Защо лихвите по ипотечните кредити в Евро България не падат?

[stkv]

Predi edna godina credita na Bulgaria beshe LIBOR + 50 bps. Predi edna sedmitsa toi beshe LIBOR+ 500 bps. Niama kak togava bulgarskite banki da imat dostap do evtin kredit. Ako tova go imashe, niamashe da ima "promotsii na lihveni depositi"....

[Karpatski vulk]

Re: Защо лихвите по ипотечните кредити в Евро България не па

Dreamer, тези вързани с юрибор може и да ги смъкнат, въпреки че и при тях има врътки свързани със значителна промяна на юрибор-а. Т.е. за да го намалят трябва да падне например с над 3 процентни пункта.

А тези които не са вързани с юрибор (например Райфата си имат някакъв си техен иднекс), поради по-ниският ни кредитен рейтинг ще си добавят процент за повишения риск и пак няма да тръгнат надолу...

Поне аз така смятам...

На същото мнение съм!

Падане с 3 процентни пункта е множко, би трябвало да се размърдат и при 1-2 пункта надолу. Но по-вероятно е да не го направят, тъй като риска в БГ расте, ако се съди по действията на рейтинговите агенции и лошите новини от пазара на имоти.

[Alee]

Мечтателю, написах погасявания, тъй като имах предвид евентуалната невъзможност на повечето хора да извадят всичките пари накуп и да погасят цялата главница. Но дори и да ги имат, важно е какви други цели имат, какво друго искат и възнамеряват да правят с парите си. Така или иначе, рано или късно възможности за инвестиции ще има, а тогава е най-добре да си имат кеш.

[Dreamer]

А пари от къде?

При възможност, правете предсрочни погасявания, въпреки наказателните лихви. Така, макар и с малко, намалявате ефекта от увеличените лихви по кредитите.

То е добре да се каже предсрочно погасяване, но за съжаление (или за радост) трябва и да се живее!

А то повечето кредити в БГ (и моят) са вързани с някакъв измислен БЛП и доколкото си четох договора - накратко е

"Банката може да определя каквато си лихва иска"

[SStoilov]

Няма да паднат, но не противно, а точно заради логиката.

Еврото в БГ намалява със сериозни темпове (справка намалението на МЗР), съответно става по скъпо (по висока лихва)

При възможност, правете предсрочни погасявания, въпреки наказателните лихви. Така, макар и с малко, намалявате ефекта от увеличените лихви по кредитите.

[Alee]

При възможност, правете предсрочни погасявания, въпреки наказателните лихви. Така, макар и с малко, намалявате ефекта от увеличените лихви по кредитите.

[Negramoten]

Re: Защо лихвите по ипотечните кредити в Евро България не па

Dreamer, тези вързани с юрибор може и да ги смъкнат, въпреки че и при тях има врътки свързани със значителна промяна на юрибор-а. Т.е. за да го намалят трябва да падне например с над 3 процентни пункта.

А тези които не са вързани с юрибор (например Райфата си имат някакъв си техен иднекс), поради по-ниският ни кредитен рейтинг ще си добавят процент за повишения риск и пак няма да тръгнат надолу...

Поне аз така смятам...

[Боримечката]

и да бичи Баварецо

Оти банкеро требе да си слага плочки по 150 ево квадрато у банята

[O2]

Оти банкеро требе да си слага плочки по 150 ево квадрато у банята

[Боримечката]

Re: Защо лихвите по ипотечните кредити в Евро България не па

тези, които са вързани с лихвения процент на банката, дори и да са в евра си мисля че ще ги свалят през крив макарон

виж ако имаш нещо, което е вързано за Юрибор - например лизинг на Хавтомобил - ще е по-яко, там няма какво да направят

Днес EURIBOR 3M e 4.663%, което е по-ниско от нивото в началото на годината ( 02.1.2008 - 4.665 ) и въпреки това нито една банка не е свалила лихвата.

Смятате ли че ще има понижение или ние пак ще сме прецакани?


п.с. Имам ипотечен кредит, и както на много други ми вдигнаха лихвата предния месец, така че сам заинтересуван.

[Dreamer]

Днес EURIBOR 3M e 4.663%, което е по-ниско от нивото в началото на годината ( 02.1.2008 - 4.665 ) и въпреки това нито една банка не е свалила лихвата.

Смятате ли че ще има понижение или ние пак ще сме прецакани?


п.с. Имам ипотечен кредит, и както на много други ми вдигнаха лихвата предния месец, така че сам заинтересуван.