IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec Megavselena.bg
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Защо лихвите по ипотечните кредити в Евро България не падат?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Ako имате кредит в Райфата,Ви съчувствам и ви разбирам,че искате да нае*бете Момчил Андреев!

    Коментар


    • Първоначално изпратено от fantomas
      Лихвите по депозитите имат още мегдан за разтеж..,както
      и лихвите по заемите...
      Кредитополучателите в НРБ ще бъдат "драни" внимателно и продължително.
      Обърнете ВНИМАНИЕ как след Нова Година-с ряз се повишиха лихвените
      проценти при просрочие/ има нива от 4 %/четири/ на месечна база,като по този начин ще следва бавно и ритмично
      смазване на кредитополуч.
      През м.05-06- ще започнат новите промоции по депозитни продукти ,като
      очаквам нива 15-18 % на год. база за 6-месечен депозит ,защото по
      доста от заемите има просроч., като по закон банката трябва да ги провиз. , оттам
      следва тичане за предоговаряне+счетоводни врътки и т.н.
      Никакъв ресурс няма да достигне до Банковите инстит. в Република България, даже
      напротив-- взиманията ще се "оформят" документално+ще се продадат на -ЧСИ,на
      структури с неясни капитали и методи и т.н.
      Kakвото сам си направиш никой друг не може да ти го направи...Вземането на кредит е доброволно....
      In Goze We Trust

      Коментар


      • Замислил съм се пак да гледам филма "История на света", страхотна фраза имаше там за бедните, май и досега всички я помним и цитираме. За съжаление. Наскоро дойдоха времената на бедните.
        Атоя по-долу се подиграва с медиите и най-вече с нашата интелигентност.

        Момчил Андреев: Трябва да внимаваме с увеличаването на лихвите
        Бързото увеличаване на лихвите при депозитите не е желателно. Това заяви за Дарик Момчил Андреев, главен изпълнителен директор на Райфайзен банк - България. Според него високите лихви при депозитите водят и до увеличаване на лихвите при кредитите, което може да доведе до повишаване на просрочените кредити.

        Лихвите по депозити се увеличават в последно време. Добрата новина за вложителите е, че за първи път от няколко години те получават реални лихви по депозитите си, тоест спестявайки пари в банката, умножават тези пари, каза Андреев. По думите му България има един конкурентен пазар на депозити. Според него това, което предизвиква коментари, е по-скоро скоростта, с която се увеличават лихвите по депозити, защото увеличените лихви по депозити свиват лихвения марш на банките и ги принуждават да увеличават лихвите по кредити, а това води до напрежение върху кредитополучателите и в перспектива възможност за увеличаване на просрочените кредити.

        Така че много бързото увеличаване на лихвите по депозити също не е желателно, но повечето български банки са част от европейски банкови групи. Лихвите по депозитите са своеобразен скачен съд с наличността и цената на външното финансиране”, коментира Андреев и допълни, че тъй като условията на международните финансови пазари се промениха драстично през последните месеци, стойността на местния ресурс също поскъпва. Никоя банка не би плащала 7 или 8 процента по едногодишен депозит в евро например, ако в момента подобен ресурс би бил наличен от чужбина например на 3 или на 4 процента, каза още Андреев.

        Тази вечер той ще получи приза "Буров" за финансово и банково управление.
        “Preparation. Discipline. Patience. Decisiveness”

        Коментар


        • Лихвите по депозитите имат още мегдан за разтеж..,както
          и лихвите по заемите...
          Кредитополучателите в НРБ ще бъдат "драни" внимателно и продължително.
          Обърнете ВНИМАНИЕ как след Нова Година-с ряз се повишиха лихвените
          проценти при просрочие/ има нива от 4 %/четири/ на месечна база,като по този начин ще следва бавно и ритмично
          смазване на кредитополуч.
          През м.05-06- ще започнат новите промоции по депозитни продукти ,като
          очаквам нива 15-18 % на год. база за 6-месечен депозит ,защото по
          доста от заемите има просроч., като по закон банката трябва да ги провиз. , оттам
          следва тичане за предоговаряне+счетоводни врътки и т.н.
          Никакъв ресурс няма да достигне до Банковите инстит. в Република България, даже
          напротив-- взиманията ще се "оформят" документално+ще се продадат на -ЧСИ,на
          структури с неясни капитали и методи и т.н.
          не е препоръка за покупко-продажба

          Коментар


          • Първоначално изпратено от Alee
            Ама разбира се, Марнади е прав.
            А сега правителствата на страните от ЕU, ще подпомогнат банките, ще понапечатат парички за да могат банките им да захранят дъщерните си дружества тук и да раздават евра на високи лихви. Някак си така ми се връзва всичко накрая.
            А след това ще ни обясняват, че не сме достойни за тях, освен когато става въпрос да ни дерат, стрижат, колят и т.н.
            Методите са ясни, в интересни времена си живеем.
            Е да, има такъв момент . ако искаш.. искаш не искаш

            Коментар


            • Ама разбира се, Марнади е прав.
              А сега правителствата на страните от ЕU, ще подпомогнат банките, ще понапечатат парички за да могат банките им да захранят дъщерните си дружества тук и да раздават евра на високи лихви. Някак си така ми се връзва всичко накрая.
              А след това ще ни обясняват, че не сме достойни за тях, освен когато става въпрос да ни дерат, стрижат, колят и т.н.
              Методите са ясни, в интересни времена си живеем.
              “Preparation. Discipline. Patience. Decisiveness”

              Коментар


              • Ърмм,

                писал съм точно за това "упражнение" преди месеци, ама ще повторя.

                След интервенцията на ЕЦБ в посока рязко понижение на лихвите и изливането на ресурс, което е факт, БГ-то, в частност регулаторът БНБ и условията на борд не позволяват това да стане тук по същия начин, т.е. има технологично забавяне и сравнително усложнен механизъм за въздействие.

                Тъй като марж-а на изсипан ресурс / по-паметливите помнят, че ЕЦБ раздаде млрд. на баМките, а те в първите дни ги върнаха на депозит при по-ниска лихва, понеже не знаеха какво да ги правят /, та, тогава писах, че в БГ-то се появява валутен риск и търг. баМки няма да ни го "простят" това / визирам 93% чужди баМки у нас, които имат основен пазарен дял /.

                Т.е., ако са ти наляли евра на 3.4% лихва, кое пречи да не си увеличиш маржа по отпуснати кредити? На всичкото отгоре, тия средства, които са ти изсипани защо да не ги блъскаш на депозит тук, понеже си ги повишил 2 пъти и тях? И така "рендето" става двойно и във всички посоки.

                До месец-два не очаквам олекване по кредитите, т.е. да е чувствително и да се усети от кредитополучателите, после ще коментирам пак.

                Сори за лошите вести, но бях писал за това още преди няколко месеца.

                П.П. Ако ви предлагат превалутиране от лев в евра на потребителски + увеличаване на срока и не сте на зор ги отказвайте, особено ако има промяна при определяне на лихвата от ОЛП/Юробор и т.н. към СБР, БЛП и т.н. на баМката, т.е. "вътрешни" натъманявания по неясни механизми.

                Ипотечните са по-сложни и там трябва да се смята и да се сравнява винаги дали има смисъл.

                Иначе сега сме в период на 0% такса предсрочно по потребителски, който може да си намали главницата няма да е зле, ако има съмнения, че ще изпита затруднения в бъдещ период.

                Наздраве, бебета сладки!

                Коментар


                • Първоначално изпратено от VOIP
                  СБР на Райфайзен е "лесният" начин да си измият ръцете и да дерат както могат. Явно не е вързан с Индексите за междубанкови лихви и сега тези, които са сключили договори с банката го духат.
                  Абе не знам , те и телекомите мислеха че клиентите ще го духат до живот с роуминга пък какво се оказа, след вторника ще отделя време да" сигнализирам" по предвидения ред, да се провери там не се ли злоупотребява с право и най вече колко точно е и как се пресмята тоя СБР.

                  Коментар


                  • "когато кредитите се отпускат на крайни потребители е друга работа, защото
                    тогава рискът да не си ги получат обратно е много по голям, особено когато са осигурени с имоти с падащи цени. Затова и Хте процента отгоре - те не са само за печалбата на банката, те са и за погасяване на загубите от неполучени обратно кредити."

                    Ама страхотно! Н е ли гот да взимат пари от коректните платци, за да могат да си покриват загубите от собствените си грешни решения (да раздават несъбираеми кредити)!
                    Супер логика, харесва ми. Аз ще те натоваря теб, който си плащаш тока и парното, защото съседа ти не иска да плаща.
                    И това ако не е за намеса от регулатора, то кое е?! Банките да си понасят последствията от собствените си грешни решения и липса на риск мениджмънт.
                    Още да ги наградят, по една награда нищо не е. Орден Стара Планина най-малко заслужават.


                    Конкуренцията за пари между банките изстреля лихвата по депозитите на 8%
                    Ефективната годишна лихва по срочните депозити достигна и дори надмина 8% през декември, показват данните на БНБ. Така борбата на банките за пари изстреля лихвите и по левовите, и по евровите депозити до нива, гонещи двуцифрени проценти. Само са един месец - декември спрямо ноември, увеличението на средният лихвен процент на пазара е с 0.94 процентни пункта до 8.03% за новопривлечени депозити в левове. Година по-рано - декември 2007 г., средният лихвен процент по левовите срочни депозити е бил 4.66%. При влоговете в евро нивата са с около 2 процентни пункта по-ниски. За декември 2008 г. ефективната лихва е била 6.10% при 3.82% година по-рано.

                    Ако през този и следващия месец се задържи темпото на нарастване с по около 1 процентен пункт, за февруари може да се наблюдава двуцифрена ефективна годишна лихва по срочни депозити.

                    Банките закриха годината с празнични коледни промоции по депозити, като лихвите, които обявяваха на годишна база, достигнаха все по-високи нива за все по-кратки срокове - 9-10% за шест-, дори за тримесечни влогове. Началото на новата година също бе открито с промоционални оферти по влогове. Само за първите две работни седмици на януари осем банки обявиха по-високи лихви по свои продукти. В новата конкурентна вълна се очерта и една новост - повечето промоции важат не само за физически, но и за юридически лица. Така и депозитите за фирми, при които увеличението на лихвите беше с по-бавни темпове, вече са в полезрението на конкурентната надпревара между банките за свеж ресурс. През декември средният лихвен процент по срочните фирмени депозити в левове е бил 6.63%, повишавайки се за една година с 2.42 пр.п., а по тези в евро - 4.77%, нараствайки с 1.33 пр.п. През октомври и ноември на миналата година се наблюдаваше свиване на привлечените средства и от фирмите, и от домакинства. Очакванията са, че през декември високите лихви ще са върнали значителна част от изтеглените от гражданите средства отново в банковата система. Що се отнася до фирмените депозити, регистрираното теглене на средства е в резултат от свитото кредитиране, което кара компаниите да прибягнат до средствата по сметки, които да използват за оборотни нужди. През последния месец на 2008 г. кредитирането отчете намаление от 10 пъти на годишна база. Лихвите по съществуващите вече срочни депозити се покачват с по-бавни темпове - при фирмените с 2.04 пр.п. за година до 5.98%, а при тези за домакинства - с 1.38 пр.п. до 6.03%. Обявяваните лихвени нива по депозитите се определят като неразумно високи от все повече представители на банковия сектор. Мнението е, че вече са достигнати разумните граници и трябва да се спре дотук, тъй като високите лихви по депозитите неминуемо водят до покачване на цената на кредитите. В бранша има и мнения, че лихвите по депозитите все още не са излезли от допустимите граници. Прогнози е трудно да се правят в тази непредвидима среда, но дотолкова, доколкото се наблюдава поне временно успокоение на лихвите по депозитите на този етап, това може да е и основа за успокоение на лихвите по кредитите, коментират банкери.

                    През изминалия месец се наблюдава запазване на достигнатото ниво на лихвите при потребителските кредити в левове за домакинства спрямо предходния - на 12.41%. Това е резултат от наблюдаваното намаление на обема на този вид заеми през миналия месец с 58 млн. лв. - т.е. новоотпусканите заеми са били по-малко от направените погашения по отпуснати вече заеми. На годишна база има нарастване с 2.20 пр.п. При жилищните кредити в левове увеличението за една година е с 2.40 пр.п. до 10.23%, докато спрямо ноември намалява с 0.25 пр.п. Годишният процент на разходите продължава покачването си - за потребителски кредити достига 13.56%, а за жилищни е 10.74%.

                    Коментар


                    • Ще паднат. Първо да паднат лихвите по депозитите, после лаг 3-6 месеца и тогава. Явно не е само въпрос на риск, а и на ресурс

                      http://www.econ.bg/news/article155991.html

                      Коментар


                      • Изпълнителният директор на Райфайзенбанк България Момчил Андреев е определен за носител на приза на фондация "Атанас Буров" за банково и финансово управление за 2008 г., съобщиха от фондацията.

                        Той е определен за призьор след гласуване на 63 физически и юридически лица. Другите номинирани за тази категория са били Камен Колчев, председател на съвета на директорите на "Елана Финансов Холдинг" и Станимир Каролев, председател на съвета на директорите на "Карол".

                        Носителят на приза "Буров" за индустриално управление за 2008 г. е Никола Добрев, главен изпълнителен директор на "КЦМ 2000". Другият номиниран е бил Любен Мартинов, изпълнителен директор на "Крос".
                        СБР на Райфайзен е "лесният" начин да си измият ръцете и да дерат както могат. Явно не е вързан с Индексите за междубанкови лихви и сега тези, които са сключили договори с банката го духат.

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от VOIP
                          Райфайзен не смъкват, щото СБР им бил висок. А що е висок?! Щото няма финансиране или защото политиката на банката майка в Австрия е такава - да дере сега докато е време, може да отпуска на максимални % и докато всички са уплашени.
                          Райфайзен са пичове, дерат, уволняват служители и се развиват!
                          Ако ми вдигнат лихвата ще им пусна един сигнал до "Омбудсмана" как баш го смятат тоя ресурс , някой оправомощен орган благословил ли го е това чудо СБР, и кои им "тарира" сметките.Пък може и до Кунева да защити потребителите от включване в договорите на променливи величини с неясно и безконтролно движение.

                          Коментар


                          • Re: Лихвите за банките са ниски, а за потребителите?

                            Първоначално изпратено от Dreamer
                            Лихвите за банките са ниски, а за потребителите?

                            За евро:
                            Овърнайт междубанковите лихви в еврозоната (Eonia) се понижиха до 1,25% в края на миналата седмица, което е основна причина и за пониженията у нас, коментират експерти.
                            За лева:
                            При лихви от 3,47% се сключваха вчера междубанковите кредити между 12-те банки у нас, формиращи индекса Leonia, показват данни на БНБ. Това е най-ниската стойност за последните 25 месеца, след 13 декември 2006 г.
                            Значи за други банки може кредити с ниска лихва, но не и за потребителите. И това, ако не е сговор между банките....
                            банките не са рискови а потребителите са в другата тема го обсъдихме на които вноската по кредите му е по ниска от 20% от доказаният доход не му е вдигана лихвата праим.... които е събпраим го стрижът и дерът бяхте предупредреди многрато че ще стане така
                            mWPCloud.com

                            Коментар


                            • Райфайзен не смъкват, щото СБР им бил висок. А що е висок?! Щото няма финансиране или защото политиката на банката майка в Австрия е такава - да дере сега докато е време, може да отпуска на максимални % и докато всички са уплашени.
                              Райфайзен са пичове, дерат, уволняват служители и се развиват!

                              Коментар


                              • Лихвите за банките са ниски, а за потребителите?

                                Лихвите за банките са ниски, а за потребителите?

                                За евро:
                                Овърнайт междубанковите лихви в еврозоната (Eonia) се понижиха до 1,25% в края на миналата седмица, което е основна причина и за пониженията у нас, коментират експерти.
                                За лева:
                                При лихви от 3,47% се сключваха вчера междубанковите кредити между 12-те банки у нас, формиращи индекса Leonia, показват данни на БНБ. Това е най-ниската стойност за последните 25 месеца, след 13 декември 2006 г.
                                Значи за други банки може кредити с ниска лихва, но не и за потребителите. И това, ако не е сговор между банките....

                                Коментар

                                Working...
                                X