Вярно ли е че цените в София вече са под 1000 евро/кв. м?

[Jekata]

Това не е 500 евро а 860 евро, кат махнеш 32 кв.м балкон
Айде сега да купуваме въздух подналягане !!!!

Интересно. При качващ се пазар ако може и части от съседния вход да впишем за по-голяма квадратура, респективно и крайна цена. Сега обратно при спад сигурно и тоалетната ще изключим да изкараме по-висока цена, следвайки методологията ти

[Tomy]

http://www.imoti.net/-%EF%F0%EE%E4%E...no1387536.html

Ето ви нещичко на 600 Е. Младост ново строителство. Ако отидете да купувате може да смъкнат и до 450-500 , защото за 80 ЧЖП няма да могат да му вземат 600 Е


Иначе няма страшно после ще пуснеме обява за 2000 Е в Лозенец и ще докараме средна цена 1300 Е

Това не е 500 евро а 860 евро, кат махнеш 32 кв.м балкон
Айде сега да купуваме въздух подналягане !!!!

[polopot]

[quote="assign"]

Ето и моите прогнози за цените в края на 2009 год.:
София - 600 евро/кв.м
Варна - 500
Пловдив, Бургас - 450
В. Търново, Ст. Загора, Русе, Банско, Сл. бряг - 400
Монтана, Враца, Пазарджик и др. - 300
Кюстендил, Силистра, Търговище и др. - 250

http://www.imoti.net/-%EF%F0%EE%E4%E...no1387536.html

Ето ви нещичко на 600 Е. Младост ново строителство. Ако отидете да купувате може да смъкнат и до 450-500 , защото за 80 ЧЖП няма да могат да му вземат 600 Е


Иначе няма страшно после ще пуснеме обява за 2000 Е в Лозенец и ще докараме средна цена 1300 Е

[ganyo]

Падането на цените на имотите у нас тепърва ще набира скорост и ще продължи,поне докато САЩ не достигнат дъното и не тръгнат нагоре.Това обаче,никой не дава надежда да се случи по рано от 2 години,дори най-големите оптимсти.Напротив-песимистичните варианти се сбъдват един след друг,не само в САЩ и ЕС,но и в България.Единственото успокоение засега може да ни бъде,че засега бе избегнат възможния едномоментен тотален колапс на световната финансова и икономическа система.Колапсът разбира се ще се случи,но ще бъде разтегнат умишлено във времето,за да могат хората психологически да го понесат и да няма ексцесии.Имотите в България в условия на нарастваща безработица,фалити и липса на кредититиране е нормално да паднат поне 2 пъти спрямо максималните нива от лятото.Всяко нещастие си има и положителни страни-София и другите големи градове ще отбременят от голяма част от придошлите.Какъв изход имат бъдещите безработни,освен да си се приберат в провинцията и да атакуват София отново след 5 години,при нов икономически подем.А дотогава ще се радваме на облекчен трафик,по-малко задръстванията,по-чист въздух и разбира се по-евтини апартаменти.

[assign]

Ето и моите прогнози за цените в края на 2009 год.:
София - 600 евро/кв.м
Варна - 500
Пловдив, Бургас - 450
В. Търново, Ст. Загора, Русе, Банско, Сл. бряг - 400
Монтана, Враца, Пазарджик и др. - 300
Кюстендил, Силистра, Търговище и др. - 250

Единственото, което мога да кажа във връзка с тази прогноза е, че се радвам за смелостта, с която я направи
Ако си достатъчно сериозен и отговорен за онова, което постваш, точно след 1 година можем да направим един обзор за цените към началото на 2010 - и ако не си прав, не знам ... измисли си някакво наказание

П.С. Предполагам, че тук ставаше дума за недолюбваните и неуважавани от мен "средни цени", нали? ... Тва като да купуваш в Изток на 1500, а пък в Левски на 300

[Negramoten]

Здравейте,
някой от вас интересувал ли се е от публично предлагане на имоти и други?
От ЧСИ и Банки?
Аз се интересувам но никаде в интернет няма публикувана актуална информация.
Мен ме интересуват имоти в София, Сливен и Благоевград.
Ако някой може да сподели опит или информация, ще бъде добре.

http://faliti.lihvari.com/

[DIDO-]

Здравейте,
някой от вас интересувал ли се е от публично предлагане на имоти и други?
От ЧСИ и Банки?
Аз се интересувам но никаде в интернет няма публикувана актуална информация.
Мен ме интересуват имоти в София, Сливен и Благоевград.
Ако някой може да сподели опит или информация, ще бъде добре.

[Бате Пешо]

Марадни,разчитем на теб да ме осведомиш,когато мол софия фалира.
и аз искам да инвестирам в бг и вече имам план.
смятам да го направя пилетарник.освен бройлери,ще има и кокошки носачки.
а може и патици да завъдя.
но в никакъв случай свинарник.много ще мирише.дори и повече от кварталите,които ще останат без бокукджийски кофи.
не мога да правя конкуренция на бат бойко и да осмърдявам столицата повече от него,защото все пак той е политик и ще ми подлее вода.

ако "случайно" чуеш,че мол софия е фалирал,и ако още по "случайно" чуеш,че и няма кой да го купи,пиши по форумите,за да инвестирам и аз.
не бива да оставаме такова голямо пространство в центъра на софия, да стане като със софийските хали едно време,налЕ?

Пич кокошките и пилетата съшо миришат особенно след дъжд.За да не миришат и свинете и пилетата тора трябва да се чисти и изхвърля всеки ден.

[acen1975]

Марадни,разчитем на теб да ме осведомиш,когато мол софия фалира.
и аз искам да инвестирам в бг и вече имам план.
смятам да го направя пилетарник.освен бройлери,ще има и кокошки носачки.
а може и патици да завъдя.
но в никакъв случай свинарник.много ще мирише.дори и повече от кварталите,които ще останат без бокукджийски кофи.
не мога да правя конкуренция на бат бойко и да осмърдявам столицата повече от него,защото все пак той е политик и ще ми подлее вода.

ако "случайно" чуеш,че мол софия е фалирал,и ако още по "случайно" чуеш,че и няма кой да го купи,пиши по форумите,за да инвестирам и аз.
не бива да оставаме такова голямо пространство в центъра на софия, да стане като със софийските хали едно време,налЕ?

[marandi]

не разбирам,защо гледате номинални разходи за строеж?
това се гледа в нормален маркет.в момента са разбити пазарните норми и въобще няма значение колко струва на строител да построи нещо.
в момента цените няма да са базирани на разходи за строителство,а на замръзнал маркет,което ще рече,че ще бъдат предлагани под цената за застрояване и загубата ще бъде покрита чрез колосални загуби и фалити на строители,инвеститори и разбира се-банки,които бяха основните финансисти на балона.
в бг,навсякъде,цената ще падне под номиналната стойност за построяване-няма смисъл да я гледате,това имаше значение до преди 1/2 година,вече няма никакво.

да разбирам ли че прогнозираш 200 до 500евро ??? за големите градове ?

софия,до края на годината-300 евро.до края на 2010-200 евро на кв.
пловдив,русе,монтана,враца и подобни-под 100 евро.
варна,бургас,стара загора,благоевград-около 300 евро,там според мен цените в бъдеще ще са леко по скъпи от софия,или като софия.
банксо-ще паднат под 300 евро,но след това ще се качат към 400 евро.
морски курорти-ще паднат под 200евро,но после ще върнат на 200-250.
точно софия и големите градове ще страдат от най големия срив и няма да имат после ъп.
софия е презастроена,а когато свърши строителството,селяните няма да имат работа,няма да могат да издържат на скъпия стандарт на живот в столицата и ще се върнат на село.града ще се опразни и в близките 10-20 години няма да има шанс за ъп,защото маркет нормите ще са нарушени и обезсмислени.
градове,като софия,пловдив,монтана,русе,враца-кой купил нещо там,дупе да му е яко.
най скъпото място в бг ще бъде банско,нищо,че в момента е доста шпо евтино от софето.просто там първо почна балона,пъро се пукна,а в софето този цикъл тепърва предстои.

Хубаво ще е да се случат прогнозите ти, но не вярвам чак толкова да паднат цените. Не може да слагаш София и Пловдив под един знаменател с Монтана и Враца. Според мен най-много ще паднат цените по морето, Банско и Русе.
Ето и моите прогнози за цените в края на 2009 год.:
София - 600 евро/кв.м
Варна - 500
Пловдив, Бургас - 450
В. Търново, Ст. Загора, Русе, Банско, Сл. бряг - 400
Монтана, Враца, Пазарджик и др. - 300
Кюстендил, Силистра, Търговище и др. - 250

значи викаш,знахарстанията ми няма да са верни?
ще поживеем,ще видим.
междудругото,твойта прогноза за софето вече е налице-само че е още "тайна".

Извинявам се, че се намесвам по темата понеже не ме интересува / Софето / засега и не я следя хич, а е "понавъртяла" коментари наистина, но ме мързи да чета наред кой-какво е дал като гледна точка - хихихи

Това с червеничкото го споделям и аз и съм го казвал, че като реални загуби в номинално изражение ще бъдат точно т.нар. "големи градове" за включилите се на пазара като участници след 2005-6, ако няма форс-мажори още за БГ-то.

А, с черничкото също съм съгласен с мастър Наско за сравнително безпристрастния поглед към днешна дата - явно доста е пътувал из БГ-то, че и наблюдава и мисли - безценно - хихихи

С другото черничко на мастър Асен, също съм го казвал отдавна, че след 2-3 години в т.нар. "поругани ваканционни имоти", ще има потенциал за спекула, за който го влече.

Но подобни срокове след 2-3 години, никога не са представлявали интерес за мИня, дотогава са се случили една дузина още предвидени и непредведини събития, налЕ? - хихихи

За ценовите равнища, които са коментирани не искам да вземам отношение, понеже ще се почне: средно-мредно, "престижни"/"непрестижни", с общи части/ЧЖП, с изба, таван, гараж/без нищо, вид конструкция, "ново"/"старо" и т.н дрън-дрън .... и отиде "конят у ряката" докато изравним критериите кой-какво е визирал точно като понятия и дименсии с конкретните числа - хихии

Чиърс на бебетата - хихихи

П.П. Празнувате ли?

[Dreamer]

В София вече има и под 500евро на кв.м.

Спретнал някой строител една пирамида, прибира парите, а тези от които е прибрал се надяват някога да почне да строи...

[Остап Бендер]

В София вече има и под 500евро на кв.м.

[ДесеткиЛевове]

Площ: 78м2.....и със ситни букви: чиста жилищна площ 62м2. Ако се включи и градинката пред блока съм напълно сигурен че можем да откараме до 300 ойро на квадрат

[luboil]

Re: PIMP

Това не са цени на построени жилища , няма такива жилища които да се продават на такива цени и в тях да може да се живее. Търся за близки и питах скоро.

Ми не знам, ама този:

http://www.imoti.com/a2/offers.asp?p...90&parent=2680

си изглежда съвсен истински, а и реален, а не измислен.

Освен да лъжат, ама не ми се вярва, защото времената са такива, че който лъже ще остане без хляб в този бранш.

[luboil]

Към момента цените на сделките в Cофия са между 650-750 Е/кв.м. Това, че офертните цeни ги крепят около 1000Е не означава, че сделките не минават с 30% отстъпка. Въпроса е на кoй ще му издържат нервите, на тези които трябва да връщат кредити или на онези, които ще трябва да вземат кредити

Това ми напомня на вица - аз съм изял 9 кюфтета ти 1 средно 5

Къде са тези цени - в Ботунец или в Стрелбище до парка???

Ако преди да пишеш си бе направил труда да поразгледаш оферти нямаше да се излагаш толкова. Сега ще пусна няколко оферти за доказателство, а ти се заблуждавай, че цените се крепят над 1000Е
3-стаен Лагера 94 кв.м по 638 EUR /кв.м
Отличен тухлен 3-стаен ап. - 2007г. в кв. Гоце Делчев 78 кв.м по 795 EUR /кв.
продава Апартамент с две спални - гр. София, жк Лозенец 76 кв.м по 841 EUR /кв.м
3-стаен - София, Слатина 88 кв.м по 739 EUR /кв.м
Тристаен апартамент, кв. Мусагеница 82 кв.м по 866 EUR /кв.м
продава Апартамент с две спални - гр. София, жк Борово 90 кв.м по 832 EUR /кв.м

Сега това са офертни цени от интернет, замисли се преди да стигнеш до сделка колко струва, а и не забравяй това е само началото, след шест месеца ще е трагедия за продавачите и някои хора с ипотеки, които ще изпитват силни затруднения да ги погасяват.

На мен ми се струва максимална разлика 4 към 6 кюфтета