Защо лихвите по ипотечните кредити в Евро България не падат?

[nns]

А не е ли безобразие да се вдигат с 50% цените на апартаментите.Не е ли безобразие да няма контрол да се лъже с квадратурата.Не е ли безобразие да няма никакво качество сигурност и контрол.Не е ли безобразие и никой после да не е виновен.Когато главния архитект прати 6-6.5 по Рихтер ще разберете бате ви какво е говорил[/quote]
Безобразие е да ти вдигнат цената след сключването на договора и те заплашва опасност да загубиш платеното до момента ако не платиш това което ти се казва - даже не е безобразие - това е изнудване - за хората на които едностранно им се променят договорите /общите условия /или се натискат да подписват нови договори.

[Бате Пешо]

Аз пък друго не мога да разбера - до миналата година всички се надпреварваха да си купуват имоти - продаваха къщите и нивити на сего и юлуш на апартаментите в София. На който не му стегаха парите - айде в банките за кредити. Що тогава не ревяха "Свалете цените на имотите"? Строителните предприемачи направиха гуши - карат бентлита, ама са добрички, а банките - лоши, щото ви дадоха кредити.

банките не са добри, нито лоши. Просто абсолютно едностранно вдигат вноските по кредитите (имат право да го правят не споря, но пък чак 50% и повече е безобразие)

А не е ли безобразие да се вдигат с 50% цените на апартаментите.Не е ли безобразие да няма контрол да се лъже с квадратурата.Не е ли безобразие да няма никакво качество сигурност и контрол.Не е ли безобразие и никой после да не е виновен.Когато главния архитект прати 6-6.5 по Рихтер ще разберете бате ви какво е говорил

[nns]

Лихвата по кредит съответства на цената при стоките - определя се от търсенето и предлагането, в случая на пари. Като няма предлагане, а има търсене, какво става с цената - расте. Хайде стига толкоз - повече в учебника по икономика за първи курс.

Проверих го този учебник - нищо не пише за това да си продал нещо и после да ревеш, че трябвало да го продадеш по-скъпо и за незачитане на договори нищо не пише да знаеш.

[turandot]

Лихвата по кредит съответства на цената при стоките - определя се от търсенето и предлагането, в случая на пари. Като няма предлагане, а има търсене, какво става с цената - расте. Хайде стига толкоз - повече в учебника по икономика за първи курс.

[Dreamer]

Аз пък друго не мога да разбера - до миналата година всички се надпреварваха да си купуват имоти - продаваха къщите и нивити на сего и юлуш на апартаментите в София. На който не му стегаха парите - айде в банките за кредити. Що тогава не ревяха "Свалете цените на имотите"? Строителните предприемачи направиха гуши - карат бентлита, ама са добрички, а банките - лоши, щото ви дадоха кредити.

банките не са добри, нито лоши. Просто абсолютно едностранно вдигат вноските по кредитите (имат право да го правят не споря, но пък чак 50% и повече е безобразие)

[Инертен]

Аз пък друго не мога да разбера - до миналата година всички се надпреварваха да си купуват имоти - продаваха къщите и нивити на сего и юлуш на апартаментите в София. На който не му стегаха парите - айде в банките за кредити. Що тогава не ревяха "Свалете цените на имотите"? Строителните предприемачи направиха гуши - карат бентлита, ама са добрички, а банките - лоши, щото ви дадоха кредити.

[индианеца]

Може да си планирал 10-20-30% увеличение на вноската, но както отпускаха кредити при 60% от дохода ти (че и необезпечени) до къде го докарваме? Не може да вземеш повече отколкото получава човека, а резервите рядко са големи.

По принцип може да му вземеш обезпечението, след като не може да плати. Но първо ще разсрочват, дообезпечават, предоговарят, ще капитализират лихви към главницата. Всичко в името на клиента, за което той ще си и плати съответните такси. И това ако е помощ ... Искрено ви съчуствам, точно на вас с ипотеките, понеже вие и семействата ви плащате сметките други субекти. От вас е лесно да се вземе.

Как тълкуваш посланието от август 2007:

"Достатъчно ни е да знаем само стойността на вашия имот. Ипотечен кредит без доказване на доход! С бърза и лесна процедура. ХХХХ банк. С нас е лесно."
http://vbox7.com/play:916ee162

Кой ще плаща? Ами тази схема е възможна само ако стойността на обезпечението расте - и то не за друго, ами ако ти не може да плащаш, да те изритат и да си приберат парите.

[Gogogo]

Главницата е голяма, а тя е ваша отговроност, не на банката.

това е ясно. Но сметките са гадни.

Пример 100000 лв при 6% лихва за 35 години - 570.19
Има случаи на 4% увеличения - а това вече е вноска - 859.67


Ако увеличим двойно сумата: 200000 лв при 6% лихва за 35 години - 1140.38
Има случаи на 4% увеличения - а това вече е вноска - 1719.34

Увеличението на вноската и в двата случая е с 50%.
Това нормално ли е? Банките направо се превръщат в машини за измъкване на пари. Въпроса е до кога. Може да си планирал 10-20-30% увеличение на вноската, но както отпускаха кредити при 60% от дохода ти (че и необезпечени) до къде го докарваме? Не може да вземеш повече отколкото получава човека, а резервите рядко са големи.

Аз пък съм доволен, че ми дават големи лихви по депозитите в евро. повече са хората със спестявания отколкото хората с ипотечни кредити - ама никой не казва - доволен съм, че ми дават добри лихви...

[Dreamer]

Главницата е голяма, а тя е ваша отговроност, не на банката.

това е ясно. Но сметките са гадни.

Пример 100000 лв при 6% лихва за 35 години - 570.19
Има случаи на 4% увеличения - а това вече е вноска - 859.67


Ако увеличим двойно сумата: 200000 лв при 6% лихва за 35 години - 1140.38
Има случаи на 4% увеличения - а това вече е вноска - 1719.34

Увеличението на вноската и в двата случая е с 50%.
Това нормално ли е? Банките направо се превръщат в машини за измъкване на пари. Въпроса е до кога. Може да си планирал 10-20-30% увеличение на вноската, но както отпускаха кредити при 60% от дохода ти (че и необезпечени) до къде го докарваме? Не може да вземеш повече отколкото получава човека, а резервите рядко са големи.

[индианеца]

Главницата е голяма, а тя е ваша отговроност, не на банката.

[nns]

Re: Лихвите по френските ипотечни кредити паднаха под 4%

Лихвите по френските ипотечни кредити паднаха под 4%

А от банките в България, ни дума, ни вопъл, ни стон......

Ще има , ще излезе левон да каже при нас колко е по опасно , колко ни е по-ниска кредитната култура , кредитен рейтинг , и тн. и ще го докара до там че 15% са направо ниско за такива невъзпитани тъпаци като кредитоискателите в Бг.

[Dreamer]

Лихвите по френските ипотечни кредити паднаха под 4%

Лихвите по френските ипотечни кредити паднаха под 4%

А от банките в България, ни дума, ни вопъл, ни стон......

[Dreamer]

Държавата разследва банките за високите лихви

КАРТЕЛ!!!!!!!!!!!!

Държавата разследва банките за високите лихви
КЗК проверява дали има картел между трезорите с цел поддържане на еднакви условия по кредити и депозити. Комисията за защита на конкуренцията (КЗК) е претърсила в сряда офиса на Асоциацията на банките в България, за да търси доказателства за картел. Акцията изуми висшите банкери, които следващата седмица ще се съберат, за да обсъдят как да реагират.

по 24 часа

Седем служители на Комисията за защита на конкуренцията (КЗК) и двама полицаи нахлули в офиса на асоциацията. Пред смаяните погледи на главния й секретар и на още двайсетина банкови експерти, събрали се да обсъждат новостите в наредба 3 на БНБ за платежните системи, обискиращите иззели документи от последните три години и компютърни файлове.

Проверката е била на база на определение от Административния съд в София. Мотивите за нея били направен анализ на условията на банките. Той показал, че има голяма близост в офертите им по кредити и депозити. Това давало основание на КЗК да се усъмни, че има непозволени договорки между банките при определяне на офертите им по потребителски заеми и депозити.

[Dreamer]

ЦКБ капитализира печалбата си за 2008

ЦКБ капитализира печалбата си за 2008
21.05.2009 15:24 (4CF / CCB)

Съветът на директорите на Централна кооперативна банка АД ще предложи на акционерите на предстоящото ОСА на банката печалбата за миналата година да бъде отнесена във фонд “Резервен”, съобщи БФБ-София.

Общото събрание на акционерите е свикано за 30 юни.

Днес ЦКБ публикува годишния консолидиран отчет за 2008 година, който показа нетна печалба от 7 млн. лв. при нетна печалба от 6,8 млн. лв. година по-рано.

Нетният лихвен доход възлиза на 17,6 млн. лв. и се увеличава с 15 на сто спрямо 2007 година.

ЦКБ отчете 7,03 млн. лв. нетна печалба за първото тримесечие на 2009 г., което е с 4,8% повече от съпоставимия период на 2008 г.

Днес акциите на банката се обезцениха с 3,8% до 1,4 лева.

[Setver]

Re: лихвите по ипотечните кредити

ами ако всички спрат да плащат за 2 или 3 месеца

Прочети си договора, там пише какво става като спреш да плащаш

Аз откога чакам да си купя нещо на сметка ...
Засега кътаме по някой лев и чакаме нещо за опоскване