Некоректни фирми за недвижими имоти и строители

[Bgdodger]

Небезизвестната фирма Greenlife:

За огромно съжаление случаите на безцеремонно индексиране и разваляне на предварителни договори за обекта им Нова Дружба се повториха и в комплекс 1home,намиращ се на улица Охридско езеро.

Забвянето в изпълнението надхвърля вече една година, договорите на всички собственици са индексирани с минимум 40% за апартаменти и 60% за гаражи/паркоместа. Неустойка при нежелание от страна на купувача да се съгласи на новите условия не се предлага.

На практика Greenlife нарушава едностранно договора като индексира цените, въпреки че в него е заложена изрична клауза, че те не подлежат на индексация, използва безлихвен кредит от купувачите, за да предподате в последствие имотите на по-високи цени и да увеличи печалбата си.

Намирам за нужно наглостта на тази фирма да достигне до колкото се може по-голям кръг от хора и да спре заинтересовани от покупка на апартамент в обект на Greenlife, било то 1home, Нова Дружба, 80’Тинтява, Cava Homes.

[alabinnn]

Внимавайте с фирмите на АДЕЛИНА ВЪЛЕВА/Бериевски и ИВАН БЕРИЕВСКИ!!! Фирмите са много: ПОРТИКО ООД , ДАРКБЛУ ХОУМ ООД , АВ Строй Лимитид ООД , Брайтекс КИА ООД , СНК – строителство и инвестиции ООД , София Резиденс ЕООД , ИНТЕРСТРОЙПРОЕКТ 90 ООД , ИНТЕРСТРОЙПРОЕКТ-2000 ООД. Създадени са долу горе по едно и също време. Единият се представя за инвеститор а другият за строител. Започнаха да строят и посъбраха доста пари. Строежа рязко спря на тухла и с много усилия и много време има понаправена до половината външната изолация която вече пада.
Двамата напуснаха страната и майката на аделина уж пое строежа. С нея нещата са още по невъзможни. Безочието на Красимира Адамска е направо шокиращо за всеки нормален човек. Направо ни се подиграва всеки път като говорим по телефона.... за качество на строежа въобще не може да става дума. Трябваше да сме влязли в апартамента си преди 3 години а още тухлоите се виждат на фасадата... тук е редно да споменем и последната им изцепка... няколко апартамента ги продадоха на различни хора и сега тези хора се чудят какво да правят...
Иначе в началото като ги слушаш всичко беше цветя и рози... даваха зор на техническите да работят бързо, но явно е било с цел да съберат по лесно парите, а не да довършат сградата...

[elza2]

Здравейте! Нова съм в този форум. Извинявайте, че ползвам вашият пост, но аз пък търся отзиви за Строй Сити - как строят, завършват ли обектите и пр. Засега не намирам нищо. Ще се радвам някой да сподели опит с тези строители.

[Konstantin.kinchevv]

Здравейте,

Търся информация за строител Слав Строй ООД. Има няколко завършени сгради в кв. Малинова Долина.

Имахме оглед на нова, която започва и се интересувам дали успява да ги завърши в срок, има ли проблеми със сградите след завършването на строежа като течове, пукнатини и др.

Благодаря ви предварително за съдействието.

[bota156]

В Подгумер през 2020 трябваше да имаме двуетажна къща.
Къщата ни в Подгумер бе проектирана от Sweet Home (арх. Руслан Гинчев, инж. Тихомир Георгиев и Гергана Матеева) - sweethomebulgaria.com (Галин Ненов - Галда ООД, Валентино-Г, Арна, Галда строй, Арно село).
Проекта е одобрен от строителен надзор Гинев инженеринг и Община Нови Искър с гл. архитект Станислав Михайлов.

Sweеt Home започнаха строитество на парцела в Подгумер без да ни предупредят... Което ни накра да направим проверка на проекта. Оказа се невероятно иновативен - чак е опасен за живота и здравето на бъдещите обитатели на къщата.

КИИП наказа проектанта Тихомир Георгиев и техническия контрол по част 'Конструкция' Стефка Гълъбова на Sweet Home, заради незаконния им проект на нашата къща: https://kiip.bg/documents/md/492_prot_KDP1_16022022.pdf
Инж. Александров прочете писмото от инж. Стефка Гълъбова. В него тя обявява, че приема констатациите и аргументите за пропуски и грешка в изготвения проект, изложени в направените експертизи и респективно невзети под внимание от нея като ТК и приема решението на КДП. https://kiip.bg/documents/md/497_%D0...1-25032022.pdf

Инж. Крумов: 'Не съм виждал толкова слаб проект. Няма нито един детайл, нито една връзка. Конструкцията не може да се използва. Тя е опасна.' http://www.kiip.bg/documents/md/452_prot1_17022021.pdf

Ето и репортаж на 'Господартите' по случая. https://gospodari.com/%D1%81%D0%B5%D...E%D1%81%D1%82/

Ето и историята: https://www.facebook.com/groups/3011...user/534571596

В момента водим дело срещу Sweet home.

пожелавам ви успех и още по здрави нерви. Ще минат поне 5 години.
Въпреки че се съмнявам успеха да се материализира. Ще спечелите делото и ще вземете едно голямо нищо

[milden]

Здравейте, някой има ли информация за строителна фирма Бул Хоумс - https://bulhomes.com/. Благодаря ви предварително.

[Chorbadzhiyski]

В Подгумер през 2020 трябваше да имаме двуетажна къща.
Къщата ни в Подгумер бе проектирана от Sweet Home (арх. Руслан Гинчев, инж. Тихомир Георгиев и Гергана Матеева) - sweethomebulgaria.com (Галин Ненов - Галда ООД, Валентино-Г, Арна, Галда строй, Арно село).
Проекта е одобрен от строителен надзор Гинев инженеринг и Община Нови Искър с гл. архитект Станислав Михайлов.

Sweеt Home започнаха строитество на парцела в Подгумер без да ни предупредят... Което ни накра да направим проверка на проекта. Оказа се невероятно иновативен - чак е опасен за живота и здравето на бъдещите обитатели на къщата.

КИИП наказа проектанта Тихомир Георгиев и техническия контрол по част 'Конструкция' Стефка Гълъбова на Sweet Home, заради незаконния им проект на нашата къща: https://kiip.bg/documents/md/492_prot_KDP1_16022022.pdf
Инж. Александров прочете писмото от инж. Стефка Гълъбова. В него тя обявява, че приема констатациите и аргументите за пропуски и грешка в изготвения проект, изложени в направените експертизи и респективно невзети под внимание от нея като ТК и приема решението на КДП. https://kiip.bg/documents/md/497_%D0...1-25032022.pdf

Инж. Крумов: 'Не съм виждал толкова слаб проект. Няма нито един детайл, нито една връзка. Конструкцията не може да се използва. Тя е опасна.' http://www.kiip.bg/documents/md/452_prot1_17022021.pdf

Ето и репортаж на 'Господартите' по случая. https://gospodari.com/%D1%81%D0%B5%D...E%D1%81%D1%82/

Ето и историята: https://www.facebook.com/groups/3011...user/534571596

В момента водим дело срещу Sweet home.

[nkavrakov1982]

Става дума за блока на Контракт сити в кв. Полигона. Те са царе на икономиите, а след икономиите идват и мизериите. Но строителя не го интересува, защото всички мизерии остават за сметка на собствениците на имотите.
Ако се появи авария в гаранционния период, най-много да позакърпят нещо за да спре аварията, а после собствениците се чудят как да дооправят нещата и да ремонтират последиците. Ако са прескочили гаранцията – край!
За нашия блок голям хит е отоплителната инсталация в пода. От самото начало наводниха доста апартаменти и наводненията продължават и до днес. Последно, точно преди празниците и нашия комшия се наводни от теч от тръбите в пода, а ефекта беше 2 в 1 – вода при него и в апартамента под него. Непознавам съсед без потекли тръби в пода, а има и такива с по трикратни наводнявания на целия апартамент. Тъкмо поизсъхне и хоп пак вода. До сега, за 10 години наводнения от калпави тръби/изпълнение, няма поети никакви действия от страна на Контракт сити за ремонт на съсипаните апартаменти или за генералното решаване на проблема.
Друг хит са напуканите стени. То беше слягане на блока, то беше чудо, но стените си се пукат и пукат. При изграждане на тухлени стени в пълно противоречие с нормите, а водейки се от икономии на труд и средства, не само ще се пукат, но и при първото средно силно земетресение ще изпопадат - може и на вътре, може и на вън. То и сега без земетресение има явни признаци за нестабилност, за които Контракт сити са уведомени, но пак нехаят.
Най-голямата реклама за добро изпълнение и уважение към клиентите е изпълнението на ъглите от тухлените стени посредством тухли с хоризонтални отвори. Там не са използвани тухли със затворени кухини за оформяне на ъгъл или детайлите от нормите, а са използвани отворени, тъй че студа да навлиза по дължината на зида и в тези ъгли, респективно стаи, температурата да е чувствително по-ниска. Този детайл е приложен масово за целия блок. Контракт сити са уведомени, но реакция няма. Разходите за отопление и риска тези ъгли да се ремонтират често или да паднат остава за собствениците.
Влезте в гаражите, там ще видите напукана като гъста паяжина настилка. Дори отдавна вече се отделят и парчета от нея. При образувалите се дупки се вижда дебелината и странния пълнеж под нея. Много скоро ще трябва цялата тази настилка да се изрине и да се направи по правилата. Кой ли ще поеме тези разходи и неудобства? Колко автомобила ще трябва да бъдат изкарани навън за периода на ремонта?
Разхождайки се из гаражите ще забележите течовете от фугите между секциите. Тези течове датират от самото начало. Като техен „ремонт“ бяха натрупани ивици асфалт над фугите, което не реши нищо, а дори задържаше водата и я насочваше надолу към гаражите. Резултата от тази течаща надолу вода, съчетана с виждащата се арматура от гредите доведе до необратимо компроментиране на конструкцията на сградата. Поемане на отговорност от страна на строителя няма.
Може да дадем много примери и за топлата вода и за дограмите, и за организацията на асансьорите, и за противопожарната осигуреност, за недовършено строителство, дори и за странни/опасни детайли, и много други обсъждани със строителя проблеми и всички те останали за наша сметка.

Контаракт сити са нагли ,не бива хората да купуват от тях нищо ,свържи се с медиите и направи всичко публично докарай и телевизите за да им сринеш бизнеса или ги качи в you tube като клип

[Evgo]

Става дума за блока на Контракт сити в кв. Полигона. Те са царе на икономиите, а след икономиите идват и мизериите. Но строителя не го интересува, защото всички мизерии остават за сметка на собствениците на имотите.
Ако се появи авария в гаранционния период, най-много да позакърпят нещо за да спре аварията, а после собствениците се чудят как да дооправят нещата и да ремонтират последиците. Ако са прескочили гаранцията – край!
За нашия блок голям хит е отоплителната инсталация в пода. От самото начало наводниха доста апартаменти и наводненията продължават и до днес. Последно, точно преди празниците и нашия комшия се наводни от теч от тръбите в пода, а ефекта беше 2 в 1 – вода при него и в апартамента под него. Непознавам съсед без потекли тръби в пода, а има и такива с по трикратни наводнявания на целия апартамент. Тъкмо поизсъхне и хоп пак вода. До сега, за 10 години наводнения от калпави тръби/изпълнение, няма поети никакви действия от страна на Контракт сити за ремонт на съсипаните апартаменти или за генералното решаване на проблема.
Друг хит са напуканите стени. То беше слягане на блока, то беше чудо, но стените си се пукат и пукат. При изграждане на тухлени стени в пълно противоречие с нормите, а водейки се от икономии на труд и средства, не само ще се пукат, но и при първото средно силно земетресение ще изпопадат - може и на вътре, може и на вън. То и сега без земетресение има явни признаци за нестабилност, за които Контракт сити са уведомени, но пак нехаят.
Най-голямата реклама за добро изпълнение и уважение към клиентите е изпълнението на ъглите от тухлените стени посредством тухли с хоризонтални отвори. Там не са използвани тухли със затворени кухини за оформяне на ъгъл или детайлите от нормите, а са използвани отворени, тъй че студа да навлиза по дължината на зида и в тези ъгли, респективно стаи, температурата да е чувствително по-ниска. Този детайл е приложен масово за целия блок. Контракт сити са уведомени, но реакция няма. Разходите за отопление и риска тези ъгли да се ремонтират често или да паднат остава за собствениците.
Влезте в гаражите, там ще видите напукана като гъста паяжина настилка. Дори отдавна вече се отделят и парчета от нея. При образувалите се дупки се вижда дебелината и странния пълнеж под нея. Много скоро ще трябва цялата тази настилка да се изрине и да се направи по правилата. Кой ли ще поеме тези разходи и неудобства? Колко автомобила ще трябва да бъдат изкарани навън за периода на ремонта?
Разхождайки се из гаражите ще забележите течовете от фугите между секциите. Тези течове датират от самото начало. Като техен „ремонт“ бяха натрупани ивици асфалт над фугите, което не реши нищо, а дори задържаше водата и я насочваше надолу към гаражите. Резултата от тази течаща надолу вода, съчетана с виждащата се арматура от гредите доведе до необратимо компроментиране на конструкцията на сградата. Поемане на отговорност от страна на строителя няма.
Може да дадем много примери и за топлата вода и за дограмите, и за организацията на асансьорите, и за противопожарната осигуреност, за недовършено строителство, дори и за странни/опасни детайли, и много други обсъждани със строителя проблеми и всички те останали за наша сметка.

По-добре панелен апартамент да бяхте купили, вместо това.

[kratz]

Става дума за блока на Контракт сити в кв. Полигона. Те са царе на икономиите, а след икономиите идват и мизериите. Но строителя не го интересува, защото всички мизерии остават за сметка на собствениците на имотите.
Ако се появи авария в гаранционния период, най-много да позакърпят нещо за да спре аварията, а после собствениците се чудят как да дооправят нещата и да ремонтират последиците. Ако са прескочили гаранцията – край!
За нашия блок голям хит е отоплителната инсталация в пода. От самото начало наводниха доста апартаменти и наводненията продължават и до днес. Последно, точно преди празниците и нашия комшия се наводни от теч от тръбите в пода, а ефекта беше 2 в 1 – вода при него и в апартамента под него. Непознавам съсед без потекли тръби в пода, а има и такива с по трикратни наводнявания на целия апартамент. Тъкмо поизсъхне и хоп пак вода. До сега, за 10 години наводнения от калпави тръби/изпълнение, няма поети никакви действия от страна на Контракт сити за ремонт на съсипаните апартаменти или за генералното решаване на проблема.
Друг хит са напуканите стени. То беше слягане на блока, то беше чудо, но стените си се пукат и пукат. При изграждане на тухлени стени в пълно противоречие с нормите, а водейки се от икономии на труд и средства, не само ще се пукат, но и при първото средно силно земетресение ще изпопадат - може и на вътре, може и на вън. То и сега без земетресение има явни признаци за нестабилност, за които Контракт сити са уведомени, но пак нехаят.
Най-голямата реклама за добро изпълнение и уважение към клиентите е изпълнението на ъглите от тухлените стени посредством тухли с хоризонтални отвори. Там не са използвани тухли със затворени кухини за оформяне на ъгъл или детайлите от нормите, а са използвани отворени, тъй че студа да навлиза по дължината на зида и в тези ъгли, респективно стаи, температурата да е чувствително по-ниска. Този детайл е приложен масово за целия блок. Контракт сити са уведомени, но реакция няма. Разходите за отопление и риска тези ъгли да се ремонтират често или да паднат остава за собствениците.
Влезте в гаражите, там ще видите напукана като гъста паяжина настилка. Дори отдавна вече се отделят и парчета от нея. При образувалите се дупки се вижда дебелината и странния пълнеж под нея. Много скоро ще трябва цялата тази настилка да се изрине и да се направи по правилата. Кой ли ще поеме тези разходи и неудобства? Колко автомобила ще трябва да бъдат изкарани навън за периода на ремонта?
Разхождайки се из гаражите ще забележите течовете от фугите между секциите. Тези течове датират от самото начало. Като техен „ремонт“ бяха натрупани ивици асфалт над фугите, което не реши нищо, а дори задържаше водата и я насочваше надолу към гаражите. Резултата от тази течаща надолу вода, съчетана с виждащата се арматура от гредите доведе до необратимо компроментиране на конструкцията на сградата. Поемане на отговорност от страна на строителя няма.
Може да дадем много примери и за топлата вода и за дограмите, и за организацията на асансьорите, и за противопожарната осигуреност, за недовършено строителство, дори и за странни/опасни детайли, и много други обсъждани със строителя проблеми и всички те останали за наша сметка.

[Traicho_80]

Като собственик на имот от Контракт Сити, мнението ми за тях е изключително негативно.
Много лошо качество на строителство, неотговарящо на съществени нормативни изисквания и аругантно поведение на ръководството към проблемите възникнали от това.
Множество дефекти и сериозни аварии още след покупката и безотговорност от страна на ръководството.
Всичко се налага да довършваме и оправяме сами, а каквото неуспеем свикваме да живеем така.

Дай повече подробности, къде се намира сградата? По принцип за Контракт сити съм чувал повече положителни мнения, но щом и те са свалили качеството не ми се мисли за другите по-малки фирми какъв продукт предлагат.

[nkavrakov1982]

Като собственик на имот от Контракт Сити, мнението ми за тях е изключително негативно.
Много лошо качество на строителство, неотговарящо на съществени нормативни изисквания и аругантно поведение на ръководството към проблемите възникнали от това.
Множество дефекти и сериозни аварии още след покупката и безотговорност от страна на ръководството.
Всичко се налага да довършваме и оправяме сами, а каквото неуспеем свикваме да живеем така.

Защо така ?
Какви са проблемите ?
Много общ пост ,иначе за поведението съм съгласен а и цените им са мега извратени ?

[kratz]

Като собственик на имот от Контракт Сити, мнението ми за тях е изключително негативно.
Много лошо качество на строителство, неотговарящо на съществени нормативни изисквания и аругантно поведение на ръководството към проблемите възникнали от това.
Множество дефекти и сериозни аварии още след покупката и безотговорност от страна на ръководството.
Всичко се налага да довършваме и оправяме сами, а каквото неуспеем свикваме да живеем така.

[Stanimir87]

Прочети тук https://stoyanovlegalpractice.com/сф...�движим/

[Mari84]

Здравейте, дали някои може да ми каже отзиви за Нивел Естейт- дали са коректен инвеститор и дали си завършват сградите?