IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec Megavselena.bg
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво понижение очаквате на жилищните имоти? - АРХИВ

Collapse
Заключена.
X
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от melon
    Гледайте сега в един и същи брой на един вестник какво пише:

    http://standartnews.com/bg/article.p...article=198729

    http://standartnews.com/bg/article.p...article=198735

    Е то тъпо направо!!!
    Е ти пък тъпо , това е независима редакционна политика - нищо не зависи от редактора / приемаме че не е тъп нали/ - всичко зависи от маркетинг отдела - колкото повече кинти тоолкова по добре. Да не забравяме че единственият смисъл за съществуването на един вестник или телевизия е печалбата която генерира разните му там журналистически претенции едва ли не за чистата и единствена истина са просто рекламни послания към евентуалните купувачи - и са се наложили като най успешния начин да си продават продукта. Абе все едно да очакваш в кренвиршите да има месо

    Коментар


    • Хайде почна се кампания "В редовната ни рубрика, която стартира днес". Сега ще заприпяват едни мантри от сорта на
      "Днес на мода са жилища от ново поколение"
      " строителство далеч над средните стандарти"
      "Да притежаваш такъв дом обаче означава, че си постигнал нещо повече "
      И разбира се: "Цената на подобни имоти обаче непрекъснато расте" ;-)

      Журналист да си - "copy-paste" и работата върви.

      Тия здраво взе да ги стяга шапката явно.

      Коментар


      • Гледайте сега в един и същи брой на един вестник какво пише:

        http://standartnews.com/bg/article.p...article=198729

        http://standartnews.com/bg/article.p...article=198735

        Е то тъпо направо!!!

        Коментар


        • Най- ми харесва: "коментират специалисти" и "според някои специалисти" и какви и кои са тез специалисти?!!??!?!
          Смех!

          Коментар


          • Еуфорията по ваканционните имоти по морето започва да утихва

            От миналия юли досега средните цени на гарсониерите и двустайните летни жилища в Слънчев бряг са спаднали с 4 на сто, показва проучване, изготвено по поръчка на Investor.bg. Ако преди 12 месеца сделки са се сключвали на нива от 950-985 евро/кв.м, то към момента цените са на средно равнище около 900 евро/кв.м, а според някои специалисти, покупки се извършват и при цени от 800 евро/кв.м.

            Инвеститори вече се насочат към по-малки населени места, част от които може да са разположени и по-навътре от морския бряг. Част от имотите в Лозенец, Черноморец и Златни пясъци например са повишили стойностите си с над 20%.

            Балонът с ваканционните имоти по българското Черноморие се спука, коментират специалисти. Вече начинът, по който може да се печели от тях, не е покупката и отдаването им под наем, а продажбата им. Този, който е купил жилище преди две-три години, е много по-изгодно да го продаде сега. С парите може да се инвестира в друг тип имот, който да е по-доходоносен, например апартамент в близост до бизнес център.
            Източник: Imot.bg

            http://www.investor.bg/?id=53515

            То че е поръчка няма съмнение, при това поръчителя изглежда го е закъсал с продажбите на апартаменти в близост до бизнес център.

            Коментар


            • Първоначално изпратено от melon
              Първоначално изпратено от karakondjul
              Първоначално изпратено от експерт-строител
              Собствениците, които не ремонтират старите си имоти, могат да ги загубят
              .........Те /общините/ще могат да се разпореждат и с имотите, ако стопаните им не предприемат нищо да ремонтират олющените им фасади. Това предвиждат последните изменения на Закона за устройство на територията
              ........ако става въпрос просто за грозна фасада - срокът може да е от 2 до 6 месеца
              http://www.politika.bg/bussiness/art...id=6243&eid=99

              Според мен става дума за половината София. В преди време пейстната статия стана въпрос, че санирането на фасадата струва 5-6 бона на апартамент. Айде сега направете си една хубава сметчица - актив ли е Н. И.
              Да ще се види чия собственост е "Реалната собственост"

              Kyiosaki май пак ще се смее последен )
              Това определено ще изкара някои от лалугерите на пазара
              Business as Usual

              Коментар


              • Първоначално изпратено от karakondjul
                Първоначално изпратено от експерт-строител
                Собствениците, които не ремонтират старите си имоти, могат да ги загубят
                .........Те /общините/ще могат да се разпореждат и с имотите, ако стопаните им не предприемат нищо да ремонтират олющените им фасади. Това предвиждат последните изменения на Закона за устройство на територията
                ........ако става въпрос просто за грозна фасада - срокът може да е от 2 до 6 месеца
                http://www.politika.bg/bussiness/art...id=6243&eid=99

                Според мен става дума за половината София. В преди време пейстната статия стана въпрос, че санирането на фасадата струва 5-6 бона на апартамент. Айде сега направете си една хубава сметчица - актив ли е Н. И.
                Да ще се види чия собственост е "Реалната собственост"

                Kyiosaki май пак ще се смее последен )

                Коментар


                • Първоначално изпратено от експерт-строител
                  Собствениците, които не ремонтират старите си имоти, могат да ги загубят
                  .........Те /общините/ще могат да се разпореждат и с имотите, ако стопаните им не предприемат нищо да ремонтират олющените им фасади. Това предвиждат последните изменения на Закона за устройство на територията
                  ........ако става въпрос просто за грозна фасада - срокът може да е от 2 до 6 месеца
                  http://www.politika.bg/bussiness/art...id=6243&eid=99

                  Според мен става дума за половината София. В преди време пейстната статия стана въпрос, че санирането на фасадата струва 5-6 бона на апартамент. Айде сега направете си една хубава сметчица - актив ли е Н. И.
                  Kyiosaki май пак ще се смее последен )

                  Коментар


                  • Собствениците, които не ремонтират старите си имоти, могат да ги загубят
                    .........Те /общините/ще могат да се разпореждат и с имотите, ако стопаните им не предприемат нищо да ремонтират олющените им фасади. Това предвиждат последните изменения на Закона за устройство на територията
                    ........ако става въпрос просто за грозна фасада - срокът може да е от 2 до 6 месеца
                    http://www.politika.bg/bussiness/art...id=6243&eid=99

                    Според мен става дума за половината София. В преди време пейстната статия стана въпрос, че санирането на фасадата струва 5-6 бона на апартамент. Айде сега направете си една хубава сметчица - актив ли е Н. И.

                    Коментар


                    • http://www.investor.bg/?id=53515
                      Дали наистина трябва дасе застрои и Иракли?
                      http://georgipiskov.blogspot.com

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от Леонид
                        Първоначално изпратено от AfterDark
                        rovers

                        Имаш ЛС.
                        Ееееее,събрахте се.......
                        Да ама нямам на морето.

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от AfterDark
                          rovers

                          Имаш ЛС.
                          Ееееее,събрахте се.......

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от експерт-строител
                            Идва нова Виденова зима, ще се кандидатирам за кмет на Приморско
                            Морето ни стана рай за бедняци
                            Българинът летува в чужбина заради по-добрите оферти, казва Здравко Василев

                            .........На моменти дори съм отчаян
                            ..........Очаквам трудна зима, отлив на инвеститори. А следващото лято ситуацията ще е малко по-зле от тази година
                            ..........- А как ще обясните ситуацията в Несебър - защо квартирите там стоят празни?
                            - Обяснението е от свръхзастрояването и свръхпредлагането
                            Май е назрало времето всички собственици на куростни имоти да се съберат и с помощта на правителството да си направят план за развитие (или нещо такова). Такова канибализиране води само до срив на туризма а това не е в полза на никого. Не може в държава с 6 мил жители да построиш 700 - 800 хил места за почивка. Аз лично освен на Албена не отивам никъде другаде на почивака. Това е единственото място където строителството е планомерно и не ме хваща клаустрофобия

                            Коментар


                            • rovers

                              Имаш ЛС.

                              Коментар


                              • Лятна еуфория на жилищата


                                Началото на лятото даде нов заряд на пазара на жилища. След като през май търсенето от страна на купувачите беше вяло, през юни клиентите се активизираха и цените на апартаментите отново тръгнаха нагоре. Според различни агенции за недвижими имоти това е довело до ръст за месеца между 3 и 5 процента.

                                Така общото поскъпване на апартаментите за първите шест месеца вече надхвърля 15 на сто. Очакванията на брокерите са нарастването на цените да продължи и през следващите месеци и до края на годината жилищата да прибавят още около 10% към стойността си.

                                Най-бързо растящите в момента цени са за имоти с малки площи. В центъра на столицата цените на маломерните жилища в момента се движат от 820 евро на кв.м до 2950 евро на кв.м. Последната цена е за 53 кв.м апартамент в района около Докторския паметник. В същата част на София сега максималните стойности, които стига предлагането на по-големи жилища, са 2700 евро на кв. м.

                                Близо до нивата на по-големите апартаменти сега се предлагат и малките имоти в един от предпочитаните от купувачите райони "Иван Вазов". Няколкото оферти, за едностайни жилища в квартала се движат със сравнително малка разлика в цената, като долната граница на предлагане е 1200 евро на кв.м, а горната - 1500 евро на кв.м. В "Лозенец", долната граница на предлагане на маломерно жилище, ново строителство е 970 евро на кв.м, докато при по-големите апартаменти тя е 790 евро на кв.м. Подобна е ситуацията и в жилищен комплекс "Младост". Там най-ниската цена за малко жилище е 690 евро за 43 кв.м в новострояща се сграда, докато апартамент от 100 кв.м в изграждаща се сграда може да бъде купен за 580 евро на кв.м.



                                Офертни цени на жилища в евро на кв.м (юли)*


                                Квартал Панели ЕПК Тухла Ново строителство

                                София

                                Център 930 730-1410 620 - 3090 620 - 2480

                                Докторски
                                паметник N/A N/A 1420 - 2700 1640- 3000


                                Лозенец 840 - 950 860-1070 840 - 2940 790 - 1970


                                Иван Вазов 1120-1200 1120 1120 - 1510 1230 -1470


                                Манастирски
                                ливади N/A N/A 690 - 1010 610 - 1190


                                Изток,
                                "Изгрев" 860 1050-1240 890-1950 980 - 1310


                                Стрелбище 780-1250 795-1100 940-1450 750 - 1500


                                Люлин 560 - 920 470 - 970 630 - 880 470 - 850


                                Младост
                                560 - 940 580 - 900 660 - @@@ 580 - 1000


                                Борово
                                740 - 1120 770 - 860 720 - 1170 600 - 1090


                                Дианабад
                                560 - 790 700 - 950 1000 - 1600 700 - 1560


                                Надежда
                                500 - 820 570 - 670 560 - 660 570 - 620

                                Коментар

                                Working...
                                X