Привлечен или собствен капитал

[Сините камъни]

Въпроса ми има чисто практическа насоченост. Не е свързан с дипломна/курсова работа и т.н. Просто искам да разбера как е по изгодно да се финансира една инвестиция за която ние имаме капитала и го държим примерно на влог - като развалим влога и ползваме парите за инвестицията или като държим влога и ползваме кредит от банка.

Първо се запознай с тръстовете!

Вкарай парите в тръст. И после ги управлявай....
Иначе много страшно с лични пари да се работи.
Учете се от Пеевски, повтарям се, ама так е истината!

После направи друг тръст, който да тегли заем.
Звучи елементарно, но не е.

[nradev]

проект в които ти участваш с нула а банката с 100% никоя банка няма да финансира

ако все пак някой финансира лихвата ще е такава че за теб няма да остане нищо

[nradev]

Явно не си ме разбрал... целия капитал за инвестицията го имам и е на влог, въпроса е да разваля ли влога или да ползвам банков кредит и влога да си ми седи.

проект в които ти участваш с нула а банката с 100% никоя банка няма да финансира

[nradev]

Явно не си ме разбрал... целия капитал за инвестицията го имам и е на влог, въпроса е да разваля ли влога или да ползвам банков кредит и влога да си ми седи.

не отговори студент ли си

[Legioner]

задачата трябва да се формулира така. имам 500К .има проект за 1000к . другите 500к на заем ли да ги взема или да си намеря съдружник.

Явно не си ме разбрал... целия капитал за инвестицията го имам и е на влог, въпроса е да разваля ли влога или да ползвам банков кредит и влога да си ми седи.

[Legioner]

Въпроса ми има чисто практическа насоченост. Не е свързан с дипломна/курсова работа и т.н. Просто искам да разбера как е по изгодно да се финансира една инвестиция за която ние имаме капитала и го държим примерно на влог - като развалим влога и ползваме парите за инвестицията или като държим влога и ползваме кредит от банка.

[nradev]

задачата трябва да се формулира така. имам 500К .има проект за 1000к . другите 500к на заем ли да ги взема или да си намеря съдружник.

[Сините камъни]

Добре ако се абстрахираме от икономически теории, ако имам възможност да построя сграда примерно или да направя инвестиция за примерно 500к лв. И в момента имам точно 500к на влог в ДСК и възможност да изтегля кредит от Булбанк в размер на 500к. кое ще е по рационално - да разваля депозита или да тегля кредит

Да не пишеш дипломна работа?

Иначе кой луд държи такива пари в брой в банка?!
Малко пак измислена задачка!

[Trakatrak']

Добре ако се абстрахираме от икономически теории, ако имам възможност да построя сграда примерно или да направя инвестиция за примерно 500к лв. И в момента имам точно 500к на влог в ДСК и възможност да изтегля кредит от Булбанк в размер на 500к. кое ще е по рационално - да разваля депозита или да тегля кредит

Наполовина. Поделяш рисковете.

[nradev]

Добре ако се абстрахираме от икономически теории, ако имам възможност да построя сграда примерно или да направя инвестиция за примерно 500к лв. И в момента имам точно 500к на влог в ДСК и възможност да изтегля кредит от Булбанк в размер на 500к. кое ще е по рационално - да разваля депозита или да тегля кредит

пич ти студент ли си.ако си нищо не си разбрал от учбника

[Legioner]

Добре ако се абстрахираме от икономически теории, ако имам възможност да построя сграда примерно или да направя инвестиция за примерно 500к лв. И в момента имам точно 500к на влог в ДСК и възможност да изтегля кредит от Булбанк в размер на 500к. кое ще е по рационално - да разваля депозита или да тегля кредит

[niki5]

modigliani and miller theorem I, II for the start

[nradev]

не съм си го измислил аз...
http://s13.postimg.org/78ghowmed/DSC_3461.jpg

то ясно че не си го измислил ти. ама не си го и осмислил

[Legioner]

не съм си го измислил аз...
http://s13.postimg.org/78ghowmed/DSC_3461.jpg

това също е интересно - увеличаването на дела на дълга намаля WACC и увеличава EPS

И има пример в който една капиталова структура от 100% СК става на 50% СК и 50% ДК. примера показва че при 50/50 печалбата след лихви пада от 1800 на 1200, WACC също се свива от 15% на 12,5%, но EPS се вдига от 3 на 4. това се дължи на факта, че лихвите по заема се признават за разход ли?

[nradev]

-...дела на дълга от общия капитал на фирмата не оказва влияние върху чувствителността на инвеститорите спрямо финансовия риск

това е абсолутно неверно