Наемите в София

[redcretin]

Бавно, спокойно имам възможност да дам около 100 К лева за успореден ремонт на две жилища. И от март миналата година до сега не са 2 години. Научете се да смятате както ви бива с процентите на доходността. Днес е денят ми, утре може да не е. Давам си сметка.

Няма нужда да ти смятам доходност въобще хахахаха За нея ще мислят внуците ти. Ако изобщо.

[minerals]

Какво е ставало тук, бе Яко триене

[bulgarian lev]

Е, да, това е прекален здифтарлък, аз винаги оставям около 10%. Поради простата причина, че на младини съм работил в бранша и на мен винаги са ми оставяли приблизително толкова клиенти от САЩ, Великобритания, Германия и Кипър. Тези от Гърция, България, Франция и Италия, почти винаги по-малко.

Аз съм за бакшиша, особено на някоя млада засукана дама, бих и оставил и повече от 10%. Винаги оставям, но ето преди няколко дни бях в Хисаря за 3 дена. Две вечери се хранехме в ресторанта на хотела, третата беше извън. Казах им и двете сметки да ги оставят на рецепцията на стаята ми. За мое удобство, като тръгнах платих нощувки, вечери, масажа с кредитна карта. За съжаление по този начин нямаше бакшиш. Но не го направих заради бакшиша.

[land_lord31]

мани бакшиша ами той пиеше неква плодова шлиокавица щото била на промоция. ем ефтина ем ако земеш бутилка давали 20% отстъпка

Имах подобен случай когато работих като управител на ресторант на ул.Витошка. Това беше през далечната 1995г. Един приятел , който работи в областта на строителството и тогава изкарваше много добри кинти, ме посети в ресторанта и при положение, че българската ракия която предлагахме от сорта на сливенска перла, сунгурларска гроздова отлежала и стралджанска мускатова, той предпочете да пие един италиански боклук-грапа фаторе. Тази ракия беше намалена до цената на най-ниския клас от порядъка на академик Неделчев каквато ракия в ресторанта не предлагахме. Той обаче си поръча грапа фаторе, въпреки че почти цялата вечер го убеждавах да не поръчва тази шльокавица.

[land_lord31]

не бих искал да съм като тях. последния път даже умрех от срам. на 100 лева сметка единия милионер остави 2 лева бакшиш,при положение че обслужването беше перфектно.

Е, да, това е прекален здифтарлък, аз винаги оставям около 10%. Поради простата причина, че на младини съм работил в бранша и на мен винаги са ми оставяли приблизително толкова клиенти от САЩ, Великобритания, Германия и Кипър. Тези от Гърция, България, Франция и Италия, почти винаги по-малко.

[land_lord31]

зависи от алтернативната цена. на тебе времето явно нищо не ти струва и затова ти излиза сметката

Не е само въпроса във времето. Ако си направиш труда да прочетеш няколко автофорума или такива за строителство, ще се удивиш с какви шарлатани си имаш работа. Понеже имаме и коли и имоти сме се сблъсквали с многобройни такива и в двата бранша. Ако за миг дори опреш до такива , ще схванеш колко по-добре е да се справиш сам с проблема, което е свързано пак с много четене и проби. Откакто си реших проблема по опела с електрическата система която си оправих сам, вярвам, че няма невъзможни неща. Един бивш колега който не разбира нищо от компютри, сам си разглоби мишка и я оправи за минути Това за мен е наистина умел човек.
Изобщо няма да споменавам удоволствието да се запознаеш с технологиите от първа ръка и как действат.

[nradev]

Да , аз те разбрах много добре какво имаш предвид, но човек който си докарва доходи от наем и не му дреме за никакви надници с удоволствие се заема с ремонт на собствеността си в каквато и да е било форма-, коли или имоти.

зависи от алтернативната цена. на тебе времето явно нищо не ти струва и затова ти излиза сметката

[land_lord31]

ами ако шпакловам 1 месец защото аз не съм професионалист губя надницата за 1 месец. а тя е по голяма от цената която трябва да платя на работниците

Да , аз те разбрах много добре какво имаш предвид, но човек който си докарва доходи от наем и не му дреме за никакви надници с удоволствие се заема с ремонт на собствеността си в каквато и да е било форма-, коли или имоти.

[land_lord31]

Верно не се интересувам. за 1 човек 45кв.м чиста площ си е ОК.вече съм си купил.ама аз не си шпакловам сам и колата си я правя в сервиза. и пия "сливенска перла" от 27 лева килото а не пещерняк за 6 лева

Личи си, че не се интересуваш. Никога не съм те чел в тази тема Не разбираш какво е удоволствието сам да се справиш с неща в които те обират разни майстори-боклуци. Я примерно като си толкова велик "бял" човек ми кажи, колко сервизи за автомобили в БГ са лицензирани и от кого?+?? Колко и от майсторите в областта на строителството са такива? За твое сведение и неудоволствие в момента започвам голямо начинание, което ще споделя само когато се случи. Надявам се до година да стане и ще постна снимки, видео и инфо за всеки който може да го постигне.

[nradev]

Така е, лева е "глупак", а ти вечния умник с една гарсониерка в Дружба и вечно четящ и пишещ в темата за имоти, без да се интересуваш от покупката им хахах

Верно не се интересувам. за 1 човек 45кв.м чиста площ си е ОК.вече съм си купил.ама аз не си шпакловам сам и колата си я правя в сервиза. и пия "сливенска перла" от 27 лева килото а не пещерняк за 6 лева

[bulgarian lev]

левА каза че е дал 50К за ремонт . и да кажем оше толкоз за лукс обзавеждане значи ша избива 7-*8 години.после пак ремонт и подмяна на обзавждане и така форевър

Опаа, лека грешка, 50К лева за ремонт и обзавеждане, и то влиза. 56К лева излезе. А за другото досега съм дал 21К, но предстои полагане на гранитогрес, ламинат в стаите, интериорни врати и обзавеждане. Затова написах днес че грубо около 100 К лева отиват за две жилища. Но се надявам да са 90 общо.

[land_lord31]

В началото когато се регистрирах във форума на инвестор мислех че като инвеститори, едни с по-големи възможности, други с по-малки което и двата случая е достойно за уважение и място за подигравка няма, ще обменим мнения, ще разменим съвети, препоръки и пр. А се оказа друго. Но това са нещата.

Лев, мани ги хейтърите, лузърите и провокаторите!
Ние ще намажем голяма филия с мас гарантирано. Виж новата статийка:

http://fakti.bg/imoti/188390-bum-na-...naem-v-plovdiv

ПП. Да не четат понижители със слаби сърца и завистливи нерви. Междувпрочем скоро контрагент в областта на проектирането ми сподели интересен факт. Изключително злобен и завистлив субект, се поболял от агресивен рак и си заминал много скоро! А аз си мислех, че тези типове са по-издръжливи и от хлебарките

[nradev]

Има един интересен момент при отдаването под наем, като дадеш 20 000 лв за ремонт и съвременен интериор, къде ти отива печалбата?

Трябва 3-4г. да работи само за да се избие ремонта,

левА каза че е дал 50К за ремонт . и да кажем оше толкоз за лукс обзавеждане значи ша избива 7-*8 години.после пак ремонт и подмяна на обзавждане и така форевър

[land_lord31]

Bulgarian lev, поздравления за това което пишеш. Тук е пълно с провокатори и хейтъри, които са напълно наясно с успеха на инвестиция в имотв центъра на София, просто завиждат. Такава инвестиция е печеливша последните 2 хиляди години (ако можеш да го задържиш). Аз залагам, че и в бъдеще ще е. Доходите и още купчина финансови величини са ПОДценени в България. ЦикълЪТ се завърта, тези които не знаят за цикъла - тежко им. България е в ЕВРОПА. България е ЕВРОПА. Когато в СЕРДИКА е признато ХРИСТИЯНСТВОТО, Лондон и Париж са били дребни римски поселища.

Ниската култура и грешни заключения на някои от пишещите тук, и МЕРЗАВИТЕ им думи към родината ще играят само в тяхна вреда. Но тези пичове са семе на други нации, най-вероятно, нямам друго обяснение за ниския им интелект.

В това и аз съм напълно убеден. Правят се, че не са инвестиция имотите, ама в други теми голяма част от тях изобщо не пишат, защото ги интересуват единствено имотите. Причината за хейта им е пределно ясен. Казва се "грозденцето е много кисело"

[bulgarian lev]

Bulgarian lev, поздравления за това което пишеш. Тук е пълно с провокатори и хейтъри, които са напълно наясно с успеха на инвестиция в имотв центъра на София, просто завиждат. Такава инвестиция е печеливша последните 2 хиляди години (ако можеш да го задържиш). Аз залагам, че и в бъдеще ще е. Доходите и още купчина финансови величини са ПОДценени в България. ЦикълЪТ се завърта, тези които не знаят за цикъла - тежко им. България е в ЕВРОПА. България е ЕВРОПА. Когато в СЕРДИКА е признато ХРИСТИЯНСТВОТО, Лондон и Париж са били дребни римски поселища.

Ниската култура и грешни заключения на някои от пишещите тук, и МЕРЗАВИТЕ им думи към родината ще играят само в тяхна вреда. Но тези пичове са семе на други нации, най-вероятно, нямам друго обяснение за ниския им интелект.

В началото когато се регистрирах във форума на инвестор мислех че като инвеститори, едни с по-големи възможности, други с по-малки което и двата случая е достойно за уважение и място за подигравка няма, ще обменим мнения, ще разменим съвети, препоръки и пр. А се оказа друго. Но това са нещата.