Помогнете:Искам още един апартамент

[wwwbg]

И СЪМ ПО СЪГЛАСЕН ДА ЖИВЕЯ В ОКОЛНОСТИТЕ НА ГРАДА.ДА СЕ МАХНА ОТ СЕЛЯНИЯТА И ПОСТОЯННИТЕ ОТБЛЪСКВАЩИ КАРТИНКИ В ГРАДА.ТЪЙ КАТО ТЪРСЯ СПОКОЙСТВИЕТО,ЩЕ Е ЖАЛКО ДА НЕ РЕАЛИЗИРАМ ПО НАКАКЪВ НАЧИН ПОТЕНЦИЯЛА НА ТЕЗИ 2 АПАРТАМЕНТА.

Хайде преди да говорим за селяния да вземем да си оправим правописа 'градски'

i az sam za
da oprawim nechii pravopis ;-)

[Earthquake]

И СЪМ ПО СЪГЛАСЕН ДА ЖИВЕЯ В ОКОЛНОСТИТЕ НА ГРАДА.ДА СЕ МАХНА ОТ СЕЛЯНИЯТА И ПОСТОЯННИТЕ ОТБЛЪСКВАЩИ КАРТИНКИ В ГРАДА.ТЪЙ КАТО ТЪРСЯ СПОКОЙСТВИЕТО,ЩЕ Е ЖАЛКО ДА НЕ РЕАЛИЗИРАМ ПО НАКАКЪВ НАЧИН ПОТЕНЦИЯЛА НА ТЕЗИ 2 АПАРТАМЕНТА.

Хайде преди да говорим за селяния да вземем да си оправим правописа 'градски'

[jafar]

Ми значи плащаш ми хонорарче и аз те светвам за банките .

[Director]

Благодаря, ама аз ще си карам Ладата още малко:
http://www.umor.onru.ru/umor/openew/5261/

Пичове, това не е Лада - надписът гласи: Петер Турбо (може би имат предвид нашия Пепи Турбото)

а стереото в тоя дзвер сигурно дъни "3 синджира Пепи"

По скоро "3 синджира ХДПАТ и един Мостстрой"

[Director]

Re: Помогнете:Искам още един апартамент

Хора нашето домакинство има 2 апартамента в София и една Вила в Софийска област.Вязнамеряваме да купиме и трети апартамент,като и трите ще се дават под наем(с надежда да се самоизплати 3 ап.).Ние ще живееме на вилата на 30км от София.Молбата ми е да помогнете в решенията:коя банка да избера за кредита(като условието е апартамента да се изплаща не повече от 7год),да правя ли ипотека на някой от двата наши апартамента(за да мога да изплатя третия па бярзо -2г например).Приемам всякакви съвети и се надявам да вземеме решение ,вседствие на което да се радваме на нова придобивка-Нов апартамент.

Провери в няколко банки (от по-големите: Райфайзен, Пощенска, Биохим, ДСК, Булбанк), сравни условията и прецени сам - това няма кой да го направи вместо теб. При всички случаи нещо трябва да се ипотекира. Ако това е апартамента, който купуваш - банките имат изисквания за етап на завършване и т.н. Ако е някой от другите, не е ясно как ще го оценят. Обикаляне и питане му е майката - с питане и до Цариград се стига. Като събереш всичката информация, сядаш и смяташ: колко ще ти отпуснат, за какъв период можеш да го изплатиш и т.н. С 3-те наема най-вероятно ще може да се изплати 7-годишен заем, но дали ще ти остане доход за живеене? Дали не е по-добре да го изплащаш по-дълго, за да ти е по-малка месечната вноска? И не забравяй, че понякога наемателите напускат и оставаш без наем, после плащаш 1/2 наем комисиона на брокер, имаш данък сгради, такса смет и разходи за поддръжка - всичко това трябва да се сложи в сметката. И не забравяй да ги застраховаш! Сумата е смешна в сравнение с щетите от евентуално бедствие. Идеята иначе е добра, действай. Желая ти успех.

P.S. Много е важен въпросът с данък общ доход!!! Разходите са много големи и трябва да се сложат в сметката.

[Курти]

Благодаря, ама аз ще си карам Ладата още малко:
http://www.umor.onru.ru/umor/openew/5261/

Пичове, това не е Лада - надписът гласи: Петер Турбо (може би имат предвид нашия Пепи Турбото)

а стереото в тоя дзвер сигурно дъни "3 синджира Пепи"

[Director]

Благодаря, ама аз ще си карам Ладата още малко:
http://www.umor.onru.ru/umor/openew/5261/

Пичове, това не е Лада - надписът гласи: Петер Турбо (може би имат предвид нашия Пепи Турбото)

[lynx]

ведузи, имаш нужда от психоанализа. калкулирай си го в графа разходи.

[abreviatura]

И двата апартамента са панелки в дървеница и мусагеница.Този в дървеница е 88квм и се дава под наем от 17г(преди 3г пое 20000лв-ремонт).В мусегеница е 76квм от 70-те години също е ремонтиран с преустройства и т.н.Идеята е да се вземе нещо до 60000евра,което да се изплаща максимум 6-7г.Мисля че минималните приходи от 3 наема биха били 1500лв/месечно.Имаме естествено и други приходи,които биха спомогнали изплащането.ЛИЧНО НА МЕН ЖИВОТА В СОФИЯ НЕ МИ ДОПАДА ОСОБЕНО(МНОГО СТАНАХА "СОФИЯНЦИТЕ")И СЪМ ПО СЪГЛАСЕН ДА ЖИВЕЯ В ОКОЛНОСТИТЕ НА ГРАДА.ДА СЕ МАХНА ОТ СЕЛЯНИЯТА И ПОСТОЯННИТЕ ОТБЛЪСКВАЩИ КАРТИНКИ В ГРАДА.ТЪЙ КАТО ТЪРСЯ СПОКОЙСТВИЕТО,ЩЕ Е ЖАЛКО ДА НЕ РЕАЛИЗИРАМ ПО НАКАКЪВ НАЧИН ПОТЕНЦИЯЛА НА ТЕЗИ 2 АПАРТАМЕНТА.За спокоен живот мечтая,далаче от показността и изхвърлянето.

Не се бъзика човека бе , наистина има проблем с взимането на решение , при всичките тия детайли не може да е майтап.
Продаваш братле панелките , парата ще е отлична към момента, палиш самолета и отлиташ за топлите страни , наемаш бунгалце на плажа и лайф за цял живот осигурено спокойствие.........
Абе много зависи кой набор си :-)
Желая щастие !

[ventutsy]

И двата апартамента са панелки в дървеница и мусагеница.Този в дървеница е 88квм и се дава под наем от 17г(преди 3г пое 20000лв-ремонт).В мусегеница е 76квм от 70-те години също е ремонтиран с преустройства и т.н.Идеята е да се вземе нещо до 60000евра,което да се изплаща максимум 6-7г.Мисля че минималните приходи от 3 наема биха били 1500лв/месечно.Имаме естествено и други приходи,които биха спомогнали изплащането.ЛИЧНО НА МЕН ЖИВОТА В СОФИЯ НЕ МИ ДОПАДА ОСОБЕНО(МНОГО СТАНАХА "СОФИЯНЦИТЕ")И СЪМ ПО СЪГЛАСЕН ДА ЖИВЕЯ В ОКОЛНОСТИТЕ НА ГРАДА.ДА СЕ МАХНА ОТ СЕЛЯНИЯТА И ПОСТОЯННИТЕ ОТБЛЪСКВАЩИ КАРТИНКИ В ГРАДА.ТЪЙ КАТО ТЪРСЯ СПОКОЙСТВИЕТО,ЩЕ Е ЖАЛКО ДА НЕ РЕАЛИЗИРАМ ПО НАКАКЪВ НАЧИН ПОТЕНЦИЯЛА НА ТЕЗИ 2 АПАРТАМЕНТА.За спокоен живот мечтая,далаче от показността и изхвърлянето.

[Bobi75]

таз работа ще е успещна, само ако си насадиш райграс на вилата. иначе не!

[RAI]

Абе приятели, какво сте нападнали човека?!

Не виждате ли, че има страхотно чувство за хумор и просто иска да разведри обстановката във форума.

Това е някой добре познат тук, който се е регистрирал и пуснал тема джъст фор фън, да гледа какви цветисти отговори ще има :-))

[съни(тя)]

Курти, благодаря много)))Утре цел номер 1 ми е Калинката и никакви ипотеки, само застраховки....в Евроинса)))

[driverf1]

Благодаря, ама аз ще си карам Ладата още малко:
http://www.umor.onru.ru/umor/openew/5261/

Po-goljamata chast karat Lada, ama go vadjat goljam vuv foruma

Тази пречупена(счупена) руска мисъл,май водката му е дошла в повече.....
Ще бъде голям мор за авто-тенекеджиите при удар.....

[Курти]

Re: Помогнете:Искам още един апартамент

какво говориш, аз даже Лада си нямам, сега се пазаря за един Трабант, но се кефя на мечтите на другите)))

пожелавам ти барем с една Калинка да те огрее и да не ти се налага да я ипотекираш