Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)

[Penko]

Аз миля, че могат да построят сградата без голям кредит. Тони, сградата на Камбаните купена ли е от HP, или са под наем, знаеш ли ?

БРЕФ-а продадоха сградата на фонда "Зеус Капитал", HP са под наем

[LEOPARD]

искам да напомня, че тук скоро ще се тегли нов заем. По спомен около 10млн не стигаха за строежа на сградата. При тези нива на лихвите аз бих и препоръчал да изтеглят между 15 и 20млн, така ще имат и свеж ресурс да стартират и нещо в Младост, като отдадат сградата и нямат какво да правят

Аз миля, че могат да построят сградата без голям кредит. Тони, сградата на Камбаните купена ли е от HP, или са под наем, знаеш ли ?

[tony1975]

от Капитал ""Наемните цени в Пловдив варират в зависимост от сградата и местоположението от 3.5 до 7.5 евро на кв.м", посочва Петкова. "За сравнение наемните цени на пазара в София към началото на годината при клас Б в широк център и периферията на столицата са съответно 6 и 7 евро на кв.м. При проекти клас А средните офертни цени в столицата се запазват около 13 евро на кв.м, докато ефективните наеми се движат между 10.5 и 12 евро в зависимост от локацията и специфичните изисквания на наемателите", коментира експертът. Според Петкова Пловдив ще продължи да бъде интересен както на компании от аутсорсинг и IT сектора, така и други, желаещи да се възползват от позитивните характеристики на града."

п.п. а в Пловдив ФНИ няма никакво проектче!

[tony1975]

искам да напомня, че тук скоро ще се тегли нов заем. По спомен около 10млн не стигаха за строежа на сградата. При тези нива на лихвите аз бих и препоръчал да изтеглят между 15 и 20млн, така ще имат и свеж ресурс да стартират и нещо в Младост, като отдадат сградата и нямат какво да правят

[LEOPARD]

Стотачка звучи по-добре! На HP ли е сградата на Камбаните, или са наематели
?

[inta53]

Eпа и ти скромник...само до РВ 0.8 ли стигат РТ мечтите ти....

Бях на вън с колелото - то и без това тук е заспало ...
-Та аз не от скромност , но от реализъм - пък да видим кой крив кой прав но за мен е по важно Чукането на 0.90тката до 05,2017г.


ps , за хората извън диалога!!!

[gunnar]

Ами след обратен сплит има възможност за увеличение на о.к. при емисионна цена доста под справедливата за досегашните акционери.Сега не може да е под 1лев емисионна,но ако има обратен сплит 1нова за 2 стари дали при евентуално следващо увеличение емисионната ще е над 2 лева

Сега те разбрах. Само че в ЗППЦК е предвидена известна защита от разводняване на капитала по този начин.

[1984]

Ами след обратен сплит има възможност за увеличение на о.к. при емисионна цена доста под справедливата за досегашните акционери.Сега не може да е под 1лев емисионна,но ако има обратен сплит 1нова за 2 стари дали при евентуално следващо увеличение емисионната ще е над 2 лева

[gunnar]

е те тези от феърплей да не са почнали да раздават дивиденти след сплитовете,
та ги даваш за пример

Само относно сплита ги давам ФПП за пример. Не е зле да се помисли отрано, защото още една по-сериозна обезценка и оставаме без дивидент за дълго.

[ceneto]

Да вземат пример от ФПП и да действат...

е те тези от феърплей да не са почнали да раздават дивиденти след сплитовете,
та ги даваш за пример

[gunnar]

Точно от ФПП не ми се иска да вземат пример.
Твърдо против съм,защото тогава има възможност от размиване на о.к.
Потапянето под 50ст.отдавам на желанието на централноевропейци да излязат при умрял пазарПреди няколко години имаха над 19%,последното тримесичие имат 6%

Какво имаш предвид под размиване на основния капитал? На мен ми изглежда като чисто счетоводна операция, но може и нещо да пропускам.

[1984]

Да вземат пример от ФПП и да действат...

Точно от ФПП не ми се иска да вземат пример.
Твърдо против съм,защото тогава има възможност от размиване на о.к.
Потапянето под 50ст.отдавам на желанието на централноевропейци да излязат при умрял пазарПреди няколко години имаха над 19%,последното тримесичие имат 6%

[pipbel]

- Някой ще се сети ли за дивидент, ако след две години цената застане твърдо над 0,75 и на база мечтаният дивидент започне да Чука 0,90+

Eпа и ти скромник...само до РВ 0.8 ли стигат РТ мечтите ти....

[Мажоритаря]

Условие за разпределяне на дивидент - Чл. 247а от ТЗ гласи:

Собствения капитал - евентуален дивидент > ОК + резерви.

В нашия случай:

67 155 000 - х > 60 450 000 + 10 000 000.

Очевидно липсват едни 3 300 000 лв., за да се изпълни изискването и да се разпредели какъвто и да е дивидент.

Резервите не е задължително да са 10 000 000, ами 10% от оснонвния капитал или 6 045 000лв.

И тук сметката излиза... Каквото припечели дружеството през 2015 ще е дивидента за следващат година, грубо казано...

[gunnar]

Да вземат пример от ФПП и да действат...