IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec Megavselena.bg
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Защо лихвите по ипотечните кредити в Евро България не падат?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • 5 млрд. лв. лихви от българите за банкитеПечалбата обаче била два пъти по-малка от 2008-ма
    вторник, 2 февруари 2010

    Българинът може и да не е от най-бедните в Европа, след като гражданите на Републиката през миналата година са обогатили банките с 5 милиарда лева. И това са парите от лихви по отпуснати кредити. А за всеки банков превод хора и фирми са дали на местните финансови институции 820 млн.лв.

    Това показват изчисления на „Новините днес“ по данни на БНБ. Като се извадят разходите на финансовите институции става ясно, че печалбата на 26-те трезора само от лихви е 2.7 млрд. лв. От такси и комисионни банките са спечелили общо 569 млн. лв. за година. Изчисленията показват, че в някои случаи приходите от такси и комисионни са дори 20 пъти по-високи от разходите, които финансовите институции правят.

    Събраните лихви и такси не са само за нови кредити, а и за заеми, които са раздавани преди години, но все още се изплащат. Освен това в тези пера влизат и заеми на фирми, междубанкови операции и т. н. Отчетите показват, че въпреки кризата само три банки са излезли на загуба през миналата година. Това са гръцката Алфабанк, Емпорики и НЛБ Банка – София. В Топ 3 по печалба вече трета поредна година са Уникредит Булбанк / 193 млн. лв./, Банка ДСК / 172 млн. лв./ и Обединена българска банка /100.1 млн. лв./. 780 млн. лв. е общата печалба на банковата система за 2009-а, след като са приспаднати всички разходи. Това е с 44% по-малко от 2008 г.

    Банкерите обясняват понижението с увеличения брой лоши и преструктурирани кредити, които в края на миналата година достигнаха 10% от всички раздадени заеми. Финансистите прогнозират, че пикът на лошите заеми ще бъде през второто тримесечие на тази година. Причината е увеличаващата се безработица, която принуждава хората да бавят с месеци вноските по заемите. Експертите предупреждават, че кредит с по-ниска лихва, но по-високи такси може да е по-скъп от друг с висока лихва и ниски или липсващи такси. Затова те съветват когато вземем заем от банка винаги да гледаме какъв е Годишният процент на разходите /ГПР/. В него е включена не само лихвата, но и всички такси и комисиони които се дължат.
    http://www.vsekiden.com/?p=64645
    [color=#BF0000]Всеки има право да изразява мнение и да го разпространява чрез слово - писмено или ус

    Коментар


    • Една много хубава статия : Защо българските банки не понижават лихвите ?

      http://novini.dir.bg/2010/01/22/news5742386.html

      Аз ще следя с интерес какви ще са другите причини според изданието и автора на статията.

      Коментар


      • Re: Една птичка пролет не прави

        Първоначално изпратено от Dreamer
        Една птичка пролет не прави

        Банките започнаха да свалят лихвите и по старите кредити

        Веднага след Нова година УниКредит Булбанк е намалила лихвата на левови ипотечни кредити с около 2 процентни пункта. Още една финансова институция - Банка Пиреос, е направила това, намалявайки лихвата с 0.5 пункта. При новоотпуснатите кредити почти всички банки работят с по-ниски лихви от тези преди 3-4 месеца, а при депозитите още от ноември м.г. има повсеместно намаление на лихвите.

        ....

        През декември Райфайзенбанк намали с 0.6 пункта лихвата по новоотпуснатите заеми.

        ...

        ПРОГНОЗИ

        Известно раздвижване при отпускането на ипотечни кредити още в началото на 2010 г. прогнозираха вчера от "КредитЦентър". Очаква се през февруари и март няколко банки да влязат в кампания за този вид кредити, като е възможно лихвите да намалеят между 0.5 и 1 пункта, като при някои левови кредити спадът може да достигне и 1.5. В края на 2010 г. лихвите в евро ще се движат между 7.25 и 7.75%, а в лева - между 8.5 и 9.5%.
        Има някаква мистерия тука. Същия този линк като го отвориш и скролираш надолу до коментарите потребител "Аман вече" твърди обратното:

        Аман вече
        [Новак][2]
        18.1.2010 г. 11:00:30 Противоположно на статията, считано от днес имам да плащам с 50 лв. по-висока месечна вноска по ипотечния ми кредит в евро в резултат на годишно преизчисляване на равната месечна вноска в съответствие с оставащата главница, броя на вноските до края на договора и актуалния в момента лихвен процент 7.268. За да съм честен, имах очаквания, че Уникредит Булбанк ще намалят "извъндоговорната" си надбавка, която прилагат към моята лихва от +4.5% на по-ниска стойност, напр. на +4.0%, но тези мои надежди се оказаха сънища на гладна кокошка. Жалко, много жалко.

        Коментар


        • Една птичка пролет не прави

          Една птичка пролет не прави

          Банките започнаха да свалят лихвите и по старите кредити

          Веднага след Нова година УниКредит Булбанк е намалила лихвата на левови ипотечни кредити с около 2 процентни пункта. Още една финансова институция - Банка Пиреос, е направила това, намалявайки лихвата с 0.5 пункта. При новоотпуснатите кредити почти всички банки работят с по-ниски лихви от тези преди 3-4 месеца, а при депозитите още от ноември м.г. има повсеместно намаление на лихвите.

          ....

          През декември Райфайзенбанк намали с 0.6 пункта лихвата по новоотпуснатите заеми.

          ...

          ПРОГНОЗИ

          Известно раздвижване при отпускането на ипотечни кредити още в началото на 2010 г. прогнозираха вчера от "КредитЦентър". Очаква се през февруари и март няколко банки да влязат в кампания за този вид кредити, като е възможно лихвите да намалеят между 0.5 и 1 пункта, като при някои левови кредити спадът може да достигне и 1.5. В края на 2010 г. лихвите в евро ще се движат между 7.25 и 7.75%, а в лева - между 8.5 и 9.5%.

          Коментар


          • Първото намаление на БЛП

            Първото намаление на БЛП.


            Дянков: Банките да свалят лихвите с поне 3 процентни пункта

            Така например по-рано днес от Банка Пиреос България съобщиха, че намаляват с 50 базисни точки (0,5 процентни пункта) базовия си лихвен процент в лева.
            Инвестор.бг са лаконични с информацията - интересно дали е рекламен трук за нови кредити или важи за всички клиенти. А и въпроса е кога ще се случи в ЕВРО?

            Коментар


            • Първоначално изпратено от 4ervenasgan
              Абе дриймър, това са прогнози, а не обещания. Да не искаш, като в СССР или КНДР лихвите да се определят от Партията (която и да е тя).
              А.......
              М да, ... но все пак предлагат...

              Банките ще дадат предложения как да се намалят лихвите по кредити

              Виж, кога ще приемат е друга работа

              Коментар


              • Абе дриймър, това са прогнози, а не обещания. Да не искаш, като в СССР или КНДР лихвите да се определят от Партията (която и да е тя).
                Аз чета:
                "
                До месец лихвите на банките ще започнат да намаляват", обяви след правителственото заседание финансовият министър Симеон Дянков.

                Той аргументира прогнозата си с това, че политическият и икономическият риск на страната намаляват, което означава, че и финансовият ресурс на нашите банки ще е по-евтин.

                "Очаквам скоро банките да се възползват от този нисък риск и да започнат да свалят лихвите", заяви финансист №1.

                Във вторник премиерът Борисов апелира към банките да намалят лихвения процент.

                "Правителството не може да се меси в работата на банките, но ние сме говорили с всички тях, не публично, с молба да започнат да свалят лихвите", каза тогава той.

                А това, че някои журналя си слагат такива заглавия е проблем на този, който ги чете.

                Коментар


                • Обещанието .... Финансист№1: До месец лихвите ще паднат!

                  Всеки ден чуваме че, сме от добре, по добре. Че сме единствената страна изпълняваща критериите от Маастрихт, че кабинетът изпълнявал предизборните си обещания....

                  Но ето и обещанието:

                  Финансист№1: До месец лихвите ще паднат!

                  Дали ще се изпълни - до месец ще знаем.

                  И накрая. Темата е пусната преди 1 година - 5 ноември ;-) От тогава няма изменения е благоприятна посока

                  Коментар


                  • Re: глупости на търкалета, кръгчета и квадратчета ;-)

                    Възможности за доход има стига да не те мързи и да си посмалиш претенциите

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от индианеца
                      Първоначално изпратено от Dreamer
                      Бих искал да обърна внимание само на частта могат да си намалят данъчната основа при облагане на личните доходи. Хората са си изкарали тези пари - това че държавата ги взема и потъват в корумпираните ни структури е гадно, но за съжаление е така.....
                      Всеки си изкрава парите и държавата му прибира част от тях. Занапред държавата ще има все повече и повече поводи да прибира още повече. Това е цената на държавната "помощ".
                      То проблема не е само това. Оказва се, че често в България законите имат обратно действие.... Приемат едно, правиш си сметката, а после последиците са на твой гръб...

                      Вдигат и данъка за продажба на жилище до 10%. Ами като не може да си плащаш кредита трябва да продаваш на загуба, и държавата ти прибира още 10% без да се интересува от това ....

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от Dreamer
                        Бих искал да обърна внимание само на частта могат да си намалят данъчната основа при облагане на личните доходи. Хората са си изкарали тези пари - това че държавата ги взема и потъват в корумпираните ни структури е гадно, но за съжаление е така.....
                        Всеки си изкрава парите и държавата му прибира част от тях. Занапред държавата ще има все повече и повече поводи да прибира още повече. Това е цената на държавната "помощ".

                        Коментар


                        • Бих искал да обърна внимание само на частта могат да си намалят данъчната основа при облагане на личните доходи. Хората са си изкарали тези пари - това че държавата ги взема и потъват в корумпираните ни структури е гадно, но за съжаление е така.....

                          Първоначално изпратено от индианеца
                          Какво очакваш ? Пусни си телевизора. Репликите са "няма пари", "дефицит", "дупка в бюджета" ...
                          Вие се надявате държавата да ви реши пробелмите с кредитите, но това значи вашите задължения да се прехвърлят върху всички. Може ли да НЕ се съгласявам, а?

                          Коментар


                          • Какво очакваш ? Пусни си телевизора. Репликите са "няма пари", "дефицит", "дупка в бюджета" ...
                            Вие се надявате държавата да ви реши пробелмите с кредитите, но това значи вашите задължения да се прехвърлят върху всички. Може ли да НЕ се съгласявам, а?

                            Коментар


                            • Да, дори ги увеличи за една група хора: Младите губят данъчните екстри

                              Според действащия текст в закона за данъците върху доходите младите двойки, които имат сключен брак, могат да си намалят данъчната основа при облагане на личните доходи с платените от тях през годината лихви върху ипотечен кредит. Условието е лихвите да са върху първите 100 000 лв. от заема, той да е изтеглен преди навършването на 35-годишна възраст на поне единия от съпрузите и жилището да е единствено на семейството. Облекчението важи за доходите, получени от 1 януари до 31 декември 2009 г.

                              За бонуса най-много настояваше НДСВ, като аргументът му беше да се подкрепят младите семейства в условията на високи лихви по заемите в кризата. Облекчението щеше да спести на домакинство по няколкостотин лева на година. "Съществуващите разпоредби не са прецизни, което ще затрудни и дори ще направи невъзможно прилагането им", пише в мотивите за отмяната финансовият министър Симеон Дянков.
                              Първоначално изпратено от Бонвиван
                              Да ама не:-)
                              няма да се намеси.

                              Коментар


                              • Да ама не:-)
                                няма да се намеси.
                                Ако една книга не си заслужава да я прочетеш втори път, не си е заслувавало и първия прочит.

                                Коментар

                                Working...
                                X