Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)

[tony1975]

Стр.12 от Доклада - 3,931 хил.лв. - Провизия за дължими дивиденти към 31.12.2022 г.

Благодаря

[Чичо Манчо]

Няма провизии в отчета...ако е 11-12ст бива

Стр.12-14 от Доклада - 3,931 хил.лв. - Провизия за дължими дивиденти към 31.12.2022 г.

Краткосрочни (текущи) пасиви
Таблица 3б - Текущи пасиви на ФНИБ към 31.12.2022 г.

На първо място, в структурата на краткосрочните пасиви, с дял от 52.83% са
Краткосрочните заеми и начислени лихви. Тяхната стойност възлиза на 7,224 хил.лв.,
като отчетеното увеличение веднъж е вследствие на нарастващите, съгласно
погасителните планове, плащания по главниците на двата заема и втори път поради
временното неизпълнение на коефициента на покритие на задълженията по кредита за
финансиране на Камбаните Гриин Офиси. Неизпълнението е следствие напускането в
края на март 2022 г. на основния наемател Модис България ЕООД и временното
увеличение на процента на свободните офис площи. С нанасянето на новите наематели се
очаква изискванията на банката да бъдат отново покрити и плащанията по кредита да си
продължат по стария погасителен план.

На следващо място при краткосрочните пасиви са Провизиите за дължими дивиденти. В
края на отчетния период съгласно чл. 29, ал. 3 от ЗДСИЦДС е начислена провизия за
дивидент за 2022 г. Начислената съгласно закона сума за дивидент за 2022 г. е 3,931 хил.
лв. (дивидент на акция, бруто: 0.1134 лв.), която представлява 90% от печалбата за
съответната финансова година, коригирана съгласно изискванията на чл. 29 ал. 3 от
новия ЗДСИЦДС (в сила от 16 март 2021 г.). Окончателната сума за разпределяне като
дивидент за 2022 г ще бъде определена на редовното Общо събрание на акционерите
(ОСА).
На трета позиция от краткосрочните пасиви са Търговските и други задължения на
дружеството. Те бележат увеличение спрямо предходния отчетен период и достигат 1,627
хил.лв. Отчетената промяна е вследствие натрупани задължения, свързани със
строителството в София Тех Парк, както и нови аванси от наематели получени в
Дружеството. Основни записи в тази статия са задълженията на Фонда по получени
гаранции по договори за наем и авансово платени наеми, които ще запазят размера си и
през следващия отчетен период.
Очакванията през следващото тримесечие са текущите пасиви да намалеят, в резултат на
спада на търговските задължения.

[tony1975]

Няма провизии в отчета...ако е 11-12ст бива

[Грую Груев]

11,5 стотинки - аз очаквах повече. Брешков е продал 70 000 акции. Временно са в неизпълнение заради ниска запълняемост на кредита за Камбаните. Всичко в тех парка е с акт 16 вече. Приходите от наеми за 2022 са същите като през 2021, макар и без модус и половин година без броколаж във Варна. Явно ще плащаме сами за дооформяне на пространството за ниви наематели в синерджи

Другото си го знаем - уникално подценена акция и чакаме новини и уебинар

[penman]

Дивидента май ще бъде почти колкото на 60% по-скъпата Атера!

[wild at heart]

Айде фенклуба къде сте? Отчет има

15-16 стотинки май се очертава дивидента, без да съм правил прецизни сметки .

[B.Graham]

Айде фенклуба къде сте? Отчет има

[AF Debugger]

Пиши си, ама по-спокойно!
В кръга на шегата - има чувството, че ти си каръка на БРЕФ-а..

Иначе - успех ти пожелавам с цялото си сърце!

Може да не е каръка, но е "адепт" - по неговата терминология. Ако кажем "яхтмен" ще е по-грубо
Каръкът е някъде другаде според мен а и явно според инвеститорите не е достатъчно подценена хартишката

[petyob]

Теб не искам да те обирам, щото си ми комшия А и никога не съм казвал, че са лоша компания, знаеш ми мнението, просто за пандичката давам и бонус, ако иска

няма да е обиране, може да го направим и двамата да сме на печалба - басът важи при положение, че и двете акции са направили поне по три -х3

[Здравко]

Продавай бре, Атила, къв е проблемът, даже и мой бид има в тези около 2 лева - все ще ти поемем 5-10 хиляди акции, не е проблем
Спирам да драскам до отчета, нямам драма с това

Пиши си, ама по-спокойно!
В кръга на шегата - има чувството, че ти си каръка на БРЕФ-а..

Иначе - успех ти пожелавам с цялото си сърце!

[Black and white cat-foot]

Искаш ли един бас - ти избираш рейт в европа, аз залагам брефчето на днешната цена и след 5 години, т.е. 20.02.2028 гледаме цената? Който е с по-добри показатели, съответно печели 200 кинта (или хубава бутилка уиски в този диапазон). Специално за теб давам бонус - можеш да сложиш и любимата си агрия, нямам драма

както казах при спиди, не се хващам на басове за пари. но ако ти се играе за слава, слагам Grand City Properties. Ако не мръднат до 2 месеца, може даже да си отворя позиция там или Klépierre

[petyob]

Теб не искам да те обирам, щото си ми комшия А и никога не съм казвал, че са лоша компания, знаеш ми мнението, просто за пандичката давам и бонус, ако иска

не ти се сърдя, защото и аз така си мисля ... да съм казал нещо лошо за брефчето?

[Грую Груев]

Абе Груев, спри се бе човек! Поеми си въздух! Поне за малко! Заради твоите безкрайни тиради започнах да намразвам БРЕФ-а. То не би дитирамби, не би чудо!!!! Вече избягвам въобше да отварям тази тема, защото зная че все твоите бисери ще видя.
Имам акции тук! Засега! Ама заради твоите напъни вече взех сериозно да ги ненавиждам! И вече направо ме сърбят пръстите да ги продам и да се свърши с тази ментална бомбандировка .

Продавай бре, Атила, къв е проблемът, даже и мой бид има в тези около 2 лева - все ще ти поемем 5-10 хиляди акции, не е проблем
Спирам да драскам до отчета, нямам драма с това

[Грую Груев]

защо само на него Агрия? Аз бих се включил веднага с любимата Агрия ... все пак аз от комай по-дълго време говоря за нея от него и може да ти е повлияло да спечелиш и ти куп мангизи от нея

Теб не искам да те обирам, щото си ми комшия А и никога не съм казвал, че са лоша компания, знаеш ми мнението, просто за пандичката давам и бонус, ако иска

[Здравко]

Абе Груев, спри се бе човек! Поеми си въздух! Поне за малко! Заради твоите безкрайни тиради започнах да намразвам БРЕФ-а. То не би дитирамби, не би чудо!!!! Вече избягвам въобше да отварям тази тема, защото зная че все твоите бисери ще видя.
Имам акции тук! Засега! Ама заради твоите напъни вече взех сериозно да ги ненавиждам! И вече направо ме сърбят пръстите да ги продам и да се свърши с тази ментална бомбандировка .