Искате ли да си купите жилище в столицата?

[LANDLORD 31]

Ми ей са ше скиваш тая година колко е поевтиняло, long term physical Gold само там е истината

Какви са ти очакванията? В момента е замръзнало като заек на фарове сигурно месец!! На тази цена ме устройва да купя малко но най-рано в края на февруари.
Мислиш ли, че до края на годината ще върне над 1350?
А, че дългосрочната стратегия е най-добрата стратегия е безспорно!
Само, че много търсенита при златото, аз при малко се изприщвам как да го съхранявам, а ако замествате цени на НИ със стойността им в злато, чудя се сън хваща ли Ви

[michaelis]

Човече ти купуваш от 2 години поевтиняващо злато, което не ти носи и никакъв текущ доход! Това според теб е по-добра стратегия?!

Ми ей са ше скиваш тая година колко е поевтиняло, long term physical Gold само там е истината Аз писах и в другия форум там ако на някой толкоз не му трябват златни монети да ми ги продаа бе щом мисли че ще пада толкова много
Аа ии да се доуточня от две години не купувам сега купувам

[michaelis]

Ако знам, че след 3 години този апартамент ще струва 500 000 евра, както беше 2004-2007, ПОВЯРВАЙ МИ ако ще на Занзибар да беше, щях да го купя! И да го продам!

Ньет в Занзибар е друга раота в България знам възможностите кви са 5 мутри имат пари другите духат супата аре неа нужда да си купуам апартамент за такиа суми в София да не е Манхатан там
Панелките в България трябва да са максимум 20-30 000 евра новите строителства 50-80 000 максимум и то тряя да е някквав лукс. Но понеже ние българите сме просто племе и искаме да забогатеем изведнъж и да станем милионери е да ама не Aко строителните фирми в БГ не бяха толкова алчни и прости на 300-500% печалба все да търсят ами да ги бяха запазили на 50-100% и досега нямаше да има фалирали и да има и търсене и работа за хората и вскичко както си му е редът, но народа прост еееми тогава фалити безработица и т.н.

[LANDLORD 31]

И питай ме бате кога ще си купя в смрадливата София (а аз съм от там) апартамент за 250 000 евра у некой баровски квартал с разбити улици като Лозенец, вместо да си купя къща с двор в Австрия за същите пари

Човече ти купуваш от 2 години поевтиняващо злато, което не ти носи и никакъв текущ доход! Това според теб е по-добра стратегия?!

[4ubaka]

далЕ в страна с демографска катастрофа,
навлизаща в рецесия, цените на
панелките (пред събаряне) ще се повишат ???

[Dury]

Сетих се,че през 2005 год. се продаваше този комплекс на цена 550 $/кв.м. и реших да погледн цените сега.Спрях се на многостен с мисълта,че трябва да е най-евтин на кв.м.,какво беше учудването ми когато открих това :

http://imoti.net/obqvi/show_pic/25550204


Не знам ще се купи ли,няма ли,но е приготвен за продажба,мебелите от спалните са изнесени

ПП.Извинявам се,обърках се кой е конкурентният сайт.
Поздрави

[LuckyYou]

И питай ме бате кога ще си купя в смрадливата София (а аз съм от там) апартамент за 250 000 евра у некой баровски квартал с разбити улици като Лозенец, вместо да си купя къща с двор в Австрия за същите пари

Ако знам, че след 3 години този апартамент ще струва 500 000 евра, както беше 2004-2007, ПОВЯРВАЙ МИ ако ще на Занзибар да беше, щях да го купя! И да го продам!

[supertrader]

Бате Пешо

Значи не ти е проблем да си намериш такъв хладилник, това се предлага винаги.

[Макс]

За капиталовата доходност е най-важен е времевия екран. Примерът който съм дал с жилище купено през 1994г., ако съм продал през 2008г. за тези 14 години ще съм получил хем доходи от наем , хем мах. добра капиталова доходност. Да видим обаче, ако съм го купил през 2008-ма и панически съм продал през 2012-та страхувайки се от вечен спад. Сега отново има светлина в тунела за капиталовата доходност в столицата, но не трябва да се разчита на такава в краткосрочен план.

Абсолютно съгласен, след като е свирен мача, виждаме че сме могли и да направим по-добри залози... Аз до 2 години ще купувам малко жилище в близост до метроспирка, младост, дървеница, дианабад и т.н., а основен аргумент е че сина ми завършва училище, абитурент... Хоризонта не ме притеснява, жилището е подходящо за обезпечение за кредит за оборотни средства, Аз не харесвам крайностите в кредитирането, 20-30г. Ипотечни кредити или малоумието, Потребителски кредит

[Бате Пешо]

Купувачите на имоти винаги влизат на по високи цени, т.е. те ще влязат ако цените се повишат от сегашните нива..това е закон божи. Ако цените паднат още повече ще се дръпнат - това е закон. Не влизат защото не са видели цените да са се повишили, купувачи има адски много.
Правих следния експеримент - търсих жилище за познати в един район и нямаше нито едно дето да става и да може да се нарече нормално - все мази и първи и последни етажи или някакво зло изложение. И реших да опитам да предложа нещо което имам и може да се нарече жилище ставащо за живеене без да имаш чуството че трябва задължително да го смениш и да избягаш от него..нищо особенно. На ниска цена се появиха за часове 20-тина купувачи и половината не го хареса дори на цена жълти стотинки, защото цените падат и те само проучват колко повече могат да получат за парите си. Тези хора така ще си останат с проучването, не няма да си купят такова жилище и според мен просто ще си търсят в някой квартал един ден и там ще купят.

Трейдърко аз пък харесвам първия етаж но отдолу да има гаражи и мази.Да се явява втори от земята.

[supertrader]

VP

Купувачите на имоти винаги влизат на по високи цени, т.е. те ще влязат ако цените се повишат от сегашните нива..това е закон божи. Ако цените паднат още повече ще се дръпнат - това е закон. Не влизат защото не са видели цените да са се повишили, купувачи има адски много.
Правих следния експеримент - търсих жилище за познати в един район и нямаше нито едно дето да става и да може да се нарече нормално - все мази и първи и последни етажи или някакво зло изложение. И реших да опитам да предложа нещо което имам и може да се нарече жилище ставащо за живеене без да имаш чуството че трябва задължително да го смениш и да избягаш от него..нищо особенно. На ниска цена се появиха за часове 20-тина купувачи и половината не го хареса дори на цена жълти стотинки, защото цените падат и те само проучват колко повече могат да получат за парите си. Тези хора така ще си останат с проучването, не няма да си купят такова жилище и според мен просто ще си търсят в някой квартал един ден и там ще купят.

[LANDLORD 31]

Като цяло печалбата от Активи в Бг е капиталова, а не дивидентна, в т.ч. и БФБ не е дивидентна, Българина съхранявайки стойност в имоти, аргумента му не е наем

За капиталовата доходност е най-важен е времевия екран. Примерът който съм дал с жилище купено през 1994г., ако съм продал през 2008г. за тези 14 години ще съм получил хем доходи от наем , хем мах. добра капиталова доходност. Да видим обаче, ако съм го купил през 2008-ма и панически съм продал през 2012-та страхувайки се от вечен спад. Сега отново има светлина в тунела за капиталовата доходност в столицата, но не трябва да се разчита на такава в краткосрочен план.

[Макс]

Е, това дето си го написал е частен случай и не е коректно. Примерно аз имам жилище купено през 1994г. за 3,5 пъти по-ниска от сегашната му пазарна цена, но доходността я пресмятам към сегашната средна офертна -10%. Примерно: двустаен апартамент за 63000 лв. с 350лв. наем сочи доходност от 6,66%- дънък и такса смет, около 6%

Като цяло печалбата от Активи в Бг е капиталова, а не дивидентна, в т.ч. и БФБ не е дивидентна, Българина съхранявайки стойност в имоти, аргумента му не е наем

[LANDLORD 31]

хаххааха.... упс...


Лорд, къде е този двустаен за 30 Евра и наем от 350 лева....

Цена:
http://www.imoti.net/search/results/...l=on&x=19&y=21

наем:

http://www.imoti.net/search/results/...l=on&x=28&y=13

[VP]

Обсъждате анкета отпреди 5 години.

хаххааха.... упс...


Лорд, къде е този двустаен за 30 Евра и наем от 350 лева....