Дискусия за балона на НИ у нас и в чужбина

[AfterDark]

Zlodei,

Тук са събрани бисерите на Караконджул за последната половин година:

http://forum.investor.bg/viewtopic.php?t=8072

P.S. А сега АЦБ ще послуша Караконджул и ще вдигне лихвата с 0,5% за да доубие собствениците на НИ.

http://www.investor.bg/?id=56185

[zlodeia]

за първи път разглеждам тази тема, но ми се струва, че само този караконджул пише тук- щото темата си е негова! Като че ли се прави някаква организирана масовка да се създаде суматоха, поне това което виждам изглежда така.На всички ни се иска цените да паднат малко, ама поне за София аз не виждам кога а още повече как ще паднат.

[karakondjul]

Софибора, както и очаквахме, вследствие на ипотечната криза в САЩ се удвои за последните месеци. Тези, които следят темата си спомнят дългите спорове на тази тема, нооооо, когато фактите говорят и боговете мълат....

Sofibor 12M
12 месеца (12M) 5.476 6.441

http://www.bnb.bg/bnb/home.nsf/fsWeb...l?OpenFrameset

[karakondjul]

Втора циклична обиколка на Франция, не колоездачна, цикъла е в цените на НИ

[karakondjul]

Лихвите на ипотечните кредити продължават да растат, 8.7% средна лихва!!!

http://www.telegraph.co.uk/news/main.../nbanks120.xml

[karakondjul]

ЕЦБ ще вдига пак лихвите - нормално...

ECB May Have to Raise Rates to Contain Inflation, Weber Says

By Gabi Thesing and Michael Wudonig

Oct. 21 (Bloomberg) -- European Central Bank governing council member Axel Weber said the bank may have to raise interest rates further to quell inflation and that the euro-region's economy does not need support from borrowing costs.

``I don't believe that interest rates have to support the economy, which is currently growing at 2.5 percent,'' Weber said in an interview in Washington D.C. yesterday. ``Inflation risks have increased recently,'' and the bank will ``have to counter these risks should they materialize.''

http://forum.investor.bg/posting.php?mode=reply&t=8924

[AfterDark]

Машаллах, Караконджуле! Нещо няма ли да ни светнеш и за основната лихва в Албания и как тя ще повлече имотите в София??

Мисля, че сега са наред необезпечените кредити за покупка на ваканционни НИ в околностите на Мумбай.

или Бургас и Банско

В Бургас и Банско нещата са прецакани.

Каквото и да напише Таласъма, то ще е постфактум.

Наздраве Краш и добър апетит!

[Mr_crash]

Машаллах, Караконджуле! Нещо няма ли да ни светнеш и за основната лихва в Албания и как тя ще повлече имотите в София??

Мисля, че сега са наред необезпечените кредити за покупка на ваканционни НИ в околностите на Мумбай.

или Бургас и Банско

[AfterDark]

Машаллах, Караконджуле! Нещо няма ли да ни светнеш и за основната лихва в Албания и как тя ще повлече имотите в София??

Мисля, че сега са наред необезпечените кредити за покупка на ваканционни НИ в околностите на Мумбай.

[VS]

Машаллах, Караконджуле! Нещо няма ли да ни светнеш и за основната лихва в Албания и как тя ще повлече имотите в София??

[karakondjul]

Subprime is dead, prime time!



New leg down in AAA grade

[Mr_crash]

аз пия червено вино с телешко филе за мезе!
Наздраве!

... много вали дъжд туканка, но е топло - южен вятър духа

[Mr_crash]

аз пия червено вино с телешко филе за мезе!
Наздраве!

[AfterDark]

ААААААААА

Доскуча ми!

Нещо за тендециите при ипотечното кредитиране в Тибет и Миянмар няма ли да ни разкажеш?

[karakondjul]

Fears of housing crash in red-hot China economy

The value of housing loans awarded in China stands at nearly $US450 billion ($503 billion) so far this year.

Yi Xianrong, a finance and banking researcher at the Chinese Academy of Social Sciences, a government affiliated research institute, worries that China's subprime mortgage problem is worse than that in the US because banking laws are still being written and a credit rating system does not exist.

"Both good and bad consumers can get into the real-estate market. Many buyers are investors, using forged documents to get money from banks to speculate on the domestic real estate market," Dr Yi said.

In China, mortgages are not pooled and securitised as they are in the US. That is both good and bad. While it means that the risk is isolated to the lending institutions, banks are the sole source of financing for the majority of Chinese corporations.

If many people begin defaulting on their mortgages, the banks may have to scale back their lending, which could cripple growth, or may have to ask for a government bale-out, which may lead to inflation.

Until recently gambling in the real-estate market was a popular pastime in Shenzhen, the southern city where China's foray into capitalism began.
...
...
...
By October, daily sales in Shenzhen had fallen by as much as 80 per cent, to as few as 60 a day. The slowdown was reflected in the falling stocks of publicly listed real estate developers such as China Vanke and Poly Real Estate Group.

Mr Kai estimates that at many of the new properties in Wan Qu the vacancy rate is between 30 and 40 per cent. Still, he says, repeating government officials' mantra about the tightening measures: "I'm not even a little worried. This is the first time we've experienced such a market correction. It's just like the stockmarket. Without dropping, how can it recover stronger?"

The dramatic effect of the new government policies on the real-estate market in Shenzhen and other cities like Shanghai and Beijing, however, may be the exception to an economy that continues to grow at a blistering pace.

http://www.smh.com.au/news/business/...301043409.html