Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)

[mancev]

Браво!

"„Фонд за недвижими имоти България” АДСИЦ подписа допълнителни
споразумения към договорите за наем на „АДЕКО БЪЛГАРИЯ“ ЕООД и
"КОНИКА МИНОЛТА БИЗНЕС СОЛЮШЪНС БЪЛГАРИЯ" ЕООД за увеличение
на наетите площи от съответните компании в Офис сграда Камбаните на
ул. Витошки камбани №9 в гр. София. След предаване на новите помещения общо
наетите площи ще бъдат съответно 6 902.31 кв.м. за Адеко България и 661.89 кв.м.
за Коника Минолта. С новоотдадените помещения запълняемостта на сградата
достига 80.25%."

Това колко допълнителни процента са? Колко ще са допълнителните приходи от тази допълнителна запълняемост? Тази сделка я очаквах дори и по-рано но и сега е добре. Интересно ми е дали това ще се отрази на цената на акцията при този падащ пазар. Аз лично смятам да съм "дългосрочен" тук, но все пак е хубаво и освен дивидентна, получим малко и капиталова доходност тук...

[tony1975]

Браво!

"„Фонд за недвижими имоти България” АДСИЦ подписа допълнителни
споразумения към договорите за наем на „АДЕКО БЪЛГАРИЯ“ ЕООД и
"КОНИКА МИНОЛТА БИЗНЕС СОЛЮШЪНС БЪЛГАРИЯ" ЕООД за увеличение
на наетите площи от съответните компании в Офис сграда Камбаните на
ул. Витошки камбани №9 в гр. София. След предаване на новите помещения общо
наетите площи ще бъдат съответно 6 902.31 кв.м. за Адеко България и 661.89 кв.м.
за Коника Минолта. С новоотдадените помещения запълняемостта на сградата
достига 80.25%."

[inta53]

Това съм го пропуснал , кога е поискано и защо !

7. Не издава одобрение на промяна в устава на „Фонд за недвижими имоти България” АДСИЦ, гр. София.

http://www.fsc.bg/bg/novini/resheniy...7-g--8630.html

[pipbel]

Определено за мен, компанията е все още сред подценените адсиц-и!

Споко, няма да е много дълго, дори и прилична премия ще има, въпрос на обозримо време.

[mancev]

След дълго чакане, очакванията ми за ръст в цената, май започват да се потвърждават След като успях да купя в "ниското" СФИ, надявам се тук да имам същия успех...

[tony1975]

Определено за мен, компанията е все още сред подценените адсиц-и!
Може заради обезценки да имаме малък дивидент догодина, но по-важно за мен е след това, какво ще става и как ще финансират новия проект!

[dici]

Пъкна дивидента и при мен.

[toto 2]

Тук не трябваше ли да правят увеличение на капитала за финансиране на новите проекти

[mancev]

Мисля, че грешиш тъй като тази година ще се продаде имот на загуба. Имам тук и искам да расте, но все пак трябва да има и обективност някаква. Гледам и че някой ти е харесал мнението, с което съм тотално несъгласен, за съжаление!
П.П. Тъпо ще е след време харесалият мнението ти да обвинява всички и да тръби, че БФБ е пълна лъжа, просто защото не е запознат с фактите.

15%, харесалия мнението съм аз. Не смятам че след като "харесваш" нещо в някакъв форум, това значи че вярваш безрезервно и сляпо на всичко казано в него. Напротив, всеки има глава на раменете си, и може да си прецени за себе си какво инвестиционно решение да вземе. Аз също имам доста акции тук, като дори акцията е трета по тежест в портфейла ми, старая се да следя всичко което се случва около компанията и в сектора с недвижими имоти (първа по тежест ми е СФИ), но никога няма да тръгна да обвинявам някого от форума за някакво евентуално грешно мое решение. Не знам колко ще е дивидента догодина, не знам и колко ще е цената на акцията след 1 година, да не говорим за евентуална дивидентна доходност. Поздрави и дано имаме повече положителни емоции с акцията а и с цялото БФБ като цяло...

[LEOPARD]

Мисля, че грешиш тъй като тази година ще се продаде имот на загуба. Имам тук и искам да расте, но все пак трябва да има и обективност някаква. Гледам и че някой ти е харесал мнението, с което съм тотално несъгласен, за съжаление!
П.П. Тъпо ще е след време харесалият мнението ти да обвинява всички и да тръби, че БФБ е пълна лъжа, просто защото не е запознат с фактите.

Разбирам това, което си казал, и си взимам бележка. Трябваше да добавя, че според мен такъв дивидент може да има при продажба на друг имот на печалба, която да компенсира отрицателния ефект. Което все пак мисля, че не е невъзможно. По моите сметки отрицателния ефект ще е 1.6 мил., те са на основание продажба през минала година на друг парцел. Не препоръчвам нищо. Късмет на всички!

[15%]

Аз го виждам 15 ст. при 4.3 % дивидентна доходност след година.

Мисля, че грешиш тъй като тази година ще се продаде имот на загуба. Имам тук и искам да расте, но все пак трябва да има и обективност някаква. Гледам и че някой ти е харесал мнението, с което съм тотално несъгласен, за съжаление!
П.П. Тъпо ще е след време харесалият мнението ти да обвинява всички и да тръби, че БФБ е пълна лъжа, просто защото не е запознат с фактите.

[LEOPARD]

Надявам се Адеко да наемат и останалата част от сградада. Ако това се случи печалбата ще е близо 4 милиона на година, или 18 ст. дивидент. Не съм и предполагал, че ще е толкова, но ... един уважаван съфорумец беше прав. Разходите по кредит за новата сграда мисля, че може да са около 700 хил. лихви на година, или пак остават около 13-14 ст. дивидент на акция. Това при положение, че се строи сграда с 60 мил. стойност! Има и "спящи" активи за продажба за например 12-13 мил., които мисля, че следващите 2 години ще се реализират. Или в следващите до 2-3 години очаквам 80-90 милиона капитализация. Не ми харесва идеята за увеличение на капитал. Но увеличение при 3.5 + защо не.

[mancev]

Аз го виждам 15 ст. при 4.3 % дивидентна доходност след година.

Аз не мога да се нагърбя с такива прогнози, но и аз смятам че дивидента ще е доста добър. При работещи офиси, и липса на обезценки, дори и без нови договори, смятам че потенциала е доста добър. А пък ако се намерят желаещи и за свободните площи, смятам че цената на акция ще скочи доста. Това все пак си е мое мнение, и не е препоръка за покупко-продажба на ценни книжа...

[LEOPARD]

Аз го виждам 15 ст. при 4.3 % дивидентна доходност след година.

[dimitracis]

трудно е да се сметне, но аз го изкаравм около и под 3 ст., но ще видим

така е, има много неизвестни в уравнението.