Нагледахме ги днес - строят си и както са я захванали наистина изглежда късно за спирачки. Направили са ми стените сега остава тавана да излеят :-)
-
-
хехе. тук има непоправими оптимисти - ако компанията си вдигне чукалата, само трябва даси прехвърли активите на някое ново дружество и всички горди собственици на картинки оставате с пръст в г.з, както и уникалната възможност да съдите компания с 5000 левчета капитал (щот е ООД-поправи ме ако греша) и като я осъдите след 5 години 300-те собственика на картинки да си ги делнете. Сметни си сам по колко ще получите, както се казва: на печелившите-честитоПървоначално изпратено от ap
дано не се стига до този сценарий, но думичката неустийка е само в мечтите на (евентуалните) излъгани камилчета и после ще има вой - ама държавата що не се намеси, ми щот не се намеси и когато цените литнаха от 300 долара до 1500 евро.Never argue with idiots, they will bring you down to their level and then beat you with experienceКоментар
-
Думата неустойка гали слуха ми, бих ъпгрейднал колата с тези кинти, сега тъкмо бензинът е евтин. Един v8 двигател 4 литра, на един SUV... Дали ще го построят в оригинален вид, а? Иначе блок №1, където съм аз така или иначе е вдигнат почти...Коментар
-
Струва ми се, че при Градинките е може би късно да спират вече. Доста пари затвориха. Но пък всичко е въпрос на сметка. Честно казано, на мен ми се живее в Градинките стига да направят всичко както трябва. Вярно е също, обаче, че няма да се разсърдя ако да се откажат и да ми платят договорената неустойка. Във времената на кризата ще направя дабъл на първоначалната инвестия за няколко месеца...Първоначално изпратено от voodooHunter
Аз по-скоро се притеснявам да не би завършването да е за сметка на качеството. Обещанията, комшу, бяха големи. И ние им повярвахме.Коментар
-
какво чудно има надува се до последноПървоначално изпратено от ap
като БФБ края на 2007Коментар
-
Първоначално изпратено от voodooHunter
а в кои сегменти било настъпилото в България свръхпредлагане на имоти ?Коментар
-
Хайде честито на печелившите. Evergreen май остават завинаги на зелено, оправдаха си името, както се казва :-). Да видим зелените чехли...
http://imoti.investor.bg/?cat=122&id=70613
Иначе какъв готин сайт и какви хубави цени и 60% ПРОДАДЕНО, яко:
http://www.evergreen.bg/pricing.htmlКоментар
-
ПУРНЕС е от 50те и е страшно архаичен, съдиите не го броят за нищо. Но не съм съгласен, че хората не били узрели да живеят в такива затворени комплекси - това са точно млади хора със семества и професии и некой лев изкаран - които искат да се отърват от мръсотия, миризми и простаци. Обаче тъкмо такива познати се наметкатха без грам мисъл в разни проекти с дървенца, огради, СПА, басейни - сега реват, че закъснява пускането или строежа, че им искат още кинти, че не могат да излязат - какво да продадаш, като имаш само предв договор и си вкарал вече 50-90%? И това преди сегашната криза - сега да купуваш картинки в такива места, ако не са 100 % завършени и разрешени, е 1000 % самоубийство.Първоначално изпратено от alexa_blueКоментар
-
Алекса, щом ми даваш за пример като добра инвестиция ЕПК на 20 етажа с 500 човека живеещи (строено преди 40 години) имаме доста различни представи за хубаво жилище....Колкото до разговора ми с ариман, мисля че и без твоите тълкувания и "подкрепа" може да мине.Коментар
-
Да, към тебе беше насочено. Във вашия диалог си мисля, че ти беше достатъчно ясен, а получи отговор в смисъл "що се правиш на много отворен". Аз съм съгласна с теб иподдържам твоето мнение, смятам, че голямата част от бъдещите обитатели на затворените комплекси не са дорасли до манталитета да живеят цивилизовано в тях. Още повече при 70% чужденци, закупили с цел инвестиция.
Въпреки че по ПУРНЕС наемателите/ползвателите плащат разноските по поддръжката, разбирай управлението в случая. И пак опираме до това кой с какво се съобразява и доколко си върши работата и задълженията. Аз лично не го виждам, въпреки че много ми се иска да се реализира идеята, с която тези комплекси се градят.
На ме също ми се искаше да се присъединя към "съседите тук", но със съпругът ми решихме, че (поради гореизложените съображения, а и не само) все още е рано да живеем в комплекс от затворен тип. Затова все още си живеем в панелен блок, който, за щастие, е доста цивилизован.
А колкото до злодея и въпросът му "къде", отговорът е: http://forum.investor.bg/viewtopic.php?t=11582&r=15, или:
"Недостатък на ЕПК са 500 души/вход. А от там идва и проблема, защото много входове започват да приличат на обществена тоалетна, но има и такива които се подържат, например в Дианабад в блок 3А (над 20 етажен) ми хареса как са си направили входа - имат си поритер, а асансьорите са си облицовали с корк... " ........................ :-)Коментар
-
Ако е към мен - не се оправдавам, защо, опитвам се за синтезирам становище по тезата "за и против затворените комплекси" с допълнение "при вземането на такова решение, в условията на БГ и настоящата криза", насочено към хората с такива жилищни нужди и -съответно - възможности. Имам впечатленията, че тази група културни хора, с доходи над средните, все още не могат да разберат променените условия с последиците, които те носят.Първоначално изпратено от alexa_blueКоментар
-
Струва ми се, че се оправдаваш, а не смятам, че трябва.Коментар
-
Имам и един друг важен аргумент за мен, но спрямо по-отдалечените комплекси - времето, необходимо за достъп от тях до централните бизнес части. Тъй като повечето не са населени, този проблем още не е ясен - но си представете да пътувате от Бояна по панорамното до центъра, или от Кръстова вада - вътрешността - до центъра: тесни пътища, по които всяка сутрин ще се изриват по стотина коли само от вашия комплекс - ако е по-голям.Първоначално изпратено от ariman_007
Затова казах, че си смених философията, колкото и да ми се щеше да живея някъде на чисто, оградено и с по-свестни хора - предпочетох "класически" апартамент на 15 минути ходене от центъра. Това е.Коментар
-
Злодей, CTU ти е отговорил доста подробно от неговата си гледна точка. Моята теза беше:Първоначално изпратено от zlodeia
1. Купуването на зелено /особено в тази ситуация/ носи риск за купувача; колкото по-голям е проекта, толкова е по-висок риска; не искам да съм лош пророк, но ще видим доста забавени, спрени, продадени или дори изоставени проекти; забележете как напоследък всички нови или в начална фаза проекти буквално истерясаха да рекламират, за да оберат остатъчното вътрешно търсене - външното вече изчезна;
2. Купуването на съвсем завършени апартаменти в такива съвсем завършени комплекси носи риск, произтичащ от структурата на купувачите/инвеститорите/живеещите в него; този риск е главно в това, че се увеличават текущите разноски на живеещите, поради това, че /ако/ голяма част от "инвеститорите" в комплекса не живеят в него и не плащат своите части; трудно е се намери заместващо решение за управление и поддръжка, защото те по необходимост са адресирани до целия комплекс; алтернативата - която вече почва да се случва - е изоставянето на управлението и поддръжката в първоначалният им вид; става диво, мръсно, тъмно, започват да се рушат общите съоръжения, и т.н.; в някои случаи не могат да се вземат решения и осигури финансирането и за последващи градоустройствени/инфраструктурни промени относно комплекса; и т.н.Коментар
-
И четиримата съфорумци бъдещи "градинари" ми изглеждате готини. Така че никой няма да изперква. A днес ctu просто имаше по-малко работра в службата и се отдаде на чат с "ботове"
Коментар
Коментар