Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)

[tony1975]

[k.o.]

А тогава и цената беше съвсем различна.

Да, цената бе тръгнала да гони 3 лв. и като изплякаха тази "супер" идея, я докараха до тук.

[orchis]

За сравнението с фабриката и тази мега тъпа и не на място авантюра съм съгласен, не един път съм писал колко излишно бе това и сега с този корона форсмажор акционерите трябва да треперят. Твърде голям и скъп за размерите на дружеството проект, който с разводняването на капитал и заемите, които трябва да се вземат, няма да донесе никаква добавена стойност над това, което беше преди него, като това при около 80% заетост, при по - малко тежи и е в минус. Но някои обичат да строят, защо ли?

Много точно. Притесненията за тази инвестиция са много преди сегашната ситуация. Многократно е обсъждано, че акционерите не печелят от този проект. А тогава и цената беше съвсем различна.

[k.o.]

Ами не ви разбирам - форумът затова е форум, за д а има дискусия, а за да има дискусия, трябва да има и друга гледна точка, чрез която ти да си докажеш сам на себе си, че си прав. А ако успееш - и на опонента си, че греши, което принципно е мишън импосибъл, особено у нас, където всеки е по-по-най! Аз пък винаги приветствам мнения в "моята" тема за Спиди. Разбира се, дразня се на лафове тип изречения от една думичка, пък била тя НАЙ или Балоняк, но когато е аргументирано, дори да не се споделя от мен, приемам всяко мнение, та даже го насърчавам - така например разбрах и успях да направя съпоставка между Спиди и Еконт, съответно да си извадя изводите за себе си в какъв "балоняк" съм се набил и т.н.

Тук следя дискусията, защото дружеството изглежда интересно, но с особени мажовци, които упорито все решават да си купуват фабрика на 08.09.1944 - и с предишната сграда (по спомени) точно преди предишната криза, и със сегашната. Отделно ми направиха и много лощо впечатление с късното ОС. Разгледах и сайта им - абсолютно аматьорска работа - срамно е да нямат 20-30К за нов, интерактивен сайт на компанията (но пък имат такъв за новата сграда, която я довършат, я не) и т.н. Та дружеството е перЕспективно, но то беше такова и на 2,20 и мнозина тогава ми говреха същите неща, които слущам сега при 20-25% надолу в цената. Ми извинявайте, но таймингът е всичко, поне това трябва да знаем, нали?

И така - успех на държащите, аз ще си чакам моите цени - ако не ги видя, няма и да вляза, все ще се намери друго място за парите ми. А което не казвам и никога не съм казвал, че дружеството е лошо, просто въпрос на цена

Екстра написано като цяло. Единствено взеха да се повтарят едни мнения, като 1 човек през няколко дни си пише едно и също за хоум офиса без сериозна обосновка, без нови аргументи.

За цената е трудно да се каже колко е изгодна или надута в момента, мълчание от дружеството, пропуснаха да направят уебинар и нито една положителна новина не излезе. Лични предположения, че са отсрочили допълнително плащания на наематели или са предоговорили някои в низходяща посока, да не пиша загуба на такъв.

За сравнението с фабриката и тази мега тъпа и не на място авантюра съм съгласен, не един път съм писал колко излишно бе това и сега с този корона форсмажор акционерите трябва да треперят. Твърде голям и скъп за размерите на дружеството проект, който с разводняването на капитал и заемите, които трябва да се вземат, няма да донесе никаква добавена стойност над това, което беше преди него, като това при около 80% заетост, при по - малко тежи и е в минус. Но някои обичат да строят, защо ли?

[vzhekoff]

Аз също обичам обсъжданията и различните идеи, но при "специалистите" не виждам такива. Виждам някакъв нескопосан опит да се сваля вербално цената. Дали дружеството в този вид е "перЕспективно" - въпрос на гледна точка. Аз за себе си знам, че всичко се познава в сравнение - само по себе си вероятно не е перспективно, особено ако си защитник на работата у дома, обаче в този случай следва да си разпродал още март месец Сега, когато народът се връща по офисите, някак не ми е очевидна "безперспективността". Въпросът обаче е в друго. Да приемем, че има 3 групи хора - такива, които считат, че офисът има бъдеще, такива, които също смятат, че акцията има потенциал, но изчакват по-ниска цена, и последните, които не вЕрват в офиса изобщо. За тях ми е думата - те за какво са тук ? За да ми отворят очите и да разпродам на 1.70 докато мога Колко благородно ! Истината е, че трета група (онези "инвеститори, които не вярват в офиса, но седят за да ни просветят) просто няма. Някои другарЕ се опитват да минат тънко.

[Чичо Манчо]

Тук се напълни със "специалисти", които ми обясняват как офисът е мъртъв, БРЕФ-а са на грешна пътека и т.н. Пичове, спешно разпродавайте всичко и напускайте темата Оставете глупавите консерватори да си говорим тук, а вие търчете другаде, където ще ви продават дивидентни акции на безценица

+1

Взе ми думите от устата колега! Честно! Точно това или нещо подобно мислех да им предложа и аз на експертите, "загрижени" за нас бедните... Но подозирам, че те нямат акции. Надяват се да имат, някога, но нямат. А знайно е, че който няма акции при спад, той ги няма и при ръст. Живи и здрави! Драскайте си на воля. Времето работи за нас, които имаме (и ще продължаваме да имаме) BREF... Такива ми ти работи... В хоум офиса е бъдещето и истината.

[Грую Груев]

Ами не ви разбирам - форумът затова е форум, за д а има дискусия, а за да има дискусия, трябва да има и друга гледна точка, чрез която ти да си докажеш сам на себе си, че си прав. А ако успееш - и на опонента си, че греши, което принципно е мишън импосибъл, особено у нас, където всеки е по-по-най! Аз пък винаги приветствам мнения в "моята" тема за Спиди. Разбира се, дразня се на лафове тип изречения от една думичка, пък била тя НАЙ или Балоняк, но когато е аргументирано, дори да не се споделя от мен, приемам всяко мнение, та даже го насърчавам - така например разбрах и успях да направя съпоставка между Спиди и Еконт, съответно да си извадя изводите за себе си в какъв "балоняк" съм се набил и т.н.

Тук следя дискусията, защото дружеството изглежда интересно, но с особени мажовци, които упорито все решават да си купуват фабрика на 08.09.1944 - и с предишната сграда (по спомени) точно преди предишната криза, и със сегашната. Отделно ми направиха и много лощо впечатление с късното ОС. Разгледах и сайта им - абсолютно аматьорска работа - срамно е да нямат 20-30К за нов, интерактивен сайт на компанията (но пък имат такъв за новата сграда, която я довършат, я не) и т.н. Та дружеството е перЕспективно, но то беше такова и на 2,20 и мнозина тогава ми говреха същите неща, които слущам сега при 20-25% надолу в цената. Ми извинявайте, но таймингът е всичко, поне това трябва да знаем, нали?

И така - успех на държащите, аз ще си чакам моите цени - ако не ги видя, няма и да вляза, все ще се намери друго място за парите ми. А което не казвам и никога не съм казвал, че дружеството е лошо, просто въпрос на цена

[vzhekoff]

Тук се напълни със "специалисти", които ми обясняват как офисът е мъртъв, БРЕФ-а са на грешна пътека и т.н. Пичове, спешно разпродавайте всичко и напускайте темата Оставете глупавите консерватори да си говорим тук, а вие търчете другаде, където ще ви продават дивидентни акции на безценица

[unsworth]

Вчера минах покрай бизнес парка в Младост. Там какви огромни сдания са поникнали за има няма 2 години. На едната сграда (поне 15 етажа) виси платно с надпис "офиси за 9 евро на квадратен метър".
За момента, бъдещето пред офис мастодонтите ми изглежда мъгливо.

30 на 20 помещенийце за малка спретната фирмичка от 30-40 човека (с една заседателна зала при този персонал) излиза 5400 евро на месец на промоцията. Нека е мъгла...

[orchis]

Вчера минах покрай бизнес парка в Младост. Там какви огромни сдания са поникнали за има няма 2 години. На едната сграда (поне 15 етажа) виси платно с надпис "офиси за 9 евро на квадратен метър".
За момента, бъдещето пред офис мастодонтите ми изглежда мъгливо.

[intint]

Офиса си е офис бе хора. От вкъщи работа не се върши Друго си е шефа да се развика и всички да го чуят Живото присъствие си е важно Ако е можело да се работи всичко от вкъщи просто нямаше да се строят офис сгради

Ами всъщност друго си е да се опънеш на тераска с изглед към морето или вила в планината и да си пийваш една бира и да си бачкаш. Няма да бързаш да спазиш час за работно време, или задръстване на кръстовище.
Дори и шефа ще си е по добре вкъщи или там където иска.

[Harry Kane]

Само си представете денят Х, в който се върне старото нормално. Онези задръствания, оня мръсния въздух цялата карта за въздуха в лилаво, всяко тръгнало в офиса, няма къде да паркира.
Всички знаеме, че след толкова месеци старото няма да се върне. И то не защото ни харесва или искаме, а защото така са решили 10 г дигитална трансформация да стане за 6 месеца, и си стана, дигитализираха ни, искаме или не, връщане назад няма. Ново нормално ще има

[johny-bravo]

За теб пътят един, за другите друг. Работата изцяло от вкъщи е нерационална по ред причини, изписа се много по - надолу, 1 на 10 ще се справи, пък и ще му хареса, нито искам да работя така, нито пък бих разрешил.

А освен няколкото офис сгради на топ локации и висок клас, които имат, тук се гледа и стойността на другите им инвестиции. Апелирам да престанем с безсмислените дискусии за "работа от дистанция", след по - малко от година този наложен страх и паника от короната ще е зад гърба ни.

Ти не искаш да работиш от вкъщи, хмммммм. И баща ми не иска смартфон, ама чавето на 5 години цъка по-добре от него. Така, че нещата се променят, искме или не е без знчение. И аз не искам да карам електричка, ама след 5-10 години дизеларката ми ще отиде за скрап. И прадядо ми не е искал да слиза от каруцата, ама света се развива. Истината е, че света се променя, искаме или не. Истината е, че БРЕФ строи каляска в света на автомобилите.

[k.o.]

Чакай сега, ако е можело, то преди 30 г., ако е можело да има Zoom, Slack, MS Teams и т.н., но тогава имаше само един DOS и Правец.
До преди 3 г. ги нямаше тези технологии така развити, както са сега. Нямаше и такава накласа.
Недейте забравя, че до преди 10-20 г. и аутсорсинг нямаше, а то е същото, дали си в Американския офис или някъде в Украйна, Б-я или Виентнаме вече е все тая.
Така, че мислете! Къде се отива, а не как е било.

За теб пътят един, за другите друг. Работата изцяло от вкъщи е нерационална по ред причини, изписа се много по - надолу, 1 на 10 ще се справи, пък и ще му хареса, нито искам да работя така, нито пък бих разрешил.

А освен няколкото офис сгради на топ локации и висок клас, които имат, тук се гледа и стойността на другите им инвестиции. Апелирам да престанем с безсмислените дискусии за "работа от дистанция", след по - малко от година този наложен страх и паника от короната ще е зад гърба ни.

[Harry Kane]

Офиса си е е офис бе хора. От вкъщи работа не се върши Друго си е шефа да се развика и всички да го чуят Живото присъствие си е важно Ако е можело да се работи всичко от вкъщи просто нямаше да се строят офис сгради

Чакай сега, ако е можело, то преди 30 г., ако е можело да има Zoom, Slack, MS Teams и т.н., но тогава имаше само един DOS и Правец.
До преди 3 г. ги нямаше тези технологии така развити, както са сега. Нямаше и такава накласа.
Недейте забравя, че до преди 10-20 г. и аутсорсинг нямаше, а то е същото, дали си в Американския офис или някъде в Украйна, Б-я или Виентнаме вече е все тая.
Така, че мислете! Къде се отива, а не как е било.