Добре? Според мене сделката която са сключили си е направо уникална за 20 милиона купуват и го отдават под наем на Бриколаж за 20 милиона за 10 години. И другата сделка с отдавнато на камбаните на hewlett packard си я бива. Хората са си осигурили, стабилни доходи и по време на кризата и след нея. За инвеститорите, остава да се надяват, че ще дойде време и за размразяване на спрените проекти.Не е препоръка. А акцията струваше 0.74-0.75 предaи дивидента(който е 0.45) = 0.30 А, не на 0.35- 0.36 колкото се тургува в момента. Иначе казано 20% доходност. Поздравления за хората които изкараха парички.
-
-
отчета не е лош,129 мил.активи към текущия момент.
не е препоръка за търговия.Коментар
-
http://download.bse-sofia.bg/finance...2009.final.pdfПървоначално изпратено от bate Goiko
Не съм казал ,че цената е лоша ,но ми е интересно колко е вноската по кредита за да сравниме с дохода
Задължения по получени заеми от банки и небанкови фин. инст. Текущ период 10,884 предходен период - 49,659
Не би трябвало да им е проблем на фона на активите и постъпленията от наеми които имат. На мен поне, започна да ми харесва акцията от няколко месеца.Коментар
-
Не съм казал ,че цената е лоша ,но ми е интересно колко е вноската по кредита за да сравниме с доходаПървоначално изпратено от tony1975А тук ме хвана - нямам представа.Първоначално изпратено от bate GoikoА колко е вноската по кредита с който изплащат Бриколаж ?Първоначално изпратено от tony1975Не съм разбирач, за това мога и да греша, но мисля че четох някъде че този АДСИЦ прибира по 90 000евро на месец от Мосю Бриколаж" в София и Варна, а това си е близо 2мил. годишно!Първоначално изпратено от hahМожеха да се постараят повече в тази класация и вместо да отхвърлят толкова важен показател за сектора като маржа на печалбата, да вземат оперативния марж преди преоценки.
Но БРЕФ като почти единствения, реализирал сериозна продажба на имоти през 2008 г., логично печели. Да видим 2009 г., когато ще се печели от наеми и аренди дали пак няма да е в тройката
и в крайна сметка 0,35ст не е ли добра цена? Това ми беше въпроса или да се насоча към друг АДСИЦ?
Коментар
-
А тук ме хвана - нямам представа.Първоначално изпратено от bate GoikoА колко е вноската по кредита с който изплащат Бриколаж ?Първоначално изпратено от tony1975Не съм разбирач, за това мога и да греша, но мисля че четох някъде че този АДСИЦ прибира по 90 000евро на месец от Мосю Бриколаж" в София и Варна, а това си е близо 2мил. годишно!Първоначално изпратено от hahМожеха да се постараят повече в тази класация и вместо да отхвърлят толкова важен показател за сектора като маржа на печалбата, да вземат оперативния марж преди преоценки.
Но БРЕФ като почти единствения, реализирал сериозна продажба на имоти през 2008 г., логично печели. Да видим 2009 г., когато ще се печели от наеми и аренди дали пак няма да е в тройката
и в крайна сметка 0,35ст не е ли добра цена? Това ми беше въпроса или да се насоча към друг АДСИЦ?Коментар
-
А колко е вноската по кредита с който изплащат Бриколаж ?Първоначално изпратено от tony1975Не съм разбирач, за това мога и да греша, но мисля че четох някъде че този АДСИЦ прибира по 90 000евро на месец от Мосю Бриколаж" в София и Варна, а това си е близо 2мил. годишно!Първоначално изпратено от hahМожеха да се постараят повече в тази класация и вместо да отхвърлят толкова важен показател за сектора като маржа на печалбата, да вземат оперативния марж преди преоценки.
Но БРЕФ като почти единствения, реализирал сериозна продажба на имоти през 2008 г., логично печели. Да видим 2009 г., когато ще се печели от наеми и аренди дали пак няма да е в тройкатаКоментар
-
Взима сериозна сума и от бизнесцентъра в "Камбаните".Първоначално изпратено от tony1975Не съм разбирач, за това мога и да греша, но мисля че четох някъде че този АДСИЦ прибира по 90 000евро на месец от Мосю Бриколаж" в София и Варна, а това си е близо 2мил. годишно!Първоначално изпратено от hahМожеха да се постараят повече в тази класация и вместо да отхвърлят толкова важен показател за сектора като маржа на печалбата, да вземат оперативния марж преди преоценки.
Но БРЕФ като почти единствения, реализирал сериозна продажба на имоти през 2008 г., логично печели. Да видим 2009 г., когато ще се печели от наеми и аренди дали пак няма да е в тройкатаКоментар
-
Не съм разбирач, за това мога и да греша, но мисля че четох някъде че този АДСИЦ прибира по 90 000евро на месец от Мосю Бриколаж" в София и Варна, а това си е близо 2мил. годишно!Първоначално изпратено от hahМожеха да се постараят повече в тази класация и вместо да отхвърлят толкова важен показател за сектора като маржа на печалбата, да вземат оперативния марж преди преоценки.
Но БРЕФ като почти единствения, реализирал сериозна продажба на имоти през 2008 г., логично печели. Да видим 2009 г., когато ще се печели от наеми и аренди дали пак няма да е в тройкатаКоментар
-
Можеха да се постараят повече в тази класация и вместо да отхвърлят толкова важен показател за сектора като маржа на печалбата, да вземат оперативния марж преди преоценки.
Но БРЕФ като почти единствения, реализирал сериозна продажба на имоти през 2008 г., логично печели. Да видим 2009 г., когато ще се печели от наеми и аренди дали пак няма да е в тройката
Коментарът е с аналитичен характер и не представлява препоръка по смисъла на ЗПЗФИ.Коментар
-
Re: има ли бъдеще в BREF
Първоначално изпратено от tandemЗдравейПървоначално изпратено от tony1975 Аз от днес съм горд акционер тук ,така че ако ще го ядем и аз съм с вас Успех
"ФНИ България" поведе при фондовете за имоти
За пръв път в "Дневник 100" подредихме и 15-те най-добри дружества със специална инвестиционна цел за имоти по методиката от основната класация, като единствено са променени някои от критериите, за да се хване по-точно спецификата в дейността на фондовете. Това са приходи, ръст на приходите, ликвидност, пазарна капитализация и активи (вместо марж на печалбата), които имат еднакво тегло при крайната оценка. Причината за елиминирането на маржа на печалбата е, че в началото на дейността си много фондове реализират печалба от преоценка на активи, която обаче според закона не подлежи на разпределение за дивидент.
Победителят в класацията е "Фонд за недвижими имоти България", който зае челно място според размера на приходите си, освен това е сред първите места по ликвидност, ръст на приходите и активи. Фондът отстъпва по размер на активите само на "Елана фонд за земеделска земя" и на "Адванс терафонд", които са специализирани в инвестиции в земеделска земя. Дружествата, с чиито акции през 2008 г. са сключени под три сделки, са изключени от класацията. В подреждането по ликвидност първите места без конкуренция заемат "Адванс терафонд", "Елана фонд за земеделска земя", "ФНИ България" и "Феърплей пропъртис". Според размера на приходите първите места след "ФНИ България" заема "Феърплей пропъртис".
Звучи окуражаващо, макар и старо инфо!Коментар
-
Re: има ли бъдеще в BREF
ЗдравейПървоначално изпратено от tony1975 Аз от днес съм горд акционер тук ,така че ако ще го ядем и аз съм с вас Успех
Коментар
-
Re: има ли бъдеще в BREF
Не е разпродажбаПървоначално изпратено от tony1975
Акцията вече се търгува без дивидент ( малко по малко от 48 ст. на акция) и ако си направиш сметака ще се получи че цената и се е вдигнала с около 3 ст.
Успех!Коментар
-
има ли бъдеще в BREF
Здравейте,
какво е вашето мнение за ФНИБ след големите разпродажби от онзи ден. Цената изглежда апетитно, има ли бъдеще пред този АДСИЦ?Коментар
-
интересно днесКоментар
-
точно за това иде реч, проблемът е , че естонците излизат от доста време и имат още доста да излизат , но и аз си взех тук малкоПървоначално изпратено от HakkinenАко си взел на 0.81, прибереш си дивидентчето и продадеш на 0.50, това са си страхотни спекулативни сделки и сериозна печалба като за 2-3 дни ще поживеем ще видим какво ще излезе. успех на всички и умната
Коментар
Коментар