Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)

[Joz]

Пипънче, много си далеч от остината специално за брефчето. Тук основният проблем е, че МНИ са айляк и явно са неможачи/не искат/мързи ги/не им се занимава да търсят нови наематели.

Сметките са ясни, казвал съм ги 100 пъти - активите (без Синерджи), оправдават сегашната капитализация от 75-80 милиона и покриват дълговете. Даже сметките са консервативни, щото сам можеш да си сметнеш като колко ще струват 15 декара на самия вход на спирка на метрото, при това в район с офиси и на най-големия булевард в София, с връзки и в едната, и в другата посока на същия булевард. Само за инфо, самите бреф платиха по 600 евро на квадрат за едната суперфиция (т.е. земята под Синерджи не е наша), при това с условности и т.н. Т.е. само парцелът на Бриколаж в София е предостатъчен, за да изплати всички кредити и да остане.

Та остава да напълнят Синерджи и това си го говорим от незнам колко време. Но не се пълни. Що не се пълни - никой не казва, даже и уебинар няма. Затова и цената е такава, каквато е. А и защото няма мажо, който да подпре и с много смешни бройки акцията, тръгне ли да пада, си пада с по 10-15%, което е абсурдно за адсиц.

Въпреки всичко, още утре ще закупя едни 3092 бройки - точно толкова ми трябват, за да получа един доста интересен процент от брефчето. И ще спра, че следващият интересен процент вече ми идва туу мъч.

желая ти успех в дрона и дано всичко се окаже точно там

На събранието казаха, че почти ежедневно имат огледи, явно проблемът не е в мързела.
Трябва си време да се разработи и оживи района според мен. Все още както бях споменал няма едно кафе и сандвич откъде да си купиш там.

[Scottie Pippen]

Пипънче, много си далеч от остината специално за брефчето. Тук основният проблем е, че МНИ са айляк и явно са неможачи/не искат/мързи ги/не им се занимава да търсят нови наематели.

Сметките са ясни, казвал съм ги 100 пъти - активите (без Синерджи), оправдават сегашната капитализация от 75-80 милиона и покриват дълговете. Даже сметките са консервативни, щото сам можеш да си сметнеш като колко ще струват 15 декара на самия вход на спирка на метрото, при това в район с офиси и на най-големия булевард в София, с връзки и в едната, и в другата посока на същия булевард. Само за инфо, самите бреф платиха по 600 евро на квадрат за едната суперфиция (т.е. земята под Синерджи не е наша), при това с условности и т.н. Т.е. само парцелът на Бриколаж в София е предостатъчен, за да изплати всички кредити и да остане.

Та остава да напълнят Синерджи и това си го говорим от незнам колко време. Но не се пълни. Що не се пълни - никой не казва, даже и уебинар няма. Затова и цената е такава, каквато е. А и защото няма мажо, който да подпре и с много смешни бройки акцията, тръгне ли да пада, си пада с по 10-15%, което е абсурдно за адсиц.

Въпреки всичко, още утре ще закупя едни 3092 бройки - точно толкова ми трябват, за да получа един доста интересен процент от брефчето. И ще спра, че следващият интересен процент вече ми идва туу мъч.

желая ти успех в дрона и дано всичко се окаже точно там

Мерси и на теб успех... всичко за теб звучи лукс цветя рози леко. Мързел. Гарнира с щипка. Фукане от твоя страна.... давидим

[Kiro]

Груйче, ами ти с този интересен процент вече ще можеш да искаш и среща с тези мързели..Да разберем какво искат да правят с това бавене.. Наистина много се туткат..

[Грую Груев]

Пипънче, много си далеч от остината специално за брефчето. Тук основният проблем е, че МНИ са айляк и явно са неможачи/не искат/мързи ги/не им се занимава да търсят нови наематели.

Сметките са ясни, казвал съм ги 100 пъти - активите (без Синерджи), оправдават сегашната капитализация от 75-80 милиона и покриват дълговете. Даже сметките са консервативни, щото сам можеш да си сметнеш като колко ще струват 15 декара на самия вход на спирка на метрото, при това в район с офиси и на най-големия булевард в София, с връзки и в едната, и в другата посока на същия булевард. Само за инфо, самите бреф платиха по 600 евро на квадрат за едната суперфиция (т.е. земята под Синерджи не е наша), при това с условности и т.н. Т.е. само парцелът на Бриколаж в София е предостатъчен, за да изплати всички кредити и да остане.

Та остава да напълнят Синерджи и това си го говорим от незнам колко време. Но не се пълни. Що не се пълни - никой не казва, даже и уебинар няма. Затова и цената е такава, каквато е. А и защото няма мажо, който да подпре и с много смешни бройки акцията, тръгне ли да пада, си пада с по 10-15%, което е абсурдно за адсиц.

Въпреки всичко, още утре ще закупя едни 3092 бройки - точно толкова ми трябват, за да получа един доста интересен процент от брефчето. И ще спра, че следващият интересен процент вече ми идва туу мъч.

желая ти успех в дрона и дано всичко се окаже точно там

[Scottie Pippen]

https://www.capital.bg/biznes/kompan...iznes_v_podem/

Колко празни да има? Минимум 70% запълняемост! Смяташ ли тук ако/ когато постигнем 70% къде ще отиде цената

Ко уъркинг означава че хората предпочитат да работят от вкъщи и освобождават. Офиси и. Два пъти в месеца наемат това пространство...явно не живееш в София.... цените на имотите земята и сурвините ще бъдат охладени от лихвите...процес е...изисква технологично. Време!

[15-]

За жалост за 10 евро на квадрат. Има толкова празни сгради че свят да ти. Се завие...същото е със нискокачествена украйнска пшеница....цикли... мисли го!

https://www.capital.bg/biznes/kompan...iznes_v_podem/

Колко празни да има? Минимум 70% запълняемост! Смяташ ли тук ако/ когато постигнем 70% къде ще отиде цената

[Scottie Pippen]

Това е така и според мен, но въпросът е на колко са оценени тукашните имоти при предстояща ликвидация. Според мен времето работи ЗА този фонд. Да, средносрочните перспективи не са благоприятни, но да не се окаже, че имотите ще паднат от 2500Е на 1700, а тук да са калкулирани на 700? Примерно говоря. А иначе Брешков и другите хрантутляци-баровци се излагат мнооого с липсата на наематели!!! Има средни нива на заетост и ние сме много под тях, а те даваха зор!

За жалост за 10 евро на квадрат. Има толкова празни сгради че свят да ти. Се завие...същото е със нискокачествена украйнска пшеница....цикли... мисли го!

[15-]

Имотите ще падат следващите години....не се хаби

Това е така и според мен, но въпросът е на колко са оценени тукашните имоти при предстояща ликвидация. Според мен времето работи ЗА този фонд. Да, средносрочните перспективи не са благоприятни, но да не се окаже, че имотите ще паднат от 2500Е на 1700, а тук да са калкулирани на 700? Примерно говоря. А иначе Брешков и другите хрантутляци-баровци се излагат мнооого с липсата на наематели!!! Има средни нива на заетост и ние сме много под тях, а те даваха зор!

[Scottie Pippen]

мерси, утре или вдругиден и аз ше проверя

Имотите ще падат следващите години....не се хаби

[Грую Груев]

Днес клъвнах малко от Карол

мерси, утре или вдругиден и аз ше проверя

[toto 2]

Кой продава днес, не съм купувал и ми е интересно, ако някой има инфо? шак ли нашите приятели от Карол, или някой друг? До края на седмицата ще заредя някой лев у кобукса - промоцията си е промоция, макар че хич не ме кефи да пада, за разлика от онези с бездънните джобове, но цар пазар - винаги е прав!

Днес клъвнах малко от Карол

[Грую Груев]

Кой продава днес, не съм купувал и ми е интересно, ако някой има инфо? шак ли нашите приятели от Карол, или някой друг? До края на седмицата ще заредя някой лев у кобукса - промоцията си е промоция, макар че хич не ме кефи да пада, за разлика от онези с бездънните джобове, но цар пазар - винаги е прав!

[конан]

Нямам дивидент Елана още

[melon]

Абе дивидент…, вести чакам, вести!

[Designer]

Получих дивидента..

... и аз също. Малко е, за вдигане на цената, но за подкрепа става.