Иде ли....но не баба Илиица - а офертни цени в USD ($)

[tikvenik yade tutmanik]

Има един единствен миниатюрен проблем ако цените на НИ се превалутират в долари, а доларът продължи да расте. От къде ще се намерят купувачи?
Теориите на радетелите на единствения световен актив, който върви само нагоре - българските имоти, винаги са били безкрайно интересни и оригинални.

----------------
приемам написаното като "комплимент"-
единственото сигурно е-че НИ са еднопосочен пазар , който е НАЙ-СПЕКУЛАТИВНИЯ според мен
Вероятно има нужда от корекции !
от друга страна този пазар силно зависи от икономиката , т.е. той е в унисон със средната заплата, с цената на енергоносителите и пр.....
при падане на тези показатели ще падат и имотите !
това не означава , че ще вървят ПОСТОЯННО НАГОРЕ с един темп-не , ще забавят , ще има плато но дългосрочно са НАГОРЕ !
освен това амортизацията също помага на процеса , временни миграционни предпоставки-също
преди всичко - ЕМОЦИИТЕ - БГ-еца обича да има имот , освен това има и банки (катализатори на процеса)

[blah blah]

Има един единствен миниатюрен проблем ако цените на НИ се превалутират в долари, а доларът продължи да расте. От къде ще се намерят купувачи?
Теориите на радетелите на единствения световен актив, който върви само нагоре - българските имоти, винаги са били безкрайно интересни и оригинални.

[tikvenik yade tutmanik]

re:съни(тя)
Хайде, сега обясни....човешки, какво искаш да кажеш

Дали цените ще са в Евро или Лева е еднозначно към този момент - тук имаш ли нещо да добавиш?сега...и за след Нова година

Ако има ...мераци за цени в $ днес - то на какви цени - просто превалутиране ли - спрямо Е или лев
И ако, очакванията са за засилване на $, то реално трябва да очакваме и ръст на цените на НИ, дори само от курсова разлика, според теб, така ли?[/quote]
----------






Отговорът е много прост !
USD ще поскъпва !!!
българинът се страхува от две неща:
- да не настине
-да не се мине!
---------
за да ускори пазарът на НИ , освен другите аргументи ще му кажат , че следва да продава в ДОЛАРИ , за да не се мине !!
а той НЯМА да се мине и ще го направи но не през кроса а по "негово усмотрение" - даже ще му кажат в медиите колко точно струва имотът му !!!
не иде реч за превалутиране през кроса - иде реч за прибавяне на "още , за да е сигурен"
тук никакви икономически аргументи не фащат дикиш , демек както винаги , решението му ще дойде не от главата а отзад , от онова място !

-----------
и на финала - ще отговоря на въпроса ,който НЕ СТЕ ми задала !
какво ще му се случи на купувач-който иска да купи имот (определен сегмент в определена локация) ???????
-ако има голямо предлагане - ще изчака година/две да огладнеят продавачите и да купи ниско ! (НО ПРИ СКЪП ДОЛАР - ако е стискал еврата ще купи ПАК СКЪПО)
-ако обаче НЯМА голямо предлагане-ще купи по текущи цени или ще разбере ефекта от работа с монополисти ,иначе казано-защо строителството е много доходен бизнес !!! ТУК ВАЛУТНИЯТ МОМЕНТ ДОРИ НЕ СЛЕДВА ДА СЕ КОМЕНТИРА !!!


.................................................
ако обаче считате,че пазарът на НИ в частност , както и ПАЗАРЪТ като цяло се движат от продавачи и купувачи-не обръщайте внимание на написаното - то не ви касае (гледам,че имате 4060 мнения, а това ме впечатлява)

[съни(тя)]

не иде реч за спекулация а за почти сигурна тенденция за обръщането на цените в ДОЛАРИ !!
заключвам си устата - повече приказки за ПОСКЪПВАНЕТО на Долара- от мен ЙОК !!!
до нови срещи след НОВА ГОДИНА , да е честито НОВОТО поскъпване на имотите в USD
който НЕ КУПИ СЕГА с ЕВРА-> след НОВА година ще купи билет за заминал влак !!!

Хайде, сега обясни....човешки, какво искаш да кажеш

Дали цените ще са в Евро или Лева е еднозначно към този момент - тук имаш ли нещо да добавиш?сега...и за след Нова година

Ако има ...мераци за цени в $ днес - то на какви цени - просто превалутиране ли - спрямо Е или лев
И ако, очакванията са за засилване на $, то реално трябва да очакваме и ръст на цените на НИ, дори само от курсова разлика, според теб, така ли?

[tikvenik yade tutmanik]

Слушай бе "андрешко" или "тиквеник яде тутманик".
До кога ще занимаваш хората със умопомрачените си писания.Нали си имате левове , бе тъпак-какви долари и евро ти се въртят в болната глава?
Пак си успял да избягаш от психиатрията,но скоро ще бъдеш заловен и върнат.
Във http://forum.imoti.net/read.php?6,139168 никoй не ти обръща внимание,щото знаят че си луд.И в този форум скоро ще се усетят!

=============================================
нали ти забраних да говориш с мен , регистрираш нов ник оня ден и пак започваш (елементарни хора-елементарни идеали - комплекс ли ти създадох......)- не разбра ли,че нямаш какво да кажеш (за пазара,разбира се) - ти си от "движещите сили-осигуряващи ликвидност "


-"СВЕТКАШ" -ДЕМЕК ТИ НЯМАШ ЛЕВОВЕ ,ЕМИГРАНТЕЕЕ , - - ЖАКЕРИЯТА Е НЕПОБЕДИМА , ние тук в БГ-то казваме: Много сте-силни сте -(((
иначи си говори-не ми пречиш но спазвай препоръката ,която ти дадох-всяка жаба да си квака в подходящото блато!
както казват "онези" - когато такива като теб научат "новините" - време е за реверсия !
като прочетеш тезите ми в пресата - тогава вече и такива като теб ще "знаят" със сигурност какво предстои -> до тогава слушай !!!!!
говорилниците са в повече от необходимото (иначе те харесвам-"пичага " си -от онези нали се сещаш ) -
ДЕМЕК - пак продължаваш да си "еднопластов"
............................................

КУПУВАЙ ДОЛАРИ ОВРЕМЕ , щото с тези евра ще си купиш имот след 5 год
след Нова година имотите ще са в ДОЛАРИ , в СКЪПИ долари !!!

[demek]

Слушай бе "андрешко" или "тиквеник яде тутманик".
До кога ще занимаваш хората със умопомрачените си писания.Нали си имате левове бе тъпак-какви долари и евро ти се въртят в болната глава?
Пак си успял да избягаш от психиатрията,но скоро ще бъдеш заловен и върнат.
Във http://forum.imoti.net/read.php?6,139168 никoй не ти обръща внимание,щото знаят че си луд.И в този форум скоро ще се усетят!

[tikvenik yade tutmanik]

Ако на някой му се спекулира с валути - има други по-ефикасни методи, отколкото да обявява цена на имот в долари. Най-просто - взема печалбата в лева и обменя колкото иска и когато иска в долари, франкове, рубли и какво си ще и смята че ще поскъпва. Брокери колкото щеш, с условия каквито щеш. След като всичките ми разходи са в лева, що да определям цена за след 2 години в бантустански донги, които аз смятам, че може много да поскъпнат ? Ами ако поевтинеят ? Няма смисъл от тоя риск.

.....................................
не иде реч за спекулация а за почти сигурна тенденция за обръщането на цените в ДОЛАРИ !!
заключвам си устата - повече приказки за ПОСКЪПВАНЕТО на НЕДВ.ИМОТЕ в Долари- от мен ЙОК !!!
до нови срещи след НОВА ГОДИНА , да е честито НОВОТО поскъпване на имотите в USD
който НЕ КУПИ НЕДВ.ИМОТ СЕГА с ЕВРА-> след НОВА година с тези Евра ще си купи безрисково билет за заминал влак !!!

[индианеца]

Аз ще съм изключително доволен, ако цените се обявяват във всякакви валути, които избраните инвеститори на НИ смятат, че ще поскъпват. Явно проблема на пазара на НИ е сериозен, щом вече се търсят методи за генериране на нови печалби, тоя път от спекулативни очаквания за поскъпване на една валута спрямо друга. Нека заповядат 8)

[tikvenik yade tutmanik]

Ако на някой му се спекулира с валути - има други по-ефикасни методи, отколкото да обявява цена на имот в долари. Най-просто - взема печалбата в лева и обменя колкото иска и когато иска в долари, франкове, рубли и какво си ще и смята че ще поскъпва. Брокери колкото щеш, с условия каквито щеш. След като всичките ми разходи са в лева, що да определям цена за след 2 години в бантустански донги, които аз смятам, че може много да поскъпнат ? Ами ако поевтинеят ? Няма смисъл от тоя риск.

.....................................
не иде реч за спекулация а за почти сигурна тенденция за обръщането на цените в ДОЛАРИ !!
заключвам си устата - повече приказки за ПОСКЪПВАНЕТО на Долара- от мен ЙОК !!!
до нови срещи след НОВА ГОДИНА , да е честито НОВОТО поскъпване на имотите в USD
който НЕ КУПИ СЕГА с ЕВРА-> след НОВА година ще купи билет за заминал влак !!!

[jays]

,.....Ok mom4eta da re4em 4e pazara na imoti v BG se srine<ili haide da ima korekcia>

.........kak ste se otrazi na borsata i bankite ?

...sega ako gledame USA model ste sbarkame stoto ipote4nite krediti v BG nesa tolkova mnogo<v skromnite mi nabludenia>

.....zna4i pri eventualna korekcia ste se osvobodiat pari ot prodava4i panikiori i eventualno ste vliazat na borsata???

.....kak vi se struva misalta mi? ili gre6a ?....nemoga da go vidia...

[tikvenik yade tutmanik]

Re: Иде ли....но не баба Илиица - а офертни цени в USD ($)

[quote="SStoilov"]Аз отдавна съм диверсифицирал спестяванията ми в различни валути, така, че на мен грижа не ми бери.

И защо ми е да спекулирам със спестяванията , като на форекса има leverage ? , да не говорим за спреда.

Пък нека "средите" си продават в долари , пожелавам им множество балъци, т.е. "инвеститори" в нисколиквидни активи
-------------





ако ти приличам на човек-който ти бере грижата- жална ми майка
имам официална забрана от министър Е.Масларова да се завимавам с благотворителност -
просто нЕкои сАображения за предстоящето , което няма да се забави много , вЕрвай ми
щом си "диверсификатор" - нЕма да имаш кошмари
кошмарите ще са за останалите -

[индианеца]

Ако на някой му се спекулира с валути - има други по-ефикасни методи, отколкото да обявява цена на имот в долари. Най-просто - взема печалбата в лева и обменя колкото иска и когато иска в долари, франкове, рубли и какво си ще и смята че ще поскъпва. Брокери колкото щеш, с условия каквито щеш. След като всичките ми разходи са в лева, що да определям цена за след 2 години в бантустански донги, които аз смятам, че може много да поскъпнат ? Ами ако поевтинеят ? Няма смисъл от тоя риск.

[SStoilov]

Re: Иде ли....но не баба Илиица - а офертни цени в USD ($)

Аз отдавна съм диверсифицирал спестяванията ми в различни валути, така, че на мен грижа не ми бери.

И защо ми е да спекулирам със спестяванията , като на форекса има leverage ? , да не говорим за спреда.

Пък нека "средите" си продават в долари , пожелавам им множество балъци, т.е. "инвеститори" в нисколиквидни активи

[quote="tikvenik yade tutmanik"]

Аз викам за долари да ходиш да продаваш в щатско .

Не виждам как ми се обезцениха еврата . Ама дори обезценени такива кат тебе ще ги гледат през крив макарон.
-------------
много е просто:
тухли,цимент желязо ,труд се плащат в левове - ОСВЕН ТОВА ЦЕНИТЕ СЕ ПОВИШАВАТ НЕПРЕКЪСНАТО !!!
КАТО ТРЪГНЕШ ДА СМЕНЯВАШ ЕВРО ЗА ДА КУПУВАШ-СМЕНЯВАШ ВИНАГИ НА 1.94 И АКО СИ КУПУВАЛ С 1 ЕВРО 2 ТУХЛИ-СЛЕД НОВА ГОДИНА ЩЕ СИ КУПИШ ЕДНА ТУХЛА !
АКО СЕГА СМЕНИШ ЕВРАТА В ДОЛАРИ-КАЧВАТ СЕ ЦЕНИТЕ В ЛЕВОВЕ-КАЧВА СЕ И ТВОЯ ДОЛАР-СМЕНЯШ , КУПУВАШ И ВИНАГИ СИ ПРЕДИ ИНФЛАЦИЯТА - СЕЩАШ ЛИ СЕ ????
ДРЪЖ ЕВРАТА И ВЕРВАЙ В ЧУДЕСАТА !
ВЪРВЯТ СОНДАЖИ В ОПРЕДЕЛЕНИ СРЕДИ ЗА ОБЯВЯВАНЕ НА ЦЕНИТЕ НА ИМОТИТЕ В ДОЛАРИ , А ТЕЗИ "СРЕДИ" ЗА РАЗЛИКА ОТ ТЕБ СА ДОСЕТЛИВИ !!! -

[tikvenik yade tutmanik]

......sklonen sym da viarvam 4e sledvastata sedmica ste vidim rali pri Oil,Gold,Silver, koeto ste spomogne za vaztanoviavane na GBP,EUR spriamo $...

.......ima novini ot USA ponedelnik,vtornik i 4etvartak ...

не е изключено - върви корекция , но едва ли ще мине 1.53

.....ste vidim sedmi4nata mi investiciika e Oil,Gold.Silver i dalgo EUR

..........banka izpu6i v USA nadiavam se v ponedelnik novinite za pazara na kasti da sa kofti ..posle i potreblenieto ...

........iskam da kaja 4e sa v mnogo malki koli4estva-----sega pazara e opasen...

----------------------
Пазарът винаги е опасен , иначе ще спре !!!
безопасните пазари са в главите на оптимистите и в централата на "Позитано" 21 (ако не бъркам номера) -
-----------
този линк
----------------------------------------------------
http://money.ibox.bg/news/id_256789456
-----------------------------------------------
е по-меродавен от мераците ми ..........и пазарът на къщи в УСата,и нафтата и всичко к'вото се сетиш май вече прозира ТУК !
така че.да стягаме комбайна , иде жътва- а що комбайнерки има за "пожънване"

[Kosto]

Ами чиста глупост са си цените в долари. Чак се чудя, колко време им отне на другарите с имотите да обърнат на марки и съотв. евро преди години. А докато доларът е по-слаб, най-малко оптично няма да изглежда добре. И какво по дяволите имаме да плащаме в ежедневието си с долари, че и имотите? И най-накрая: защо никой не ги санкционира тези другари с обявите в долари, след като в България цените трябва да са в ЛЕВА?!!!