са го направили горе-долу. То не е нещо много сложно, но е връткаво. От земеделска земя са я променили на това сегашното НТП, обаче от него обратно ще е страшно - все едно примерно Перперикон да стане нива. В закона не се прави разлика дали нещо е автентично или бутафорно. Друго обаче ме учуди - колегата по-долу каза, че земята е купена 2016-та. Че тези това нещо не го ли строят вече 9 г.? То така съвсем прясна излиза цялата работа. Кога купиха нивите, кога ги вкараха в регулация, кога прокараха проектите, кога вдигнаха бетона? И още един въпрос изниква - на това нещо къде му е пречиствателната станция и къде е заустена? Обект с такъв размах без собствена станция няма да мине, ама той нали е в "процес на изграждане", та още не е готова, де. То, това си е просто строителен обект, пък вътре в него разни играят хора и ръченици, обикалят, разглеждат, "лекции" слушат, а отгоре на всичко никой не ги знае от къде прескачат оградата и как влизат незаконно и без знанието на ръководителя... Много ми е далече тази селяния, иначе не е зле човек да отиде, да документира "бонуса" че го пускат вътре, да се "спъне", да си "изкълчи" крака и да викне линейка. Тези ако бяха в САЩ, вече разните scammer-и и адвокати да са ги надушили като лесна плячка.

[North]

Това са подробности и е ясно, че някоя картофена нива е станала на "културно наследство". Мисълта ми е, че те така са понижили цената на актива, защото от нивата я рента, я субсидия може да се вземе, а с новия НТП това не става вече за нищо, пък смяната от код 3460 в нещо друго и смислено вероянто не си заслужава мъките. Ако някога ЧСИ го извади на тезгяха това, само луд би го купил, ако ще и без пари да е. Все още се колебая за отговора на въпроса "Как рязко да снижим цената на земеделска земя?" - "Като разсипем радиоактивни отпадъци върху нея"; "Като я обърнем на комбинирано минно поле"; "Като я направим на исторически парк".

А как е възможно в такъв случай да се издаде разрешение за строеж? Не трябва ли първо да се промени предназначението, да се изготви и приеме ПУП, да се внесе инвестиционен проект, и т. н. Питам се просто, не разбирам много от това...

[Todor Sabev]

Ако кметът и общинарите са имали поне малко акъл - "убедили" са ги с торба пари. Ако са нямали - дали са им "акции".

И книжки - билети като бонус, за училищата едно добро дело.

[Pyramid]

Дали са им 4 пакета акции

...на „преференциална” цена, с20% „намаление”.Към 200 лв, май.