Първоначално изпратено от 1984-
Разгледай мнение
riddle* е направил хубава добавка с областните служби по земеделие
ОБАЧЕ!
Тук НИКОЙ не вдява каква е реалността с информацията относно рентите, как и къде могат да се видят във формат подходящ за по-сериозен анализ.
1. Статистиката на НСИ-
Източника на инфо на НСИ са дадните налични в областните служби по земедели, чиято методология е ала-бала.
След последните промени на методологията им има шанс за леко подобрение, нооо няма да е достатъчно.
Поради горното данните за рентите от НСИ са СКАНДАЛНО НЕТОЧНИ!
Данните им са и непълни! Е, могат да обвинят обсалсните служби по земеделие
Като цяло инфото им клони към СТЪКМИСТИКА, при това официална.
Дълго е за обяснение защо е така.
Накратко - данните за рентите на НСИ на ниво землище се различават в много широки граници от реалните! Често с 20-30-50-100% .
2. Данните на Ландлорд.
Доближават се в повечето случаи до реалността. Достоверност грубо около и над 90%. Данните също са доста непълни.
.
Къде и как да сравним данните от двата източника?
В търсачката на Ландлорд търсите общината която ви интересува.
(Само на ниво община може да видите и сравните данни от двата източника, ноооо... на ниво землище. Което е супер)
В страницата на съответната община натискате ббутона "РЕНТИ"
Воала!
Виждате надпис РЕНТОСРАВНИТЕЛ!
Отдолу има още три бутона - опции за сравняване на данните от НСИ спрямо данните от Ландлорд.
Ето примерно линк за община Балчик:
https://landlord.bg/maps/%D0%94%D0%B...87%D0%B8%D0%BA
3. ВАЖНО!
В ландлорда може да се копа за инфо още по-надълбоко.
Средните ренти на ниво землище са само груб ориентир.
В доста землища има по 20-30-50+ арендатора и рентите които те дават често са доста различни.
Някъде има картели и дават еднакви, обикновено несправедливо ниски ренти.
Другаде има сериозна конкуренция и нивата на рентите са доста пъстри.
Пример: В землище с много арендатори в конкретна година съм срещал ренти 80-100-120 лв.
Разлика от 50%!!!!
За да видите на ниво землище кой арендатор колко рента е давал през годините, трябва да влезете в конкретното землище и да гледате там.
Тук вече инфото им е с абонамент, НО!
Има опция за безплатен бартер.
Споделяте каква рента, къде и от кой сте получили и вояла!
Получавате инфото им за цялото цемлище.
ФАКТ! Размяна от типа кокошка от вас, кон от ландлорда
.
В ландлорда източника на данните са краудсорс - споделени от потребителите данни. за рентите които са получили.
Засега явно споделянето от народеца е недостатъчно и поради това инфото им на доста места е доста постно.
Тъй че, който иска повече и по-точно инфо - просто да споделя ренти.
Не само да търси някой да му ги снесе наготово.
Това е накратко дереджето с рентите в БГ-то.
Коментар