Дискусия за балона на НИ у нас и в чужбина

[rex]

Има риск от отлив на чуждестранни инвеститори заради критичния доклад

на Брюксел за България от 23 юли. Това съобщи министърът на икономиката и енергетиката Петър Димитров.

Вече се наблюдава спад в чуждестранните инвестиции, като те са с около 500 млн. евро по-малко за първата половина на годината спрямо същия период на 2007-ма, съобщи Петър Димитров.

http://www.lev.bg/view_article.php?article_id=18945

[vajvaj]

Поредния мит в БГ-то, че на загуба не може да се продава

Без коментар!

Поздрави!

Продължението на мита, е че в строителството не може да се фалира

Как ще фалира строителен "предприемач" бе! Ти луд ли си! Аз ви казвам и пак ще повторя:
ЦЕНИТЕ НА ИМОТИТЕ ЩЕ РАСТАТ УСТОЙЧИВО С 20-25% НА ГОДИНА. Единственото условие това да стане е инфлацията да не пада под 80% на година

[panther]

Поредния мит в БГ-то, че на загуба не може да се продава

Без коментар!

Поздрави!

Продължението на мита, е че в строителството не може да се фалира

[Drake]

Ще ме прощаваш, Обама

Не съм догледал. Прав си, очевидно.

[vajvaj]

Поредния мит в БГ-то, че на загуба не може да се продава

Без коментар!

Поздрави!

Мдаааааа!
+1
Ние бугарите сме некво изключение. Те затова ни приеха в ЕС! Щото ивгаш не губим...

[marandi]

Поредния мит в БГ-то, че на загуба не може да се продава

Без коментар!

Поздрави!

[vajvaj]

Заплатите на хората и разходите в строителството ще продължават да се вдигат, а това означава само едно: Няма да има голяма корекция в цените на НИ!

Заключението ти е като оня виц в който следваше, че ако имаш аквариум с рибки, значи си педераст. Как успя, бе душо брадърска, да го направиш това гениално съждение? Направо ме разби! Ако си минал през сложна логическа верига, осветли ни ако обичаш. Ако обаче смяташ, че от едното директно следва другото, то си сбъркал темата. Ако обичаш премести го в "Бисери и вицове" сам, за да не го препращам аз :-)

[Обама]

Заплатите на хората и разходите в строителството ще продължават да се вдигат, а това означава само едно: Няма да има голяма корекция в цените на НИ!

В България има недостиг на работна ръка

Един кандидат за работа в България може да избира между 10 свободни позиции, което потвърждава факта, че страната страда от недостиг на квалифицирана и неквалифицирана работна ръка. Това се дължи на тенденцията все повече българи да приемат по-високо платени длъжности в чужбина. Изводите са включени в последното издание с икономически анализи на британската издателска компания за икономически изследвания и консултантски услуги Oxford Business Group, съобщи БТА.

При процент на безработицата в София близък до нулата, рядко се случва агенциите за подбор на персонал да намерят подходящ кандидат, който да няма работа, пише още в изследването.

В статията се отбелязва, че по данни на Националния статистически институт 17.6 процента от предприятията заявяват, че страдат от липса на кадри и че месечното възнаграждение на работниците се е увеличило с 20 процента за 2007г.

Въпреки относително евтината за Европейския съюз работна ръка, има някои сектори като ИТ, телекомуникации и финанси, където служителите получават изключително високи възнаграждения, особено на управленско ниво, се посочва още в анализа.

Изследователската компания препоръчва на правителството на България спешно да започне да реформира образователната система, за да могат студентите да усвоят умения, необходими на динамичния и бързо променящ се пазар на труда.

[Обама]

В строителството явно все още не се усеща кризата:

Виетнамски строители пристигат наесен

Първата група виетнамци, които ще работят в строителството, пристигат в края на август, каза във Видин народният представител от "Коалиция за България" Борис Николов. Строителният сектор е обявил 2000 работни места за тази година и не може да намери работници у нас. Социалното министерство е разработило нормативната база за наемането, но държавата не е поела гаранции за пребиваването на виетнамците у нас. Затова гаранциите се поемат от работодателите, каза депутатът. От виетнамската страна са поискали 500 долара заплата, която не е непосилна за мощните фирми, твърди Николов. Във Виетнам те получават средна заплата 100 долара.
Първолета Цветкова

Това е чиста демагогия, пич. Я виж тази статийка:
http://news.bbc.co.uk/2/hi/business/5301086.stm

Важен момент:
"...in a country where the average wage is $700 a year, Hanoi's nouveau riche are buying the latest electronic accessories.

In one mobile phone shop they sell up to 10 phones a week at $2,200 each, mostly to state officials and big business people."

Какво повече да коментираме.

Не разбирам какво е демагогията? 700 долара годишна заплата прави по 58 долара на месец средна работна заплата! Защо един строителен работник да не може да взима по 100 долара на месец?

[marandi]

28 юли 2008

Подаряват кола, ако купиш дом
в-к "Стандарт"


Паркинг и училище вдигат цената на апартаментите


Купуваш апартамент, получаваш за подарък чисто нова кола. Рекламата се отнася за жилища в Слънчев бряг. Много инвеститори, отчаяни от залежаването на десетки хиляди квадратни метра жилищна площ, са готови да правят подаръци на потенциалните клиенти. Освен автомобили, като бонус се дават и скутери, застраховки и дори дреболии като кухненски робот или барбекю.
Пазарът на имоти замря и в момента никой не купува, признават и софийските брокери. Надуването на цените окончателно отказа купувачите от сделка. Чуждите инвеститори оредяват заради намаляващата доходност от вложение в имот.
Това в крайна сметка ще принуди продавачите да снижат цените по-рано от очакваното, коментират търговци на имоти.
В момента се наблюдава ценово сегментиране на пазара - цените на панелките падат, а новото и луксозното строителство поскъпва, заяви Орлин Владиков, бивш председател на Националното сдружение за недвижими имоти. Според него хората, които залагат на старо строителство, отчитат необходимостта от инвестиция за ремонт на общите части. Затова на пазара вече се отчита спад от 25%. Миналата година панелките в столичните кварталите "Стрелбище", "Борово" и "Младост 1", които са с добра инфраструктура, са се търгували за 1100-1150 евро за кв. м. А тази година стойността им не надвишава 850 евро. В "Бели брези" няма реализирана сделка над 900 евро. Извън идеалния център преди половин година за старите жилища са искали по 1800 евро на квадрат, а сделки са се сключвали за около 1500 евро. Тази година цените не надхвърлят 1200-1400 евро. Освен че ще трябва да хвърлят пари за ремонт на инсталациите, друг проблем е, че няма къде да си паркират колата. Това драстично сваля цените на жилищата в идеалния център, коментира Владиков. В същото време луксозните имоти поскъпват. В областните градове ръстът е средно със 17%. В столичния район "Оборище" около Докторската градина и улица "Шипка" има и предложения за 4000 евро на квадрат. Освен с качеството на имота купувачите се съобразяват и с други критерии, като близост на детски градини и училища, както и транспортни връзки.
Наблюдава се до 30% спад в цените и на ваканционните имоти по Черноморието на втора линия и в ски курортите Банско и Пампорово. Ако миналата година квадратът е бил 1200-1400 евро, сега предлагането е по-ниско с около 400 евро. Сериозен ръст обаче бележат цените на парцелите в регулация и вилите край София.

[rex]

Лихвите по кредити за фирми и домакинства ускориха ръста си през юни

Средните лихвени проценти по новодоговорените кредити за домакинства и фирми през юни увеличиха годишния си темп на растеж спрямо предходния месец, показват данни от статистиката на Българска народна банка.

Лихвите по кредитите за потребление, по жилищните кредити и по другите кредити за домакинства се увеличават в сравнение с юни 2007 г. съответно с 1,38 процентни пункта до 10,80%, с 0,41 пункта до 8,81% и с 0,45 пункта до 12,45%.

http://www.investor.bg/?id=66966

Ускоряване на ръста на повишението на покачването

[Human]

http://paper.standartnews.com/bg/category.php?d=2008-07-28&cat=1746

В петък се разходих по обявите в imot.bg. Видях поразителни неща. След това звъннах на някоя друга агенция и чух още по-поразителни неща. Вниманието ме беше грабнато от двадесетина апартамента преди акт 15 обявени на 18000 - 20000 евро/кв.м. Звъннах за два от тях. И в двете агенции не знаеха за какво става дума. Там нямало такива оферти. Няма, ама влизат в статистиките. Имам позната "брокерка" - тъпичко момиченце, което сподели, ей така, че 50% от обявите, които пуска агенцията са фалшиви и служат за зарибяване на балъци. Но и те влизат в статистиките. Най-силно впечатление ми направи факта, че и двете агенции в които позвъних ми отправиха доста интересни предложения - едното за тристаен ново строителство с акт 16 на 900 евро в Лагера, а другата - панелка на 760 евро в Хиподрума. Обясниха ми че тези оферти не ги публикували защото били ексклузив.

Невероятно но факт! Като поразровиш още ще намериш също тристайни на Несторов за 45 хил. евро както и мансарди до Хемус по 500 евро метъра.

[vajvaj]

http://paper.standartnews.com/bg/cat...07-28&cat=1746

В петък се разходих по обявите в imot.bg. Видях поразителни неща. След това звъннах на някоя друга агенция и чух още по-поразителни неща. Вниманието ме беше грабнато от двадесетина апартамента преди акт 15 обявени на 18000 - 20000 евро/кв.м. Звъннах за два от тях. И в двете агенции не знаеха за какво става дума. Там нямало такива оферти. Няма, ама влизат в статистиките. Имам позната "брокерка" - тъпичко момиченце, което сподели, ей така, че 50% от обявите, които пуска агенцията са фалшиви и служат за зарибяване на балъци. Но и те влизат в статистиките. Най-силно впечатление ми направи факта, че и двете агенции в които позвъних ми отправиха доста интересни предложения - едното за тристаен ново строителство с акт 16 на 900 евро в Лагера, а другата - панелка на 760 евро в Хиподрума. Обясниха ми че тези оферти не ги публикували защото били ексклузив.

[Drake]

В строителството явно все още не се усеща кризата:

Виетнамски строители пристигат наесен

Първата група виетнамци, които ще работят в строителството, пристигат в края на август, каза във Видин народният представител от "Коалиция за България" Борис Николов. Строителният сектор е обявил 2000 работни места за тази година и не може да намери работници у нас. Социалното министерство е разработило нормативната база за наемането, но държавата не е поела гаранции за пребиваването на виетнамците у нас. Затова гаранциите се поемат от работодателите, каза депутатът. От виетнамската страна са поискали 500 долара заплата, която не е непосилна за мощните фирми, твърди Николов. Във Виетнам те получават средна заплата 100 долара.
Първолета Цветкова

Това е чиста демагогия, пич. Я виж тази статийка:
http://news.bbc.co.uk/2/hi/business/5301086.stm

Важен момент:
"...in a country where the average wage is $700 a year, Hanoi's nouveau riche are buying the latest electronic accessories.

In one mobile phone shop they sell up to 10 phones a week at $2,200 each, mostly to state officials and big business people."

Какво повече да коментираме.

[Netisan]

В строителството явно все още не се усеща кризата:

Виетнамски строители пристигат наесен

Първата група виетнамци, които ще работят в строителството, пристигат в края на август, каза във Видин народният представител от "Коалиция за България" Борис Николов. Строителният сектор е обявил 2000 работни места за тази година и не може да намери работници у нас. Социалното министерство е разработило нормативната база за наемането, но държавата не е поела гаранции за пребиваването на виетнамците у нас. Затова гаранциите се поемат от работодателите, каза депутатът. От виетнамската страна са поискали 500 долара заплата, която не е непосилна за мощните фирми, твърди Николов. Във Виетнам те получават средна заплата 100 долара.
Първолета Цветкова

Не всичко що се строи е кимизарник. Не забравяйте неусвоените еврофондове - пътища, инфраструктура. Ето, във Видин ще се започва Дунав-мост 2.
Да, всъщност има ли наистина мощни строителни фирми в балонния сектор? Интересно е да се направи такъв профил.