кредити от Private Finance Union

[Dmitri]

кредити от Private Finance Union

spored men ednostrannata promiana se otnasia do sydyrjanieto na saita, a ne na dogovorite koito se skliu4vat. ina4e koi 6te se navie da podpi6e?

[kukuvicata]

кредити от Private Finance Union

Стоян, съгласен съм с всичко което си написал, единствено пропускаш знаменателната клауза за едностранната промяна от тяхна страна

[Стоян]

кредити от Private Finance Union

Luchano, няма как това дружество да се превърне в такова от типа Sofia commodities, защото ти първо получаваш нещо, а после плащаш малко повече на дружеството, т.е имаме типичен финансиращ посредник. Щом като е ясно уговорено колко получаваш и колко връщаш. Друг е въпросът дали ти е изгодно от гледна точка на лихвените нива.

По отношение на това как се финансират можем да предположим няколко варианта:
1.Известен собствен капитал на съдружниците
2.външно частно финансиране /през някаква офшорка например/
3.Финансиране от чужди или български банки/зависи какви контакти имат собствениците/
4.Набиране на суми от богати индивиди/нещо наподобяващо доверителен договор/, не бива да се показва в балансите
5.Други капиталови фондове
По отношение цената на финансиране моите предположения са в диапазона 5%-15%

[lucky luciano]

кредити от Private Finance Union

Ако този фонд взима нормални или по-високи лихви това поне за мне го превръща в нормално дружество, което търси печалба. Въпроса е дали няма поведението по-скоро на "комодитис" и други такива дружества и инвестиционни посредници чиито офиси се намираха на бул Витоша

[Dmitri]

кредити от Private Finance Union

sorry. tova be6e konkreten otgovor na zadaden mi po-dolu vypros.

[nal]

кредити от Private Finance Union

mai izmestihte temata
hebros, brs

[Dmitri]

кредити от Private Finance Union

az sy6to ne bih vzel na lizing ne6to koeto mi na4isliava lihva 30-35 %, no fakt e 4e se raboti s takiva lihvi.
dryg primer: http://www.hebros-leasing.com

[aplicant]

кредити от Private Finance Union

добре де, но те предлагат и ипотечни кредити срещу лична карта и без доказване на доход... Има ли някой който да е виждал договор между ПФЮ и клиент?

[Стоян]

кредити от Private Finance Union

Кукувица, според твоя пример, даден по долу /12 000 фактурна цена, 20% първ.вноска и 12 равни вноски по 921 лв/ излиза че лихвата която PFU иска за това финансиране е 27% годиишно. АКо в лихвения процент калкулираме и тази лизингова такса от 2%, то ефективния процент се качва на 32%. Моите наблюдения са че някъде там е цената на лизинговото финансиране понастоящем. Така че PFU финансират при пазарните за тази дейност нива. Що се отнася до това откъде тази компания се финансира, това няма голямо значение, все отнякъде са намерили финансиране на нива от 5% до 15%. Що се отнася до лицензите и разрешителните - няма място за безпокойство, такива просто не се изискват. Изисква се само 14 дневно уведомление до БНБ че си започнал тази дейност/ виж Закон за банките, Чл.1, ал. 5 и 6

[lucky luciano]

кредити от Private Finance Union

Опитах се да разбера кой финансира 10 годишни ипотеки срещу 10% годишна лихва и това което ми казаха беше "Имаме... как се казваше... западни сътрудници". Признавам, че с много приятно гласче ми го казаха, сладурани някакви, но така и не разбарах откъде ползват реусрса щото фирмата била българска но нямала банка зад гърба си, а и не съм чувал за ипотечни облигации на PFU.

[nabludatel]

кредити от Private Finance Union

не е вярно че е 18-20, защото е процент и малко на месец (при това проста лихва) за 24 месеца е около 25%...
а допълнителните лихви които начисляват са ако не си плащаш навреме - което си е нормално...
таксата за обслужване е 2.50 лева на месец.

така че не заблуждавай

[BRS]

кредити от Private Finance Union

е да - при тях е 17-20%, което пак не е малко. без таксите за обслужване!!

[nabludatel]

кредити от Private Finance Union

Dmitri, moje i da e taka, no tova ne oznachava che triabva da plashtame tolkova skupo.
I za da ne si golosloven - dai primer. A i nali temata e PFU
Az sushto razgledah saita im - ne bih vzel na leasing ot tqh...
Ne mogat gram da se sravnqvat s BRS naprimer

[Dmitri]

кредити от Private Finance Union

35 % lihva e mnogo, no ako napravite sravnenie i drugi lizingovi kompanii imat podben procent.

[kukuvicata]

кредити от Private Finance Union

намерих и друго интересно условие, този път по-скоро като положителна тяхна черта:

Приложение 3 – записи на заповед, издадени за всяка отделна погасителна вноска съгласно лизинговата схема и приложение 1, платими на падеж – датата на която съответната лизингова /посагителна/ вноска е дължима; записите на заповед се авалират както следва: за физическо лице - от съпруга, съпругата на линизгополучатела, за юридическо лице – от собственика /съдружник – физическо лице или представляващия ЮЛ в качеството му на физическо лице

Това напоследък е изискване на много лизингови къщи - така преценили, ОК. При PFU поне става въпрос за отделни записи на заповед за всяка вноска - т.е. предполага се, че при плащане си получавате обратно всеки запис на заповед (при някои къщи записа на заповед е общ за цялата сума, което си е меко казано лазене по нервите и неправилно).
Надявам се, че PFU не третират по същия начин и вноските си при ипотеките, защото на практика те ще разполагат с двойно обезпечение.