Комплекси от затворен тип - мнения

[Negramoten]

Negramoten,
незнам защо ти е такъв ник-а като си доста грамотем.

Съгласан съм с теб че вратите са 80 см но интериорните а не входните.

Как извади картинката от бутилката?

Неграмотен съм, ама това е друга тема...

На скицата входната врата и тази към спалнята са еднакви и малко по-големи от останалите 3.

Така като гледам жилището страшно много прилича на апартамента на един приятел - същото разпределение, той даже си махна тази стена където е телевизора и направо се влиза в хола... Та неговото жилище е около 60 кв.
А обявените 90 може да са с мазе и паркомясто...

Ето я скицата: http://domicilio.madisonbg.eu/floorp...B3/5/3C-50.jpg

[nns]

Не е сигурно ако детайла е от рекламен материал , че размерите са в мащаб и нарисуваните мебели действително ще се съберат , след като входната врата е нарисувана по -малка от тази на терасата - вероятно рамерите не са в мащаб.

[terazini]

Това жилище по вътрешни очертания е не повече от 55 - 60 кв.м., като в това число влизат и вътрешните преградни стени.

[Negramoten]

ctu, според теб на скицата вратите са дадени с касите ли?

[ctu]

Negramoten,
незнам защо ти е такъв ник-а като си доста грамотем.

Съгласан съм с теб че вратите са 80 см но интериорните а не входните.

Как извади картинката от бутилката?

[ctu]

Ballomed,

напълно съм съгласен с теб при входна врата с размер 50 см. която може да е за приземен схлупеняк на бомбоубежище за да влезнат само тези дето няма да ометат провизиите за една вечер.

"Входна врата" е - вратата през която влизаш в апартамента от стълбищната площадка. До сега за толкова години не съм видял по тясна входна врата от 90 см с касата на апартамент. Погледни ако искаш оферти и размери на входни врати с касите общо взето са по метър с касата.

Има светли отвори за входни врати по 90, 85 ..65 см само дето читавите архитекти ги слагат за мазета, складове и т.н. Така се получава ако се доверяваш на куци строители с архитект съседа от съседното село дето направи проекта съобразно останалите материали от предишния строеж. Има си стандарти както и да го интерпретираш това.

Събрал съм колекция с разпределения на почти 300 сгради и в тях не съм видял по-малък светъл отвор на входна врата за жилище от метър.

Не ме интересува каква ти е вратата и къде живеш остани си със здаве.

Ще ми е интересно ако има ненабеден за дилър собственик в градинките да си погледне размера на входната врата и да го напише. Аз залагам на 100-102 см.

Мисля че безпредметно да си губя времето с постове каквото ме интересува ще го движа с ЛС.

[Negramoten]

Вратите по принцип са 80 см...
Най-лесно е да вземете дължината на леглото - максимум 2 метра.

С терасата и стените излиза 58 кв.

[Ballomed]

Ballomed,

ех Взех входната врата с малко каса та да е оконамерно към метър.

Вземи само разстоянието, касата не е дадено, премери ако искаш и твойта врата и сметни пак. Пък и явно никога не си живял в жилище по голямо от 50 кв. за да твърдиш че това на картинката е повече.

[alexa_blue]

Неграмотен мисълта ми е по ниско стоителство повече пространство и все пак не всеки си хванал и строи квот му дойде на акъла и го изпълнил както могли гастарбайтерчетата!!!колкото до стоителната площадка не съм съгласен -да там се строи ама каде в момента не се строи даже като се излива бетон се затварят и еднопосочните улички в кварталите и става хаос!!!колкото до 10 год каде да живея през това време в скъп квартал за което се отнася по горе написаното и си говорим с комшията от отсрещния блок ли!!!дай "съвет"!!!

колкото до Вивик първо последният който ме е убиждал приключи!-не казвам че го приемам като обида "изтрещял " но съм длъжен да те предупредя преди да си написал някоя глупост!!!второ да "затворен тип " е пречупено през нашата действителност-това верно го няма почти никаде но за нашата реалност това е!!!Колкото до обикалянето на света не съм бил в "над 20 държ." -обиколил съм 1/4 !!!а съм сигурно поне 1/ по -млад -имам още доста време за обиколки!!!Да за кредита съм напълно съгласен но го има в играта това е полужението и навсякаде като нямаш кеш теглиш кредит иначе наеми или по долни кварталчета и тн. пак казвам всеки според възможностите!!!пример приятел има некви кинти и си пазарува кола за 70к и друг който има повече кинти скача в кола за 200к -първия вика на втория "ти си луд от каде на каде ние нямаме улици и тн." а другия му отговаря "ми това си е мая работа парите са си мои-важното е дали ти си доволен от твойта покупка" -първия отговаря "Ауди-то хварчи на поразия лови мацки това онова ама много харчи и ми се ебава майката като го вкарам в сервиза" а втория разправя "е аз не се оплаквам"!!! за това всеки според възможностите !!!

GROBAR, прощавай, но си фрапиращо притеснително неграмотен...!!! Чак си е страшничко!!!, след като е било и доста смешничко!!!
А и май не си сам. Вземаш ли си редовно хапчетата? Или е от разликата в температурите?
!!! !!! !!!

[ctu]

Ballomed,

ех и такива като теб ако са правили оконамерните скици в България до сега нищо чудно че всички съседи се съдят за по метър два.

http://domicilio.madisonbg.eu/read.p...ap=C47&lang=bg

товa на картинката за която си се впегнал според окото ти е с реалната площ 44 кв. м. заедно с балкона от офертирани 92 според моето око е около 75 кв.м. като използвах твоя подход с размерите на вратите.

Взех входната врата с малко каса та да е оконамерно към метър. Ширината на спалнята е 3 врати и 1/3-ти и дължина от прозореца до края на банята 8 врати и 2/3-ти. Хола с Балкона ширина 6 врати и 2/3-ти на 7 врати. Грубо става 46кв.м. хол с балкон + 28 кв.м. спалня, с баня и склад.

Са ша измрънкяш ама не 92 ми не е 75-77 е според мен ама не е и 44

Реших да пробвам по твойта система какво се получава с размерите и се притесних леко за теб ако на тия очи се довряваш докато пазаруваш бая ще се вталиш не че е лошо ама защо да пичелят на твой гръб...... нали трябва да ти останат малко да дадеш и на нас.....

Пак ще кажа тая фирма има построени неща гледал съм ги и вътре ми харесват има простор.

[nns]

На мен самата идея "ЗАТВОРЕН" малко не ме кефи - след като плащам явно не съм затворен за наказание, след като е по мое желание - значи околните нямат проблем с мен , остава явно аз да имам проблем със околния свят зада се затворя сам - ми за сега нямам мерси.

[Ballomed]

Ballomed: няма да ти отговорят на тези въпроси, на мен преди време ИНВЕСТИТОРА не пожела да ми отговори, камо ли аудиторията тук.

иначе това е добър бизнес - строиш и продаваш жилища на значително по-високи от средното цени, обвързваш клиента с договор за поддръжка с неясни задължения, но съвсем ясна цена и си готов!

със здраве :-)

Ай да им отворя очите малко, има начин да не плащаш и е елементарен, рано или късно всеки собственик в такъв комплекс ще го разбере. И рано или късно комшията отгоре ще спре да плаща, комшията отдоло ще отдаде апартамента под наем и ще си бие камшика, пък договор с наемателя имат ли? Отляво апартамента ще остане празен и т.н. Е какво правим тогава? Знам че в САЩ има подобни комплекси и не са само с 5 пейки и 2 ливадки между блоковете, ами с басейни и спортни зали, ама са на един собственик и се отдават под наем, там поддръжката ти влиза в наема, така го разбирам. Ама нали знаете - "Криворазбраната циливилизация".

[vivic]

Ballomed: няма да ти отговорят на тези въпроси, на мен преди време ИНВЕСТИТОРА не пожела да ми отговори, камо ли аудиторията тук.

иначе това е добър бизнес - строиш и продаваш жилища на значително по-високи от средното цени, обвързваш клиента с договор за поддръжка с неясни задължения, но съвсем ясна цена и си готов!

със здраве :-)

[vivic]

hihi, човек да не ви остави малко, оспамили сте хубавата темичка :-)

GROBAR, като казах че преброяването на глупаците продължава явно съм попаднал на място човече :-) ти си живата реклама на тия комплекси - нивата на дядо ли продаде за да станеш столичанин. само да можеш да се видиш отстрани как изглеждат писанията ти - груби, неграмотни, на нивото на ученик 8 клас голямото миждучасие - мацки, коли за 200к, приключили опоненти...

BTW, на 28 години съм, видях че си ме изкарал пенсионер - не, не съм, имам още 7-8 години до тогава (оптимист съм) :-)

ctu: както ти писах, хубаво разпределение има в жилищата които си публикувал, не мога да си кривя душата и да кажа че не ми харесват. общи части е ясно че навсякъде в България слагат (но след някой и друг месец може и на ЧЗП да се търгува). тия хаймани обаче са се оляли - апартамент с 2 спални и голям хол без кухня НЕ може да е 200-220 м2. това е ДВОЙНО повече от реалното надуване.Виж скицата на етажа - няма голями фоайета, нито по няколко асансьора на вход за да се оправдае това. нека да сметнем - 2 спални по 12-13м2 + голям хол 30м2 + коридор 5-6м2 + баня + тоалетна + дрешник - 20м2 прави пряко сили 80 м2. така - стени 15% - 92 м2, ама хайде , сложи ги 100м2, нека са ДЕБЕЛИ стените. останалите 100-120м2 къде са? общи части? или каво - клиента да плаща компенсацията на собственика на земята вместо инвеститора? ето това е обидно - да те мислят за балък. чиста проба БГ действителност... и какво, като платиш ДВОЙНО, а с кредита - ЧЕТВОРНО реалната площ на която ти е застроен апартамента ще се радваш на съседи от типа на горепосочения :-)
Благодаря за линка, интересен е обекта, но до там! който иска да плаща четворно - прав му път - това само потвърждава тезата ми че 99% от българите НЯМАТ икономическа култура.

[Ballomed]

А и да не забравяме че в комплексите има едни такси които са на м2, така че може би там се крие причината в двойно надутата квадратура.

И пак ще попитам, какво ще направите ако фирмата която поддържа комплекса не отговаря на качеството за което плащате? Имам познат в такъв дайстващ комплекс и положението никак не е розаво, фирмата се оправдава че не може да събере средствата защото има апартаменти купени с инвестиционна цел които се продават в момента, има такива които са отдадени под наем - наемателя вдига ръце, собственика е в чужбина а има и такива които отказват да платят. Как процедирате в такъв случай? Как процедирате ако фирмата завиши цената? Как процедирате ако фирмата не си върши работата?