IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от 1984 Разгледай мнение
    Да,уникредит е продавача (около 132000бр.),който вдига ф.ф.на 78.01% на 2декември, но...имаме купувач на 100 000 от член на СД Ако продължи активността ще видим и ф.ф. под 2%.
    къде видя че кой е купувача?

    Коментар


    • Първоначално изпратено от 1984 Разгледай мнение
      Да,уникредит е продавача (около 132000бр.),който вдига ф.ф.на 78.01% на 2декември, но...имаме купувач на 100 000 от член на СД Ако продължи активността ще видим и ф.ф. под 2%.
      За днешния продавач ли говориш?
      Пътека се прави камък по камък!

      Коментар


      • Да,уникредит е продавача (около 132000бр.),който вдига ф.ф.на 78.01% на 2декември, но...имаме купувач на 100 000 от член на СД Ако продължи активността ще видим и ф.ф. под 2%.

        Коментар


        • Първоначално изпратено от tony1975 Разгледай мнение
          Опа, опа какво виждам на втори прочит - Уникредит Банк Австрия са почнали да намаляват делът си!!! Ей тия ще има бая да излизат!!!
          некакви изсипвания се получиха тука днес...пък и дивидент нещо-нищо се очертава
          добре че не взех много бройки...пък и както е тръгнало нандолу може и тези да ги разкарам...има переспектива тук ама в светлото бъдеще(2016-17 евентуално)
          Не е Препоръка!!!

          Коментар


          • Опа, опа какво виждам на втори прочит - Уникредит Банк Австрия са почнали да намаляват делът си!!! Ей тия ще има бая да излизат!!!

            Коментар


            • Първоначално изпратено от tony1975 Разгледай мнение
              Интересно ще се получи - само да сме живи и здрави!
              Та след 2 години, когато Хим(п), вече няма да дават и когато резултатите на Атера вероятно ще са още по слаби, този адсиц ще почне да дава добра доходност, заедно с още един
              3 години, като на третата е частичен

              Коментар


              • Интересно ще се получи - само да сме живи и здрави!
                Та след 2 години, когато Хим(п), вече няма да дават и когато резултатите на Атера вероятно ще са още по слаби, този адсиц ще почне да дава добра доходност, заедно с още един

                Коментар


                • Първоначално изпратено от tony1975 Разгледай мнение
                  Най-хубавото е че с намаляването на СК, намаляват и парите за МНИ-то. Иначе нека го разбираме като един рестарт, един катарзис(на станиШев тъпите думи) на дружеството! Беше хубаво като са почнали да преоценят и другите терени в Сф, защото сигурно не са на цената от 2006, ама...

                  Имаме по 1млн от наеми на тримесечие вече, което си е 4млн годишно!
                  Имаме изтичащ заем догодина.
                  Имаме и офис сграда в строеж!

                  Нека приемем дори да не отдадат и 1кв.м от бъдещата сграда, което не ми се вярва, като отчитам как се справят, и разчитаме само на 4млн от сегашните наематели, то 1млн за МНИ, 1млн за други глупости, то пак остават 2млн/60,5млн акции=0,033ст печалба, така че от тук посоката с доходността е САМО НАГОРЕ!!!

                  п.п. и все пак съм изненадан, това бе един от малкото адсиц-и, който не бе пропускал дивидент!!!
                  Настоящата цена е в следствие от силен негативизъм и преувеличване лошите очаквания към дружеството. Ако се четат както трябва отчетите, ще се види че резултатите и тенденциите не са чак толкова лоши.
                  “Preparation. Discipline. Patience. Decisiveness”

                  Коментар


                  • сградата ще бъде 13,486 кв.м., от които отдаваемата площ е 10,149 кв.м. и 192
                    паркоместа, от които 65 са в подземния паркинг

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от 1984 Разгледай мнение
                      1.Парите от нераздадения дивидент остават в дружеството
                      2.Ключово е строителството и отдаването на новата сграда,
                      1. По принцип сега е идеалния момент за обезценки, тъй като е малко тъпо да раздадат парите, а после да търсят заеми и да ги връщат с лихви. Това обаче удря малко по доверието в тях, тъй като можеха да постъпят като ФПП и сметките да са по-прозрачни.
                      2. Наистина е ключово, че Фонд имоти си имат един паметник от 10-тина г. сигурно, на който само данъци му плащат. Между другото, местоположението на Бенча също не е никак лошо, да не кажа, че е по-добро.

                      Някой знае ли тази нова сграда, която се строи колко м2 ще е, как е избран строителя, колко евро ще вземе той на м2 за строителството?
                      Абе въобще тъмна Индия!
                      Пътека се прави камък по камък!

                      Коментар


                      • Е,явно днес продаваха кинолозите,хората си държат на куче-касичка. След одита вероятно ще се потвърди,че БРЕФ не е куче,но и котетата са готини - от същото семейство са и тигритеЩе почакаме трансформацията

                        Коментар


                        • Най-хубавото е че с намаляването на СК, намаляват и парите за МНИ-то. Иначе нека го разбираме като един рестарт, един катарзис(на станиШев тъпите думи) на дружеството!


                          Имаме по 1млн от наеми на тримесечие вече, което си е 4млн годишно!
                          Имаме изтичащ заем догодина.
                          Имаме и офис сграда в строеж!

                          Нека приемем дори да не отдадат и 1кв.м от бъдещата сграда, което не ми се вярва, като отчитам как се справят, и разчитаме само на 4млн от сегашните наематели, то 1млн за МНИ, 1млн за други глупости, то пак остават 2млн/60,5млн акции=0,033ст печалба, така че от тук посоката с доходността е САМО НАГОРЕ!!!

                          п.п. и все пак съм изненадан, това бе един от малкото адсиц-и, който не бе пропускал дивидент!!!
                          Last edited by tony1975; 03.02.2015, 07:03.

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от 1984 Разгледай мнение
                            Свръхреакция на стари факти.Обезценките трябваше да се направят още при първата продажба на апартамент в Боровец,както и парцела в Младост-така се намаляват и парите за МНИ Парите от нераздадения дивидент остават в дружеството-ключово е строителството и отдаването на новата сграда,а обезценките осчетоводяват стара истина Купих,защото мисля ,че пазара греши,както грешно реагира на продажбата на КБЦ .
                            +1 тук съм съгласен!

                            Коментар


                            • Е НЯМА ЛОШО ,-като си продал на 0,54/0,55 с изпуснатата пара , жива парА = на годишен дивидент да ти върнат . До Великден има мегдан да пооблажим - дивидент без процедура ОСА от 5 до 7 ст. ще посрещам с кеф !
                              БЕЗ ПРЕПОРЪКИ , - но с добро пожелание !

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от Joz Разгледай мнение
                                Преди общото събрание ще стане ли ясно дали изобщо ще има някакъв дивидент?
                                Мисля, че няма да има тази година, пише си го в отчета. По-точно в доклада за дейността. Тук 1984 бе цитирал изречението от него и защо.

                                Не е препоръка!
                                Пътека се прави камък по камък!

                                Коментар

                                Working...
                                X