Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)

[Батя]

Не ги разбираш борсовите игри груйчо.. от там ти идва драмата на теб! Що не си кюташ на депозит и бетон, като останалите колеги адвокати, ами се напъваш с несвойствени за теб неща и само береш ядове?

[Грую Груев]

Взех 7Т на 2 лв днес, надолу ще допълвам още

и за сравнение, точно 2 дни по-рано:

Приятно гълтане на водичка в БРЕФ и гледай да не ти текат много лигите докато надзърташ в канчето на Батя, че е доста нелицеприятно

Мда, класика - кога си честен? най-вероятно и тук изсипваш със самосвала - хубавото е, че едва ли имаш нещо повече от 10-20К. Тази акция не е за теб, Батя - хем няма мажо, дето да ти изкупува, хем не са при яхтсмените, за да ти подсказват. Остави я на балъците, дето гълтат водичка, а ти си гледай Балонерко, Агрията и чичовите акции, където можеш да се договориш с тях да ти изкупят хартиите, че на пазар не се получават нещата

[Иво Орозов]

Добре дошъл!

[Батя]

Взех 7Т на 2 лв днес, надолу ще допълвам още

[Kiro]

Груйче, ти имаш събран пакет и няма смисъл да излизаш..Дъното наистина не се знае..Дано фондовете и ИП не продават от техните..

[Грую Груев]

Дъното колко е, никой не знае, така че аз поне гледам мача - купил съм си колкото искам, нямам намерение да продавам в стил "махам сега, за да взема после по-евтино", щото не се знае знае ли се.

Междувременно КЗК се задейства с 3 месеца моткане и 2 от 3-те жалби за изпънител по нашата линия на метрото паднаха. Сега чакаме да се оправят с последната (Метрополитен са идиоти, но това е друга тема) и да минат и през ВАС, ако има обжалвания. Тук най-доброто предстои...

[конан]

За съжаление познах.. Нови прогнози няма да правя, но ще дебна дъно за покупка..

Дъното е 2 лв

[Грую Груев]

Факт, Кире, позна - аз лично не го очаквах, за да съм честен, затова и купих по-рано. А можеше да взема с 10% отгоре акции, но нищо, здраве да е. От друга страна навреме продадох яйчарския капитал (единствената ми друга акция на БФБ), така че тези 10% все едно съм си ги взел

Всеки сам си преценя, нали така

[Designer]

За съжаление познах.. Нови прогнози няма да правя, но ще дебна дъно за покупка..

Позна Киро. позна! Как да не познаеш, като на БФБ преобладават не мечките, а зайците

[Kiro]

За съжаление познах.. Нови прогнози няма да правя, но ще дебна дъно за покупка..

[Kiro]

11:55:33

BREF / 5BU

Фонд за недвижими имоти Бълг...

2.000

6 772

13 544.00

0.00%

[Грую Груев]

В момента, там в радиус от 500 метра има 3-4 офис сгради с 0% заетост, обявени за продажба. Най-близко можеш да ядеш на GoGrill-a на Кауфланд Слатина, да си купиш цигари или кола от бензиностанция Еко - Искърско Шосе. Да не говорим за банки, аптеки, мобилни оператори и други. Реално има голяма вероятност тази сграда въобще никога да не се напълни до 2029 година, точно поради липсата на каквото и да било около нея. Същото важи и за Камбаните.

Едно не мога да разбера - нарочно ли манипулираш, или просто си неграмотен/незапознат? По точки:
- банка има, и то каква - фибанкасъту са точно на 10 метра от Синерджи. Вече си правят и банерчетата за поредпочитан работодател със снимки от сградата
- мобилни оператори за чий са ти, идея си нямам - всеки грамотен човек плаща онлайн, през телефона, само бабките и идиотите се редят на опашка при оператора или тъчат от изи пей?
- аптека засега няма, ако се наложи, ще има - това е помещение от 20 квадрата и не знам в някои офис тауър да го има, освен на чичикака
- заведение за хранене и сега има на 100 метра в самия парк - явно никога не си ходил на място. Отделно вече се нае 700 квадртата помещение точно за тази цел
- кои са сградите в Тех парка (в Тех парка, не в Сусурлево, на забито място и строени преди 20 години с допотопни средства), дето да се продават? Че аз знам за продадени в района
- транспортната свързаност в момента с кола е почти перфектна - остава само да се пусне и улица Северна, която е почти готова
- Синерджи е мега, хипер, супер, дупер хай изпълнение откъм зелена сграда и прочие бълвочи, плюс предостатъчно места за зареждано на електротрошки
- очакваме метрото и тази сграда ще стане не топ, ами абсолютен топ в София - няма друга такава (е, ще почакаме 4 години, но така е с метрото)
- парцелът на Бриколжа вече го казвах около 50 пъти колко пари струва, особено с метро на самия му вход, да не се повтарям.

С две думи - който иска, нека си купува, който счита, че е шит - да продава. Има и някаква особено категория, дето продават с надеждата да купят по-евтино, щото се чака глобален спад. Може и да стане, може и да не стане - всеки сам си прецения. Аз вече съм си купил, колкото съм преценил за необходимо, и чакам уебинара - виж за уебинара са си за бой - преди 1,5 години с това ме привлякоха, освен с мега подценениете активи. И ще им набия канчетата, само да се включат - срамно е, че отебават така задълженията си

[Econlav]

Отдадоха търговско помещение 700 метра. Ще има къде да се купуват неща

Ти май не разбра, че само ресторанти и в случая само 1 не е достатъчно за 1 офис сграда (хората искат избор, включително работодателите). При тази ситуация, ще се направи монопол на храненето в тази офис сграда и собствениците на никому неизвестна компания от Благоевград ще могат да си вдигат цените както си искат, друг казус е уменията им да предоставят нужната услуга с нужното качесто. Офис сградите които се представят добре, тъй не са в полето. Трябват ти и други удобства, не може да отидеш да стоиш цял ден там, да не можеш да си платиш сметките за тока, телефона и други в обедната почивка. Силно се съмнявам, че текущите наематели които в момента са в сградата ще си подновят договорите и дори смятам, че е доста възможно да си използват брейк опциите.

[melon]

Отдадоха търговско помещение 700 метра. Ще има къде да се купуват неща

[Econlav]

На събранието казаха, че почти ежедневно имат огледи, явно проблемът не е в мързела.
Трябва си време да се разработи и оживи района според мен. Все още както бях споменал няма едно кафе и сандвич откъде да си купиш там.

В момента, там в радиус от 500 метра има 3-4 офис сгради с 0% заетост, обявени за продажба. Най-близко можеш да ядеш на GoGrill-a на Кауфланд Слатина, да си купиш цигари или кола от бензиностанция Еко - Искърско Шосе. Да не говорим за банки, аптеки, мобилни оператори и други. Реално има голяма вероятност тази сграда въобще никога да не се напълни до 2029 година, точно поради липсата на каквото и да било около нея. Същото важи и за Камбаните.