Наемите в София

[LANDLORD 31]

А как е в крайните квартали, например Слатина, да речем към 90 кв.?

Не е краен, ама карай.
Една панелна гарсониера около 48м2 се даваше за 350 до 2010г. след това дойде нов наемател съсобственик на верига ресторанти, но хазайката малко нагла и го пусна първоначално на 400, след това искаше да му дигне на 450. Той за същата цена си намери нов тухлен на 500м. от старото място.

[Dali]

Супер скъпo е навсякъде, станахме като Москва или Париж, нещо страшно

[Remi]

А как е в крайните квартали, например Слатина, да речем към 90 кв.?

[Crux]

пич не забелязваш ли че това мнение е писано през 2007 година ? тогава може и да са били такива цените ?

Вярно, моя грешка

[LuckyYou]

ПФФФФФФФФФФФ, какви 300 Евро за двустаен те гонят, бе човек?
300 Евро е наемът на изцяло обзаведен тристаен в т. нар. "луксозни" южни квартали - Борово, Бели брези, Стрелбище, Иван Вазов. Ти тука бълнуваш за двустайни в Дружба... На такъв и 150 Евро не можеш да му вземеш!

пич не забелязваш ли че това мнение е писано през 2007 година ? тогава може и да са били такива цените ?

[Crux]

Аз пък имам наблюдения, че наемите общо взето са приблизително равни - и в Дружба и в Лозенец и в Стрелбище да речем...
Двустаен апартамент,сходно обзавеждане/състояние - все върви по 300 евро...

ПФФФФФФФФФФФ, какви 300 Евро за двустаен те гонят, бе човек?
300 Евро е наемът на изцяло обзаведен тристаен в т. нар. "луксозни" южни квартали - Борово, Бели брези, Стрелбище, Иван Вазов. Ти тука бълнуваш за двустайни в Дружба... На такъв и 150 Евро не можеш да му вземеш!

[Наивник]

Те там, 80 м2 след 6 месеца чакане го дадох за 550 лв.....

Ся, дай и на Джей един хапартамент

[4i40]

И понеже говорим само за цените на апартаментите, пускам темичката и за наемите.
Мой познат е пуснал апартамент 60м2 в Бъкстон за 300Е. Същата е и цената на 40м2 на Раковска, в района на Дондуков. Състоянието на интериора е сходно.
Мислите ли че цената на НИ эе от части определяща и за размера на наема?

Те там, 80 м2 след 6 месеца чакане го дадох за 550 лв.....

[Лорда]

Аз пък имам наблюдения, че наемите общо взето са приблизително равни - и в Дружба и в Лозенец и в Стрелбище да речем...
Двустаен апартамент,сходно обзавеждане/състояние - все върви по 300 евро...

Изключително точно мнение! Тогава къде си заслужава да купиш а? В по-хубавите квартали като че ли имаш само повече кандидати. Примерно аз в Редута имам около 3 пъти повече кандидати отколкото в левски, ама това е защото тъпите селяндури са комплексирани и си мислят, че било въпрос на престиж да се наблъскаш в по-хубав /относително/ кварталец.

[AfterDark]

Спешно търся да наема за 10 дни, офис, малък апартамент или помещение в района на "Докторски паметник" за провеждане на курс!

Интересува ме помещение достатъчно голямо за да събере 8-10 човека.

Телефони: 052/ 605 036; 0877 232 464 Справка - Караджов и
0897 875 840; 0878 875 840 Справка - Льондева

Надявам се модераторите да не ми дърпат ушите за обявата, но проблема ми е спешен.

естествено няма нужда да споменеш на кои дати ще бъде курса и колко пари даваш ...

[Jay Gould]

Спешно търся да наема за 10 дни, офис, малък апартамент или помещение в района на "Докторски паметник" за провеждане на курс!

Интересува ме помещение достатъчно голямо за да събере 8-10 човека.

Телефони: 052/ 605 036; 0877 232 464 Справка - Караджов и
0897 875 840; 0878 875 840 Справка - Льондева

Надявам се модераторите да не ми дърпат ушите за обявата, но проблема ми е спешен.

[cigane]

Цените на НИ растат пропорционално на инвеститорския интерес в тези части, докато наемите ги определя предимно търсенето. Вземете на пример едностаен 40кв.м и двустаен 60кв.м в същия квартал. Като цена се различават с няколко хиляди евро в полза на двустайния, докато за наем едностайния е по-скъп. Обосновка: по-лесно отопляем, по-ниски данъци и такси, по непретенциозен за обзавеждане и ремонт

[Butch]

Аз пък имам наблюдения, че наемите общо взето са приблизително равни - и в Дружба и в Лозенец и в Стрелбище да речем...
Двустаен апартамент,сходно обзавеждане/състояние - все върви по 300 евро...

[Negramoten]

Аз смятам, че наемите са свързани със средната заплата на града. Докато цените на НИ в момента нямат нищо общо с тази заплата, те по-скоро се базират на очаквания за западноевропейски заплати след 5 години, като според мен тези очаквания са нереалистични.

Разбира се, че наемите в центъра и по-добрите квартали са и ще бъдат по-високи от тези в гетата, но това е свързано с търсенето, но е свързано и с доходите, например на теория в гетата ще наемат хора с доход под средния, а в центъра такива с над средния.

[asterix.4]

Еми цената на НИ, наема му и тн. са взаимно свързани.Не може да даваш апартамент примерно 50кв в центара на стойност 80000евра и апартамент в люлин на стойност 40000евра (примерни цени), да ги даваш и двата за по 300 кинта.Местоположението,състоянието и други неща определят цена-наем които са свързани помеждуси