Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)

[johny-bravo]

И ти си ми ясен щом ще си държиш парите в банка точно в тези времена.

Виж сега моето момче. Не съм някоя мишка с портфейл от 20 бона за да ми е всичко по борсите. Не си държа всички дини в една кошница. Винаги поддържм добро количество кеш. В живота изкачат най-различни възможности за инвестиции и е хубаво човек да поддържа наличност. Инвестиции се правят и в реалния живот, не само виртуално. А в частният бизнес е хубаво да имаш ликвидност. А пък на умрялото БФБ не бих вкарал повече от 1% от това, което притежавам.

[Minka]

Но е черен лебед, самия Талеб много се нерви когато казват, че ковид е черен лебед. Пандемиите са нещо предвидимо. И това че ще се случат и последващото им развитие. Сигурно от 50 години дори има математически формули за описването им. Това че хората не се съобразяват с това е проблем на техните способности, не на това че е непредсказуемо

E нищо де, хората говорят за лебедите на Талеб, така както цитират Дънинг-Крюгер. В такива времена живеем.

[ravnovesie]

Така е, това си е учебникарски пример за "черен лебед", НО когато ходиш по въжето над пропастта (защото проектът си е рисков) и най-лекото подухване може да те събори, а Ковида за този бизнес е като шут отзад, направо.

Но е черен лебед, самия Талеб много се нерви когато казват, че ковид е черен лебед. Пандемиите са нещо предвидимо. И това че ще се случат и последващото им развитие. Сигурно от 50 години дори има математически формули за описването им. Това че хората не се съобразяват с това е проблем на техните способности, не на това че е непредсказуемо

[Агресивен бик]

Моля, кажете ми коя банка ще ги финансира. Не искам да си държа парите в нея.

И ти си ми ясен щом ще си държиш парите в банка точно в тези времена.

[johny-bravo]

Моля, кажете ми коя банка ще ги финансира. Не искам да си държа парите в нея.

[15%]

Започнах сега да посмятам малко нещата тук и се чудя дали някой знае в какъв размер се очаква да бъде заемът за Тех-парка? Лихвите разбрах, но за главницата нямам число.

[Crusible]

Реално никой не можеше да предвиди глобална пандемия.

Така е, това си е учебникарски пример за "черен лебед", НО когато ходиш по въжето над пропастта (защото проектът си е рисков) и най-лекото подухване може да те събори, а Ковида за този бизнес е като шут отзад, направо.

[Грую Груев]

Реално никой не можеше да предвиди глобална пандемия.

А, недей така, има много 'специалисти", дето я предвидиха - следварително, разбира се Но че имаше прегряване на пазара на офис площи беше повече от видно, а и сграда в средата на нищо, до която ще има метро след 5 години - ми как да ти кажа...

Отново казвам, че харесвам акцията и може и да се включа на по-късен етап - целите за влизане съм си ги задал още преди 2 месеца - кумини, както казват пловдивските сервитьори

[Анонимен7021]

Тук стана мътна и кървава! Спомням си дискусиите в тази тема като започваха със строежа. Още тогава имаше основателни съмнения, че са закъснели, че се изхвърлят с мащаба на начинанието, че пазарът прегрява. Е, сега дойде Ковид и ще си проличи колко точно ще тежи този актив на дружеството, защото 2021 със сигурност тенденции няма да се обърнат. Не и след като работата от вкъщи стана новото нормално.

Успех на инвестиралите тук. Може пък това да е златна възможност за допълване.

Реално никой не можеше да предвиди глобална пандемия.

[Грую Груев]

Има ли някаква причина да се продава днес? Някой е чел доклада за тримесечието или? То не че нещо се е продало - някакви са 20 000 лева, ма като гледам и търсенето е едно рехаво

[Crusible]

Тук стана мътна и кървава! Спомням си дискусиите в тази тема като започваха със строежа. Още тогава имаше основателни съмнения, че са закъснели, че се изхвърлят с мащаба на начинанието, че пазарът прегрява. Е, сега дойде Ковид и ще си проличи колко точно ще тежи този актив на дружеството, защото 2021 със сигурност тенденции няма да се обърнат. Не и след като работата от вкъщи стана новото нормално.

Успех на инвестиралите тук. Може пък това да е златна възможност за допълване.

[Harry Kane]

Само две от заглавията за деня: Под 30% работят в офисите, очаква се преотдаването им, сочи проучване

Част от собствениците на офис сгради у нас обмислят продажба

ОФИСИТЕ В СОФИЯ = НА БЕТОНОМОРИЕТО ПО ЛАЙНОМОРИЕТО.
ГЛУПОСТ, АЛЧНОСТ, ГЛУПОСТ. Резултата от това ще се бере 10+ години, може и много повече.

[Minka]

Само две от заглавията за деня: Под 30% работят в офисите, очаква се преотдаването им, сочи проучване

Част от собствениците на офис сгради у нас обмислят продажба

[ravnovesie]

Навсякъде едни от най-големите ползватели на офис площи са софтуерни фирми. А те отдавна минаха на онлайн дейност. И това едва ли ще се промени и в бъдеще, защото масово големите американски гиганти вече казват че всеки който иска ще работи дистанционно завинаги. Което и на тях им е изгодно, защото няма нужда да плащат заплати, с които да се плаща 5000 долара месечен наем в Сан Франсиско. Реално всяка фирма която изисква от хората си да стоят в офис ще е в силно неизгодна позиция да си намира хора.

[15%]

Не съм писал скоро тук, ма едва ли съм ви липсвал Вчера обаче се разходих към тех парка, а по-миналата седмица бях по моловете. Ми какво да ви кажа, то вярно, че всеки си гледа от неговата камбанария, но в Галакси-то, дето е на пресечката на Шипченски и Коперник (за тези, дето не са от София, това е три спирки с трамвая преди тех парка, т.е. на около километър и повоина по-близо до центъра), е тотален леш. всичко е изпозатворило, включително Била-та, която, поне според мен, си беше вървежна. Не им знам цените, но е тегаво положението. От мои познати, дето се занимават с менажиране на 2 от моловете у нас (няма да ги назовавам нарочно) чувам, че в по-големните молове се говори за отсрочки на наеми, намаляване и т.н. И се рпавят отстъпки.

Ся, тук не е мол, друга бира е, но дали биха могли да го направят на жилишна сграда? Според мен с такава ще избият рибата в района, особено след като пуснат метрото след 5 години (вече имало план, скоро щели да го покажат, така че се върви напред, макар и с бавни стъпки - за метрото иде реч). Щото с тази бизнес сграда хич не ми излизат сметките, поне на мен, а артията си пада бавно и полека. Засега не е стигнала моя таргет, пък и е време отчетно скоро, така че само гледам мача и следя с интерес - винаги съм я харесвал тази акцийка, но що все се хвърлят да строят на ръба на кризата, идея си нямам. Успех и все нагоре, винаги са ми били симпатични артии като тази, но засега нямам тук

Напълно съгласен с притесненията. Аз не го сравнявам с моловете, а с офис площите, а там също е мътна. На 50 метра има завършена сграда на Маркан, която вече може би от началото на годината има табела под наем и явно не могат да намерят. Преди 2-3 месеца се появи и нова табела под наем на сградата на уоутопия, която отново е в тех-парка. Та двете табели си висят доста време. А да не говорим колко са в процес на строеж в други райони... Но от друга пък стана, цената на акцийката е ниска за активите, твърде ниска. Крепи ме мисълта, че до 2029 ще се ликвидира дружеството и не вярвам да се продава с чаааак такъв дисконт от пазарните цени. Абе интересно е тук...