Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)

[Black and white cat-foot]

или обратното

що бе с тези ниски лихви в момента е срамота да искаш пари от акционерите

[orchis]

някой пита ли защо не дават само с дългово без вдигане на капитала?

или обратното

[Black and white cat-foot]

състоя се:
казаха че преговарят активно за останалата част от сградата на камбаните
85 сграда няма да има - имат си договор до 20 незнам коя година с Бриколаж и не са фенове на такъв тип сгради
за тех парка, казаха че ще има дългово финасиране и след това увеличение на капитала,
като за увеличението трябва да се изяснят нещата с КФН(казуса с отмененото решение на ОСА)
горните неща ги цитирам по спомен

някой пита ли защо не дават само с дългово без вдигане на капитала?

[ceneto]

На никой не му се говори...цената не мърда...да не са отложили оса?

състоя се:
казаха че преговарят активно за останалата част от сградата на камбаните
85 сграда няма да има - имат си договор до 20 незнам коя година с Бриколаж и не са фенове на такъв тип сгради
за тех парка, казаха че ще има дългово финасиране и след това увеличение на капитала,
като за увеличението трябва да се изяснят нещата с КФН(казуса с отмененото решение на ОСА)
горните неща ги цитирам по спомен

[tony1975]

На никой не му се говори...цената не мърда...да не са отложили оса?

[tony1975]

Питате ли? Хайде чакаме новини, може и от мястото на събитието

[tony1975]

От ФНИ не коментирали! Хайде дано утре се разприказват и някой да сподели тук!

[Alonso]

не е така бат Алонсо.
имат 8,6млн кеш и чакат още 9млн май? От тях ако извадим 1,5млн за дивидент им остават 16млн от които плащат 9,5млн на държавата за право на строеж. с 6,5млн как ще построят 35К кв.м. сграда....
Ще чакам с интерес някой съфорумец да разкаже какво отговарят на оса - надявам се да питате много!

Няма да им стигнат, но ако продадат и останалите заспали имоти може и да им стигнат и това би било добре за акционерите. Моята мечта. 100% от активите да носят доход Ако говорим за увеличение на капитала, не съм убеден че ще е успешно. Трябва да получат подкрепата на прекалено много акционери заради прекалено раздробената им акционерна структура. За тях най-удачно би било издаването на облигации. Така ще си гарантират нисък лихвен процент за дълъг период. Дано добре да са си направили сметката с наемателите. Това е най-важното. И на мен ми изглежда рисково на пръв поглед начинанието, но от друга страна за толкова години в тази игра празна сграда не са оставяли.

[orchis]

Имам някакво усещане, че по-скоро се печели от строителството, отколкото от самите сгради. В момента в София се строят огромни небостъргачи и не ми е ясно как ще се напълнят. Иначе локацията изглежда перспективна, дотам има планове да стига метрото, но това ще е поне след 5 години. Абе много спорно решение.

[LEOPARD]

ФНИБ има навика да се набива в големи проекти точно навърха на имотния балон, така е било с Младост, Лозенец, по - малките Велико Търново и Видин, от които не излизе абсолютно нищо, пасивен актив, който носи загуба в размер на такси към управляващото дружество над 10 години, а накрая дори се продават и на загуба.

Умерено песичмистичен съм, дано се получи нещо, но да не се вложат 30 или повече милиона и такава голяма сграда да седи празна, защото е факт и че след половин година от както новата сграда "Камбаните" бе завършена, седят 1/3 от площите празни, не могат да намерят наемател, а сградата е само 13 000 кв.м. или близо три пъти по - малко от планувания сега строеж.

Може да се каже и така - 2/3 от новата сграда са отдадени под наем, половин година след завършването.

[Kiro]

Ако е 5-10 заслужава ли си..Да видим първо кога ще стане 3-4 лева..

[LEOPARD]

Да, ще се чака няколко години акцията да стане 5-6 лв.

[k.o.]

Те не си изпълниха обещанието да купят готов проект..И сега ще се чака с години..Засега спирам да купувам тук..

Така е, но сега е трудно да се намери работещ и на приемливи цени. По - добре да бяха зачакали, имотите са хит сега, да се освободят от останалите накупени поляни през периода около 2007-а, а с кеша можеше дълговете да погасят(заема за "Камбаните" е с лихва около 3.7% по спомен, далеч са от условията, които постига Трейдинга) или временно в облигации да се сложи, ако чакат добра и лукративна възможност.

[Kiro]

Те не си изпълниха обещанието да купят готов проект..И сега ще се чака с години..Засега спирам да купувам тук..

[k.o.]

ФНИБ има навика да се набива в големи проекти точно навърха на имотния балон, така е било с Младост, Лозенец, по - малките Велико Търново и Видин, от които не излизе абсолютно нищо, пасивен актив, който носи загуба в размер на такси към управляващото дружество над 10 години, а накрая дори се продават и на загуба.

Умерено песичмистичен съм, дано се получи нещо, но да не се вложат 30 или повече милиона и такава голяма сграда да седи празна, защото е факт и че след половин година от както новата сграда "Камбаните" бе завършена, седят 1/3 от площите празни, не могат да намерят наемател, а сградата е само 13 000 кв.м. или близо три пъти по - малко от планувания сега строеж.