Какво понижение очаквате на жилищните имоти? - АРХИВ 5

[mibova]

Какво понижение очаквате на жилищните имоти? - АРХИВ 5

Какво понижение очаквате на жилищните имоти? - АРХИВ 4

[експерт-строител]

По час на ден пътува всеки, които трябва сутрин да мине центъра на София

Лично мога да потвърдя, че с автобус или кола (не някакъв джип или лъскав баварец) разстоянието от Фондови жилища до Бизнеспарка (Младост 4) отнема поне час и двадесет минути. (Ако си "баровец" с лъскава кола и неспазващ законите за движение по пътичата може и около час)

Ако джипа решаваше така лесно проблема, значи няма проблем - има ги за безпари, чисто нови джипове:
http://hover4x4.hit.bg/
http://www.niva.bol.bg/

[Negramoten]

Не мисля, че това ще стане. Много по-лесно им е да свалят цената, отколкото да се захващат с довършителни работи по простата причина, че така навлизат твърде много субективни фактори - например вида и цвета на подовите настилки, обкова, санитарния фаянс и др. Колкото по-завършено стане едно нещо, толкова по-трудно се продава. Освен това ти представяш ли си Бай Манчо, фаянсаджията да ти направи вътрешния дизайн и качеството с което ще ти го направи ако няма собственик дето да му виси над главата? По-скоро ще се подновят опитите да ти продават апартаменти на груб строеж, а после с въвеждането в експлоатация да се оправя кой как може.

Зависи от картела Ако цената тръгне надолу, то купувачите съвсем ще избягат. А ако пуснат някакви промоции с обзавеждане на бани и кухни, а защо не и лизинг с преференцялна лихва Така може за известно време да забавят спада на цените

[stdmv]

'къде' с 'Ъ', ако може. Не правя такива забележки обикновено, но с този шрифт....

[quote="TTTSPS"]КАДЕ БЯХМЕ ? 2003 КАДЕ СМЕ СЕГА :-)

[vajvaj]

Това с площта, според мен ще направи по-лесно сравнението на нашите цени с тези на другите държави.

А защо на запад се дава чиста жилищна площ? Според мен е с цел избирането на имот да стане по-лесно . Както и в супермаркетите им пише каква е цената на кг. а не само на разфасовка, така и при имотите За да можеш да се орентираш по-бързо и да не те лъже някой с 30% общи части.

Незнам какво се захванахте с тези общи части. А пепи е прав, че преди да станем свидетели на падане на цените, то апартаментите първо ще започнат да се продават на ключ, а не изключвам и някой предприемачи да започнат да се правят на банки

Не мисля, че това ще стане. Много по-лесно им е да свалят цената, отколкото да се захващат с довършителни работи по простата причина, че така навлизат твърде много субективни фактори - например вида и цвета на подовите настилки, обкова, санитарния фаянс и др. Колкото по-завършено стане едно нещо, толкова по-трудно се продава. Освен това ти представяш ли си Бай Манчо, фаянсаджията да ти направи вътрешния дизайн и качеството с което ще ти го направи ако няма собственик дето да му виси над главата? По-скоро ще се подновят опитите да ти продават апартаменти на груб строеж, а после с въвеждането в експлоатация да се оправя кой как може.

[polopot]

Глупости няма да има никакви фалити. Сега е времето да се купува на 1000Е кв м. После ще продавате на 2000 Е. Така се развива икиномика в БГ. нищо не правите и получавате 100 % печалба. какви са тези производства технологии ИТ сектор. Само бетона ще ни оправи. Без паника НИ ще поскъпват с 20 % на година.

палячо.

хераклитос, човека се бъзика .............хахахаха............:-))

Явно само Пепи разбра намека. Иначе имотите ще поскъпват с по 20% на година и така до края на света.Както казват другарите

[TTTSPS]

Глупости няма да има никакви фалити. Сега е времето да се купува на 1000Е кв м. После ще продавате на 2000 Е. Така се развива икиномика в БГ. нищо не правите и получавате 100 % печалба. какви са тези производства технологии ИТ сектор. Само бетона ще ни оправи. Без паника НИ ще поскъпват с 20 % на година.

http://www.mediapool.bg/show/?storyid=136960&srcpos=3

:-) фалити нееееееее никога не и в бг :-) блаженни са вярващите :-)

[TTTSPS]

КАДЕ БЯХМЕ ? 2003 КАДЕ СМЕ СЕГА :-)



Пуснато на: 14 Дек 2003 08:53

% написа:


Средни цени на жилищни имоти в София, в евро на кв. метър

Район Цена

"Изгрев" 750

"Драгалевци" 727

"Център" 535

"Яворов" 510

"Хиподрума" 516

"Лозенец" 545

"Медицинска академия" 535

"Иван Вазов" 532

"Симеоново" 495

"Стрелбище" 456

"Зона Б5" 447

"Дианабад" 444

"Гоце Делчев" 434

"Гео Милев" 430


интересно ми да е видя до каде ще стигне глупоста на българина, като продължава на надува тоя балон ?

http://www.mediapool.bg/show/?storyid=136960&srcpos=3

[vives]

Да споделя вчера говорих с една АНИ дето ми продават един имот и те споделиха че нямали почти никъква работа и че хората само се услушвали.
Според мен пазара е в застой в момента.

[Kavon]

Духът от бутилката е изпуснат, наздраве

[Пепи]

Глупости няма да има никакви фалити. Сега е времето да се купува на 1000Е кв м. После ще продавате на 2000 Е. Така се развива икиномика в БГ. нищо не правите и получавате 100 % печалба. какви са тези производства технологии ИТ сектор. Само бетона ще ни оправи. Без паника НИ ще поскъпват с 20 % на година.

палячо.

хераклитос, човека се бъзика .............хахахаха............:-))

[Пепи]

ХАХАХАХАХАХА.....................,

тази 20%, следващата още 20%, следваща още 20 % и т.н..............,

чакаме марсианците да купуват, защото баламурниците налмаляват! :-))

[Heraclitus]

Глупости няма да има никакви фалити. Сега е времето да се купува на 1000Е кв м. После ще продавате на 2000 Е. Така се развива икиномика в БГ. нищо не правите и получавате 100 % печалба. какви са тези производства технологии ИТ сектор. Само бетона ще ни оправи. Без паника НИ ще поскъпват с 20 % на година.

палячо.

[polopot]

Глупости няма да има никакви фалити. Сега е времето да се купува на 1000Е кв м. После ще продавате на 2000 Е. Така се развива икиномика в БГ. нищо не правите и получавате 100 % печалба. какви са тези производства технологии ИТ сектор. Само бетона ще ни оправи. Без паника НИ ще поскъпват с 20 % на година.

[Heraclitus]

Идат фалити в недвижимите имоти
10 март 2008 / News.dir.bg
Ръководството на БСК предупреди за задаваща се опасност от серия верижни фалити в сектора "Недвижими имоти", строителството и свързаните с тях отрасли, което би се отразило на ръста на БВП.
Има задъхване в пазара на недвижими имоти например в Банско над 20 хиляди са непродадените апартаменти от типа вилни селища, а край морето бройката им стига до 200 хиляди и за тях са взети кредити, каза председателят на камарата Божидар Данев, цитиран от БТА.
Сред препоръките на камарата за изваждане на светло на "сивия" дял в сектора "Недвижими имоти" и строителство е въвеждането на постоянно видеонаблюдение на местата, където се добиват инертни материали и бетон. Причината е, че само 30 на сто от продадения бетон в страната е с платено ДДС.
Друго предложение на камарата е данъчната оценка в недвижимите имоти да се изравни с пазарната, което да бъде съпроводено и с промяна в тарифата на нотариусите с идеята да не се блокира капиталовия пазар.
Данев съобщи, че прогнозните очаквания на камарата са задълженията, с които нефинансовият сектор ще влезе в 2008 година да достигнат 100 милиарда лева, ако се запази средно годишният темп на растеж на дълговете от 20 процента. Към края на 2006 година задълженията са надхвърлили 81 милиарда лева, докато през 2001 година те са били около 34 милиарда лева. Стойността на задълженията на предприятията е с 65 на сто по-голяма от обема на БВП.
Прирастът на задълженията през 2006 година в сравнение с 2005 година е 2,5 пъти по-голям от увеличението на БВП. Докато през 2000-та година на 1 лев задължения е отговарял 1 лев БВП, то през 2006 година на 1 лев задължения съответно е отговарял 61 лева БВП, посочи Божидар Данев.

щом тея ни предупреждават - ---мале мале. ASSET BUBLE