Наемите в София

[nradev]

гаражите на 'ника' (diskamanv май беше) носят доста по-добра доходност, не искат ремонти и подръжка, но се иска търпение да наместиш 100К ойро в читави гаражи на подходящи места - както във всяка работа се иска ноухау и търпение, за да се случат нещата. Проблемът с паркирането става все по-голям и това си е ниша само да ти се занимава и да имаш кеша да го правиш.

ПП мирчо не се напъвай! нито ще ме разбереш- нито знаеш какво точно и как ще правя - може само да гадаеш и дразниш - ами давай микрофона е твой.

Ника ги е купил преди 7-8 години. а доходността се смята към текущата цена. така че не излиза. Я питай Лева неговия гараж колко носи

[redcretin]

гаражите на 'ника' (diskamanv май беше) носят доста по-добра доходност, не искат ремонти и подръжка, но се иска търпение да наместиш 100К ойро в читави гаражи на подходящи места - както във всяка работа се иска ноухау и търпение, за да се случат нещата. Проблемът с паркирането става все по-голям и това си е ниша само да ти се занимава и да имаш кеша да го правиш.

ПП мирчо не се напъвай! нито ще ме разбереш- нито знаеш какво точно и как ще правя - може само да гадаеш и дразниш - ами давай микрофона е твой.

Споко ма Бърта, не си първия в туй дето го правиш, и съм се смял, и се смея, и ще ти се смея

[bertram]

за 100К не може да се купи нищо читаво което да носи 500 на месец

гаражите на 'ника' (diskamanv май беше) носят доста по-добра доходност, не искат ремонти и подръжка, но се иска търпение да наместиш 100К ойро в читави гаражи на подходящи места - както във всяка работа се иска ноухау и търпение, за да се случат нещата. Проблемът с паркирането става все по-голям и това си е ниша само да ти се занимава и да имаш кеша да го правиш.

ПП мирчо не се напъвай! нито ще ме разбереш- нито знаеш какво точно и как ще правя - може само да гадаеш и дразниш - ами давай микрофона е твой.

[redcretin]

за 100К не може да се купи нищо читаво което да носи 500 на месец

Може. Трактор 2ра ръка, той ше си го кара и ще си плаща сам заплата 500 Само е пропуснал че е сезонна работа ...

[nradev]

Абе ти кажи че е така, пък мечтите са си мечти.

за 100К не може да се купи нищо читаво което да носи 500 на месец

[redcretin]

това е много по-добре от копането на биткойни и ти се чудя, защо чак сега... вероятно сега си се видял в някой лев...колко киловата?

ПП само не знам какво има това общо с темата наемите в София... ама.. комплекси тряаа се бият явно

Ти си се чуди, аз си вървя по плана и си пея
Общото е доходността - при това с гарантирано държавно финансиране, закво точно ми е "някой лев"?. Лесни 5% разлика в джобчето, захуй ли ще тръгне такъв кат мен да рискува с НИ в Б-стан?

[bertram]

Тъкмо съм в процес на монтаж на соларни панели - доходността от такива тук бруто е между 5 и 7%. Че има и държавно финансиране на 1% хахахаха

това е много по-добре от копането на биткойни и ти се чудя, защо чак сега... вероятно сега си се видял в някой лев...колко киловата?

ПП само не знам какво има това общо с темата наемите в София... ама.. комплекси тряаа се бият явно

[redcretin]

мечтай си

Тъкмо съм в процес на монтаж на соларни панели - доходността от такива тук бруто е между 5 и 7%. Че има и държавно финансиране на 1% хахахаха

[bulgarian lev]

мечтай си

Абе ти кажи че е така, пък мечтите са си мечти.

[nradev]

Може бруто и на 6% да иде. При цена 100К и наем 500 е толкоз.

мечтай си

[bulgarian lev]

около 4% бруто

Може бруто и на 6% да иде. При цена 100К и наем 500 е толкоз.

[Svetulka]

При всички случаи си е далавера да даваш жилище под наем, особено ако си е твое. Но дори и да го изплащаш, пак е ок защото ти идват готови пари. Горко им на тези, които са от другата страна и трябва да се набутват всеки месец и да дават пари на вятъра. Наемодателите не ги жаля, но виж наемателите - да.

Абе далавера, далавера, ама ако ти се паднат някви кофти хора дето да го съсипят, ти ще плащаш после. Относително е. Не всеки е склонен да си дава жилището на чужди хора.

[Delhi]

Много зависи от типа на жилището, локацията и най-вече дали е му се изплаща ипотека или е вече Ваше. Ако го купувате на кредит и съответно плащате вноска всеки месец, доходността от наема може да е отрицателна и да се налага да доплащате малко. Иначе при добри разчети, доходността може да достигне 5-6% годишно.

При всички случаи си е далавера да даваш жилище под наем, особено ако си е твое. Но дори и да го изплащаш, пак е ок защото ти идват готови пари. Горко им на тези, които са от другата страна и трябва да се набутват всеки месец и да дават пари на вятъра. Наемодателите не ги жаля, но виж наемателите - да.

[minerals]

Според вас каква е средната доходност от наеми в София - брутно и нетно?

Много зависи от типа на жилището, локацията и най-вече дали е му се изплаща ипотека или е вече Ваше. Ако го купувате на кредит и съответно плащате вноска всеки месец, доходността от наема може да е отрицателна и да се налага да доплащате малко. Иначе при добри разчети, доходността може да достигне 5-6% годишно.

[nradev]

Според вас каква е средната доходност от наеми в София - брутно и нетно?

около 4% бруто