Първоначално изпратено от Alonso
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от Alonso Разгледай мнение
Прав си. Ама и аз съм си на кеш. Почти всичко съм разпродал.Тука малко бреф остана. Някви стоинки, вярно ама поне е нещо. Кеша как да работи?Пътека се прави камък по камък!
Коментар
-
Първоначално изпратено от 15% Разгледай мнение
Все пак пожелавам успех на държащите - не е лоша компанията, но КПД-то и клони към 0.
П.П. Колкото и парадоксално да звучи, стигнах до извода, че най-добре за акционерите е увеличението на капитала да е неуспешно, съответно банките да не им отпуснат кредит /защото много от имотите им вече са ипотекирани по кредита за Камбаните/ и да продадат дори на загуба правото на строеж.
Това, разбира се, са си мои версии и не са препоръка за взимане на инвестиционно решение.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от 15% Разгледай мнение
Алонсо, далеч съм от идеята аз точно да ти давам акъл, но по-умни хора от мен са казали, че търпението обикновено се възнаграждава. Може би е момент, в който човек трябва просто да постои с малко кеш известно време и да се оглежда за по-добри възможности.Акъл ми дай, пари сам ще си спечеля.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Alonso Разгледай мнениеКажете нещо градивно и положително. Да продаваме разбрах. Като продадем, какво да правим кеша? Дайте някаква алтернатива. Разбирам че става кофти с 3-4% дивидент. Ама пък в банките не е по-добре или по-сигурно за мен.И на мен не ми харесва. И аз поразпродадох малко на другите цени. Та пак питам. Какво да правя кеша, след като продам?Last edited by 15%; 22.05.2018, 12:34.Пътека се прави камък по камък!
Коментар
-
Кажете нещо градивно и положително. Да продаваме разбрах. Като продадем, какво да правим кеша? Дайте някаква алтернатива. Разбирам че става кофти с 3-4% дивидент. Ама пък в банките не е по-добре или по-сигурно за мен.И на мен не ми харесва. И аз поразпродадох малко на другите цени. Та пак питам. Какво да правя кеша, след като продам?Акъл ми дай, пари сам ще си спечеля.
Коментар
-
Първоначално изпратено от tony1975 Разгледай мнение15% защо се самоизтри?
Съгласен съм с тезата ти и не съм доволен от промяната в управлението и комуникацията с акционерите!
Сега като им трябваме, чувам мениджмънта обикаля да навива фондове да участват в увеличението, че чак и до Пловдив са стигнали, а къде бяхте до сега?
Къде е обещаното намаляване на таксите?
Къде е комуникацията с акционерите - на сайта голямата част от инфото пак е супер старо и за какво плащаме тези такси за МНИ? -За да ни вкарва в такива рискове ли? То след 3 години я камилата я нова криза дошла, каквито сте майстори!
При имотен балон, пълни сгради и магазини 1% доходност от дивидент и капиталова загуба - БРАВО!!!
Все пак пожелавам успех на държащите - не е лоша компанията, но КПД-то и клони към 0.
П.П. Колкото и парадоксално да звучи, стигнах до извода, че най-добре за акционерите е увеличението на капитала да е неуспешно, съответно банките да не им отпуснат кредит /защото много от имотите им вече са ипотекирани по кредита за Камбаните/ и да продадат дори на загуба правото на строеж.
Това, разбира се, са си мои версии и не са препоръка за взимане на инвестиционно решение.Last edited by 15%; 22.05.2018, 12:10.Пътека се прави камък по камък!
- 2 Харесвания
Коментар
-
15% защо се самоизтри?
Съгласен съм с тезата ти и не съм доволен от промяната в управлението и комуникацията с акционерите!
Сега като им трябваме, чувам мениджмънта обикаля да навива фондове да участват в увеличението, че чак и до Пловдив са стигнали и едни розови обещания чувам, а къде бяхте до сега?
Къде е обещаното намаляване на таксите?
Къде е комуникацията с акционерите - на сайта голямата част от инфото пак е супер старо и за какво плащаме тези такси за МНИ? -За да ни вкарва в такива рискове ли? То след 3 години я камилата я нова криза дошла, каквито сте майстори!
При имотен балон, пълни сгради и магазини 1% доходност от дивидент и капиталова загуба - БРАВО!!! Наистина трябва да си майстор за такъв резултат и сега даже още кеш да искашLast edited by tony1975; 22.05.2018, 11:59.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от LEOPARD Разгледай мнениеТова също го пропуснах. Около 400 хил. ли би тябвало да е увеличението на таксата ? Тук в известна степен компенсира новия договор за наем, а защо не и Камбаните да се отададат на 100 %.
Коментар
-
Това също го пропуснах. Около 400 хил. ли би тябвало да е увеличението на таксата ? Тук в известна степен компенсира новия договор за наем, а защо не и Камбаните да се отададат на 100 %.
Първоначално изпратено от __cupid__ Разгледай мнение
Дори и при пълно записване на акциите от увеличението, няма как да се мине без заем и то не малък. Като добавим и увеличението на таксата за управляващото дружество, за следващите 2-3г. дивидента май ще е символичен, ако въобще има, така че аз не споделям мнението за 9 - 10ст. дивидент.
Коментар
-
Благодаря и аз! Май наистина съм прекалено отпимистичен ... Новата сграда ще се строи две години, първата мисля, че няма да има раходи за кредит, но втората ще има, което го пропуснах. Или първата / тази година / 4 мил. печалба, втората / следващата / 4 мил., следващата 3 мил. / един мил. разход за лихва. Това при статични условия. Следващите години зависи каква част от новата сграда е реализирана. Все пак на мен ми изглежда добре. Иначе разочарованието ни май идва от тия 2.4 които бяха достигнати. Ако акцията беше достигнала 2.1 например може би нямаше да сме толкова разочаровани. Но въпреки това, аз съм оптимистично настроен и гледам на всичко като на възможност. Ситуацията преди беше същата, акцията беше стигнала 45 ст. в един момент, това до 1.9 е 40 % капиталов ръст + дивидентите за две години. Ако сега 1.9 е дъното, мисля, че има потенциал за 70-100 % капиталов ръст при резлизиран нов проект, и 15-20 % дивиденти.
Първоначално изпратено от 15% Разгледай мнение
Благодаря за отговора! Разминаваме се доста, но все пак за това е борса!Last edited by LEOPARD; 21.05.2018, 23:03.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от LEOPARD Разгледай мнениеПри пълно записване на увеличението ще са около 40 мил. акции и 4 мил. печалба или 9-10 стотинки дивидент. Потенциалът за дивидент при успешен Тех Парк го смятам 20-27 стотинки. Или потенциал за 70-100 % капиталов ръст и 4-5 % дивидентна доходност докато се достигне такъв ръст. Пак съм прекалено оптмистичен, но защо пък не. Аз продължавам да купувам.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от LEOPARD Разгледай мнениеПри пълно записване на увеличението ще са около 40 мил. акции и 4 мил. печалба или 9-10 стотинки дивидент. Потенциалът за дивидент при успешен Тех Парк го смятам 20-27 стотинки. Или потенциал за 70-100 % капиталов ръст и 4-5 % дивидентна доходност докато се достигне такъв ръст. Пак съм прекалено оптмистичен, но защо пък не. Аз продължавам да купувам.Last edited by 15%; 21.05.2018, 22:06.Пътека се прави камък по камък!
Коментар
-
При пълно записване на увеличението ще са около 40 мил. акции и 4 мил. печалба или 9-10 стотинки дивидент. Потенциалът за дивидент при успешен Тех Парк го смятам 20-27 стотинки. Или потенциал за 70-100 % капиталов ръст и 4-5 % дивидентна доходност докато се достигне такъв ръст. Пак съм прекалено оптмистичен, но защо пък не. Аз продължавам да купувам.
- 1 like
Коментар
Коментар