Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)

[Грую Груев]

Здравко, три клика в нета са, брат, ето ти го:

CNBC, Warren Buffett Archive. "Afternoon Session - 1996 Meeting Transcript and Video

Billionaire investor Warren Buffet famously stated that":

"You know, we think diversification is—as practiced generally—makes very little sense for anyone that knows what they’re doing...it is a protection against ignorance"


на 66 е бил тогава - предполагам, че бихме могли да го определим като пъпчив тийнейджър

Абеце, и ти, както и аз, вярваме в нещо. Аз считам, че вярвам подплатено в даденото, ти не считаш така, ерго си продаваш брефчетата и си един от тези, дето сринаха цената до двойка, за да отидеш другаде. Времето ще покаже дали твоите аграрни залитания (в които ти е силата), или моите офис изпълнения (в които не ми е точно силата, ако няма някоя засукана офис меринджейка ) са били по-верни.

Айде със здраве и много профит желая

[Zdravko74]

Така е, Здравко, така е (почвам отзад напреТ) - някои и по повече от 3 направиха, но ти с колко % от портфейла си влезе в тях? Щото то става малко като да хванеш коеф 75 (веднъж ударих такъв с едно евро - някой си да вкара първото и точен резултат накрая) с никакви пари, само за да се похвалиш, или да сложиш хилядарка на коеф 1,10. Кое е по-добре? Е, и рискът е различен де, образно казано

Та говорейки директно - аз съм тук с почти 100% от инвестицията си на БФБ и ме интересува само и единствено тази акция. Казвам, че до 2029 ще утрои, като минимум, та даже съм готов и на басове в тази насока. Не виждам друго такова дружество, което хем да не е рисково, хем да снася редовно, хем да е гаранторано по 3 (е, гаранция - Франция, де, ама то е така). Ти ще си разбиеш портфейла на 50 дружества по 2% - ква ти е файдата че едно ще даде по 10 - само да се похвалиш ли? На финала твоите 50 дружества ще са със сумарна доходност, която ще е по-ниска от моето брефче (примерно).

То затова и дедо ви Бъфет е рекъл, че диверсификацията е само са бунаците, играчорите не диверсифицират. Кажи сега ти защо смяташ, че цената върна от 2,50 на 2 - интересно ми е? Аз мога и една конспирация за една яхта да направя, щото реално сме ѝ единствената конкуренция в полето на адсиците на изпърдяната откъм потенциал и доволно надута вече атера, ама нейсе

Това е най-добрата акция на бфб откъм риск/доход, при това с гаранторан дивидент и без да зависиш от капризите на мажовците. Ех, ако можеше и МНИ да се засилят малко със запълняемостта...

Охх Грую, направо се чудя от къде да почвам да те оборвам ! Бъфет не знам кога е казвал, че диверсификацията е за бунаци, може би в пъпчивите си младежки години ! В последните му години мнението му е точно обратното, ето виж му и портфейла !

https://www.gurufocus.com/guru/warre...lio?view=table

Та и аз като бунака Бъфет действам, но това е само по отношение на диверсификацията ! А иначе моя портфейл е почти изцяло дивидентен с изключение на няколко надявам се растежни компании, като по скоро това са фондове инвестиращи в стартъп и растежни компании. Това са ми Алтерко, Илевън, Импулс и Яйчарите/по Грую/ всичко останало е само дивидентни компании. Портфейла ми дори разбит в много компании въобще не е с равномерни тегла. По конкретно, защото виждам, че и ти визираш Алтерко там съм с около 5% тегло, които в момента ми излизат безплатни ! По същия начин съм и в Илевън ! Това което бях инвестирал първоначално в тях си го реализирах като печалба и инвестирах в чужбина ! Хубаво е да не пишеш на ангро и да не искаш да приемеш чуждото мнение и фактите ! А по отношение на БРЕФ за съжаление продължаваме да говорим за бъдеще време, дано ти се случат нещата !

[acb]

Така е, Здравко, така е (почвам отзад напреТ) - някои и по повече от 3 направиха, но ти с колко % от портфейла си влезе в тях? Щото то става малко като да хванеш коеф 75 (веднъж ударих такъв с едно евро - някой си да вкара първото и точен резултат накрая) с никакви пари, само за да се похвалиш, или да сложиш хилядарка на коеф 1,10. Кое е по-добре? Е, и рискът е различен де, образно казано

Та говорейки директно - аз съм тук с почти 100% от инвестицията си на БФБ и ме интересува само и единствено тази акция. Казвам, че до 2029 ще утрои, като минимум, та даже съм готов и на басове в тази насока. Не виждам друго такова дружество, което хем да не е рисково, хем да снася редовно, хем да е гаранторано по 3 (е, гаранция - Франция, де, ама то е така). Ти ще си разбиеш портфейла на 50 дружества по 2% - ква ти е файдата че едно ще даде по 10 - само да се похвалиш ли? На финала твоите 50 дружества ще са със сумарна доходност, която ще е по-ниска от моето брефче (примерно).

То затова и дедо ви Бъфет е рекъл, че диверсификацията е само са бунаците, играчорите не диверсифицират. Кажи сега ти защо смяташ, че цената върна от 2,50 на 2 - интересно ми е? Аз мога и една конспирация за една яхта да направя, щото реално сме ѝ единствената конкуренция в полето на адсиците на изпърдяната откъм потенциал и доволно надута вече атера, ама нейсе

Това е най-добрата акция на бфб откъм риск/доход, при това с гаранторан дивидент и без да зависиш от капризите на мажовците. Ех, ако можеше и МНИ да се засилят малко със запълняемостта...

Г-н Груев,
Понеже въобще не поставям под съмнение интелигентността ти, информираността ти, опитът и знанията ти,
И понеже въобще не се съмнявам, че се опитва да манипулираш по-младите колеги,
Многократното ти твърдение, че някаква акция и то не на каква и да е световна борса, а на нашенското БФБ !, гарантирано ще порасне 3- кратно след Н на брой години
Освен като шега,
Не мога да го разбера по друг начин.
Не зная кога дядо ти Бъфет е рекъл, че диверсификацията е само за бунаци,
Но моят дядо ми казваше да не слагам всичките си яйца в една кошница, вслушал съм се в съвета му и до сега не съм сбъркал.

Иначе, знаеш, здраве и успехи желая ти!

[Грую Груев]

При този ф.ф. не знам защо се търси виновник за спъхването на цената.Стана ясно, че ЦБ забелязаха инфлацията и... вятърът стана северен. Щом сме дългосрочни не е ли по-добре цената да е ниска и да можем да се възползваме максимално от сложната лихва - "осмото чудо на света"? Поглед към едрите акционери показва, че има фондове със спад на дяловете. Един от тях - с над 23 млн.лв от февруари до днес, а той има над 4 % във ФНИБ, макар че това са едва 1% от активите му. Не казвам, че е той.

Последният договор е от типа "кондензационно ядро", което може да катализира нови договори. Амин!
----
Яхтата е с доста палуби и каролеца, от когото купи последно, не е продавал по-ниско. Точно обратно

Струва ми се, че АТЕРА е друга бира и не е конкурент. За всеки влак - пътник.
Успех!

Успех и на теб, знаеш, удоволствие е да прочета коментарите ти Ще гледаме и ще видим - реално мен сегашната цена не ме вълнува особено и да, бих предпочел да е сравнително ниска, макар че реално съм си купил колкото искам. важното е да се пълни, че сегашното ниво и на трите обекта е много под желаното

[1984-]

....защо смяташ, че цената върна от 2,50 на 2 - интересно ми е? Аз мога и една конспирация за една яхта да направя, щото реално сме ѝ единствената конкуренция в полето на адсиците на изпърдяната откъм потенциал и доволно надута вече атера, ама нейсе
.

При този ф.ф. не знам защо се търси виновник за спъхването на цената.Стана ясно, че ЦБ забелязаха инфлацията и... вятърът стана северен. Щом сме дългосрочни не е ли по-добре цената да е ниска и да можем да се възползваме максимално от сложната лихва - "осмото чудо на света"? Поглед към едрите акционери показва, че има фондове със спад на дяловете. Един от тях - с над 23 млн.лв от февруари до днес, а той има над 4 % във ФНИБ, макар че това са едва 1% от активите му. Не казвам, че е той.

Последният договор е от типа "кондензационно ядро", което може да катализира нови договори. Амин!
----
Яхтата е с доста палуби и каролеца, от когото купи последно, не е продавал по-ниско. Точно обратно

Струва ми се, че АТЕРА е друга бира и не е конкурент. За всеки влак - пътник.
Успех!

[Грую Груев]

Би било добре да е добра, но определено не е най-добрата. Не знам защо си мислите, че е най-добрата! За другия адсиц, който споменавате за сравнение, аз лично влязох при ковид кризата на цена 1,69лв не на най-ниското ниво тогава, като имаше и 10ст по-надолу. Проверих и тук е имало същите нива и спад до 1,55лв. Да приемем, че и на двете места не съм взел на дъното, на едното е очевидно, че е така . От тогава до сега там са дали 73ст нетен дивидент тук има 24ст. Едното е с 43% другото с 14% доходност, ако бях взел и тук на същата цена 1,69лв. Дали някой я помпа цената, не знам? Но едното дружество има 14 и нещо средногодишна дивидентна догодност другото е с 4 и нещо! Не знам защо имате конспиративни теории тук. Едното е със земеделска земя другото дружество е с офис площи. Тук имам от тази година.



Това си е Ваше решение какъв да Ви е портфейла. Знам, че събирате средства за децата си, това е супер. Не знам дали 2029 е момента, в който парите ще Ви трябват, но ако е така имете добър инвестиционен хоризонт пред Вас. Казвате това е позицията Ви на БФБ и не знам какви други инструменти притежавате. Ще си позволя да Ви дам един съвет, вземете си и някои малко по-рискови инструменти, ако искате мултиплициране на средствата Ви, имате хоризонт за това! ... Не, че Атера не е двойно за две години, ама няма да е десеторно!

Ахахаха, новото адептче или старото никче в нов вараиант - още се чудя, но по-вероятно е наистина да си ново адептче. Като всички адептчета, си минал през яхтсмените и те са ти казали - Атера, Алтерко, чичовите, дроновете и т.н. Влязъл си в повечето малко преди ъпа, понаправил си някой леФ и вече се мислиш за гений - няма лошо, там дънинг-крюгер и т.н. са ясни.

Конкретно - с abc имам дори бас, че Брефчето ще даде повече от Атера за период от три години. Мога веднага да вържа такъв и с теб - дори и за слепец е видно, че максималният потенциал на сегашната Атера е до 4-4,50 лева, при настояща цена от 3 лева. Тук максиланият потенциал е около 7,50-8,00 лева, при настояща цена от 2 лева. Мда, определено бих си купил от Атера, особено щото минлата година, когато си ликвидираха 20% от портфейла, дадоха добра доходност - ахахаха. Ми догодина и ние ще дадем нелоша доходност, а след това и още - ама това е скрита ликвидация, а не нещо друго. Дори можеш да видиш колко им е чистият "наем" на Атера, който е в пъти под пазарния, и колко е тук. Атера се движи само от яхтата, тъпотата на бгстанеца (тули, бетон, депозит и земя, баце) и уникалният късмет да купят земя на ниски цени при основаването си. Говорили сме го милиард пъти - ако само бяха държали тази земя, само да ѝ точат рентата и да не продават нищо, сега акцията там щеше да е 5 лева и да има гарантирана доходност от 7-8%, ама те са "умни" и си продадоха най-добрата земя. сега продават и другото читаво и после ще дремете като кон на празни ясли ")

Ма всеки сам си преценЯ де, ако искаш бас, веднага ти го давам - до 3 години, т.е. края на 2025, аз ще имам по-голяма доходност тук, отколкото ти в Атера, при вложени една и съща сума на сегашните цени и с включени дивиденти. Това е доста добър бас за теб, защото дотогава големите продажби в брефа още няма да са се случили.

П.С. Атера също имах, продах я миналата година около дивидента и направих някой лев. Ако бях държал, щяха да са и повече, но не съм недоволен. успех!

[LEOPARD]

https://www.capital.bg/biznes/tehnol...ak_da_testvat/

"Част от настоящата инвестиция ще се влее директно в България, защото желанието на Цанков е компанията да отвори офис в България и да наема хора и тук. Логично, българският офис ще се помещава в същата сграда (и дори същия етаж), в която и INSAIT в "София тех парк", макар придвижването на института все още да не се е случило."

[Key Ru]

Това е най-добрата акция на бфб ...

Би било добре да е добра, но определено не е най-добрата. Не знам защо си мислите, че е най-добрата! За другия адсиц, който споменавате за сравнение, аз лично влязох при ковид кризата на цена 1,69лв не на най-ниското ниво тогава, като имаше и 10ст по-надолу. Проверих и тук е имало същите нива и спад до 1,55лв. Да приемем, че и на двете места не съм взел на дъното, на едното е очевидно, че е така . От тогава до сега там са дали 73ст нетен дивидент тук има 24ст. Едното е с 43% другото с 14% доходност, ако бях взел и тук на същата цена 1,69лв. Дали някой я помпа цената, не знам? Но едното дружество има 14 и нещо средногодишна дивидентна догодност другото е с 4 и нещо! Не знам защо имате конспиративни теории тук. Едното е със земеделска земя другото дружество е с офис площи. Тук имам от тази година.

Та говорейки директно - аз съм тук с почти 100% от инвестицията си на БФБ и ме интересува само и единствено тази акция. Казвам, че до 2029 ще утрои...

Това си е Ваше решение какъв да Ви е портфейла. Знам, че събирате средства за децата си, това е супер. Не знам дали 2029 е момента, в който парите ще Ви трябват, но ако е така имете добър инвестиционен хоризонт пред Вас. Казвате това е позицията Ви на БФБ и не знам какви други инструменти притежавате. Ще си позволя да Ви дам един съвет, вземете си и някои малко по-рискови инструменти, ако искате мултиплициране на средствата Ви, имате хоризонт за това! ... Не, че Атера не е двойно за две години, ама няма да е десеторно!

[Грую Груев]

Благодаря Чичо Манчо ! Груец, аз съм на друго мнение защо цената върна и въобще не е защото няма мажо ! При цена 2.50 също нямаше мажо ! А това, че тук чакаш по три е хубаво, но други отдавна направиха по толкова !

Така е, Здравко, така е (почвам отзад напреТ) - някои и по повече от 3 направиха, но ти с колко % от портфейла си влезе в тях? Щото то става малко като да хванеш коеф 75 (веднъж ударих такъв с едно евро - някой си да вкара първото и точен резултат накрая) с никакви пари, само за да се похвалиш, или да сложиш хилядарка на коеф 1,10. Кое е по-добре? Е, и рискът е различен де, образно казано

Та говорейки директно - аз съм тук с почти 100% от инвестицията си на БФБ и ме интересува само и единствено тази акция. Казвам, че до 2029 ще утрои, като минимум, та даже съм готов и на басове в тази насока. Не виждам друго такова дружество, което хем да не е рисково, хем да снася редовно, хем да е гаранторано по 3 (е, гаранция - Франция, де, ама то е така). Ти ще си разбиеш портфейла на 50 дружества по 2% - ква ти е файдата че едно ще даде по 10 - само да се похвалиш ли? На финала твоите 50 дружества ще са със сумарна доходност, която ще е по-ниска от моето брефче (примерно).

То затова и дедо ви Бъфет е рекъл, че диверсификацията е само са бунаците, играчорите не диверсифицират. Кажи сега ти защо смяташ, че цената върна от 2,50 на 2 - интересно ми е? Аз мога и една конспирация за една яхта да направя, щото реално сме ѝ единствената конкуренция в полето на адсиците на изпърдяната откъм потенциал и доволно надута вече атера, ама нейсе

Това е най-добрата акция на бфб откъм риск/доход, при това с гаранторан дивидент и без да зависиш от капризите на мажовците. Ех, ако можеше и МНИ да се засилят малко със запълняемостта...

[Zdravko74]

Добре дошъл на борда Здравко! По-добре късно, отколкото никога…

Благодаря Чичо Манчо ! Груец, аз съм на друго мнение защо цената върна и въобще не е защото няма мажо ! При цена 2.50 също нямаше мажо ! А това, че тук чакаш по три е хубаво, но други отдавна направиха по толкова !

[Чичо Манчо]

Нормално е да си разочарован, не случайно и цената на акцията се върна назад ! Аз тук влезнах наскоро със символичен брой купени на 2лв.

Добре дошъл на борда Здравко! По-добре късно, отколкото никога…

[Грую Груев]

Нормално е да си разочарован, не случайно и цената на акцията се върна назад ! Аз тук влезнах наскоро със символичен брой купени на 2лв.

Не следиш акцията и не си наясно - цената върна, защото тук няма мажо, няма подпирачка и няма яхта - все неща, които са жизненоважни за БФБ> В следствие на това един прост лискач и няколко малки, уплашени зайци свалиха за отрицателно време цената до 2 лева от 2,50. В момента всички са в очакване - ще има ли още лискане, няма ли да има, затова лекичко закупуват от аск-а, за да не им лисне някой с кофата отново.

Този договор се очакваше от доста време - не е нещо особено, но е много знаков и оттук е въпрос на време. "Умните" пари, разбира се, са се набили при яхтсмените, тук сме простите, дето ще направят "само" по 3 до 2029. Ама то за толкова струва ли си да се занимаваш, хората си утрояват парите за месец макс. На демото

[Zdravko74]

Акционер съм в БРЕФ от над 10 години - очаквах много повече новини тук!

Нормално е да си разочарован, не случайно и цената на акцията се върна назад ! Аз тук влезнах наскоро със символичен брой купени на 2лв.

[tony1975]

Груеца се доближава до милиона !

Акционер съм в БРЕФ от над 10 години - очаквах много повече новини тук!

[Zdravko74]

УВАЖАЕМИ ДАМИ И ГОСПОДА,
На основание чл. 17, т. 1от Регламент (ЕС) 596/2014 г.Ви уведомявам, за
следното:
„Фонд за недвижими имоти България” АДСИЦ подписа договор за наем на офис
площи с Институт за компютърни науки, изкуствен интелект и технологиикъм
Софийски Университет “Св. Климент Охридски”в офис сградата си Синерджи
Туър в София Тех Парк. Новият договор е за срок от5г, а общата отдадена площ е
около663кв.м. С новоотдадените помещения запълняемостта на сградатадостига
29.39%.

Груеца се доближава до милиона !